“以房养老”引争议

“以房养老”十年探索 央视网2013年9月14日的文章《什么叫＂以房养 老＂》对＂以房养老＂的界定是,“以房养老”指房屋产权人把房子抵押给银行或保险公司,在评估老人年龄、房价等因素后,每月给房主固定养老金,房主仍可居住。也有些地方,“以房养老”通过“租房置换”进行,即公司将原房出租,老人人住养老中心,租金用于抵扣老人所需费用,房屋产权不变更。在国外,“以房养老”是一种成熟的金融养老方式,但在国内,这种做法却还处于刚刚起步阶段。     

旅游业发展会提高房价吗？——基于海南的实证分析

本文基于“国际旅游岛”背景下海南省房价不断上涨这一背景,利用海南省各市县2012—2016年的数据,通过构建回归模型研究旅游业发展和预期对海南省房价的影响机制和效应。研究表明：（1）海南省旅游业发展和对旅游业的预期会对平均房价水平产生不同的影响,旅游业发展对房地产市场平均房价水平具有推高效应,而对旅游业的预期会降低平均房价;（2）旅游业发展和预期对房价增长率无显著影响;（3）旅游业发展对当地居民收入的增加效应高于对房价的推高作用,导致房价—收入比的降低,因此海南省旅游业发展对房地产的影响是健康稳定的,其虽然提高了房价,但不会助长房地产泡沫的产生;（4）就不同类型的商品房的房价而言,旅游业的发展显著提高了商业营业用房的价格,降低了商品住宅房的价格,且对商业营业用房价格的影响程度高于商品住宅房,而旅游业发展预期对商业营业用房价格无显著影响,其主要通过降低商品住宅房的价格而对整个房地产市场的平均房价产生抑制效应。     

人民币升值：省港互动的催化剂？

2006年岁末,人民币兑换美元屡创汇改以来的新高,港币兑人民币1:1的汇率跌破,“港币贵过人民币”的心理关口坍塌。大多数分析师都认为,人民币汇率仍会持续走高。一时间,香港知名人士言必谈论“港币内地失宠”、“港人优越心态失衡”、“香港竞争力堪忧”等话题。     

香港的“煲电话粥”

一元港币,若用于内地市内电话,只可打几分钟,而在香港,只要投进一元港币,就可以打任意长的港内电话,“煲电话粥”也由此而来。国内友人一到香港,就用投币电话联络另一位久别的友人,一聊就是40分钟,声称“好痛快”。 内地人赴香港,也曾经闹过这样的笑话:打电话找香港的朋友,朋友不在,其母亲说“等我女儿回来再找您‘煲电话粥’”,内地人赶     

香港释松泉法师捐款50万办学

4月30日下午,香港释松泉法师捐资仪式在海安宾馆举行。汤汉青先生等受释松泉法师的委托,专程从香港来到江苏省诲安县,向该县县长秦厚德转交了50万元港币支票,用于建造一所小学,支持家乡“希望工程”。县委书记洪锦华向香港客人颁发了荣誉证书,并赠送了工艺制品“扎染书画轴”。     

高官厚禄 香港为最

香港高级行政官员的薪水收入是全球最高的,远高于许多发达国家高级行政人员的收入。这一纪录可以列为香港的“世界之最”。 1989年出任第28任港督的卫奕信,年薪9.77万英镑,远远超过当时的英国首相撒切尔夫人,仅次于美国总统布什。现任总督彭定康,年薪213.6万港币,比英国首相梅杰高出两倍。除了大女儿超龄外,他的另外两个女儿每年还可领取教育津贴共9.47万港币,加上名目繁多的各种津贴,彭定康的     

香港与内地大学之不同

香港与内地,大学大不同香港高校师仿英美大学,实行正宗学分制。在香港,校园和社会的界限非常模糊。被内地学生一致好评的是香港大学中的"问责机制",每年6万港币的学费不是白交的。     

为了60年前的夙愿——记港胞孙方中捐资建造图书楼

香港苏浙小学校长孙方中女士出资100万港币建造的“孙方中图书楼”,今年5月28日正式落成使用。“孙方中图书楼”坐落在锡山市石塘湾中学内,建筑面积1700平方米,有微机、语音、音像视听、报刊阅览、藏书、采编、电化教育等18个厅室,是香港同胞向家乡教育事业献上的一份厚礼。     

环球博览

香港投资 大陆第一人 1978年秋,香港永新企业有限公司董事长曹光彪先生到北京观光,听说国家吸收外资办企业时,第一个提出用补偿贸易的方式办厂。他的想法得到了国家领导人的支持、鼓励。于是他用700万港币在广东珠海与当地有关单位合资兴建了“香洲毛纺厂”。 1980年又在浙江办起了“湖州     

微言

近日,国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》,其中提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”引发热议。以房养老,从金融角度看,是进行“倒按揭”,房屋产权拥有者把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,金融机构在综合评估后,每月给房主一笔固定的养老金,房主或者继续居住,在     

人民币在香港

1996年,内地人到香港,揣着一叠人民币就可以去了,可以不带港币和美元。 不过,到了香港这块土地上,商品的交易均以港币为单位,虽然人民币可用,但必须折算成港币,任何一件物品的标价均为港币××元,即使不直接标明港币,而标注××元,那也是指港元。 从深圳罗湖或皇岗入关,踏上香港地界之后,提醒你已经进入香港的一个重要标志就是港币。入关处的水果摊上插着小木牌,上面写着:10元港币3斤     

伍淑清在回归后的穿梭

香港回归一周年。在这一年来,香港的许多有识之士并没有停下匆忙的脚步,他们在为“人心的回归”而努刀。伍淑清就是其中的一位。365个日夜,她在香港和内地之间穿梭往返,编织着“一国两制”爱国图强的绚丽画卷。为此,本利选取其中几组镜头,记载在册。河北张家口地区的地震灾情,牵动了香港同胞的心,香港联合国儿童基金委员会“中国儿童周”,香港文汇报合办了旅美著名音乐家孔祥东和吕思清先生为河北张家口同胞赈灾义演活动,音乐会共得捐款近14万元港币。1997年7月,全国人大常会副委员长吴平,全国政协副主席保鲁丽、中央统战部副部…     

在法国创业之初可利用出租车节省资金

移民申请看上去是花钱的事情，但利用得好也可变成赚钱的投资行为。如香港投资移民项目，其投资方式是投资650万港币于香港的股票、证券等金融产品或者房产项目，并维持这样的投资一定时间，即可最终获得香港身份。新加坡投资移民项目中有一种方式，就是投资500万新加坡币于新加坡银行5年，进行自由理财方式。     

香港开放离岸人民币账户业务

还记得一年前，家父赴港探亲旅游时，发现人民币在香港更“值钱”，比在老家的银行可以兑换到更多的港币，因此希望开个银行户口，把人民币存到香港，也可以顺便在香港炒炒港股。     

房价,掀起你的盖头来

目前,中国尚有数千万平方米的空置商品房,甚至内陆城市以及少数沿海城市连“安居工程”仍有为数不少的面积卖不出去,为什么这些无比诱人的“供给”,却动员不起许多无房缺居者的住房消费热情呢?政府官员在思考,房地产老板在思考,无房缺居者同样在思考,答案是那样的明了:高高的房价是道坎!于是,房价成了政府的难点,百姓关注的焦点,那么房价究竟是哪些人按什么步骤制定出来的?它包括哪些构成呢?这似乎又成了“黑箱”。这里以南京市为例,把房价“黑箱”打开给读者去评判。     

慈善家李钜能捐建社区卫生院门诊大楼

由香港著名实业家、慈善家、香港九龙东区扶轮社创办人、加拿大利定基集团原董事长李钜能先生捐资50万港币兴建的钜能卫生院门诊大楼。日前在江苏省赣榆县宋庄镇正式启用。     

民间力量推进香港社区发展

屯币、社区交换站与“时分天地” 在香港，购物用港币。在商品交易之外，香港的基层社区还创造了互助互惠的交换媒介“屯币”。电币的产生，标示着社区民间互助的可度量性和可传递性，是“发挥才能，互惠交换，让生活更有选择”口号的具体实践。     

嗜书的金庸

“五月风暴”之后，香港房地产处于低潮，金庸以40万港币的低价，按揭买下港岛渣甸山一幢三层高的洋楼，在这里住了将近十年。洋楼环境清幽，门前有个大花园，外墙都是浅色，与左邻右舍的豪华别墅相比，外表显得十分朴实，在富贵气味袭人的渣甸山上显得尤为特别。     

国外如何帮低收入者买房

为了保证低收入家庭也买得起房,我国许多地方政府实行了经济适用房政策。但由于种种原因,经济适用房在建设和配售环节上出现了不少问题,一些地方的经济适用房小区里甚至停满了小汽车,而许多低收入者却不能真正享受到政府的这些优惠政策。那么,国外是如何帮低收入者购房的呢?英国:允许购买“部分产权”让众多家庭圆了买房梦今年5月末,英国工党政府刚进入第三个任期,财政大臣布朗就宣布,政府将推行一项新的“部分产权”购房计划,购房人可以先购买50%的产权,其余部分由政府、银行或抵押银行分担,并以低于市场的价格租给房主。这样,首次购房者只…     

感受香港“白领”生活

想拿港币,先过“三关” 我是幸运的,1999年从清华大学毕业后,正准备回家乡烟台找工作,却赶上香港特区政府推行“输港优才计划”,要从内地招2000名本科以上学历的人才赴港工作。由于我所学专业是商业管理,加之形象、气质都不错,香港“广之莲”公司一位主管在初试中对我表示很满意。但能否到那座国际都市闯荡,还要过一