送出去的房子还能再要回来吗

案例：曹玉芳老两口与小儿子李广斌一家人过着对门生活。5间平房一分为二，曹玉芳夫妻住东屋，小儿子一家住西屋。曹玉芳的丈夫李景福因病去世前，夫妻俩口头答应5间平房将来归小儿子李广斌所有。2001年，曹玉芳搬到张某家与其同居，并且协助儿子对所居住的5间平房办理了过户手续。2012年5月初，曹玉芳因张某去世，返回到李广斌所居住的5间平房时，遭到李广斌的拒绝。2012年5月中旬，曹玉芳一纸诉状将儿子李广斌告上法庭，请求确认该5间平房中的一半归自己所有，另一半属于老伴的遗产，     

房子赠予他人后,老人的居住权如何保障

案例:2012年5月,年近七旬的陈老伯与老伴居住的平房被拆迁改造,考虑自己与老伴都已是年近七旬的人了,两人去世后房子也得归唯一的儿子,所以,在选择安置房时,两位老人决定将安置房直接登记到儿子陈某与儿媳妇刘某名下。他们口头说好,安置房继续由两位老人居住,一直到他们去世。2016年秋,陈某与刘某因感情问题经法院调解离婚,双方约定他们的孩子小陈随母亲刘某生活。     

儿子不尽赡养义务 老年人可否要回所赠与财产

正案例:牛老伯和老伴生有4个子女(2儿2女)。2004年,受财产赠儿不赠女传统观念的影响,老两口将自己的3间平房给了小儿子,但是房屋所有权证上还是牛老伯的名字,房子一直由小儿子一家居住;10万元现金给了在外地工作的大儿子。牛老伯还和两个儿子签订了赠与合同。如今,随着年龄增高,牛老伯和老伴的生活自理能力越来越差。当老两口需要得到子女照顾时,两个儿子都置之不理,把对牛老伯和老伴的照顾     

老人赠房(财)产需慎重

1988年,钟大妈与退休干部周某重新组合家庭,成了周某膝下两儿一女的继母。从那时起,钟大妈和老伴周某一直居住在六十多平方米的小区房子里。随着时间的流逝,周某的子女们成亲的成亲,出嫁的出嫁,唯有小儿子因患精神病生活不能自理,一直单     

陪着妈妈和婆婆打麻将

我妈和婆婆都是前些年才高龄去世。回想起和她们一起生活的日子,充满了温馨与快乐。20年前,我们已从平房搬进了楼房,三居室,没有厅。女儿已结婚成家,另有住处,只有我妈和我们同住。我妈住一间,我和老伴儿住一间,一大间作为起居室兼客厅。     

房改房如何继承

编辑同志:我有一个法律问题,希望能在《老友》上解答。我今年83岁,爱人早在20年前去世。此前我和爱人在一个单位工作,住的是福利性公房,每月支付房租费,没有产权。1998年后,单位实行房改,把原来居住的那套公房售给了我,由我小儿子付了全部房改款,给我发放了     

将房屋赠与子女是否要缴税,缴何种税?

潘律师:我老伴于3年前因病去世,今年初我认识了一位比我小10岁的丧偶女性,我们双方都有结为夫妻的愿望。儿子知道这事后,坚决反对。反对的主要原因是担心我死后,他的后妈对我现有的一套房屋也有继承份额。为了消除儿子的顾虑,我准备于再婚前将现有的房屋过户给儿子。请问,父母将房屋过户给子女需要缴税吗?缴何种税?具体过户手续如何办理?     

这笔存款可否作为遗产继承

编辑同志:我单位的一位老同志不久前去世,他育有一子一女。从遗物中发现,老人曾将10万元存款以儿子的名义存入银行,但存折和密码均自己掌握。因老人未立遗嘱,两个儿女因继承遗产问题发生争议。其女儿主张,这10万元存款应当作为遗产,由兄妹二人共同继承。其儿子则主张,老人将这笔钱以自己的名义存入银行,说明有意在去世后赠给自己,不应再作     

继承人虐待被继承人情节严重但后来悔改的,还有继承权吗?

编辑同志:刘大爷有两个儿子,大儿子比较孝顺,而小儿子却多次打骂他,有一次还把他打伤住了院。对小儿子虐待自己的事,刘大爷向当地公安派出所和居委会作了反映,并在和他人拉家常时说过以后的财产一分也不给小儿子。最近这几年,在当地有关部门的过问和教育下,小儿子变得懂事多了,经常对父亲问寒问暖,刘大爷感到非常高兴,不但在他人面前表示原谅小儿子,还夸小儿子变得孝顺了。不久前,刘大爷因病去世。在分割遗产时,两兄弟发生了争议。大儿子认为弟弟既然被父亲取消了继承权,就无权继承遗产。小儿子却认为自己以前虽有错,但早已改正,并得到了父…     

与儿女之间发生房产纠纷,亦可先找居委会

北京劲松社区的高君今年75岁,她最偏爱4个儿女的小儿子高利。1989年高利结婚,高君和老伴把原单位分给他们的房子让给小儿子居住,自己居住在购买的房子里。1996年6月,高君的老伴突然病逝,她一时六神无主。这时候,小儿子高利一家三口搬来与她同住,答应照顾她,负担母亲的全部生活费用。没想到不到3个月,儿媳就开始     

母亲改嫁也能得拆迁补偿款

1977年,毕女士的丈夫不幸去世,一家人的生活陷入困境,当时,全家住在年久失修的房子内,想翻修房屋却苦于没有经济能力。后来,毕女士的儿子结婚了,但由于小夫妻俩每月的工资收入还不足40元,也没有能力对房屋进行修缮。1981年,毕女士与常先生结婚了。由于常先生多年承包工程队,具有一定经济能力和建房便利条件,当他看到房子破旧不堪,便主动提出将房屋重新修建一下。1986年4月至8月,常先生出资购买了各种材料,将毕女士原来居住的旧房翻建成3间北房、3间西房、1间南房、1间东房。1994年毕女士与常先生出资,又将1间东房翻建为2间。2004年3月,67岁…     

不学好就不能继承遗产吗

编辑同志:我是一名初中生,今年15岁。母亲因生我而去世。虽然父亲为了我没有再婚,但自我上学后,成绩总不能让他满意,他不是打就是骂。前一段时间因为考得不好被打后,我一气之下在外面租了房子居住。却不想在此期间父亲肝病复发,几天后就去世了。我失去了唯一的亲人,准备搬回家住,却得知父亲在去世时立有遗嘱说,我不学好,虽是亲生儿子,将来没有出息,房子给我的堂哥晓明。父亲临终前还让亲戚在上面签了字,防止我要房子。我只得再回自己租的房子住。请问,我能继承父亲的房产吗?晓宏晓宏同学:你父亲所立遗嘱部分无效,你应当继承你父亲生前的部分…     

解决老年人的房产难题

正房屋是人们的立命安身之地,尤其对老年人而言,其重要性更是不言自明。在日常生活中,老年人常会碰到一些房屋方面的难题,这时就需要按照相关法律依法行事。房产赠与公证不等于房产赠与登记案例:3年前,齐某决定将自己的一套房屋赠给孙子,并到公证机关办理了赠与协议的公证手续。儿媳妇认为有了赠与公证书,房屋就属于自己孩子了,一直没去办理房屋过户手续。前不久齐某的儿子不幸去世,儿媳妇想将其子获赠的房屋变卖给李某。当李某要求齐某儿媳妇拿出房产证时,她一下傻眼了。     

有些“老理”是错的

近年来,老年人的维权意识日益强化,令人欣慰。但由于种种原因,不少老年人维权时劳心劳力却收效甚微。对此法律专家提醒,要有效维权,老年人亟须破除思想上的种种误区。误区一： 房屋居住权子女说了算2009年,林老太太购买了一套位于市区的两室一卮与儿子共同居住。2011年7月,林老太太的儿子和女友准备结婚,但苦于无钱购买婚房。考虑到自己年事已高,房子迟早是儿子的,林老太太来到房产交易中心将自己的房屋过户给了儿子。两个月后,结了婚的儿子j儿媳开开小眺和林老太太住在了一起。     

放弃继承权后又翻悔,能否再取得继承权?

编辑同志:1976年,我母亲去世。在城里工作的哥哥表示要接父亲到城里住,老人不同意;我让父亲与我一起住,父亲也不肯。我只好经常回家帮父亲洗衣做饭。1998年,父亲突发脑溢血死亡。在清理遗产过程中,哥哥表示,他没有承担多少赡养父母的义务,这些年苦了我,加上父亲死后除留下3间平房外没有什么值钱的东西,因此,他什么也不要,全部由我继承。可是就在当天下午,我去整理父亲遗物时,发现了6根金条。哥哥立即翻悔,要求收回他说过的话,将金条归他所有,其他遗产归我所有。我认为大哥说话不算话,不能继承父亲遗产。请问,大哥还能再取得继承权吗?钱某钱…     

老年人怎样申请法律援助

正案例:黄大爷和老伴都是年过七旬的老人,生有两子一女。长期以来,老两口都是与小儿子一起生活。黄大爷的老伴没有退休金,老两口一直靠黄大爷的退休金生活,他们的房子也因小孙子结婚而过户给了小孙子。前不久,黄大爷的小儿子在一次交通事故中去世。小儿媳妇以其丈夫已去世、不用再承担赡养义务为由,要求黄大爷老两口搬出去跟其他子女生活。而大儿子和女儿则以黄大爷老两口以前一直在小儿子家且黄大爷的退休金都给了小儿子为由,不同意黄大爷老两口搬过去。社区多次调解黄大爷和几个子女之间的矛盾,但是没有效果。无奈之下,黄大爷和老伴准备     

我在美国上网

我探亲来到我儿子居住的美国科罗拉州伊利市。我们所住的地区没有商店,路上没有行人,上街得开汽车。我不会驾车,英语没有过关,天天憋在家里,好像与世隔绝一样。     

关于遗产继承的法律问题解答 子女对父母赡养程度不同,遗产继承份额可否不同?

问题:王家有同胞姐弟四人,父亲王某生于1915年7月1日,生前在某医院担任院长职务,于2001年1月24日因病去世。母亲韩某,生于1938年7月3日,因病于2003年10月7日在美国去世。二人生前未立遗嘱。父母去世后,留有位于某区306室楼房一处,现登记在父亲王某名下,并由排行第三的儿子王三居住。王三主张其对父母尽了主要甚至全部赡养义务,要求多分;其他兄弟姐妹未尽照顾父母义务,应该少分或者不分。请问:父母生前未留有遗嘱,其遗产     

农村宅基地可以继承吗

编辑同志:我在农村有一位老战友,他的儿子小夏在结婚后就与其父母分开居住。后来小夏在村里申请到一块宅基地并盖了新房。我那位老战友夫妻俩相继去世后,留下老屋1间。现在小夏所在的村委会说,小夏已有了住房,他父母去世后留下的宅基地不属于遗产,村委会要收回去。村委会还建议小夏把其父母留下的房屋出售给本村其他村民,以缓解村里宅基地紧张的问题。请问,村委会的说法对吗?读者:陈××     

非法定继承人可以接受遗赠吗?

问:我和老伴置有6间私房。十年前老伴去世,其后不久,我对这6间私房进行了分割,分给两个儿子每人2间。我现已年近70,丧失了劳动能力。本想两个儿子能很好地孝敬我的,不料他