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城市房价高、住房难是近年来全社会最关注的问题,分配制度是经济适用房制度的一个很重要方面,本文对经济适用房分配体制中的两个主要内容——申请者对象界定和销售机制两方面用经济学角度进行分析,为更好的实现经济适用房分配提供建议。 相似文献
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指出经济适用房制度推行以来存在的问题,然后将经济适用房与廉租房进行比较,说明经济适用房的优点,仍然需要以经济适用房为主来保障低收入无房户的住房,最后提出完善经济适用房制度的若干建议。 相似文献
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近年来,住房紧张问题逐渐成为当下每一个中国人所关注的热点问题。对于我国出现的这种紧张状况国家推出了一系列的住房保障政策,其中经济适用房政策便是一个引人关注的焦点。虽然现阶段的经济适用房政策在一定程度上缓解了住房紧张的压力,但是,其仍然存在着一些不足之处,因此经济适用房政策还有待进一步完善。本文拟就我国经济适用房政策存在的问题进行了分析,最后提出了完善的对策。 相似文献
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本文从建筑形态设计、建筑功能设计和室内装修设计三个方面。在环境设计上应该注重有利于小区的综合环境,在动态的建筑发展中追求相对的、整体的协调美和次序。以期为我国大力发展经济适用房提供一些参考。 相似文献
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随着房产新政的深入,经济适用房已经成为合理分配房产资源的主要渠道之一。我国现行的城市经济适用房政策在实际运作中出现了种种问题。实际效果也不尽理想,本文在经济适用房的产品属性和经济适用房的出现所带来的一系列外部性问题等方面进行总结,并阐述了自己的观点。指出了现行经济适用房政策的主要缺陷和表现,分析了经济适用制度在实施中出现问题的原因,在总结吸收大量研究成果的基础上提出了经济适用房制度的进一步完善。 相似文献
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经济适用房,国外一般称为廉价房,廉租房,公共租屋,公共住房,公营住房,是具有社会保障特性的商品房,它是在总结福利制实践经验的基础上,由政府运用市场机制的基本原理,为解决中低收入居民住房问题,调控房地产市场,进入收入分配调节而通过立法,设立机构,控制价格等手段建立起的住房保障制度。是与住房市场体系建立,与住房商品化相统一的住房市场的重要组成部分。 相似文献
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国人呼唤经济适用房.其实他们根本不在乎自己需要的房子叫什么名称.只要住得合适、价格合适,就是自己需要的房子。 相似文献
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经济适用房制度作为具有中国特色的住房保障制度对于改善中低收入群体的住房环境发挥着重要作用。然而,我国现行经济适用房法律制度在实践中已凸显出诸多问题,在很大程度上制约了其价值诉求的实现,因此,剖析经济适用房法律制度的缺失,并寻求行之有效的补救路径,就显得尤为必要。 相似文献
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住房一直是人们关注的热点,基于帮助低收入群体解决住房问题,国家早已出台保障性住房政策,近期加大了投资力度,但是我们必须清楚的看到,经济适用住房是指纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。由于政策本身的不完善,经济适用房政策在取得成效的同时,也出现了一系列的问题,本文意在剖析我国实施(尤其是油田地区)经济适用房政策以来出现的问题,并根据问题提出了相对应的解决问题的对策。 相似文献
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经济适用住房是我国住房保障制度的一个核心,经济适用房实施的好坏直接关系到住房保障制度实施的成效.现今经济适用房在实施过程中出现了不少问题,原因之一就是它的保障方式单一,只售不租.本文提出在BOT模式下考虑经济适用房的建设,即经济租赁房.并根据博弈论的理论和方法,以特许权期作为政府的决策变量,建立了政府和开发商之间的博弈模型,分析了政府和开发商的最优战略问题,从而得到了特许权期的最优决策模型. 相似文献
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在铁路住房建设由计划经济时期的住房资金投入,统一福利分房到住房建设资金停止,住房供应全面市场化的今天,如何解决铁路职工的工资收入、铁路建设资金、运输生产仍以计划方式主导,住房却完全市场化这一矛盾,如何解决铁路低收入职工、弱势职工与城市居民不断拉大的居住生活条件,是构建和谐铁路的重要问题。 相似文献
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随着医疗市场竞争的加剧,以"中共中央关于卫生事业单位内部分配制度改革的指导性意见"为指导,按照医疗卫生体制改革的总体要求,从落实科学发展观的战略角度出发,结合医院实际情况,建立符合自身特点的合理的分配制度,形成有利于吸引人才,稳定人才,用好人才,灵活多样和科学规范的收入分配激励机制,使职工的积极性得到充分发挥已成为医疗界人士的共识。本文从分析内部分配制度的重点内容入手,探索如何进行分配制度改革,提高医疗质量,改善医疗服务,更好地为人民健康做出贡献。 相似文献