城市化进程中城乡交接带土地利用的研究

城市化是所有国家与地区走向现代化的必由之路 ,改革开放以后 ,尤其是 90年代我国城市化进程大大加快。城市的发展为经济发展带来了契机 ,但与此同时 ,城市的发展在土地利用 ,尤其是城乡交接带的土地利用方面存在着一系列问题。本文从城市化健康发展的角度出发 ,分析了城乡交接带土地利用的特点及其存在的问题 ,针对性地提出了关于城乡交接带管理与发展的对策与建议     

快速城市化过程中城市边缘区土地利用调控对策研究——以南宁市为例

城市边缘区作为城市向乡村的过渡地带,在城市化过程中会引起土地利用和土地覆被的剧烈变化。文章以南宁市为例,通过分析快速城市化过程中边缘区土地利用的变化及面临的问题,提出了结合土地利用战略重点促进边缘区土地资源持续利用,深化土地使用制度改革、加大边缘区土地利用监管力度,完善城市规划、保护边缘区的利益等调控对策。     

论城市化进程中城市郊区农村的社会管理

城市郊区农村由于处于城市化的最前沿,虽然其土地已城市化,但经济形态、社会管理形态尚未城市化,因此城市管理存在着社会事业建设相对滞后、基础设施建设相对薄弱、人居环境不理想、社会治安不容乐观、居民道德状况有待提高、撤村建居管理衔接断层等问题。对此,应该牢固树立城乡统筹发展理念,加快政府职能的转变,构建强大的社会管理网,寓新农村建设于新郊区建设中,以此对城市化进程中城市郊区农村进行有效的社会管理。     

关于建立厦门特区土地征用和征购市场双重机制的探讨

农用土地向非农用土地转化，是社会经济发展的客观规律和城市发展的必然过程，也是世界各国因经济发展引起土地利用变化的共同规律。在城市化过程中，一个国家的土地利用状况会自然形成三种不同的用地格局：市区用地、郊区用地和农村用地。并且随着经济发展，这三类用地将以定向形式动态变更，使农地不断向非农地转化。改革开放以来，我国经济得到迅猛的发展，农地非农化过程也以同步甚至超前步伐发展。根据国际经验，当人均GNP达到一定水平，城市化就以加速度推进，农地非农化的速度也必然随之加快，我国沿海地区已逐步进入这一经济社会…     

经营权分化:对都市郊区农村土地权属关系的结构性解释——基于上海郊区土地流转的实证分析

随着城市化的进一步深入,中国农业正在经历一场前所未有的新变革,城市发展对农业的依赖愈加明显。一大批面向城市需求,拥有专业技能的职业农民开始在城市边缘兴起,而与此相应的是郊区农村土地价值的重新发现与土地流转市场的繁荣。本文结合笔者在上海市郊区农村的调研,梳理了该地区土地制度的变迁历史,并通过探讨土地流转过程中的四个权属层次,阐释了都市郊区土地流转的结构模型及其深层次原因,理解这些问题对我国的农业现代化具有重要意义。     

广西城市化发展中的土地可持续利用研究

从土地可持续利用的角度来看,目前广西城市化发展中的土地利用存在以下问题:城镇建设用地供需矛盾日益突出;人均占地面积偏大,土地利用率和产出率低;城市土地空间结构失衡;土地收益分配欠公允。因此,为实现城市化发展中土地的可持续利用,广西应做好以下几个方面的工作:科学规划,结合市场机制优化土地配置;严格保护耕地,确保区域内耕地总量的动态平衡;加强对农民权益的保护;优化土地生态环境。     

呼和浩特市城市化与土地利用关系研究

通过对呼和浩特市1996-2008年城市化水平数据与土地利用数据的调查,分析城市化发展水平与土地利用类型相关关系,可以看到呼和浩特市城市化水平的不断提高会引起各类土地利用的变化.随着城市化进程的推进,耕地和牧草地面积呈现下降趋势,林地、园地、居民点及工矿用地、交通用地、水利设施用地和未利用地面积呈现上升趋势.除此之外,城市化水平每增加一个单位对某种土地利用类型的影响程度存在显著的差异性.     

近代美国城市化进程中城市土地管理制度的初步构建

土地管理问题是城市化中面临的主要问题,文章从近代美国城市化的过程中探寻一些基本的城市土地管理制度的初步形成,分析这些制度在城市发展中的作用及带来的问题。     

新时期的都市圈建设为郊区城市化带来新动力--以南京市江宁区为例

我国的城市化水平已经跨越 3 0 %的“门槛” ,2 1世纪将成为中国城市化加速发展的新世纪。在此背景下 ,中心城市的经济集聚职能、吸引力和辐射力不断增强。如何继续提升中心城市的地位、发挥其在城市化进程中的带动作用、不断增强其经久不息的生命力 ,成为我国新时期城市化面临的新问题。大城市都市圈建设和郊区城市化是这个过程中的两种有效途径 ,本文以南京江宁为例 ,经过实地调查和分析研究 ,认为 :大城市都市圈建设必然给郊区城市化发展注入新的活力 ,带来新的城市化动因 ,促进大城市的全面繁荣 ;并着重探讨了这种新的郊区城市化动力机制何在     

城市土地利用对经济增长贡献的岭回归分析——以广东省为例

以Cobb-Dauglas生产函数为基础,通过岭回归分析了资本投入、劳动力投入、城市土地利用和科技进步对经济增长的贡献.研究表明,科学技术进步是近些年来广东省经济快速发展的最重要因素,中国城市化和工业化发展必须坚持科技创新,走技术集约型的道路,并最大限度地节约珍贵的土地资源.     

创新城市土地产权制度提高土地利用效率

随着我国经济的高速增长及城市化进程的不断推进,城市建设用地每年都在大幅度的增加,其结果是我国耕地面积减少。然而,在土地总量确定的情况下,我们既要进行经济建设,又要保护耕地,那么只有提高土地利用效率,减少城市盲目扩张用地,才能贯彻实施国家提出的可持续发展战略。但目前我国城市建设用地规模在不断扩大的同时,其产出效率却十分低下,滥用土地现象非常严重。本文就是在此背景下,以提高城市土地效率为出发点,阐述了如何进行城市土地产权制度的创新。     

“镇管社区”的治理创新机制

随着大都市城市化进程和大型居住区建设的快速推进,大量的中心城区人口向郊区导入、外来人口聚集于郊区,导致郊区常住人口短时间内快速膨胀,其社会结构发生深刻变化,这对新型城市社区管理和公共服务提出了巨大的挑战。“镇管社区”正是适应郊区快速城市化发展而形成的一种社会管理创新机制。     

中国城市化的空间扩展方式研究

改革开放以来,中国城市化的空间扩展体现出几种方式:城市商贸功能回归重塑商务中心、城市更新催生旧城的"新天地"、中心区土地置换促成郊区"卧城"矗立、试验政策和大事件拉动城市发展新区、跨域资本引入促进开发区兴起、区域经济一体化促进城市群发展、边缘地区的城市化催生"城中村",乡镇工业化使"村中厂"滋生,会议休闲化使"度假村"在乡村开花,经济发达地区的开发向生态脆弱区挺进。基于城市功能成长的城市形态演进,带来了城市功能在城市地区的过度集结和在农村地区的碎片化现象。     

再城市化: 深度城市化与逆向城市化的同步推进

不同城市化发展水平的地区有各自不同的发展路径 ,再城市化的发展路径应是深度城市化与逆向城市化的同步推进。深度城市化就是经济国际化 ,农业产业化 ,镇村市镇化 ,居民知识化 ,社会保障化。逆向城市化就是降低城市人口密度 ,发展城市农业 ,发展废物零排放产业、废物利用产业、清洁清洗产业 ,大力发展郊区住宅产业。文章最后就发达地区如何应对经济全球化挑战提出了几点对策。     

政府在郊区农民向现代化转变中的作用

在城市化不断推进的过程中,随着城市不断向农村扩张和延伸,郊区的面貌焕然一新,这对郊区的城市化发展以及郊区与中心城市的相互融合有着重要的作用,也就使得郊区农民向现代化转变,由农民变为市民成为了一种必然趋向。而在向市民身份转变的过程中,出现了各样的问题,为了改善这种状况,切实地维护农民的合法权益,政府应该在这一过程中发挥积极作用,正确地履行其职能。     

创新城市土地产权制度提高土地利用效率

随着我国经济的高速增长及城市化进程的不断推进,城市建设用地每年在大幅度的增加.其结果是,我国耕地面积的减少,质量的下降.然而,在土地总量确定的情况下,我们既要进行经济建设,又要保护耕地,那么只有提高土地利用效率,减少城市盲目扩张用地,才能贯彻实施国家提出的可持续发展战略.但目前我国城市建设用地规模在不断的扩大的同时,其产出效率却十分低下,滥用土地现象非常严重.本文就是在此背景下,以提高城市土地效率为出发点,阐述了如何进行城市土地产权制度的创新.     

武汉市土地利用与生态环境协调发展研究

随着社会经济的持续快速发展和工业化、城市化进程的加快,土地利用变化问题显得更加尖锐而突出。因此,协调土地利用与生态环境的关系是区域土地利用规划的重要环节。本文在广泛调查和收集武汉市生态环境、资源状况资料的基础上,利用统计分析等方法并结合实地调研等对土地生态建设中存在的问题进行分析,提出了土地生态敏感性分区、适宜性分区的指标体系,并对构建环境友好型土地利用模式提出了相应建议与对策。     

城市郊区农民参与城市化的途径及其有效性分析——以海淀北部新区为例

文章基于国内被动城市化的弊端,提出了城市郊区农民参与城市化的理念,即让农民参与分享城市化的成果、权益得以保障甚至提升.为实现这一理念,文章先从理论上构想了就业和收入两方面的实现途径,分别是以城市配套服务产业为先导促进农村劳动力就地转移、以征地补偿方式的创新提升农民土地产权参与收益分配的能力,之后以北京近郊海淀北部新区为实证分别分析了两大实现途径的有效性与合理性.     

滞后还是失衡——我国城市化面临的主要问题与思考

本文基于熵值法的实证分析发现,当前我国城市化面临的主要问题是区域城市化水平失衡以及城市化各维度之间的发展失衡。首先,我国城市化水平呈现出明显的“东部沿海—中部—东北—西部”渐次降低的发展态势,东部沿海地区在各分项城市化发展上均表现出较高的水平。其次,我国城市化各维度发展也严重失衡。东部沿海地区土地城市化与人口城市化之间的失衡最为明显,东北地区人口城市化与社会城市化之间的失衡情况最为严重,中部地区的土地城市化速度最快,与产业城市化之间的失衡情况最为严重,西部地区各分项城市化的水平均不高,城市化进程的主要问题是产业城市化水平过低,工业化对城市化的有效支撑不足。同时,社会城市化和土地城市化是我国绝大多数城市的主导城市化维度,土地扩张、基础设施和公共服务改进是我国城市化进程的主要引导力量;而以人口城市化为主导维度的城市数量最少,我国绝大多数城市的人口城市化水平明显偏低。本文还在上述发现的基础上提出了相关政策建议。     

基于成长管理的城市土地利用绩效综合评估研究——以莆田市为例

基于成长管理的理论基础,从土地利用协调性、土地利用集约高效性、土地利用可持续性三个维度,按照评估维度--二级指标--三级指标的基本思路构建城市土地利用绩效三级评估指标体系,以莆田市2006-2008年土地利用相关数据为基础,合理选取标杆值,对土地利用绩效进行综合评估.针对评估结果,对莆田市城市土地利用中存在的问题进行分析,并提出促进城市土地高效利用的若干对策.