关于发展、完善上海住房租赁市场的建议

当前上海住房租赁市场在租金、房源、规范监控、合同纠纷等方面都存在问题,尤其与发达国家住房租赁市场比较,上海在住房租赁市场的制度建设方面还处于起步阶段,政府对住房租赁市场长期处于缺乏基本数据、基本无法监控的状态。究其根源,我国在住房市场的培育、发展和管理上存有重买卖轻租赁的倾向。应重新认识和重视住房租赁市场对于社会生活健康发展的意义和作用,积极创新租赁住房建设的土地供给,多渠道开辟租赁住房投资的融资通道,加紧住房租赁市场的制度建设。     

浅析如何搞活铁路企业内部职工工资分配

当前我国铁路企业内部职工的工资分配问题已经成为了社会日益关注的话题。本文结合铁路企业实际,研究在盈亏与工资挂钩机制前提下,如何通过搞好内部职工工资分配来更好地贯彻国家关于深化国有企业改革的要求。     

企业内部审计工作存在的问题与解决措施

为了提高企业的经营效率,加强市场竞争力,要加强企业的经营管理,保证经济活动的合法合规性。在企业内部会设立独立于其他部门的内部审计机构,对企业运作的合法合规性,以及财政支出的合理性等经济活动进行监督管理,并且做好事前和事后控制。对于企业内部发挥牵制作用的工作进行检查、监督和评价,保证牵制功能的充分性和有效性发挥。内部审计是由企业内部的独立机构和人员组成的,是加强企业内部建设的基础,对于企业的健康发展具有重要的意义。     

论企业内部控制系统构建

内部控制是现代企业管理的重要内容,研究内部控制,建立健全企业内部控制系统,对于改善我国企业的内部控制现状,保证会计信息的质量,完善公司治理和信息披露制度,保护投资者的合法权益并保证资本市场的有效运行有着非常重要的意义。随着社会主义市场经济体制改革的不断深化,我国企业如何建立一套完善且行之有效的内部控制系统,已是当务之急。内部控制概述美国审计权威机构COSO(1994)对内部控制给出的定义是:内部控制是一个受某单位不同层次的人影响的过程,而设计这一过程是为实现下述三大目标提供合理的保证:经营的效果和效率;财会报告的可…     

关于我国企业内部控制的思考

企业经营的亏损、会计信息失真等情况在很大程度上归结为企业内部控制制度的不完善或失效,诸如我国巨人集团的破产、美国安然公司的衰败、震撼世界的广夏事件等等,都与企业内部控制有着很大的关系。因此,完善企业内部控制制度,保证会计信息质量,对于完善公司治理结构,保障投资者合法权益,促进资本市场有效运行,有着巨大的意义。本文就当前我国企业会计内部控制存在问题进行探讨,并给予一些解决对策,旨在提高企业对内控建设的意识,促进企业更好的发展。     

关于企业内部控制现状的探讨

一、现行企业内部控制制度存在的问题1.内部控制认识偏差一方面,多数企业管理者认为内部控制就是成本、资产、会计制度的控制,而忽视其他内部控制。具体表现在：重视对实物的控制,忽视对行为者的控制;重视制度的形式,忽视制度的实质,造成有些制度流于形式。另一方面,企业员工对企业内部控制目标及制度的了解不多,认为领导人或相关负责人的签字就是内部控制。     

内部审计在企业风险管理中的作用

在经济全球化背景下,企业风险管理成为公司治理的核心要素。相应地,国际上内部审计的定义也发生了变化。由于内部审计的一个重要职能是改善组织的风险管理,因此,探索内部审计在企业风险管理中的作用就有着重要的理论和现实意义。     

企业如何开拓农村市场

企业要成功,农村市场是一个很好的选择。荣事达集团把其单缸洗衣机推向农村,因为其产品在大中城市销售量已呈下降趋势,为了延长其生命周期,为了最大化地利用已投入的资源,于是在农村主推节水、节电的洗衣机产品,并辅之以“洗一桶衣服只需5分钱”的电视广告。因为“号”准了农民的“脉”,产品热销不衰。农村地域辽阔,人口众多,农民生活正在从温饱型向小康型转变。这个大背景,决定了农村市场的潜力是巨大的。据国家统计局调查,2003年我国农村人口是8.7亿,当年农村居民人均消费支出1557元,二者相乘,消费总额高达13000多亿。如果企业认真研究,其…     

小企业内部控制问题初探

一、小企业内部控制的现状虽然《小企业会计制度》对小企业会计制度设计做了要求,但由于各企业的具体情况不同,制度不可能对其内部控制制度做出详尽规定。加上现实中对小企业内部控制制度的设计与建设存在一些片面认识,这些片面认识对小企业财务管理和会计核算造成了不良影响,限制了会计管理职能的发挥。     

浅论企业如何建立有效的薪酬管理制度

随着社会的发展,我国企业的薪酬管理逐渐在发生变化,最明显的就是打破了原来的＂大锅饭＂,从单一的平均分配逐渐过渡到市场经济下的比较多样化的分配体制。其次,就是薪酬设计的市场化,原来＂关起门来拍脑袋＂付工资转变为如今按市场定位有战略、有计划地付薪酬。     

改革创新，打造优秀员工队伍--中航工业黎阳公司人力资源现存问题与分析

一、公司人才队伍建设存在的主要问题
　　1.公司人员基本情况
　　中航工业黎阳是中国航空工业集团公司下属的大型企业。2010年9月,在中航工业“两融、三新、五化、万亿”的战略指引下,中航工业黎阳按照“三个不动摇”和市场化专业化发展的总体要求,积极推进结构调整和现代企业制度的建立,完成了企业重组整合改制工作。公司整合后,通过调整组织机构、整合机关人员、对中层干部和全体机关部处管理人员实行公开竞聘、择优聘用、定期考核,形成了能上能下的用人机制,打破了干部终身制。     

企业文化如何创新和变革

正在时代背景下,如何抓住互联网机遇、提升自主创新能力、打造强势企业品牌、加快开拓国际市场、提升核心竞争能力等成为企业发展的新命题,而如何将价值思维、互联网思维、创新思维、客户导向、竞争合作、开发包容等价值观有机融入企业文化,成为企业文化创新和变革的重要任务。     

民营企业内部审计问题研究

发展内部审计是民营企业建立现代企业制度的必然选择。民营企业要持续发展，必须完善公司治理结构，而要建立现代企业制度、优化公司治理结构，必须发展企业内部审计。因为当前我国民营企业普遍推行的是一种单边治理结构。其特点是民营企业的老总既是企业非人力资本的所有者，也是企业的经营管理者，     

试析影响企业培训的外部制度因素

企业培训不但是企业的一次重要投资活动，而且是企业人力资源管理的重要职能，受到企业社会外部制度环境和企业内部制度因素的双重影响，如社会意识形态，市场发育状况，尤其是劳动力市场发育状况，人才市场发育状况和有关人力资本产权流动、产权保障、产权评估、产权界定等方面的法律法规和企业内部的企业产权制度、企业的管理制度等的影响。一般情况下，影响企业培训的外部制度因素主要是市场经济制度和法律法规、政策等正式约束和社会意识形态、文化等非正式约束。本文主要探讨外部制度因素对企业培训的影响，试图通过对影响企业外部制度因素的研究来为政府和社会如何促进企业培训提供理论依据。     

市场经济条件下内部审计职业的新思考

现阶段,我国企业正处于高速发展时期,内部审计在企业经营管理中的作用不可忽视。我国原有的内部审计是在政府的推动下建立和发展起来的,适应了当时经济环境和市场环境。近几年来虽然有所发展,但已明显不适应我国现代市场经济的需要。本文以建立市场经济条件下的现代企业制度为背景,对内部审计职业进行重新思考。     

市政企业构建精细化管理模式研究

正《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,推动国有企业完善现代企业制度,准确界定不同国有企业功能。国有资本将加大对公益性企业的投入,实行以政企分开、政资分开、特许经营、政府监管为主要内容的改革,根据不同行业特点实行"网运分开、放开竞争性业务,推进公共资源配置市场化",在提供公共服务方面作出更大贡献。随着城市化水平的不断提高,在未来很长一段时间内,城市基础设施的建设与完     

从上海福喜过期肉危机事件看市场制度建设与企业诚信

食品安全是一个系统工程,需要一个长期建设过程,不是仅仅靠部门监管或者企业自律等等就能一蹴而就的,公众食品安全意识的提高也很重要。