金融危机对房地产业影响趋势预测研究——以2008年金融危机为例

构建了基于系统动力学的金融危机对房地产业影响的趋势预测模型,以2008年金融危机为例模拟了金融危机持续不同时间的情况下,中国房地产业从业人员和房地产业GDP的变化趋势.研究结果表明,金融危机减少了中国房地产业从业人员数量和房地产业GDP,危机持续时间对房地产业从业人员的影响小于对房地产业GDP的影响.     

本市房地产价格走势分析

在过去的十年里,上海房地产业迅速发展。房地产业增加值占上海国内生产总值（GDP）的比重不断扩大,2000年房地产业完成增加值240亿元,同比增长14％,占上海GDP的5.3％,比1990年增加了4.7个百分点。同时,1999年和2000年两年房地产业对GDP增长的平均贡献率也达到了6.5％。     

房地产中介企业抽样调查方法研究与探讨

房地产业在我国是一个新兴行业。按照新的行业目录，房地产业包括四个方面内容：一是房地产开发业，二是房地产物业管理业，三是房地产中介服务业，四是其他房地产业。目前，我们已经建立了比较完善的房地产开发统计制度，对房地产开发企业实施全面报表并按月统计。     

房地产并非资源型和外向型二三线城市的支柱产业

房地产业是国民经济的支柱产业 房地产业作为国民经济的支柱产业有三个最基本的理由.首先,房地产业对国民经济的发展具有巨大贡献.房地产业对国民经济增长的贡献度大,表现为其增加值占GDP的比重高,能为国家提供大量积累.据国家统计局公布的数据从1 998年开始房地产业增加值占GDP的比重一直高于4％,2008年之后超过5％.     

县级中心城市房地产业的发展与调控

当前,作为县级政治、经济、文化的中心城市,随着以扩大内需的经济持续增长政策,新兴中等城市化建设热潮和户籍制度的重大改革等影响下,房地产业已成为一个城市高速发展的支柱产业。本文以诸暨市中心城市房地产情况为例,就房地产业地位与功能,房地产业自身发展对策,房地产业开发风险和政府发展和调控房地产业的措施,为县级中心城市的房地产业的健康发展出谋划策。一、房地产业的地位和功能2002年,诸暨市房地产开发企业共有48家,其中47家集中在中心城市,实现房地产开发投资5.91亿元,连续三年平均增幅在30%以上。在第三产业的十二大行业GDP中…     

我市房地产开发经营业 十年发展回顾与理性思考

按照国家《国民经济行业分类》（GB／T4754-2002）执行标准，现行房地产业统计范围应包括：从事房地产开发、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动四种类型企业。由于物业管理、中介服务企业和其他房地产业是随着房地产开发经营业的不断壮大而逐步发展，因此，房地产开发经营业在房地产业中占主导地位，其发展变化直接影Ⅱ向着整个房地产业的总体发展趋势。     

观点传真

雷曼破产，中国难以独善其身；内需型企业有望实现爆炸式增长；金融危机给世界两大教训；2010年房地产业将重回上升周期；未来通货膨胀形势有可能出现交替和反复。     

杭州市区房地产业现状及展望

改革开放以来,杭州市区房地产业发展迅速,1979年至1998年市区新建房屋3868．32万平方米,其中新建住宅2034.41万平方米,人均居住面积从1978年的4.07平方米增加到1998年的9.6平方米。昔日古老破旧的矮房已基本上被整齐高大的楼房所代替,城市面貌发生了深刻的变化。房地产业的发展对于迅速提高广大城市居民的居住水平,加快城市基础设施建设,改变城市面貌,促进国民经济的发展起到了重要的作用,业已成为杭州市区国民经济新的经济增长点。一、房地产业发展概况1.房地产企业发展迅速。杭州市区房地产业虽起步较晚,但后续发展很快,市区房…     

基于回归分析的北京市住宅市场需求研究

自1998年取消福利分房,实行住房货币化分配以来,中国的房地产产业进入了快速发展时期。北京作为中国的首都,其房地产业的发展更是一直保持较快的发展速度。房地产业的快速发展为中国的国家经济和地方经济的持续增长起到了举足轻重的作用，尤其是房地产业中住宅产业的发展，由于住宅产业关联度高，     

数字

四川房地产业结构亟待调整 近日,四川省统计局通过对四川房地产业与国民经济其他部门的依存关系及带动效应进行客观分析,对促进四川房地产业发展提出了三点建议：一是及时调控房地产市场,科学制定发展规划,为房地产业从初级发展阶段过渡到高级发展阶段创造条件;二是选择合理的房地产业发展目标和模式,更大限度发挥房地产业对促进经济增长、改善民生的积极作用;三是重视房地产业结构调整,加快发展房地产物业管理和中介服务。     

发展房地产 莫忘空置房──对我市房地产业现状、问题及对策的研究

1998年，在国家一系列房改政策、措施的引导下，我市的房地产业规模得到了进一步扩张，投资额较上年明显增加，创历史最高水平，但从房地产业一年来的运行情况看，还存在着一些问题，需要引起有关领导和相关部门、企业的关注，以利于我市房地产业的良性发展，为我市的经济...     

房地产业与三次产业的灰关联分析

房地产业与国民经济众多产业相互依存、相互影响,文章运用灰色关联分析来计算我国房地产业与三次产业关联度,计算结果表明:我国房地产业与三次产业间的关联程度沿着第三、第二、第一产业依次递减.以房地产业为龙头引领第三产业乃至整个国民经济的发展仍将是下一阶段我国经济增长的显著特征.房地产业的发展对缓解我国就业压力,建设和谐社会具有重大意义,现阶段应加强房地产业的宏观监管和调控,避免因房地产业的剧烈波动对经济与社会发展造成负面影响.     

房地产业应作为一个独立专业进行统计

房地产业的发展能带动一个国家或地区经济的发展,已被经济发达国家或地区的实践所证明。房地产业在我国方兴未艾,尤其改革开放以来,房地产业已成为我国经济发展的重要产业。为各级政府和社会提供完整准确的房地产业的统计数据,越来越显得重要。一、房地产业的基本内涵...     

郯城县房地产市场调查

经济的持续发展，城市化水平不断提高，居民住宅不断得到改善，以及城市建设步伐加快四大支柱支撑着我县房地产业的发展。尤其是2005年，我县定为城市建设年，一系列的优惠政策。更使我县的房地产业得到空前的发展。     

当前四川房地产开发市场存在的问题及原因分析

从1998年住房制度改革以来,四川房地产业得到了快速发展,取得了较大成就。10年来,四川房地产企业从1997年的845家增加到2006年的3057家,总资产达2821.73亿元,年均增长22.2%。截至2007年6月底为社会提供商品住宅16288.91万平方米,为城镇居民住房条件的改善和经济的发展做出了积极贡献。     

2010年上海企业家信心指数和企业景气指数运行分析

2010年,上海企业家信心指数和企业景气指数持续运行于130附近的景气位,两大指数均高于上年同期水平。分行业看,工业企业景气指数有力支撑了全市企业景气指数的平稳运行;批发和零售业景气指数全年走势平稳;房地产业景气指数逐季下降,行业增幅有所放缓;信息传输、计算机服务和软件业景气分项指数走势良好;住宿和餐饮业景气度处于＂较为景气＂或以上区间运行。预计2011年一季度,上海企业景气指数和企业家信心指数会略有下降。     

对房地产统计工作问题的思考

房地产业作为民生的重要问题,备受关注,有关房地产业的信息也日渐成为各级政府、社会各界和新闻媒体普遍关注的热点,加强房地产业的统计工作,可以促进中国房地产市场的健康发展。2005年,国家统计局创立了房地产开发统计报表制度,把房地产开发统计报表从固定资产投资统计制度中单独列出来。笔者特针对房地产统计工作中存在的问题与对策进行粗浅探讨。     

做好危旧房拆迁改造 不断提升城市形象

西宁市的房地产业自1989年起步以来,经历了十六年的发展,特别是"九五"和"十五"期间,随着城镇住房制度改革不断深化,西宁房地产业保持了持续、快速、健康发展的势头,已成为西宁经济发展的重要产业,与此同时,危旧房拆迁改造工作步伐也不断加快,尤其自2003年开始危旧房改造正式启动,按照"政府主导,统一规划,市场运作,社区居民参与"的运作机制,以注重综合配套,增强服务功能,改善居住条件,提高城市品位为主导,为加快西宁房地产业发展作出了新的贡献。     

浙江房地产业的产业功能定位研究

内容提要：本文利用浙江省投入产出表和相关的房地产业统计数据,在定性分析基础上,定量研究了浙江省房地产业的产业功能,否定了房地产业是浙江基础产业、先导产业、主导产业和产出、就业支柱产业的观点,证实了房地产业是浙江财政收入支柱的论断。     

新时期房地产统计的思考

随着世界经济一体化的推进和我国经济体制改革的不断深入,目前乃至今后相当长一段时间,房地产业是我国新的经济增长点。本文以现代统计理论为依托,结合我国房地产业的现状及发展趋势就我国房地产业的统计指标体系做了科学的构想和积极的思考,希望对我国房地产业的管理有现实的指导意义,对我国房地产业的统计起抛砖引玉之作用。