全国廉租房建设投资突破70亿元

国家统计局2006年统计公报显示,2006年全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.5%。随着近年来房价的快速上涨,中低收入家庭购房问题越来越突出,建设部2007年3月23日公布的《关于各地落实住房建设规划工作进展情况的通报》提出,“对调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结     

浅议廉租房建设管理

本文就廉租房在建设过程中存在的建设管理方面的主要问题作了分析探讨,以使廉租房建设合理有效,并能为我国的廉租房建设实践有所助益。     

我国廉租房制度建设

廉租房制度是我国住房体系的重要组成部分，是解决我国中低收入阶层住房困难的一项有效措施。本章在此基础上论述了我国廉租房制度建设的必要性, 分析了廉租房制度建设尚存在的问题并提出了发展与完善的措施。     

完善廉租房建设工作——解决廉租房建设中信息不对成问题

廉租房制度实施已有8年,已在全国大部分城市取得了较为明显的效果,使一大部分城镇最低收入家庭受益,但其中也暴露出了一些问题。本文针对廉租房建设中存在的信息不对成问题进行分析,研究诸如各城市政府与中央政府之间信息不对称和政府和住户之间信息不对称现象产生的原因和解决措施,并建议将互联网的应用更多的融合到廉租房建设中,以保证廉租房发展高效化和透明化。     

国外廉租房的机构投资对我国廉租房建设的启示

本文通过回顾我国住房改革以来廉租房建设的情况,结合当前字际和理论探讨的焦点,指出廉租房建设中机构投资的不足,导致廉租房的供不应求。因此参照英国和澳大利亚等国外廉租房的机构投资经验,表明政府财政补贴方向应该由需求方到需求方与供求方并存、完善金融市场、发育廉租房市场等方面吸引机构投资从而增加廉租厉的供应,解决低收入者的住房需求。     

廉租房建设——房地产调控主旋律

近期,廉租房建设备受重视,物权保护已成全民共识,高层高度重视廉租房制度。在各地经济适用房与廉租房供应捉襟见肘的情况下,社会安居的重担被放到了商品房这根独木桥上,这使房价的起伏变得格外敏感,社会舆论被吸引到对“房地产暴利”的口诛笔伐之中,尽管对许多人来说,并不是房价低了就能买得起房。     

我国廉租房建设中的政府职能定位

廉租房建设是一种有利于共享经济发展成果,增进社会福利的有效方式。要推进廉租房建设,就必须确立政府在廉租房建设中的主导地位,有效发挥政府在廉租房建设过程中的作用。     

廉租房建设必须零利润吗

郑州将成立住宅投资公司垄断经适房市场.市房管局提出了将经济适用房和廉租房相捆绑的建设模式:所有经济适用房开发商应拿出8%的面积作为廉租房,由政府以成本价收购,开发商不能赚一分钱.经过几次努力,现在落实的廉租房建设面积也不到一万平方米(9月25日央视"经济半小时").     

土地使用权,70年后怎么办?

中国实行城市土地由国家所有、采取招拍挂形式转让一定期限内使用权的土地供给制度,这一使用期限为70年。直观上,这项20世纪80年代率先由深圳尝试的制度,绕开了关于"土地私有化"的意识形态争论,盘活了土地资源,促进了城市化的进程。但这一巧妙设计会有哪些宏观层面的后果?70年使用权期限满了之后又该怎么办?笔者最近的一项研究对此进行了探讨。通过计算机模拟开发商与消费者动态行为,分析了住宅用地70年使用权对房价、供给、房龄、城市扩张的影响。大体上,70年使用权将会抬高房价,降低城市住房供给,减缓城市化的进程。     

建设资金投入不足 廉租房刮起转售风

迫于建设资金投入不足的压力．廉租房“租转售”之风开始蔓延。继2008年11月贵州省安顺市在全国首次尝试,甘肃、云南、福建、安徽等地陆续推出廉租房销售办法后,     

青岛用土地出让净收益15%建设廉租房

调整住房供应结构、稳定住房价格是各地深化楼市调控工作的重中之重。6月8日,青岛市政府发出《关于贯彻国办发(2006)37号文件调整住房供应结构稳定住房价格的通知》,其中引人关注的一点,就是《通知》提出要从土地出让净收益中拿出15%的资金专门用于廉租住房建设,率先将建设部的     

完善我国廉租房建设融资模式的法律保障机制

廉租房制度是我国住房保障制度体系中的重要组成部分,但是,廉租房建设资金过度依赖中央财政拨款,融资困境一直无法有效解决。本文在对我国廉租房建设融资现状进行介绍的基础上,分别探讨了REITs融资模式、BOT融资模式的优势及其应用于我国廉租房建设融资的一系列风险,进而对此提出法律控制意见。     

建设“三个北京”打造世界城市

北京奥运会的成功举办是首都发展历史进程中的重要里程碑．标志着北京的发展进入了一个新的阶段.北京作为全国的政治中心．搞好服务是北京工作的基本职责：北京的稳定关系重大,任何时候都必须确保首都安全稳定：北京作为首都．必须以首善之区的高标准做好各项工作：北京地区雄厚的科技文化资源优势,是推动首都发展的重要依托：北京自然资源严重短缺,必须高度重视人口资源环境问题：北京作为区域中心城市．必须加强区域合作：北京是世界历史文化名城,     

长沙“三个三”建设食品安全城市

民以食为本,食以安为先。2008年底,长沙市明确提出,要用3-5年时间,率先把长沙建设成为食品安全城市。长沙市以创建食品安全城市为契机,坚持“标本兼治、重在治本,防治结合、重在预防”的工作方针．实现了食品安全网络逐步健全、隐患基本消除。     

新型廉租房制度对规避城市贫困代际传递风险的研究

<正>一、城市贫困出现代际传递的诱因分析现实生活中,导致城市贫困出现代际传递的原因是多种多样的,我们必须从多个层面、多个角度来深入分析其产生的原因,并且要通过大量的事例和数据来对分析的准确度予以支持。只有如此,我们才能在构建应对城市贫困代际传递风险的社会救助制度之时,不会顾此失彼、主观片面,才能维护城市贫困群体的基本利益,保证和谐社会发展的健康与稳定。     

诠释我国城市建设中存在的几个问题

城市不是一种给定的、静止的、抽象的、封闭的物质体系,人类不可能一劳永逸地发现或套用原理及公式对它进行规划建设,反之,在日新月异的城市建设活动中,我们需要一种生生不息的理性反思和文化批判,需要一种高度开放的态度,创造符合自然、符合人性、符合时代的新路子。     

当前我国城市建设的几个重要着力点研究

城市是社会经济发展的重要载体,城市化是世界经济发展的主要方向,城市化正在中国稳步推进,为解决城市发展的诸多问题,提升城市承载力,应在新老城建设兼顾、发展交通、挖掘文化内涵、保护与开发并重等几个方面规划建设城市,实现城市发展与人的发展和谐统一。     

兰州廉租房建设吃“黄牌” 上海保障房数字受质疑

2010年已近尾声．但目前甘肃省保障性住房项目建设进度缓慢．进展不平衡．与年初所定的责任目标差距很大。9月29日召开的全省保障性住房建设工作汇报会议上．省会兰州就因廉租住房建设进度缓慢“吃”到了省政府亮出的“黄牌”：今年8月底前廉租住房项目建设供地尚未达到计划进度．项目在10月中旬前不能开工的地区．停止审批其一切建设项目：     

建设生态城市

城市生态环境建设是一个复杂的多门类、多学科的区域性系统工程,其基本目标是以市区为中心,扩及环城相关地域,建设城乡一体、人工与自然复合的较为完整的生态系统.