买卖经济适用房房号的合同无效

案情 原告:李某 被告:王某、邢某 李某诉称:我因房屋拆迁,急需购买住房.经邻居邢某介绍与王某达成了协议,将王某拥有的有权在北京市朝阳区垡头地区的翠城购买经济适用房的指标转让给我.2006年9月22日,我向王某一次性支付了经济适用房房号转让金8万元.王某向我出具了收据.此后,邢某称,该房指标是王某母亲所有,要求我再向其支付经济适用房指标转让金2.3万元,所以我又向邢某支付了2.3万元,由邢某转交给李桂英.邢某向我出具了收据.2006年9月25日,我又与王某签订了<经济适用房买卖合同>一份.     

一方个人财产在婚后获取的收益,是否属于夫妻共同财产

问: 我与许某结婚前,许某名下有一套70平方米的房产.我们结婚后不久就购买了一套大的住房,便将许某名下的那套房出租,月租金2200元.最近,我们因夫妻感情不和而协议离婚,但对许某名下房屋的收益如何分割发生了争执.我认为,许某名下的房屋虽然归他所有,但婚后该房屋所产生的升值款20万元和租金16万元应属夫妻共同财产,我有权分得18万元.而许某认为,他名下的房产及其收益均归其所有.请问:一方个人财产在婚后获取的收益是否属于夫妻共同财产?     

欠债不还引发房产抵押纠纷

案例: 原告吴先生与被告陈先生是朋友关系。2000年,被告陈先生向原告吴先生借款港币9万元,购买位于深圳市××苑房屋一套。后被告迟迟不还款。双方经协商同意,被告将该房的产权作抵押,作为向原告还款的保证。但由于被告以该房产为抵押向银行贷款港币67000元,无法向原告办理抵押手续。又经双方协商同意,由原告代被告支付67000元银行贷款,取回房地产证后再办抵押手续。2002年7月18日,双方就抵押还款达成书面协议。协议规定:自2002年7月17日起,分四年由被告陈先生连本带息还给原告吴先生。但被告未能按期履行还款义务,双方产生纠纷,原告诉至法院。     

妻子不知情，能抵押房屋吗

问：我向朋友梁某借款60万元，将自己名下的一套房屋抵押给对方，并签订了抵押合同。我妻子认为，虽然被抵押的房屋产权证书上的权利人仅为我一人的名字，但房子是我们婚后共同出资购买的，应属夫妻共同财产。她对抵押房屋的行为并不知情，     

究竟由谁掌握生育的权利？

问：五个月前，我和房主张彦签订了《定金协议》，约定张彦将其名下110平方米的房屋．以64万元的价格卖给我。双方约定定金为5万元，预付房款45万元（含定金），余款待我取得房产证后5日内由贷款银行直接划入张彦账户。如我反悔则不返还定金，若张彦反悔则双倍返还定金。当天，张彦把房及有关资料给我，我也将45万元支付给张彦。     

可凭生效判决办理房屋权属登记吗？

我去年8月经法院判决与前夫陆某离婚，法院的民事判决书载明：婚后共同财产，坐落于市滨江路28号大院A栋401室的房改房一套归我所有，但由我补偿陆某现金2万元。现在，上述判决书已发生法律效力，我也按判决书将2万元现金付给了陆某。这套房子原来登记的房主为陆某，我先后两次到市房管局办理上述房屋的权属转移登记手续。     

婚后购房,离婚时是否需平均分割

问: 我朋友纪某是某服装公司的一名推销员,2012年12月与同公司的张某结婚.由于双方家庭经济状况都比较困难,两人又都是工薪族,为了买房纪某出资21万元,包括卖掉了在结婚前买的一辆轿车11万元,张某出资7万元,在2013年底花28万元买了一套50余平方米的二手房.近日,纪某和张某因性格不合准备协议离婚,两人最大的分歧是这套房屋的分割问题,纪某认为应当按照出资的比例进行分割,因为双方的出资都是婚前的个人财产.而张某则认为,房屋是在婚后购买并且也登记在两人名下,那就是共同财产,按法律就应当平均分割.像这种情况,婚后购买的房屋在离婚时就要平均分割吗?     

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妻子不知情，能抵押房屋吗
　　问：
　　我向朋友梁某借款60万元，将自己名下的一套房屋抵押给对方，并签订了抵押合同。我妻子认为，虽然被抵押的房屋产权证书上的权利人仅为我一人的名字，但房子是我们婚后共同出资购买的，应属夫妻共同财产。她对抵押房屋的行为并不知情，故该抵押合同应属无效。但朋友认为，在审查房屋产权关系时只能确认登记内容，自己已尽到审查义务，抵押合同应该有效。请问：该抵押合同是否有效？     

继子女可以继承继父的遗产吗？

最近我买了一套二手房．听说办理房屋过户手续要交这样那样的费用，我不想出这笔钱，所以没有去办．只把原房主的房产证押在手上。请问：我这样做有什么风险吗?     

离婚时能分割父母为我们购买的房屋吗

我经人介绍与赵女士认识并于2007年2月登记结婚，2007年3月，我父母出资30万元为我们购买房屋一套，房产证上写我和赵某的名字。婚后因双方性格不和，难以沟通，经常发生矛盾和争吵，无法和好，闹到了离婚的地步。可一提到离婚，赵某就说，离婚可以，但要平分家产。我说，我们最大的家产就是住着的房屋，购房时，我们均无经济能力，为支付购房款先后向我父母借款30万元，其他家产可以平分，但房屋不能。