四川第二次全国土地调查纪实 凉山州

正凉山州第二次全国土地调查成果除运用在国土资源系统内部管理如州级土地利用总体规划修编、土地综合整治规划的编制等工作外,更广泛地运用于凉山彝区综合扶贫开发总体规划;公安系统"警用地理信息系统";第六次全国人口普查等。     

“泉州味”正日渐消失

踏上泉州的土地是在2005年7月末一个火辣辣的午间，记得车站对面就是间很大的百货公司，一个人横亘在这交通枢纽和商业中心间，让我面对这陌生的繁华，足足有几秒的定格。我的泉州之行，便在回过神之后晃悠悠地开始了。     

遥感技术在农村第二次土地调查中的意义及应用

为实现土地资源管理现代化,准确掌握国土资源利用情况,采取现代化技术手段进行土地调查尤为重要。文中阐述了农村二次土地调查并对遥感技术在农村二次土地调查中的应用进行了分析。实践证明,遥感技术具有应用前景,同时也减少大量的人力、物力投资成本。在土地调查的各种手段中,遥感技术在很多方面具有优势,也在土地调查中发挥着越来越重要的作用。     

百名专家建言农村土地制度改革——农村土地制度问卷调查

通过对国内百名"三农"专家的问卷调查,了解当前农村土地制度存在的主要问题和改革的建议。调查发现,新阶段的农村土地制度改革目标,是赋予农民更加充分的、长期而有保障的土地使用权。这不仅需要土地制度创新,还需要财税体制、干部考核机制等其他相关制度改革的整体推进;关键是采取多种措施提高农民维权能力,增强农民对土地利益的表达权。调查还显示,推进土地流转制度改革的时机已经成熟,这是增加农民财产性收入的重要举措。     

我国城市土地税收体系存在问题与对策研究

文中对我国的城市土地税收体系进行了问题分析，指出国内因为对收费的倚重而忽略了税收职能，使得国家作为土地所有者却无法分享土地增值收益的这一现状，继而提出了进一步完善我国土地税收体系的政策建议。     

主编寄语

在古汉语中,“社”原指对土地神的祭祀,加一“会”字,就成了为祭祀土地神而形成之集会,后来又延伸为一种带有娱乐性质的民间信仰活动。与在庄严的庙堂中祭祀先公、先王不同,祭祀土地神的场合是一场群众性的狂欢,从来就不严肃,所谓“牲醴弦歌, 士依妇归,灵鼓帗舞,张皇耳目”,甚至还大碗喝酒,大块吃肉,有身份的王公贵族、达官贵人一向不能去看,更遑论参加了。春秋时鲁庄公一时好奇,打算去齐国“观社”,结果被曹刿好一顿劝谏批评,理由就是“观民于社……非先王之训”。这个看法当然太过古板僵     

土地资源配置市场化改革应亟待深化——2014年“土地制度、户籍制度与城市化”圆桌会议共识

中共十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》,是经济体制改革的总方向和总目标,是统领包括土地在内的各种资源配置市场化改革的总纲。为落实使市场在资源配置中起决定性作用的"总纲"精神,要转变政府职能,更好发挥政府作用;建设开放竞争、统一有序的土地市场;构建符合市场规律的土地用途管制制度。     

珍惜土地资源 节约集约用地 全力构建“美丽国土”保障科学发展新机制——写在第23个全国土地日

今天是第23个全国土地日。今年土地日的宣传主题是:"珍惜土地资源,节约集约用地。"土地是财富之母,是民生之本,是不可再生的宝贵资源,是人类生存和经济社会发展的重要载体,是实现伟大中国梦的战略基石。我国人多地少,土地后备资源匮乏,对土地资源     

土地的爱恋

题记：为什么我的眼里常含泪水？因为我对这土地爱得深沉……——艾青《我爱这土地》,1938年11月17日故乡的那片土地,尘封在发黄的岁月里,留存在儿时的记忆中——     

贪心实验

一次,有黑、红、白三只老鼠帮助土地神逃过了灭顶之灾。为了表示感激之情,土地神答应给这三只老鼠一个特殊的奖赏:你能将土挖多深,那多么深的土层就属于你的领地。土地神警告它们,不要过于贪心,如果挖得过深,你们将难以返回地面而葬身地下。这种奖赏令三只老鼠高兴万分,于是它们都使尽了全身的力气去挖洞,至于挖多深的洞才是安全的,它们并不清楚,它们只能凭感觉。在它们看来,挖洞是自己的特长,它们可以用一半的力气挖到很深的地     

美国土地财政收入发展演化规律对上海的启示

美国土地财政收入发展演化从建国至今可以分为四个阶段：土地财政收入从中央向地方转移、从土地资产性收益向土地税收收益转移、土地财政收入占总财政收入比例先递减再到基本稳定、土地财政税收收入以财产税为主。该演化规律对上海的启示是：土地的资产性收益是历史的必然产物,应该客观看待土地财政这一现象,但要注意其又是阶段性的;上海市试点房产税是必然的选择并恰逢其时;上海市土地财政应该积极探索“两条腿走路”;将土地财政逐步向地方政府转移,使之成为地方政府财政收入的主要来源;简化与土地有关的税种并且加大对不动产保有环节征税。     

拆迁补偿,还须防止土地食利阶层生成

《土地管理法》的修订,不仅需要关注征地补偿,也需要关注拆迁补偿。补偿规则不但需要着眼于维护农民的正当权益,也需要着眼于防止土地食利者阶层的生成。如果征地拆迁补偿导致了土地食利者阶层的产生,这也是对广大人民群众权利的侵犯、利益的掠夺。     

土地违法原因分析及对策研究

土地，是不可再生资源，是民生之本，是确保国家粮食安全、经济安全，促进经济社会全面协调可持续发展的重要基础，关系国家改革发展稳定的大局。为了加强土地管理，2004年，国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》；2006年，又下发了《关于加强土地调控有关问题的通知》。通过努力，土地违法行为得到一定程度查处，土地市场秩序有所好转。但土地违法行为并未得到有效遏制，土地违法行为在一些地方还比较严重，土地执法仍然面临严峻的形势。     

产权代理分析下的土地流转模式及经济绩效

土地流转,在我国目前主要是指农地的承包经营权流转,就是拥有农地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,也即保留承包权,转让使用权,是基于市场交换原则、通过土地使用权流转价格反映的特定经济行为。本文针对我国土地流转的现状,以对六省各县市的大量实地调研为基础,总结了三种土地流转模式:私人代理、政府代理和市场代理模式,并对各种模式下的土地代理绩效做出比较分析。针对在各种土地流转模式中存在的问题,本文认为只有靠明晰土地产权,结合合理高效的市场机制以及土地中介机构,同时配合国家提供便利的制度环境,土地流转才会不断在实践过程中,逐步适应现代农村经济的市场化发展要求。     

湿沙，不容忽视的生态隐患

土地沙化是气候变化和人类不合理的经济活动所导致的天然沙漠扩张和沙质土壤植被及覆盖物被破坏，从而形成流沙及沙土裸露的过程。由于土地荒漠化（包括沙化）主要分布于我国北方干旱及半干旱地区，在人们印象中，这一切似乎与四季如春的南方毫不相干。然而，当你行走在水草丰美的江南大地，很快会发现，一些隐藏于秀水青山背后的小型沙漠，星罗棋布般分布在广大南方地区。     

土地储备环节的生态修复责任研究

棕地是曾经的工业或商业遗留的土地,它往往隐藏着巨大的污染隐患,而如果未经无害化治理便对棕地进行再开发,那么它必将是贻害无穷的。从这些年媒体报道出来的诸多棕地伤人事件中可以发现,如武汉的长江明珠小区的棕地污染事件,棕地问题亟待土地管理者的重视。这其中特别要确保棕地从回收到再次开发这个环节污染土地得到及时充分的修复,而实现这一目标必须首先要解决的是,如何明确污染者、地方政府土地管理部门和土地收储中心之间对棕地修复责任的分配问题。     

为了少数民族人民的健康(英文)

在四川省这片辽阔的土地上生活着彝、藏、羌、土家、苗等52个少数民族。由于种种原因,一些少数民族地区人民的健康水平和当地卫生条件与内地相比还有很大差距。     

土地估价机构可持续发展的思考

土地估价机构是伴随着土地使用制度改革而产生并发展起来的,到现在已有20多年的历史.在这20多年里,土地估价机构在服务于市场经济建设和国有企业改革,服务于土地使用制度改革与土地市场建设中不断发展壮大,已成为我国市场经济体系中一个重要的中介行业,并取得了辉煌的成就.     

公权必须对私权常怀敬畏之心

对于我国的广大农民来讲,家庭土地承包经营权是一项重要的财产权,而其所带来的收益更是生活的主要保障和财产的主要来源。然而,在农村转型发展中,农民的无地.失地问题已经日益成为一个严重的现实问题。其中,一个非常重要的原因是乡镇公务人员利用职务之便,以公权力涉入收民对土地承包的私权领域。     

警惕“拜地主义”制造的房产泡沫

“劳动是财富之父，土地是财富之母”，威廉·配第这句话特别适合描述现在土地和财富的关系，现在土地就直接等于财富。特别是对于开发商来说，融资拿地是最关键的环节。他们希望土地是棵摇钱树，能满足各种不同资本增值的梦想，于是“拜地主义”就纷纷出现，土地不仅仅厚德载物，而且厚德载财、载梦。土地厚度已经成为衡量开发商们财富的重要标准。