“关系产权”:产权制度的一个社会学解释

关于产权制度的讨论大多是在经济学特别是新古典经济学的产权理论框架中进行的。经济学产权理论的基本命题是 :“产权是一束权利” ,即产权界定了产权所有者对资产使用、资产带来的收入、资产转移诸方面的控制权。产权为人们的经济行为提供了相应的激励机制 ,从而保证了资源分配和使用的效率。与经济学的思路不同 ,本文从社会学制度学派的解释逻辑出发 ,提出“关系产权”的概念 ,以此来强调“产权是一束关系”这一中心命题 ,为解释产权在中国转型经济中扮演的角色和有关的经济现象提供一个不同的分析角度。这一思路的基本观点是 ,一个组织的产权结构和形式是该组织与其他组织建立长期稳定关系、适应其所处环境的结果。因此 ,产权结构和形式并不是像经济学家所说的那样反映了企业的独立性 ;恰恰相反 ,产权反映了一个组织与其环境即其他组织、制度环境 ,或者组织内部不同群体之间稳定的交往关联。本文讨论了关系产权的概念、理论思路和实证意义 ,并从这一思路出发 ,重新解释了“模糊产权”在中国乡镇企业发展中的意义。     

欧美现代企业产权治理发展新趋势

深化企业改革,一个重要方面就是突破企业产权制度障碍,建立明晰的企业产权制度优化公司治理结构的产权经营与管理基础,进现代企业发展。公司治理结构包含法人治理结构和市场治理结构两大方面,其核心都与企业产权密切联系,产权治理是公司治理结构的主线与基础。欧美企业产权制度经过演变和发展,近年来,在产权治理上出现了六个方面的变化与发展新趋势,正对现代公司治理产生现实而深远的影响。分析欧美现代企业产权治理新变化有助于我们的企业建立更为合理的公司治理结构,更加合理地配置有效资源,提高企业市场竞争力。在产权拥有上,积极寻求成…     

关于城市供水企业产权改革探讨

该文通过优化产权结构、规范产权置换体系等方面来探讨供水企业的产权改革。     

我国土地环境产权的界定及其保障措施

为使土地资源得到合理的利用和对土地环境进行有效的保护,必须对土地环境产权进行科学的界定.本文在明确土地环境产权的主体和客体的基础上,提出了保障我国土地环境产权运行的几点措施.     

产权怎样界定--一份集体产权私化的社会文本

产权界定,作为一种当事人之间缔结或改变权利合约的互动过程,无疑是经济生活史上一项重要的社会活动。20世纪90年代中期以来,乡镇集体企业改制的某些经验事实表明,社区集体产权主要不是一种市场合约性产权,而是一种社会合约性产权。这种社会性合约既不是某种有意识设计的制度,也不是社会关系的自然表达,而是特定行动关系协调的产物,反映的是一种社会和谐秩序。在市场合约不完备的情况下,它有可能以非正式的方式比较好地处理和解决社区内部的合作问题和产权冲突,具有界定和维护社区产权秩序的作用;但是在制度环境发生急剧变化时,这种作用就十分有限了。在当下依靠行政力量推动改制时,如果仅仅以制度设计来取代非正式的社会合约规则,而不能充分考虑到后者的延续或替代问题,将会给社区的持续发展带来严重的不良后果。     

民办教育产权制度改革的对策与措施初探

在现实中,民办教育产权问题已成为制约民办教育健康发展的重要问题之一。民办高校产权的运行机制是否合理、科学,将直接影响到民办高校的办学质量和效益。本文从分析民办高校产权问题现状及影响出发,建议一方面     

产权型保障性住房发展历程和展望——以武汉为例

城市保障性住房是一个关系社会民生的问题,随着城市的高速发展,住房的价格也在逐步上升,导致很多中低收入群体的最基本住房需求无法得到满足.我国的保障性住房主要可以分为产权性质的保障房和使用权性质的保障房两类.本文介绍了我国保障性住房的发展概况,然后以武汉市为例,分析了产权型保障房中的典型代表——经济适用住房的发展及其作用和弊端,最后探讨了共有产权住房的发展、特点及其对产权型保障性住房的意义.     

马克思主义产权思想视域下国有企业管理体制的改革与完善

在此轮深化国有企业改革进程中,重点是以管资本为纽带,以国资改革带动国企改革,加强对国有企业管理体制的改革与完善。马克思在其经典著作中运用辩证唯物主义和历史唯物主义分析法,通过分析生产力和生产关系的矛盾运动过程,构建了以坚持公有制为基础的经典的马克思主义产权思想,从而奠定了我国国有企业管理体制改革与完善的理论基础。我国国有企业管理体制改革要从国有资产产权多元化、国有资产形态转化与国有资产监督管理机构职能转变三个层面进行设计。发展混合所有制经济,加快国有资本合理流动,组建国有资本投资运营公司,转化国有资本形态,转变机构职能。同时,在深化国有企业管理体制改革与完善的进程中,从微观运行层面借鉴西方当代产权思想,进一步丰富马克思主义产权思想。     

改革开放以来上海国有企业产权改革的历史分析

本文从对上海国有企业产权改革进程的阶段描述入手,梳理上海国有企业产权改革的历史脉络,进而进行宏观的历史分析和经验总结。文章认为,上海国有企业产权改革是沿着“政府退出”与“市场进入”的路径进行的,采用渐进式的方式进行改革,在政府的推动下,逐步建立现代企业产权制度,并在产权改革过程中积累了大量的经验教训,这对于上海完善社会主义市场经济体制、深化经济体制改革具有十分重要的现实意义。     

我国共有产权住房制度的优化策略——基于八个城市的政策文本分析

共有产权住房制度是健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的重要的住房制度安排,这一政策的推出不仅有利于深化住房供给侧结构性改革,还有助于完善住房保障体系和规范共有产权住房的建设与运营管理.在制定共有产权住房法律政策时,首先需要明确立法的目的,以指导具体实施细则的制定,这是共有产权住房法律政策设立的起点和归宿.同时,制订共有产权住房法律政策时,也需要参考具体实施细则的可操作性.因此,立法目的与各实施细则之间是相辅相成的关系.     

改革初期单位制企业破产过程与机制研究——一个产权社会学的分析框架

本文关注在市场机制和法律体系不健全、企业产权模糊的改革初期，单位制企业破产的具体过程及内在机理。研究发现，最初的企业破产是国家因负担过重，借助市场竞争话语“甩包袱”的结果，是有选择的市场化；当时市场既是一套公平竞争的法则理念，也是国家规避风险、推进改革的手段；破产后，“工人是企业主人”的主人翁话语是工人强调身份产权的依凭。转型中的政企关系、职企关系及其动态演化过程形塑了企业产权界定的独特逻辑。     

产权保护视角下的土地管理——以小产权房为例

政府的土地管理历来是个难点所在,以小产权房为例的土地问题更是十分严重,因此进行土地产权确认和产权保护是十分必要的。本文就通过对小产权房的产生、发展、问题等因素的分析来阐述产权的重要性。     

论国家安排教育产权对教育资源配置效率的影响

交易是权利之间的交换,产权的界定有两个原因,一是资源的稀缺性,二是交易存在成本。承认教育活动中的交易并且交易成本为正,为认识国家安排教育产权对教育资源配置效率的影响提供了一个新的视角。     

从经济学的角度看村庄的性质

本文试图从产权和交易费用的角度去探讨村庄的性质，去理解村庄存在的意义。村庄是村民的保护伞，是保护村民产权和降低交易费用的堡垒。村庄的存在，使得村民的生活成本大大降低，使村民的财产有了进一步的保障。     

我国俱乐部改革新谈

运用博弈论分析方法,研究和解决我国足球俱乐部现存问题,并提出改革意见。文章从对产权的概念介绍出发,对英超的背景、运营模式、运作模式进行分析;而后运用博弈论和委托代理理论对中超联赛进行分析;最后从联赛产权、俱乐部产权和中国足协三个层次提出改革意见。     

国企多元产权结构改革优化与实践

本文以产权为主线和视角，考察和研究国企改革的内在机理及运行情况，结合我国90年代以来的历次改革概况，通过分析当前企业面临时代形势，反思近10年来企业产权管理的工作经验，进一步探讨制约企业发展的主要障碍，以呈现出产权改革的现状、成效等，并试着提出国企多元化产权改革优化与实践的可能路径，其核心目的是为提高国企在国内国际上的市场竞争力建言献策。     

农地征收冲突与土地资源管理方式转变——以村级农地产权界定为核心的土地资源管理系统设计

本文以建立村级农地产权界定为核心的土地资源管理系统,探寻衣地征收冲突的治理方法。运用文献分析法、系统分析法、理论分析法、规范分析法、归纳综合法:设计出以村级土地产权界定为核心的土地资源管理系统:创新了农地产权与农地资源管部门的联系机制,有效解决农地征收冲突,土地管理方式也由行政管理向公共管理发生转变。     

产权分散型专业市场的治理困境及突破策略——基于上海部分专业市场的调研

产权分散型专业市场的治理问题错综复杂,其主要矛盾是产权分散、诸权利分离与市场统一经营管理之间的矛盾。上海应结合城市总体规划和区域发展规划,加强对专业市场的总量规模控制以及空间布局的优化调整,避免重复建设和同业恶性竞争。在优化专业市场空间布局时,应优先考虑引导专业市场进一步向交通物流条件较好的区域集中,形成更多市场集群、更大规模效应,打破目前专业市场散乱分布的现状。     

浅析出版企业产权改革发展途径

自1992年以来,我国国有出版资产产权与行政权、经营权分别分离,并以股份制改造为标志,现代企业制度进入成熟阶段,出版企业产权改革逐步深入,但仍面临一些问题。面对这些问题,我国出版企业应首先明确产权的界定与管理,适度改变政府职能,重视人力资本产权,以促进我国出版企业产权改革的进行。     

“共有产权”理念下的“夹心层”群体保障房机制实证研究--以广州市为例

笔者在借鉴国际经验和立足我国国情的基础上,以“夹心层”群体为研究的切入点,通过深度访谈法和问卷调查法,探讨以城中村、城乡结合部或集体建设用地的房屋进行“共有产权”改造的可行性和有效性。结论认为“夹心层”群体对于“共有产权”的认知度有巨大的发展空间,在构建以“共有产权”为理念的“夹心层”保障性住房机制时,应充分考虑户型、融资手段及“夹心层”群体的支付方式。