线人撕开楼市热销黑幕

“北京某楼盘有近百购房者提前几天挟着被褥通宵达旦排队认购……”“某楼盘开盘当天销售即创佳绩……”事实果真如此吗?线人反映,北京的不少楼市都存在不法商家为了制造繁荣热销的局面,花费钱财去雇佣大量“房托儿”替自己炒作的现象。当您走近某家所谓正在热销的楼盘时;当您排在拥挤的排队购房队伍中;当您身边出现套近乎的人时,可能就有房托儿出现在您身边……     

“眼球维权”不可取

在几天前的北京．200多名通州梨园“本岸”业主来到楼盘现场观察施工进度．发现楼盘进度未达预期．100多名业主爬上11层高的7号楼楼顶。一边扬言“跳楼维权”。一边向多家媒体报料。据业主称。自2004年以来。开发商再三延期交房．已经把他们推到了“崩溃的边缘”。     

经济适用房还能火多久

去年以来，经济适用房持续热销。不仅在北京，全国各地的经济适用房都受到市场的热烈欢迎，许多地方出现了从未有过的排队购房的现象。与此同时，楼市火爆及房价下降的好消息也不断传来，而这一切，经济适用房功不可没。具有福利与商品两种色彩的经济适用房，从它诞生那天起，争论便一直没有停止。商品房的开发商不满，因为经济适用房的低价带来的市场压力；政府官员不满，因为经济适用房使政府税收减少；老百姓也不满，因为经济适用房价格还是太高……近月，更传来了南京市取消经济适用房的消息，人们不仅要问：经济适用房是否该“寿终正寝…     

经济适用房扭曲社会保障

“经济适用房打一生出来就是个怪胎。”一位业内人士直言不讳地表示,经济适用房是一个畸形产品,它的产生带来了一连串悖论。旨在解决中低收入者住房困难的经济适用房,为何会遭遇如此诟病?经济适用房的社会保障作用,为何会遭遇扭曲?谁该为“变味”的经济适用房负责?“一房难求”与高租售率在北京市房地产交易中心第六分中心,一位林姓拆迁安置户说“:我有个亲戚,一家4口人,月收入不足2000元,挤在不到20平方米的房子里。2001年排上了经济适用房的号,可4年过去了,到现在还在等。”来自北京市房地产中介机构的调查数字显示,在一些经济适用房社区…     

医改方案与公民意识

南京市出台商品房“一套一价”核价新政，其核心内容是，南京楼盘每一套普通住宅价格，都需由物价局按照成本原则，严格审核。开发商必须在售楼处公开价格表。并严格按照审核价销售。     

《辩证看 务实办——理论热点面对面2012》向住有所居目标迈进(上)——房地产调控如何坚持

2012年4月,一年一度的北京春季房地产展示交易会在北京国贸中心举行。相同位置的楼盘大多较2011年有明显的降价,不少房企还纷纷推出特价房、团购房、低价房,折扣力度、优惠幅度均超过往年。然而,面对开发商的“热情”,大多数意向购房者的反应却很“冷淡”,观望者多,签约量少。     

在经济适用房社区中的和谐理念

景明佳园、春江新城是南京市雨花区的两个经济适用房楼盘。入驻居民来自四面八方,60%是低保户,街道辖区内的人口规模成倍增长……这一切给社区管理带来了一系列的问题     

创建经济适用房社区中的和谐理念

景明佳园、春江新城是南京市雨花区的两个经济适用房楼盘。入驻居民来自四面八方，60％是低保户，街道辖区内的人口规模成倍增长……这一切给社区管理带来了一系列的问题。     

对房地产业不景气引发社会不稳定因素的思考

2014年以来,随着楼市限购、限价、限贷等宏观调控政策的持续发力,全国各大中城市不同程度地出现降价潮。特别是在“金九银十”房地产销售旺季,不仅未出产销两旺的态势,相反相当多的楼盘降价促销,上海、浙江、江苏、北京等省市的一些楼盘降价幅度达到10%至15%,新一轮的降价潮、退房潮将大规模爆发。浙江、广州等地甚至出现了“弃房断供”等案例。降价潮、退房潮的蔓延,“弃房断供”现象的出现,必将引发许多社会不稳定因素。对此,公安机关要通过情报信息收集、矛盾纠纷排查、部门沟通协作、应急处突维稳、强化刑事打击五个方面予以应对,以维护经济社会又好又快发展。     

政策

北京划定重点整治路段将重罚车道乞讨；浙江将制订全国首部社会福利发展规划；缺陷产品召回制将于年内通过；北京严格控制经济适用房标准；武汉9月1日起对10种病治疗实行“封顶价”；无锡规定，对旅游参观点不明码标价者最高可处罚20万元；郑州出台城市医疗救助办法29种大重病优先；居民资金将跨行“全流通”；深圳市将大幅提高机动车停车费。     

陈先生的购房历程与“陈先生的购房历程”

物化的楼盘 怎么富有亲和力 陈先生，３６岁，私企总经理，研究生毕业后先在研究所干了几年，而後下海经商。市场经济带来了机遇，加上勤奋努力，使得他的事业蒸蒸日上，并很快在同行业内脱颖而出。４年前，他的手购置房产，用作公司办公。这样只需将以往的写字楼租金改为偿还银行按揭便可拥有房产的产权。于是逐步地加入“看房族”，每到一项新楼盘。必进售楼处咨询一番。犹如古玩家搜寻古董一样执著，搜集房产广告也成了陈先生的爱好。如今，你只要拿出一张户型图，或露出楼书一角，他就能准确地说出项目的名称，然後为你详尽地分析，讲得…     

五月搜房网东方名城“0元起拍”总成交额突破1180万

作为中国房地产电子商务模式探索的先行者,搜房网从2000年起就陆续推出在线拍卖、网上售楼处、团购、秒杀、360度全景看房等集在线服务、预定、看房为一体的创新产品,开创了中国房地产电子商务的全新模式。2011年4月27日,搜房网314城联动震撼推出“0元起拍,限价封顶”大型新房拍卖活动,活动沿袭11年前搜房网独创的不动产在线拍卖经验,     

经济适用房去留引热议

3月11日上午9时，设立于北京梅地亚中心的全国人大新闻中心，住房和城乡建设部在这里举行“住房保障问题”新闻发布会。建设部副部长齐骥一上来就遇到一个难题：这次两会上一些政协委员和人大代表提出要停建或少建经济适用房，对此他该如何表态才好？     

声音

“在通胀来临时,相对于黄金,房地产更具有保值功能。在中国,高档楼盘的泡沫要小于中低档楼盘的泡沫。” ——经济学家郎咸平2010年12月19日表示,在全球经济普跌和中国通货膨胀预期严重的情况下,长期来看,购买房地产可以有效对冲通货膨胀风险。     

我国经济适用房制度的演变、问题及对策探析

经济适用房制度作为我国住房保障体系的一部分,在国民经济发展和人民生活改善中起了重要作用,但它也在发展过程中也遇到了各种问题和挑战.本文首先梳理了我国经济适用房发展的历史沿革,然后揭示了我国经济适用房存在问题,最后在此基础上提出完善经济适用房制度的具体途径.     

国外如何帮低收入者买房

为了保证低收入家庭也买得起房,我国许多地方政府实行了经济适用房政策。但由于种种原因,经济适用房在建设和配售环节上出现了不少问题,一些地方的经济适用房小区里甚至停满了小汽车,而许多低收入者却不能真正享受到政府的这些优惠政策。那么,国外是如何帮低收入者购房的呢?英国:允许购买“部分产权”让众多家庭圆了买房梦今年5月末,英国工党政府刚进入第三个任期,财政大臣布朗就宣布,政府将推行一项新的“部分产权”购房计划,购房人可以先购买50%的产权,其余部分由政府、银行或抵押银行分担,并以低于市场的价格租给房主。这样,首次购房者只…     

共有产权经济适用房的福利分析和进一步推广的几点思考

长期以来,我国经济适用住房一直采取只售不租的供应方式.从2006年开始,一些城市已尝试在保障性住房中建立政府与个人共有产权房的制度以解决现有经济适用房制度中存在的缺陷.本文通过福利经济学原理对共有产权经济适用房对其目标覆盖人群的福利影响分析,在肯定“共有产权”制度创新意义的同时,提出进一步推广的几点思考.     

潘石屹游刃房地产

潘石屹：2003年被“世界经济论坛”邀为主讲人；2002年和2003年两度被“博鳌亚洲论坛”邀为主讲人；被评选为“中国最具影响力的人士”之一；2001年被深圳住交会评选为“中国地产十大风云人物”；建外SOHO被评为“京城2002年度十大影响力楼盘”之一；建外SOHO荣登新浪 网“2002年京城十大畅销楼盘排行楼”榜首     

居大不易

几年前,我们退休去异地投靠子女,暂时住在并不宽敞的儿子家中,并开始筹划买一套属于自己的新房。为了买房,多年来省吃俭用且不说,单就买房一事就历尽了艰辛,可谓是“居大不易”。每天我们都要查阅本市的晚报、市报、晨报,将房产方面的信息都分门别类剪辑下来。诸如楼盘名称、购房程序、购房应缴税款等等,一应俱全,我们剪贴了整整两大本子,有空时翻阅翻阅,增强记忆,以便买房时作参考。除此以外,就是四处奔跑,打听房价,考察楼盘,费了不少心思。     

无效合同中过错方应担责

山西太原读者来信咨询：我与贺某是朋友关系,因我系外地户口,想在北京购买一处经济适用房,2002年2月我们双方达成了协议,贺某同意以其名义购买一处经济适用房,但实际上由我全部出资,承担房屋所有的税费,待旁星符合国家经济适用房政策能过户时,