上海:廉租房与经适房准入标准同时放宽

正8月27日,上海市推出新政,进一步放宽廉租住房和共有产权保障住房(经济适用房)准入标准。廉租住房3人及以上家庭人均财产限额从8万元调整为9万元;共有产权保障住房3人及以上家庭的人均财产限额从15万元调整为18万元。     

从“补砖头”到“补人头”——经济适用房的货币补贴法

经济适用房是政府为解决城市中低收入家庭住房问题所采取的一项住房保障举措。政府通过免收土地出让金、减半征收行政事业性收费等措施,降低住房的开发建设成本,同时对成交价格、购买对象和开发商的利润进行限制。它在解决中低收入家庭住房问题和健全城镇住房供应保障体系中发挥了积极作用。但以“定向定点建设、集中供房、保障对象低价购房”为主的经济适用房实物供应模式也暴露出一些弊病,     

共有产权或成为保障房新模式

经济适用房作为目前国内城市为低收入家庭提供住房保障公共福利制度．在实施过程中存在一些“漏洞”，有关争论也由来已久。江苏省率先在全国开展经济适用房产权共有化的探索。实施一年多来成果显著。《中国建设报》日前以“公有产权是可行的”为题，介绍了其试点经验。     

基于数据挖掘的中低收入群体住房保障资格判别

建立中低收入人群住房保障体系，解决中低收入人群住房问题一直是政府所关注的问题。无论是对低收入人群提供廉租房，对中低收入人群提供经济适用房或是进行费用补贴，如何界定中低收入人群都是住房保障实施中的关键环节。本文首次探讨应用数据挖掘技术，从分析外在特征入手判定中低收入人群，数据挖掘方法为解决这一难题提供了有效途径。     

谈谈经济适用房几种安置政策

经济适用房政策是政府为了解决住房困难的低收入户住房问题而推行的房地产政策,但是,目前出现经济适用房虽然已经是低成本或零成本供应,但还有不少低收入家庭面对十多万的房款只有望房兴叹,所以出现了可否调整增加一些经济适用房安置政策方面的声音,本文从经济适用房政策针对的对象入手,谈谈现下比较热议的经济适用房安置政策。     

进一步完善经济适用房制度

指出经济适用房制度推行以来存在的问题,然后将经济适用房与廉租房进行比较,说明经济适用房的优点,仍然需要以经济适用房为主来保障低收入无房户的住房,最后提出完善经济适用房制度的若干建议。     

河南：到2011年末，廉租房保障户数完成49．2万户

记者6月25日从河南省住房和城乡建设厅获悉,全省住房保障3年规划目标及主要工作任务已确定：到2011年末,廉租房保障户数要完成49．2万户;其中,实物配租30．8万户、租赁补贴18．4万户。     

南通创出拆迁安置房融资新模式

加快保障性住房建设是国务院确定的扩大内需、促进增长的重要举措。根据住房和城乡建设部的计划．今后3年里．全国将投资9000亿建保障性住房．包括新建200万套廉租房和400万套经济适用房．     

龙永图把对了脉开错了方

经济适用房不但不经济,而且和弱势群体基本无关,得到经济适用房的多半是有足够权势的人。这就完全违背了政府为低收入弱势群体提供住房保障的初衷。     

上海“市民收入核对系统”使廉租房分配有了“准星”

■按16%的检出率来估算,光廉租房一项就可以节约资金一个多亿作为解决低收入家庭住房困难的一项政策,包括经济适用房和廉租住房制度实施过程中出现的主要问题就是对申请身份的识别。也正因为如此,才出现了诸如北京等地开着宝马、奔驰住经济适用房的怪现象。4月17日,上海     

试论经济适用房建设中存在的问题及对策

住房一直是人们关注的热点,基于帮助低收入群体解决住房问题,国家早已出台保障性住房政策,近期加大了投资力度,但是我们必须清楚的看到,经济适用住房是指纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。由于政策本身的不完善,经济适用房政策在取得成效的同时,也出现了一系列的问题,本文意在剖析我国实施(尤其是油田地区)经济适用房政策以来出现的问题,并根据问题提出了相对应的解决问题的对策。     

论经济适用房法律制度的缺失及补救措施

经济适用房制度作为具有中国特色的住房保障制度对于改善中低收入群体的住房环境发挥着重要作用。然而,我国现行经济适用房法律制度在实践中已凸显出诸多问题,在很大程度上制约了其价值诉求的实现,因此,剖析经济适用房法律制度的缺失,并寻求行之有效的补救路径,就显得尤为必要。     

补贴无度公平吃素

根据广州市2012年部门预算（草案）显示，广州8所机关幼儿园获得补贴金额高达7524．21万元。这8所机关幼儿园此前获得的补贴数额分别是：2009年4802．02万元，2010年5115．97万元，2011年5754．44万元。据悉，广州曾在2009年表态要逐步取消对机关幼儿园的补贴。     

浅谈我国住房社会救助的发展

针对住房问题，我国对最低收入家庭和中低收入家庭采取了一些住房社会救助政策，如廉租住房、经济适用房和住房补贴。这些政策在全国各地都已得到实践，并取得了一些成效，但也存在一些问题。本文通过对目前我国住房社会救助存在的一些主要问题进行分析与思考，提出未来发展的对策。     

新中国60年城镇住房保障发展的历程及启示

新中国成立以来,我国城镇住房保障的发展历程是曲折的,以改革作为转折点,大体可分为传统住房保障阶段和住房保障的改革与发展阶段。中间经历了低租金、实物配给式的具有福利性质的住房分配制度,到20世纪70年代末改革后的补贴出售、优惠出售、提租补贴、公积金制度与经济适用房、廉租房建设等的演变过程。重新回顾60年来我国城镇住房保障的发展历程,总结其中的经验、教训,对于我们更好地解决住房弱势群体的居住权利有着重大的意义。     

浅新我国经济适用房分配制度

经济适用房建设是解决城镇低收入家庭住房困难问题的惠民工程，是党和政府构建和谐社会的一项重要举措。但目前经济适用房分配过程中还存在着分配不公等问题，需要各级政府部门尽快拿出对策进行改进和完善。本文从问题的各个方面提出了相应的建议，以引发实践中的思考。     

中央财政155亿元农机购置补贴全部实施到位

近日农业部网站发布消息．中央财政155亿元农机购置补贴全部实施到位．共补贴各类农机具约525万台（套）。受益农户近400万户。各地农业补贴情况陆续公布，江西、江苏、安徽、山西四省的农机补贴执行度达到100％。其中，与2009年相比，安徽省提前1个月实施完毕，共补贴各类机械10．7万台，受益农户9．5万户，拉动农民和农业生产经营组织投入32．2亿元。江西省，通过农机补贴共拉动市、县财政投入2120万元．拉动农民投入近11亿元。     

关于廉租住房保障实施的问题与对策分析——以苏州为例

廉租住房作为解决低收入家庭住房保障的配套制度已普遍应用于全国,这也是世界各国解决低收入家庭居住问题的主要途径之一。本文以苏州为实证分析区域,在对苏州廉租住房保障实施现状调研的基础上,围绕所发现的问题进行了归类分析,并就进一步改进和健全制度提出了相应的对策。     

配建保障性住房可行性分析

<正>面对当前商品房价格居高不下的情况,国家先后出台多项政策,下大力推进保障性住房建设力度,以缓解居民住房难问题。目前,保障房多以集中建设为主,在国家政策促进下,各地先后公布了住房保障规划,集中新建经济适用房和廉租房为主题的保障性住房。集中建设的保障性住房解决了很多中低收入家庭的住房困难问题,但贫困居民过分集中也产生了诸多社会、经济问题。本文以部分城市为例,重点分析     

以武汉市江岸区为例探究找国城镇住房保障制度

实行住房制度改革以来,为改善居民的居住条件,特别是解决中低收入人群的居住问题,我国政府采取了一系列政策。经济适用房、廉租房和住房公积金政策共同构成了我国目前城镇住房保障体系的主要内容,这三项政策在解决中低收入家庭住房问题上发挥了一定的作用。但这三项住房保障措施在实施过程中均出现了这样或那样的问题,使得现有住房保障制度的实施效果很不明显,难以令人满意。这要求我们对现行城镇住房保障制度进行全方位的思考,根据我国城镇社会经济和住房发展的实际情况,构建一个更为科学、合理、高效、公平的城镇住房保障制度,以更好地解决城镇中低收入人群的住房问题,促进和谐社会的建立。本文以武汉市江岸区住房保障制度的落实状况为研究对象,探讨了城镇住房保障制度发展中存在的问题,并指出完善和发展城镇住房保障制度的关键在于政府应完善住房保障管理运行机制,加强动态调整和监管,最终保证制度在各个阶段的有效落实。