谁来将社区环保进行到底

2005年6月14日，苏州观前街道的居民从最后一只废旧电池回收箱中取出电池，并将箱子送回街道。至此，街道为社区制作的38只废旧电池回收箱将全部“退役”。     

争做环保使者，支持废旧电池回收

8月26日,广西柳州市柳南区南站路社区在辖区内开展“争做环保使者,支持回收废旧电池”的倡议活动。社区工作人员向辖区居民发放倡议书和宣传资料,宣传了废旧电池的危害,倡议居民从自身做起,从自家做起,保护家园,将废弃的废旧电池放到社区回收箱内,现场还设置了废旧电池回收箱。     

小区没有成立业主委员会，物业公司服务不到位向谁反映

一位社区居民来信询问：物业服务公司的归口管理单位是社区居民委员会吗？我们小区没有成立业主委员会,物业服务公司服务不到位的问题是否应该向社区居民委员会反映？答：根据《物业管理条例》（以下简称《条例》）规定,“国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。”因此,物业服务公司的归口管理应该是地方人民政府房地产行政主管部门。     

老小区也能实行物业管理

编辑同志:我是辽宁的一名社区干部,我所在的社区是一个老社区,小区里的基础设施差,环境也不如人意,治安状况更是不容乐观。平时哪出了问题,我们社区干部就想办法去协调解决,但是仅靠我们几个人,对于小区的日常管理有些无能为力。现在,物业管理在一些新小区已经开始逐渐地普及,可是对于这样的物业管理,我们老小区却是可望而不可及。一般的物业公司都是盈利性的,老社区的环境差,治理难度大,接管起来势必费力,费用也会相对高一些。但是,小区里有很多下岗职工和一些老弱病残的困难居民,他们对物业管理收费服务一开始都难以接受。而且,老社区管理…     

环保屋

江苏省昆山国际实验学校有一间环保屋。一走进环保屋,就会看到红、黄、蓝、绿四个大木箱,上面分别标着:纸盒回收箱、复印纸回收箱、旧书报回收箱、普通纸回收箱。木箱旁边还有两个卡通电池造型的废电池收集箱。环保屋墙上有环保常识宣传栏,介绍我     

“管家”入驻旧楼区之后

提起物业管理，恐怕人们率先想到的是商品房、新小区，然而，随着近几年来天津市旧楼区整修工程的推进，很多旧楼区居民惊喜地发现：自己小区里来了“新管家”，在他们的“看管”下，小区里灯亮了，草绿了，卫生有人管了，大门有人看了，日子过得越来越舒坦安心了。     

社区低碳老人

“孟爷爷,您看我做的废旧电池回收箱行吗？”“爷爷,我用奶盒做的笔筒,送给您。”在寒假期间阿‘绿色小制作”活动中,社区红领巾驿站那群活泼可爱的孩子们围着慈祥的老人叽叽喳喳说个不停,这是北京怀柔区富乐北里社区倡导低碳生活的一幅生动缩影。     

物业公司不移交资料业委会该怎么办

物业管理档案资料是每个小区进行物业管理必不可少的信息依据,档案资料是否齐全,将直接影响到一个小区物业管理的质量。如果原来的物业公司离开时没有移交相关的资料,将给下一个物业公司的服务带来不便,并直接损害广大业主的权益。记者在采访中发现,目前广西南宁市的小区更换物业公司的事情越来越多,有关物业档案资料不移交的事情几乎成了普遍现象,由此导致了不少纠纷的产生。     

大胡子保安

大家都叫他大胡子保安,很少有人说得出他姓什么叫什么。小区是老小区,保安是前几个月才出现的,不多,就6个人,日夜三班倒。那天,一脸浓密连鬓胡子的保安站在小区门口时令不少人为之侧目,这保安脸上冰冷,一天到晚也没个笑脸,很多人说这叫“酷”,但有些小孩竟吓得不敢进小区,就有居民找物业部门问从哪找来这么个凶神恶煞般的保安?那保安第二天就把一脸的连鬓胡子刮得干干净净,然而依然没有露过笑脸,人们也没再改过口,大胡子保安就这么叫下来了。大胡子保安很尽责,站在门口时身板笔直,两眼几乎不眨一下。小区里进进出出人多,这保安似乎都认识,一…     

基于系统动力学的电动汽车废旧电池再制造研究

电动汽车废旧电池处理问题是目前各国政府和企业面临的主要困境之一。通过对废旧电池逆向供应链系统中的企业内部回收和再制造行为进行能力计划分析,利用系统动力学结合以计划行为理论为基础的认知行为理论,研究相关社会因子对消费者接受再制造电池行为的影响。从消费者行为角度进行分析,得出不同情境下的企业回收和再制造能力策略;同时政府和电池企业需在早期阶段鼓励和引导消费者使用再制造电池行为。     

上海龙柏街道“插手”物业管理见成效

上海市闵行区龙柏街道从辖区实际出发,将居民区物业管理作为社区建设的重点工作,与区房地部门及其他部门紧密配合,积极发挥街道综合协调的优势,成功破解了辖区物业管理工作的难题。现在该街道近60%的小区成立了业委会,新小区物业费收缴率普遍达到90%以上。     

绿色公益

王自新：“废旧电池回收大王”
　　王自新，1968年4月11日生人，籍贯北京。北京市东华鑫馨废旧电池回收有限公司创始人。自1999年偶遇废旧电池的回收环保问题，通过研究确立：在公开透明的社会监督机制下，积极解决我国废旧电池回收环保问题，建立电池全生命周期的社会化解决方案，实现废旧电池全面回收的人生理想和目标。     

物业更迭三方谈

撤换物业,业主难题不少记者:学知园在经过这么多事情以后终于有了一个新的开始,您作为一个全程参与者,能否对其他小区提出一些建设性意见?苗正华(学知园业委会主任):学知园是一个非常“典型”的特例,曾经发生过各种问题,诸如住房面积、质量、物业管理等等,但是我们还能走到今天这一步,还能很平静地坐下来聊这件事情,说明我们真地努力了。对此,我有几点比较深的体会。第一,物业管理公司对一个小区来说至关重要。物业管理工作是一项非常庞大的系统工程,不仅牵涉到建筑、电气、暖通、绿化、保洁、保安等等专业,还涉及到跟小区内每户人家的关系…     

6个社区只有1个监控完好

在居民的心里,摄像头有时候就像是一个个岗哨,带给居民安全感。但是最近在浙江省宁波市江东区福明家园一期,一起入室盗窃案牵出了一个大问题,原来小区里17个摄像头全部都是坏的!近日,有关部门抽样调查了市区6个小区。结果显示,只有1个小区的监控设备正常。一位小区物业保安:监控设备坏了不愿意换,是因为换不起。我们社区坏了7个摄像头,如果都换费用可能要十多万元。     

沭阳营造小区管理“靠大家”的好氛围

沭阳县小区物业管理工作指挥部把物业管理宣传工作作为加强小区物业管理工作的一项重要举措,围绕增强业主消费意识和小区是我家,管理靠大家的共建意识,加大宣传力度,提升广大业主对加强物业管理服务工作的认识、认知和认同,强化舆论导向,加强舆论监督,营造浓厚氛围。     

老小区的“准物业管理”

老小区是一个相对的概念,主要是相比新建小区而言,一般指在1997年以前建设的多层居民住宅小区。目前在我国的城市中,老小区占有很大的比例,有的甚至占到70%以上。老小区没有物业管理,由于历史的原因,它与新小区有着很多不同的地方:一是受当时条件的局限,小区配套设施的标准低,有的甚至连自行车棚都没有,更谈不上汽车库了;二是老小区的市政设施多年失修,小区内道路坑洼不平,化粪池经常堵塞外溢;三是居住环境较差,绿化面积少,居民违规搭建的建筑比较多;四是流动摊贩多,马路市场“野火烧不尽,春风吹又生”;五是老住宅小区没有管理部门,基本的房…     

社区低碳老人

"孟爷爷,您看我做的废旧电池回收箱行吗?""爷爷,我用奶盒做的笔筒,送给您。"在寒假期间的"绿色小制作"活动中,社区红领巾驿站那群活泼可爱的孩子们围着慈祥的老人叽叽喳喳说个不停,这是北京怀柔区富乐北里社区倡导低碳生活的一幅生动缩影。"哈哈,你们可真是‘低碳好娃娃’啊。"年近七旬的老人连连点头,脸上笑开了花。     

广卫街居民自管物业受欢迎

物业管理在一些新建小区已不是什么稀奇事,但在向来缺少“管家”的老城区却鲜见。然而,在广州市广卫街,46个社区都有“管家”,并且是广州首条“社区物业管理全面覆盖”的街道。记者通过采访了解到,这些“管家”不是别人,正是社区里的居民们。发动“4050”人员参加管理在广卫街福恩里小区,不少在治安亭里值班的“保安”,都是大妈大叔,每有居民走过时,他们都能准确地喊出对方名字,热情地打招呼。原来,这些“保安”都是社区里的居民。街道党工委刘书记说,广卫街老居民多,经济条件不宽裕,小区环境老旧、设施不完善,一下子引进新小区那种专业物管…     

小区的“管家”究竟谁当好

近些日子,江苏省南通市区北濠山庄的业主们都在关心一个共同的问题——下半年小区究竟该选哪家物业管理公司?换了“管家”又遇困惑北濠山庄共有180多户居民,其中20多户的住宅是别墅型小楼。2000年下半年,业主陆续入住后,由某物业公司负责山庄的物业管理。这家公司在管理上动了不少脑筋,2001年时,该山庄还荣获了南通市“住宅物业管理优秀小区”的称号。然而好景不长,业主与物业管理公司的矛盾最终还是凸显出来。矛盾主要集中在公共维修基金的保管、经费使用账目的公开、物业管理用房以及小区档案资料移交等问题上。2003年底,双方矛盾激化,更…     

社区服务要“便民”

最近,笔者到所在小区的物业管理中心办理下一年的私家车小区通行证并缴纳管理费。到了小区物业管理中心才被告知,要同时交一份车主本人的身份证复印件和车辆行驶证复印件。因为提前没有接到通知,笔者无奈不得不去再跑一趟复印。