我国房价上涨影响因素分析

针对我国房地产价格自2001年以来出现的不断大幅上涨的现实,从房地产行业外和行业内两方面分析了房价上涨的多重因素.针对影响房地产价格快速上涨的诸多因素,从行政手段、法律手段、经济手段等方面给出几点建议,对房价调控进行研究.     

油价上涨对我国经济的影响

自2004年以来,世界石油价格一直处于攀升态势,2005年原油期货价格创纪录高达70.80美元/桶,持续上涨的国际原油价格对世界经济产生一定的影响,而对于我国,正处于高速工业化时代,又是对石油进口依赖度高的国家,必然也会产生一定影响.分析了石油价格上涨的原因,讨论了由于石油价格上涨对我国经济所带来的负面影响,并在此基础上提出相关的政策和建议.     

世界粮油价格迅猛上涨的原因探析及其启示

近两年世界粮油价格迅速上涨,达到历史最高水平,导致许多国家食品零售价格不断上扬,正引发二战以来首次全球根食危机,从而引发世界范围的担忧.认真分析全球粮油价格迅猛上涨原因,从中吸取经验教训对进一步完善我国农业发展长远战略、政策和措施,具有重要意义.     

聚焦农产品价格上涨

今年以来,我国粮食价格已经连续7个月上涨,7月份粮食价格比上年同期增长了5.1%;猪肉价格已经连续9周上涨,累计涨幅达到15.8%;鸡蛋价格也连续5周上涨,累计涨幅6.2%。而且受猪肉、鸡蛋近期快速上涨的影响,牛羊肉、生鲜乳、饲料价格也均有所     

我国货币政策调控房地产价格的效果分析

实证分析2000年第1季度到2006年第1季度我国广义货币供应量M2和房地产价格的相互关系,考察货币政策调控房地产价格的效果.结论是:通过吸纳金融市场过多流动性,央行货币政策起到了抑制房地产价格过快上涨的效果,但不能消除房地产过热.防止房地产过热还需综合运用各项政策.     

从政治经济学角度看中国房价

近年来,我国商品房市场价格因房地产成本上涨和通货膨胀而持续上涨,对百姓生活、经济社会发展、金融市场等均造成一定的危害。因此,应加强房地产市场宏观调控,建立正常的供求关系,征收房产税压制投机需求、稳定价格、推行限购令等措施,有效的抑制商品房价格的持续上涨。     

CPI指数的几点分析

我国2007年居民日常消费品价格显著上涨和食品价格大幅上涨，尤其以猪肉价格的上涨为甚，对居民生活带来了很大的影响，由此带来了一系列问题，引起了社会各方面的关注．翻开报纸，杂志，到处都是CPI的字眼，到底什么是CPI，它是怎么计算的，它和通货膨胀率之间的关系是什么，本文作了简单介绍．     

货币超额供给下的价格上涨

通过对我国货币的超额供给与价格水平上涨之间的关系的分析,可以看到在本轮通货膨胀过程中,资产市场价格早于商品市场价格的上涨,这是由于资本市场的储水池效应,减缓了货币供应量变化对商品价格变动的影响;在商品市场上,原材料能源价格由于需求拉动和国际能源价格的冲击而率先上涨,但由于货币超额供给所造成的低利率使得上游商品价格的上涨对下游商品价格的传递出现了障碍。     

浅议物价上涨的原因与对策

近年来物价大幅度上涨,已经成为经济生活中的突出问题,——1985年到1987年,物价波动在我国开始“跑步”,3年的物价上涨率达23.72％。物价问题的焦点是食品涨价。继1985、1986年食品价格较大幅度上涨之后,1987年的价格又上涨了13.4％.物价的大幅度上涨,已经使一部分人的实际生活水平下降,并且妨碍了生产建设事业的正常进行。 物价上涨的根本原因是经济过热,通货膨胀,票子发多了,社会总需求超过了社会总供给。具体地说:     

论我国居民住房价格与通货膨胀的关系

当前我国面临很大的通货膨胀压力，造成通货膨胀的原因虽然是复杂的，但居民住房价格的不断上涨不能不说是其重要因素。居民住房价格与居民消费价格指数（CPI）关系密切。居民住房价格的不断上涨，不仅直接推动了劳动力要素价格即工资的上涨，而且也带动了土地生产要素价格即地租的上涨，地租上涨又引起地租资本化后的土地价格上涨，同时还带动资本利润率上涨。居民住房价格的不断上涨不仅与当前我国的经济结构有关，更与世界经济大环境有关。总之，居民住房价格的不断上涨，推动了整个社会物价水平的不断上升，加剧了我国通货膨胀的形成，在经济社会的发展中扮演了很不光彩的角色。居民住房价格的不断上涨，其危害是巨大的，不仅直接威胁到我国的金融安全与经济稳定，而且对我国和平崛起战略的实施也是一种阻碍。