小区物业管理存在的问题及措施

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业管理是指业主对小区内所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的财产进行管理的活动。本文结合作者的实践经验,对小区物业管理工作中常见的问题与对策做出了探讨。     

论提高物业管理水平的有效途径

物业管理企业,要想提高服务水平,首先是队伍的管理,要采取有效措施提高服务队伍的综合素质,提高服务意识,这是提高物业管理水平的基础。其次是制定一套适合自身的服务标准,规范服务行为,加强与用户的沟通,完善服务方式,培育服务文化,扩大服务空间,这是提高物业管理水平的关键。第三要不断完善服务体系,做优做专优势项目,积极应用科技发展新成果,提高企业市场竞争实力,这是物业管理企业提高经济效益,不断壮大自我的有效途径。     

提升老旧小区物业管理公司服务水平之我见

随着国有企业的转轨改制,物业管理公司逐步向企业化经营、社会化服务、市场化运作的方向发展,优质服务是物业管理公司推行市场化的前提保证,没有优质的服务,就不会赢得居民群众对物业工作的支持。本文就如何提升老旧小区物业管理公司服务水平进行阐述。     

智能化小区物业管理问题及对策

随着知识经济和网络经济的不断发展,现有的物业管理方法和手段多数已不能适应新的智能化小区物业管理的要求,在诸多方面存在问题。     

园林式小区物业管理及其收费标准合理化

随着人们生活水平的提高以及对生活质量的追求,小区的建设也越来越高科技化和便捷化。小区应用越来越多的先进科技来满足人们对生活质量的追求,也不可避免的投入了大量的资金,对于这部分资金的回收,小区会采取收取物业管理费的方式进行,本文主要对园林式小区物业管理进行探讨,并且阐述物业管理收费标准合理化。     

浅谈如何加强小区物业管理

随着当前经济的快速发展和收入水平的不断提高,人们已不再仅仅满足于有房住,而是要住着舒适、住着方便、住着安全。物业管理的目的就是服务千家万户,满足多层次需求,让广大老百姓满意。     

浅析如何提升物业管理企业的经营水平

随着我国加入WTO,物业管理行业将面临更多的机遇和挑战,要使前进中的物业管理发展得更快、更规范、更有生机,除在管理体制上向社会化、企业化、市场化方面发展外,还必须进一步树立科学、正确的经营思想,不断提高经营管理水平。本文将对于提升物业管理企业经营水平的措施展开分析和探讨。     

智能化小区物业管理存在的问题及对策探讨

我国的住宅产业正面临着一个高速发展时期,党和国家领导人对住宅建设和人民居住条件改善高度重视,自从二十世纪九十年代中期智能住宅小区的概念首次在国内提出以来,各地智能小区建设和发展开始形成旺势,智能小区物业管理就显得格外突出和极为重要。随着知识经济和网络经济的不断发展,现有的物业管理方法和手段多数已不能适应新的智能化小区物业管理的要求,在诸多方面存在问题。     

物业管理对构建和谐小区的重要性

物业管理是构建和谐社会的重要力量,是社区和谐的重要保障。本文探讨了物业管理对和谐社区的作用和影响,并提出相应的对策。构建和谐社会是我们中华民族传统文化的价值取向。物业管理行业作为社会的一个细胞,是社会的一部分。     

论如何提升国有企业物业管理水平

与主业分离、独立经营,对深化国有企业的改革,建立现代企业制度,提升物业管理水平具有重要的意义。本文首先分析了国有企业物业管理的现状,接着提出了提升国有企业物业管理水平的对策。     

论如何提升国有企业物业管理水平

与主业分离、独立经营，对深化国有企业的改革，建立现代企业制度，提升物业管理水平具有重要的意义。本文首先分析了国有企业物业管理的现状，接着提出了提升国有企业物业管理水平的对策。     

物业管理创新性服务研究

在分析物业管理迅速崛起过程中出现的体制、纠纷、物业管理运作中各方行为不规范、物业管理从业者的素质不高等诸多问题的基础上,提出了服务创新的建议。     

基于QHSE体系的提升物业管理水平思考

QHSE管理体系是一套科学管理的系统工程,是PDCA循环的优化模式,在矿区物业管理和服务中具有重要作用,本文在从矿区物业服务实际入手,在QHSE管理体系内涵的基础上,提出了如何应用QHSE管理体系搞好矿区物业管理服务,以期进一步规范物业管理,进一步提升物业服务水平。     

对物业管理精细化服务的思考

物业服务市场竞争日趋激烈,增强自己的市场竞争力、提高服务能力是物业管理企业必须面临的课题。随着物业行业引入ISO标准化管理体系,很多物业管理企业从中受益,建立了基本的服务规范,如何进一步提高企业的整体服务水准,在日益同质化的市场竞争中脱颖而出,便显得至关重要。     

基于业主视角探讨小区物业管理工作

随着我国经济发展和城市化进程的加快,房地产开商开发的住宅小区越来越多,住宅小区的物业管理问题也越来越受人关注。本文主要简述了住宅小区物业管理的特点,并探讨了小区物业管理处该怎样从业主的满意度出发来做好物业管理工作。     

物业管理之服务论

物业管理的实质是服务,物业管理应以服务为宗旨,要在全过程中突出服务二字。本文从人们对物业的支持度、收费的难易等方面阐述了优质服务的重要性,并就如何提供优质服务提出了建议。     

中小型物业管理企业的服务管理

近十几年来,在国内房地产市场的快速发展过程中,物业管理也逐步发展起来,成为房地产企业发展的支撑产业,形成一类新兴的服务行业.提高物业管理的服务质量和效果对于进一步推动地产类经济发展及建设和谐社会等方面都能起到积极的作用,因此,物业管理的发展趋势、特别是中小型物业企业的发展受到人们更多的重视.本文认为,对于中小型服务企业来讲,由于受到自身条件的限制,建立一套有效的服务管理体系,形成特色化、差异化的物业服务产品,是其发展过程中一个较为可行的思路.     

国有煤炭企业物业管理的发展研究

房地产行业的蓬勃发展，使得物业管理工作所面临的机遇挑战也越来越多，国有煤炭企业物业管理，作为物业管理领域中重要的组成部分，其管理制度的完善和创新，对我国房地产行业的发展有着积极地促进作用，但是从目前我国国有煤炭企业物业管理的现状来看，很多问题和弊端还存在，这在很多程度上制约了物业管理工作的开展，也抑制了房地产企业竞争力的增长。因此，立足于实际情况，全面分析导致问题的原因，从而有针对的采取措施，目前国有煤炭企业物业管理工作人员工作中的重点。     

如何进一步做好物业管理招投标工作

<正>物业管理是市场经济的产物,为了规范物业管理服务,规范物业管理招投标市场,国家和地产房地产行政管理部门相继出台物业管理招投标办法、基本制度和政策,这为当前物业管理走向市场、参与市场竞争从法规、制度上奠定了基础,也为我市进一步做好物业管理招投标工作指明了方向。针对目前我市物业管理项目市场僧多粥少、开发企业     

物业管理存在的问题及对策研究

近年来,物业管理逐渐在我国得到了普及与发展,慢慢取代了我国单调传统的公有住宅的管理方式。物业管理的优势在实践中不断显现出来,逐渐成为了居民生活不可或缺的一部分。物业管理不仅在一定程度上促进了房地产业的稳步发展,而且为我国经济的建设注入了新的活力。但是,与此同时,物业管理也在实践过程中凸显出了各种亟待解决的问题,这些问题日益成为其继续稳步发展的瓶颈。本文首先对物业和物业管理的概念进行了梳理,根据对定义的理解对我国物业管理存在的问题进行剖析,根据这些问题找到问题的根源,并提出相应合理的对策建议,以促进我国物业管理的可持续健康发展。