新时期房地产统计的思考

随着我国经济结构的不断调整,房地产业已成为我国一个独立的产业部门和重要的经济支柱,它在国民经济中的作用也愈显重要,我国经济实践及发展趋势告诉我们,目前乃至今后相当长一段时间,房地产业为我国新的经济增长点。但是,随着房地产改革的逐渐深化、以及 WTO 的加入,现代房地产业也遇到了新挑战和新问题,对现代房地产管理提出了新任务     

加入WTO中国会计行业面临的考验与对策

中国申请加入世贸组织(WTO)已经历了十几个年头,随着要求与我国进行双边贸易谈判的众多世贸组织成员国谈判的逐步结束,中国加入WTO已指日可待.本文试就我国加入WTO对会计行业产生的影响,以及如何面对"入世"的挑战作一些探讨.     

加入WTO对我国房地产金融业的SWOT分析

入世对我国的金融业产生巨大影响,本文从优势、劣势、机会及威胁四个角度出发,探讨了加入WTO后中国房地产金融业将面对的一些问题并提出了相应的发展对策。     

加入WTO对我国房地产的影响及对策

加入WTO在带来机遇的同时,也使我国的产业界和市场的发展面临挑战、冲击甚至威胁。房地产市场作为市场经济的重要组成部分,在我国加入WTO后,也必然会受到来自各方面的影响。房地产市场按物业的不同类型可分为居住房地产市场、商业房地产市场、工业房地产市场及特殊用途物业市场等四大类。加入WTO对我国房地产市场的影响会因物业的档次、设备完善程度及主要服务对象等的不同而不同。一、对分类房地产市场的影响(1)对居住房地产市场的影响我国加入WTO对居住房地产市场的影响因物业档次的不同而有所差异。对普通商品住宅而言,由于国家政策…     

房地产中介企业抽样调查方法研究与探讨

房地产业在我国是一个新兴行业。按照新的行业目录，房地产业包括四个方面内容：一是房地产开发业，二是房地产物业管理业，三是房地产中介服务业，四是其他房地产业。目前，我们已经建立了比较完善的房地产开发统计制度，对房地产开发企业实施全面报表并按月统计。     

当前中小企业的现状及“入世”后应对挑战的举措

“机遇与挑战并存,利大于弊”是我国加入WTO的普遍共识,但是,“入世”虽然能够给我国带来加快经济发展的机遇,同时也带来严峻的挑战。在建立社会主义市场经济体制条件下,面对“入世”,中小企业将要遇到许多     

前中小企业的现状及"入世"后应对挑战的举措

"机遇与挑战并存,利大于弊"是我国加入WTO的普遍共识.但是,"入世"虽然能够给我国带来加快经济发展的机遇,同时也带来严峻的挑战.在建立社会主义市场经济体制条件下,面对"入世",中小企业将要遇到许多新情况、新问题.     

人民币汇率变动与我国房地产业的发展

房地产行业是典型的资金密集型产业,与金融密切相关的汇率的变化与房地产业的发展有着紧密的联系。一段时期以来我国人民币持续升值,对房地产行业的发展带来了很大的影响。如何在人民币升值的情况下准确把握汇率同房地产业发展的关系,是一个新的研究课题。     

入世后我国医药企业面临的形势

现在中国已加入WTO ,加入WTO必将对中国的各行各业产生极其重大而又深远的影响。本文首先分析了入世后中中国医药企业的权利 ,义务 ;接着着重论述了入世后中国医药企业面临的机遇和挑战 ;最后 ,提出了面对入世中国医药企业应对之策 ,即掌握规则、兼并重组、技术创新。相信这些对策能对处于改革和发展中的我国医药企业有所启示。     

入世对忻州市企业的影响及对策分析—对忻州市4家企业入世情况的调查报告

企业如何应对入世带来的冲击，如何抓住入世带来的机遇，应采取什么样的应对措施，带着这些问题忻州市企业调查队对忻州市４家国有大中型企业进行了一次“加入WTO对山西企业的影响及对策情况调查”。这四家企业是：山西云河纺织集团有限责任公司、山西忻州铁合金有限责任公司、忻州市交家电批发公司和忻州实习饭店，他们分别涉及纺织、黑色金属冶炼、批发零售贸易业和旅馆业四个行业。调查显示：入世对企业发展的利、弊兼有，企业面临的机遇与挑战并存。入世后，企业面临的主要冲击和影响调查显示：多数企业认为在加入WTO后主要面临三方…     

浙江省出口贸易地区结构的实证分析

自入世以来,我国不仅享用WTO成员开放和扩大市场准入带来的贸易投资便利,并利用WTO例外条款积极参与APEC、东盟“10 3”等区域性多边合作组织,为推进我国外贸出口市场多元化打下了良好的基础。浙江作为全国贸易大省也受益于此,在入世5年中,不仅外贸出口上了几个台阶,出口市场多元化战略也成效显著,与世界各国或地区之间的经贸联系更为广泛。根据国际经验,如果出口贸易的地区结构比较集中,且出口厂商之间协调不力、出口产品差异化较小,就会造成出口厂商之间的恶性竞争,激化与进口国的贸易摩擦,从而影响正常出口。因此,出口市场多元化,出…     

WTO与会计市场

中国加入“世界贸易组织”无疑会给我国会计市场带来或多或少的影响和冲击。为应对“入世”后给会计市场带来的冲击,我们应该做好各项准备工作和研究相应对策。 一、我国会计市场“入世”后必将面临的风险。 WTO关于会计服务贸易的相关规定,对会计服务行业的具体要求主要是围绕资格认证,许可条件和技术标准进行的。     

房地产企业信息化及其核心竞争力

房地产业属于资本密集型产业,目前相对于很多传统行业而言,有着较好的利润空间,各方强大资本极易大量涌入.加入WTO后,国外地产巨头也正在迅速涌入中国的重要城市,房地产企业如何在激烈的市场竞争中提升企业的核心竞争力,确立企业在行业的引领地位,显得十分重要.以往人们谈起企业的核心竞争能力,很少从企业信息化建设的角度加以分析.在知识经济、网络经济时代的今天,房地产企业信息化能显著地提高企业地核心竞争力,对于企业保持可持续发展具有重要的战略意义.     

批发零售贸易企业如何看待“入世”?──对辽宁40余家商业企业问卷调查的分析

继去年11月中旬中美双边经贸协议签字之后，中国与欧盟等多国就加入WTO的谈判正加紧进行。中国“入世”国际瞩目，国内关注，但各行业的应对准备不尽相同。一些受“入世”影响较大的行业：如工业、农业，服务业中的金融、保险、电信等行业关注程度较高，分析利弊，制定应对措施，准备工作正逐渐深入。相比之卜，入世后竞争可能更加激烈的国内商业领域仍在保持“沉寂”，似乎缺乏紧迫感。为分析研究加入WTO对批发零售贸易业的影响，了解商业企业决策层对此问题的看法和心态，最近，辽宁省统计局对省内规模以上批发零售贸易企业进行了。次…     

中国房地产行业的产业关联度的测算

房地产行业调控措施效果并不显著,重要原因之一在于政府担心由于密切的产业联动关系,调控可能会影响其他行业的发展。然而基于2002年和2007年投入产出表的分析表明,房地产行业无论是影响力还是感应力都低于全行业的平均水平,对其他行业的推动和拉动作用并不明显,其影响也主要集中在少数第三产业部门,该行业不具备典型的先导产业和支柱产业的特征,而针对房地产行业的价格调控政策不会对其他行业的价格造成太大的冲击,因此房地产业是可以调控的。     

房地产统计中存在的问题与对策

房地产业发展对国民经济发展有重要影响，震惊世界的泰国金融崩溃导火线之一就是房地产业的过强投机，由于房地产贷款出现坏帐而使金融公司失去资金，从而引发金融危机。因此，建立和健全我国房地产统计，研究房地产统计中存在的问题与对策十分必要。一、扩大现有房地产统...     

我市房地产开发经营业 十年发展回顾与理性思考

按照国家《国民经济行业分类》（GB／T4754-2002）执行标准，现行房地产业统计范围应包括：从事房地产开发、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动四种类型企业。由于物业管理、中介服务企业和其他房地产业是随着房地产开发经营业的不断壮大而逐步发展，因此，房地产开发经营业在房地产业中占主导地位，其发展变化直接影Ⅱ向着整个房地产业的总体发展趋势。     

我国银行业面对的国际竞争形势及对策

美国总统克林顿签署PINT　　　　　法案之后,我国加入WTO已不再是遥远的期待了。中国加入WTO,在给发展带来莫大的机遇的同时,也必将对中国产生巨大的影响和冲击。中国的金融业同样面临着机遇和挑战。中国银行业改革虽然取得了世人瞩目的成绩,但是其金融服务水平和金融技术能力仍处于较低的水平,特别是如何迎接挑战,抓住机遇发展我国的银行业,增强我国银行业实力以应对外来金融力量的强大冲击,已成为我们思考的重要课题。我国商业银行在改革开放中不断发展壮大,运行规则逐步向市场经济转变,积累了不少同外资银行竞争的经验,显…     

中国房地产价格有几成泡沫

一、引言早在1992~1993年我国出现第一轮房地产热之际,社会上就开始出现对于房地产发展是非功过的争论,几乎与此同时,我国也开始了对于房地产市场预警的研究。从1999年开始,我国房地产业又出现了快速发展的态势,各大商业银行房地产开发贷款和购房贷款增长迅速,一些城市的商品房价格快速攀升,抢购土地和住房的现象再次上演。社会各界非常关注我国高速发展的房地产业,出现了“是否存在泡沫”的争论。这些争论既丰富了人们对房地产问题的认识,又给人们对房地产现状的认识带来了紊乱(参见张鸿铭和陈则明(2004))。本文试图证明中国房地产价格上升…     

加快房地产业发展的对策研究

“八五”期间,我国的房地产业得到了快速发展,房地产在国民经济中发挥着越来越重要的作用。但是,目前房地产业在其发展过程中还有很多制约因素,如价格偏高、开发结构不合理等。发达国家的经验证明,房地产具有收入弹性高、产业关联性大的特点,能够成为国民经济中的支柱产业。本文即对目前制约我国房地产业发展的因素进行一些经济分析,并提出把房地产培育成国民经济新的增长点的政策措施。一、房地产业快速发展,但还有很多因囊制约着其成为国民经济新的增长点“八五”期间,中国房地产业的发展速度是历史上少有的。五年内共完成房地产…