我妈妈能继承房产吗

问：我父亲于1987年去世，母亲没有改嫁，而是留在家中抚养子女赡养老人。2001年3月我爷爷去世，家里仍有奶奶在。1998年我家的房屋被拆迁，到2001年4月时回迁至安置房。因为以前家里的业主写的是爷爷的名字，所以打算这次办房屋产权证时写妈妈的名字。但去咨询时说我妈没有继承权，如果房产证写她的名字要有继承和赠予两道手续。我知道按规定我妈应该是有继承权的，问题是现在我如何让办证单位确认我妈有继承权？     

救人危难，不慎致人受伤要不要赔偿？

问：我与刘某是再婚，不久前，刘某因病去世。他的子女因财产继承问题与我发生纠纷，请问我可以继承刘某的跟我结婚以前的财产吗?     

弟弟私自出租我们继承的房屋,租赁合同有效吗

Q我们家姐弟四人,除姐妹三个外,还有一个患有智力残疾的弟弟。父母去世后,给我们四子女留有两套住房,其中一套住房归弟弟所有,另一套坐落于北京房山区燕山的房屋归我们三姊妹共同所有。2006年4月,刘某没有经我们姐妹三人同意,即与智力残疾的弟弟签订合同,承租由我们三姊妹所共有的房屋。2007年7月至8月间,我们发现共有房屋由刘某占有和使用,即与刘某交涉腾退事宜。刘某却以签有租赁合同为由,拒绝搬出,且拒绝交付该房的其他费用。请问我们应该如何维权?     

子女私自查询父母存款是否违法

问：我今年62岁，每月退休金1500元，2005年老伴去世后，我与刘某再婚。前不久，我与前妻所生的两个子女因怀疑我给刘某子女钱财而和我大吵大闹，最令我气愤的是，他们还通过在银行工作的熟人查询我的银行存款。请问，这是否属于违法行为？     

赠房后未过户可以反悔

基本案情：肖女士被肖先生与妻子王女士收养，成为肖先生夫妇的养女。王女士去世后，留下了与肖先生共有的一套房子，但未留有遗嘱。王女士没有其他的子女，父母也都先于她去世。肖先生在妻子去世后，写下了放弃继承权的声明，称自己自愿放弃继承妻子房产的权利，同时将房产中属于他的部分无偿赠给养女肖女士所有。     

“阴阳”遗嘱惹风波

母亲去世10年后,父亲也撒手人寰,摆在3个子女面前的是一道遗产继承难题。原来,母亲去世时父亲邀请亲朋作证,在子女面前立下遗嘱:自己死后将房屋变卖,所得的钱由3个子女平分。未料,在这位父亲作古后,3个儿女分割遗产的时候,女儿突然另外拿出一份遗嘱,根据这份遗嘱,父母的     

儿女孝顺不均，老件遗产如何继承

编辑同志：我有3个子女，现在都已独立生活，其中一个子女不够孝顺，对我们从不尽赡养义务。10个月前，我老伴去世，留下两间房子和一些财产。请问，对这些财产，家庭成员应当如何继承。另外，子女们都未提出过继承问题，这是否意味着他们已经放弃了继承权？读者：杨民真     

婚恋法律咨询

红白喜事所收礼金离婚时可分割吗编辑同志:李某与王某于1990年2月结婚。婚前,李家有6间房屋。婚后,两人使用其中的两间。1996年11月,李某的父亲去世,在办丧事的过程中收取了礼金6000元。李某的父亲去世后,二人一直居住在原处。1998年8月,王某向人民法院起诉离婚,并在起诉书中称,     

这宅房屋应怎样分配？

编辑同志： 家住本社区的马先生近日去世,生前未立遗嘱,留有一处房屋。马先生的老伴还在世,另有两子一女,其中大儿子已故,留有一个女儿（马先生的孙女）。请问这宅房产应怎样分配？马先生的孙女是否有继承权？     

析房屋转租的条件和法律后果——王某与桑某之间的转租协议纠纷案

【案情简介】曾某与王某曾于1999年1月订立一份房屋租赁合同,合同规定曾某将其二室一厅的房屋出租给王某,租赁期限为3年,每月租金500元。租赁半年后,王某向曾某要求,将一间闲置不用的房屋借给其朋友桑某居住,曾某表示同意。以后,曾某了解到王某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了桑某,每月租金800元,已转租4个月,而桑莱在租用后,为扩大空间,擅     

法律咨询

房屋赠给儿子后还能要回来吗？问：去年8月，我和老伴经商量后把我们的一处房产赠与了儿子，签订有房产赠与合同，并到公证处进行了公证。合同还约定：我们夫妇对所赠与的房屋享有居住权，直至去世。此后，我们和儿子一起到房产管理部门办理了变更登记，将房屋产权人变更为儿子。今年年初的一天，儿媳刘某因琐事与我发生争吵，     

争母亲遗产，养女、生女对簿公堂

原告陈某于1968年8月被彭某夫妇收养，此时原告尚未满一周岁，后原告一直随彭某夫妇生活，以父母和子女相称。彭某夫妇当时并没有在民政部门办理收养登记手续。彭某夫妇在收养原告三年多后生育一女王某。原告成年后出嫁，才与彭某夫妇分开生活，但仍以父母与女儿来往相待，直至彭某夫妇去世。王某结婚后和彭某一直共同生活。     

行政诉讼再审程序初探

我国行政诉讼法中对于再审程序没有规定,而以审判监督程序代替,学界对二者也没有作明确区分。文中试图通过分析学界及实践中再审程序存在的主要问题,提出自己的完善建议。     

离婚时放弃继承有效吗

正问:我与胡某因感情不和,分居已两年多了。一个月前,胡某的父亲去世,留下40余万元的遗产。胡父没有立遗嘱,遗产应由胡某兄妹四人继承,每人继承的遗产份额为10万元左右。胡某立下放弃继承遗产的字据后,向法院起诉与我离婚。胡某放弃继承遗产,离婚时我也就无权要求分割,这无疑损害了我的利益。而且,胡某的放弃很可能不是真正的放弃,如果他们兄妹四人另有秘密约定的话,他仍会得到相应的遗产。请问:离     

与狐朋狗友吃吃喝喝的花费是共同债务吗

问: 刘某家境富裕,父母娇生惯养,养成了他好吃懒做、出手大方的坏毛病.结婚后,家里经营的企业破产,但大手大脚的习惯却没改.有班不上,交了一些狐朋狗友,整天吃吃喝喝四处潇洒.手里没钱但每次消费过后都争着买单,四处签单. 因为欠账多,还不上,一些饭店、酒店、歌舞厅的老板把刘某和他的妻子王某一起告上了法庭,要求用家庭共同财产清债,甚至要求执行刘某和王某的住房. 王某忍无可忍,提出与刘某离婚. 如果离婚了,债务王某要承担吗?     

我可以收回转租的房屋吗?

编辑同志：2002年3月，我将自己的一套私房出租给刘某做理发店，约定租期2年，月租金1000元，不得转租。可到了2002年12月，刘某瞒着我将房子以每月1500元的租金转租给李某开饭店。我知道后，要求收回自己的房屋，刘某以租期未满为由不答应，我该怎么办？刘应元刘应元同志：你可以提前收回自己的房屋，因为刘某违背房屋不得转租的合同约定，已构成违约。根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同。解除合同后，你就有权收回出租的房屋，还可以要求刘某承担违约责任。至于因解除合同给李某带来…     

房屋继承公证中若干问题探析

近年来,由于房屋继承权所引发的矛盾问题不断发生,当事人要想维护自身合法权益,只能诉诸于法律,寻求相关继承权法律的支持,从诸多的房屋继承问题中,有很多涉及到继承公证方面的问题,本文针对房屋继承公证展开讨论,分析了房屋继承公证中的若干问题。     

父母一方去世,子女能否要求分割死者遗产?

问:我丈夫去世后,两个儿子要求分割其父亲的遗产。我是个没有劳动能力也没有收入来源的家庭妇女,全指望丈夫留下的这点财产养老。请问:两个儿子的要求合理吗?孙颖答:根据我国《继承法》规定,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,他们对被继承人的财产享有同等的继承权,所以你的儿     

儿媳要继承公公的房产,必须先尽赡养义务

正问:我丈夫2011年去世,今年我公公也去世了。之前公公、婆婆、我和老公、我儿子一直共同生活在登记在公公名下的房子里。我想咨询一下,现在婆婆有权赶我出去吗?我和我儿子是否有公公房屋的继承权?答:你的情况涉及的是代位继承以及丧偶儿媳的继承问题。你丈夫先去世,公公后去世,因此,你的儿子作为代位继承人,有权利继承爷爷的房产。另外,我国《继承法》第十二条规定:"丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人"。因     

遗嘱只能处分个人所有合法财产

编辑同志：吴某与孙某于1960年结婚，婚后育有一女二子。孙某于2012年l2月去世，后吴某于2013年8月去世。其子女在准备继承其遗产时，发现一张吴某自书的遗嘱，其在遗嘱中写明：生前居住的房屋归小儿子所有，存款所有子女平分。在执行遗嘱时发生纠纷，其小儿子诉至法院，要求按照遗嘱分配遗产。请问，小儿子的请求能得到法律的支持吗？读者：吴先生。