土地增值税征收不力最后害了谁?

正当房地产行业以暴利出名的时候,"土地增值税"腾空而降。1993年国家发布土地增税暂行条例,1995年发布实施细则,而直到2007年2月1日起,国家才正式向房地产开发企业征收30%~60%不等的土地增值税。但这无疑是给房地产行业投来巨型炸弹,在起征通知发布的第二天,立即在房地产行业引发了一场大地震,房地产板块全线告急,全天共有26只房地产个股跌停,其余地产类个股也出现大幅回落。不清楚这个政策的人可能会问,什么是土地增值税?所谓土地增值税,就是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后,其增值额再按一定比例缴纳     

广东 广州强力催征土地增值税 首次将房地产企业拒绝清算升到违法层面

日前,广东省广州市地税局下发通告,明令符合土地增值税清算条件但尚未清算的房地产企业,一个月内必须到税务机关办理清算手续,逾期不办理的,税务机关将按有关规定进行处理。这份名为《关于进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理的通告》(下称通告)规定,在广州市     

一场车祸引发的战争:亲妈和继女,谁是赢家?

正"半路夫妻",感情破裂,离婚却未离家。车祸之后,情分殆尽,只剩赤裸裸的欺骗和无所不用其极的争夺。当巨额赔偿款从天而降,"亲妈"与"继女"到底谁是赢家?【案件回放】卑微的爱情or凉薄的人心2015年9月27日,家住安徽颍上农村的王春花老人从天不亮就开始在厨房忙碌。今天是中秋     

房地产“危机”意识不能止于“10年内”

正3月6日,在全国两会的小组讨论会上,全国政协委员、住建部副部长仇保兴称"房价分化现象将来会越来越严重,但10年内中国房地产不可能出现大的危机"。(3月7日新华网)仇保兴委员说的"10年内中国房地产不可能出现大的危机"说法明显     

经理与女下属,恩怨“虚拟强奸”案

正2010年6月8日晚,32岁的合肥某房地产公司经理凌力借助酒意,在得不到公司女职工杨若曦的情况下,强行"占有"了她。此举导致杨若曦和未婚夫的感情破裂,在单位也被人指指点点,绝望中的她选择了报警,并提供了受害的证据。但是警方看过她的证据后却说:"虽然你有充分的‘受害’证明,但这是一例特殊的‘强奸’案,我们不能立案。"2011年5月,杨若曦被迫从单位辞职。"强奸"竟然不犯法?这起案子特殊在哪里?背后又隐藏着哪些迷雾?     

“一言不合”离婚了,财产怎么分?

正王宝强的离婚事件,除了种种狗血的"对撕"和各种疑似"知情"网友蛛丝马迹的"爆料"外,巨额财富的归属与分割也引人注目。各路专家纷纷出来阐述观点,特别是当经济专家、律师顾问纷纷表示,即使出轨也不影响财产分割时,一众网友不淡定了:怎么会?不可能!凭什么……结婚后,另一方出轨了,你肯定不想把自己辛辛苦苦挣的钱或者买的房子分给他/她,但法律真的是这样规定的吗?     

非常数字

201亿 ——国家审计署所做的2007年第86号《上海市社保基金运营及管理情况专项审计》报告称，截至2006年7月17日，上海社保资金对44家房地产企业贷款余额高达201.25亿。据上海市银监局的统计，上海市全年的房地产企业信贷量不到1000亿。可见201亿足以改变整个上海房地产信贷市场的大局。     

北辰置地建设宜居新北京

企业简介: 北辰置地公司成立于2001年3月,是北京北辰实业股份有限公司所属的专业房地产开发企业.公司成立以来,在"跻身北京市房地产一流企业,全面振兴北辰房地产业"战略目标的指引下,全体干部员工团结进取、奋力拼搏,连续五年超额完成企业经营指标;被国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究所联合评为"2004年中国房地产百强开发企业"、"2005年中国房地产百强开发企业--百强之星";2004、2005年获"首都精神文明单位"荣誉称号.     

争夺亡子赔偿金,离异夫妻20年后再掀恩怨风云

面对独生爱子的巨额死亡赔偿金,离婚20年的夫妻对簿公堂。一个有情,一个占理,巨额财产最终花落谁家?纷争过后是辛酸……2008年1月31日中午,张亚鹏的手机突然响了,他一看来电显示,是前妻陈丽华打来的。"张亚鹏,儿子出大事了!"电话那头传来她急切的声音。"出啥大事了?"     

多知多寿

正四大因素影响你到手养老金养老保险新政策出炉后,很多地方已经不允许农村居民一次性补缴社保了,养老保险未缴满15年的应及早补缴,以免退休后不能领取养老金。那么,哪些因素会影响你拿到手的养老金呢?上年度社会职工平均工资:主要影响的是基础养老金。一般情况下,经济发展水平高的地方,社会职工平均工资就高,基础养老金水平和退休     

华瀚集团区域运营责任先行

企业简介: 华瀚投资集团前身是北京世纪城房地产开发有限公司,成立于2000年7月10日.2004年6月16日,成为北京首家通过质量、环境、职业安全"三标一体化"管理认证的房地产企业.2006年2月16日,取得建设部房地产开发一级资质的企业.下设九大中心,拥有多家全资子公司,并与深圳华侨城集团合资成立了北京世纪华侨城实业有限公司,集团总资产已超过20亿元,形成了以房地产为主营业务,物业服务、资产管理同步发展的综合产业结构.集团先后开发了世纪东方城一期(紫南家园)、二期、三期及世纪华侨城B区等项目,已竣工总建筑面积超过百万平方米.华瀚国际公寓高端产品即将面市,华瀚国际大厦商务综合体即将开工兴建.     

2008北京地产100大品牌推动力行动

<正>新锐时代"车上"开盘1月5日,天气寒冷,新锐时代为不让业主在户外受冻,在车上开盘,这是一个全新的举措,处处体现新锐时代的"新"。《2007北京房地产企业社会责任报告》发布1月7日,北京首份房地产企业社会责任报告——《2007北京房地产企业社会责任报告》在京隆重发布。报告集中反映了首都房地产开发企业在履行社会责任方面的情况,并对履行社会责任良好的优秀企业公民的事迹进行充分展示。     

厨房大妈骗保185万

正2015年7月3日,张伟兰等21人"组团式"锤杀工友,伪造矿难,骗取巨额保险一案二审宣判,河北最高人民法院驳回张伟兰等人上诉请求,维持原判。以张伟兰为首的5个主要犯罪嫌疑人被判处死刑。张伟兰缘何要制造如此惨无人道的特大系列杀人骗保案?二审宣判后,笔者第一时间联系该案代理律师,真相令人咂舌:制造这起特大杀     

企业对增值税税务应进行合理策划

税务筹划是企业针对现行税收管理法规制度和有关政策,合理谋划生产经营各个环节的决策,为尽量减轻税收负担而制定的一种财务安排和纳税规划。它不仅与偷税、逃税、骗税等违法行为截然不同,而且与避税也不能简单地划等号。它具有以纳税人或企业法人为行为主体、以不违反税法为前提、以追求税收负担最小化为目的的特性。企业从事生产经营活动,最基本和最直接的目的是为了获取盈利,而减轻税负是企业保证其利润水平的措施之一。实际上,税收贯穿于企业生产经营活动的全过程,在经营中依据税收固定征收的特征,将税务筹划纳入企业成本的管理当中,作…     

迷恋我的学生怎么办?

正△:老师您好,自从开学以来,我日夜难眠,一直在被一个问题困扰着,不知该怎么处理?▲:遇到什么问题了?△:我是一名高中语文老师,同时也是班主任,从事教育行业快十年了。这么多年来,我一直兢兢业业,虽称不上学为人师,行为世范,但也能     

跳出地产看地产——试论滨海新区房地产的宏观走势

滨海新区的开发开放正式纳入国家战略已有一年,在此前后,滨海新区的房地产开发热已持续近两年.静观这两年的事态变化,开发者已由最初的喧嚣、癫狂而趋于理性,置业者和投资者浮躁的功利心态也逐步冷却.显然,坊间追捧和媒体热炒的房地产开发"盛世"并未如期而至;一些先行者创造的个案营销神话,似乎也未再现,惟一的奇迹,就是滨海的房价一再拉高,已经与中心城区比肩.滨海新区的房地产到底出现了什么问题?原因何在?需要有一个客观的诊断和解答.     

土地增值税清算动了谁的奶酪

房地产调控再出重拳。1月16日,国家税务总局下发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,规定从2月1日起全国房地产企业土地增值税实行清算式缴纳,取代现行的以“预征”为主的土地增值税缴纳法。此后两天,房地产上市公司股票一路狂泻,资本市场一片恐慌。土地增值税清算到底意义何在?这场被称为房地产宏观调控史上开发商遭遇的最大一次重创究竟会给开发商带来多大的成本压力?对于普通消费者来说,最恐惧的莫过于土地增值税可能再次被转嫁到房价上。     

离婚后,你的幸福在哪里?

<正>策划人小语2013年5月15日,第十二个"国际家庭日",民政部发布消息称:中国的离婚率已连续8年递增,仅2012年一年,中国的离婚夫妻就高达238.8万对。离婚,是因为不爱了、不幸福了,一如当初我们是因为相爱和幸福才结合一样     

对售房时代收费用收取方式的土地增值税税收筹划

房地产企业在纳税人中现已是纳税大户,收入高低也决定了他们纳税金额的大小,为了合理合法地少交税款就必须进行税收筹划。本文就房地产企业在售房时代收的各项费用缴纳的土地增值税进行筹划,得出最佳的税收筹划方案。     

新国八条加房产税:2011年房价会走向何方?

2011年的房地产调控政策,犹如洪涛骇浪,一波未平一波又起。继去年的"新国十条"、"国五条"之后,1月26日晚,国务院再次出台"新国八条",对2011年楼市调控工作进行总体部署,紧接着上海、重庆的房产税试点正式上路。2011年的房价将何去何从?是像以往一样"稳坐钓鱼