建国以来我国房地产发展史简述

我国的房地产业发展比较晚,真正意义上的房地产市场应该从上个世纪九十年代开始,迄今才二十年左右的发展时间。虽然起步比较晚,但在这短短的二十年时间里,我国的房地产业却显现了强大的生命力,成为我国经济发展的重要支柱产业。关注房地产发展的脉络有助于我们更加了解我国的房地产市场的发展趋势。     

王石:以教父姿态过地产寒冬

2008年的房地产业,王石是个炙手可热的人物,他以拐点论与降价的方式向左走,而另一派则是以坚挺的价格向右走,房地产市场被不同观点撕扯。很显然,四处登顶的王石绝不甘于退出房地产江湖,而是想借市场调整之机,成为房地产业的精神教父。王石成为教父有两个法宝,一是对于政策变迁的敏感领悟,二是房地产制造的专业化、精细化。     

我国房地产宏观调控的重点所在和市场走向

2006年是我国房地产宏观调控政策政策出台最多和调控力度最大的一年,文章就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究并对我国2007房地产走势进行了相关分析,可供房地产管理和市场人士参考和借鉴。     

浅析我国房地产泡沫产生的原因、危害及其对策

作为我国国民经济支柱产业,房地产业越来越受到人们的关注。本文分析了房地产泡沫产生的原因和房地产泡沫的危害,提出优化我国房地产市场结构、促进房地产业健康发展的对策。     

土地出让金改革的理论研究分析

<正>近年来,我国的房地产市场一直处在舆论的漩涡下,房价居高不下的问题饱受诟病,中央政府针对房地产市场实施的较为严厉的宏观调控政策,基本控制住了主要一、二线城市房价的持续攀升。高房价扭曲了市场信息,显示建筑房屋的价值与价格的背离,也直接引发了我国居民,特别是城市居民基本的住房需求与实际支付能力、支付意愿之间的巨大矛盾。考虑房地产业在我国国民经济所占的重要地位,土地     

王石：以教父姿态过地产寒冬

2008年的房地产业，王石是个炙手可热的人物，他以拐点论与降价的方式向左走，而另一派则是以坚挺的价格向右走，房地产市场被不同观点撕扯。很显然，四处登顶的王石绝不甘于退出房地产江湖，而是想借市场调整之机，成为房地产业的精神教父，王石成为教父有两个法宝，一是对于政策变迁的敏感领悟，二是房地产制造的专业化、精细化。     

对城市房屋拆迁评估的看法

随着我国经济的迅速崛起,城市建设和房地产业迅速发展,房屋拆迁已经成为城市建设中经常遇到的问题,由于各地对房屋拆迁补偿标准不一,房屋拆迁评估不够规范,因而往往出现纠纷。国务院2001年6月13日发布的305号令《城市房屋拆迁管理条例》,明确规定城市房屋拆迁“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价确定”。2003年12月1日建设部又制定发布了《城市房屋拆迁估价指导意见》,明确规定“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格”,拆迁估价目的是“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产…     

浅谈房地产市场与房地产开发

随着我国社会主义市场经济的建立,房地产市场伴随着整个国民经济的发展而得到了发展.住宅制度的改革,土地制度的改革繁荣了房地产业,为房地产市场的形成与发展开辟了广阔的前景.房地产开发与房地产市场紧密相关,房地产市场的活跃促进了房地产开发.作为一个开发商,了解房地产市场,认识房地产市场是非常重要的 同时,掌握房地产市场的最新信息,实际地观察、分析购买者的心理和掌握社会的总需求也是必不可少的.     

沈阳要打造全国最好的县域房地产市场

区域性横向发展将是房地产市场新的突破方向今年以来,全国房地产业动荡疲软而沈阳房地产市场保持了平稳增长的良好势头,销售面积在全国大中城市中列第三位,在副省级城市中列第一位,成为全国最好的房地产市场。     

房地产过热：形成机理、影响与对策

房地产过热的现象是指房屋与土地的市场价值与其基础价值相偏离而表现出来的非平稳上涨的过程与状态。目前，国内某些地区存在房地产过热的情况，但是对于国内房地产业整体是否过热、房地产业膨胀程度及其防范措施等仍然是待解决的问题。文章在引用大量的国内外文献的基础上，从信息失衡、制度不足及市场调控失灵等多个视角探讨了房地产过热的形成机制，并阐述了房地产过热产生的不良影响，最终提出了防范和调控房地产过热的若干措施建议。     

新形势下促进合肥市房地产企业发展的政策分析

2008年全球金融危机爆发。受此影响,中国经济减速,作为支柱产业之一的房地产业投资减缓;合肥经济亦受此影响,合肥房地产业发展出现波动,不少中小房地产企业面临发展困境。本文通过对合肥房地产业发展现状的分析,明确了合肥房地产业,尤其是中小房地产企业面临的问题,分析政府出台的相关促进房地产业以及中小房地产企业发展的政策措施,各项政策措施的实施取得良好的效果,合肥房地产市场保持着良好的发展态势,中小房地产企业的积极发展。     

淄博市房地产发展现状及对策分析

近几年来,淄博市房地产业蓬勃发展,成为全市经济的支柱性产业之一,带动了淄博市的各项发展,城市也得到快速发展,也极大的改善了城镇居民的生活和居住条件。本文侧重于分析房地产新政颁布后的淄博市房地产发展现状,并仔细探究了造成这一现状的原因,阐明房地产发展中的问题并提出解决问题的建议等,并对淄博市房地产未来发展趋势做出了预测,以便更好地促进我市房地产业健康发展,从而为国家房地产业的可持续发展奠定更加坚实的基础。     

政府调控房价的国际经验与启示

关于政府如何调控房价才合理的争论多年来一直没有停止过。2003年我国实行房地产宏观调控后,就有观点认为,是政府“收紧银根、收紧地根”抑制了住房供给,是土地“招拍挂”改革导致了地价快速上涨,并推动房价持续上涨。2008年11月,为应对国际金融危机的挑战,中央出台了一系列稳定和促进房地产业健康发展的政策,全国房地产市场此后不久普遍出现了交易价格止跌、成交量放大的“小阳春”局面。于是又有观点认为,当初的宏观调控就不该搞,至少是过于严厉了。近一个时期,一些大中城市出现了开发商价格合谋、雇人营造虚假热销等操纵市场的现象,于是有人又对新政策提出质疑,担心随着银行信贷的放松,用不了几年,房地产市场会重新出现过热的局面。     

三四线城市房地产库存风险积聚

正2013年房地产市场的"非正常"高增长,加剧了2014年房地产泡沫破灭的风险。特别是三四线库存高企,导致国内房地产市场风险的进一步积累。针对这一问题,贵阳市日前发布《关于进一步促进房地产业持续健康发展的若干意见(试行)》、《关于进一步优化规划工作职能     

房地产策划节点风险的熵度量研究

本文从房地产市场中各个节点入手。通过熵变理论进行分析。.对各个节点风险熵进行研究。目的是为了平衡房地产市场运行中各个部门的利益,。以减少内部的不经济性,保持房地产市场价格基本稳定,使房地产业朝着健康的方向发展。     

我国房地产市场现状及其政策选择

我国的房地产业是随着改革开放逐步兴起和发展起来的一个新兴产业，房产市场是社会主义市场体系中的一个重要组成部份，培育和完善房地产市场体系，对于实现房地产资源的最优配置，调整居民的消费结构，促进国民经济协调发展是有重要作用。     

手机漫游费上限最终方案公布 主叫6毛被叫4毛

中国科学院预测科学研究中心近日发布了《2008中国经济预测与展望》，报告预测2008年中国房地产市场持续向好，预计2008年全国房地产销售额将达到464．0417亿元，房价增幅与2007年基本保持平稳，个别城市涨幅有所回落。     

金融危机对我国房地产业的影响和警示

我国房地产业的现状当前，我国的房地产市场不够活跃，成交数量减少、价格下行，房地产开发企业和消费者都信心不足。这是国际金融危机冲击和政府对房地产调控两种力量复合在一起的结果。     

国际金融危机下我国房地产形势分析与对策建议

2008年以来,由美国次贷危机引发的金融动荡已经逐步蔓延到世界各地的很多领域,其中也包括我国的房地产市场。中央政府为此也推出了一些关于房地产市场的利率、信贷和税收的政策,但自2007年至今我国房地产市场持续低迷,基本进入了周期性调整阶段,作为房地产市场主体的房地产商的形势也不容乐观。分析金融危机下我国房地产商的形势,对房地产开发商进行有效的引导和管理,具有重要的现实意义。     

住宅房地产市场特征及需求影响因素研究

住宅产业是一个关联度很大的产业,其健康发展可以支撑和带动整个国民经济的发展,但其过度的、脱离经济基础的增长就有可能危害房地产业发展,反而可能影响整个国民经济。因此本文主要研究了住宅房地产市场特征及需求影响因素,以期能够对住宅房地产市场的研究提供相关的信息。