发展经济适用房过程中的困惑与管理

我国现行房产政策规定,经济适用房指的是已经纳入国家建设计划,其建设用地性质均由国家行政划拨,由当地政府组织房地产企业或者集资建房单位开发,在开发建设过程中享受政府提供的优惠政策,建成后以微利价格向城镇中低等收入家庭进行出售。从某种意义上讲,它是具有社会保障性质的商品住宅,相对于市场价格而言,它适应于中低等经济收入家庭的承受能力。因此,从住房结构设计、单套面积设定及其建筑标;隹上,均非常注重住房的实用效果,经济适用住房的价格按建设成本确定。然而,在国内却出现不少高收入阶层购买经济适用房的现象,这是属于不正常的社会现象。     

经济适用房该不该叫停？

最近,经济适用房成为一个敏感词汇。因为在近段时间,不同城市连续上演了一出出关于经济适用房的“争议事件”。     

拨去罩在“经济适用房”上的迷雾

国人呼唤经济适用房．其实他们根本不在乎自己需要的房子叫什么名称．只要住得合适、价格合适,就是自己需要的房子。     

郑州取消经济适用房的原因与影响

<正>继广东、江西等省份宣布停建经济适用房之后,郑州也将实行经济适用房建设适时退出机制,除已办理建设项目选址意见书的项目外,暂停新的经适房项目选址。"十二五"期间,保障房建设工作思路为"突出公租房,确保廉租房,淡化经适房,加快棚改房"。而这一政策,是在什么样的原因和背景下产生的,又会给给郑州的     

放松管制与加强监管——我国民航业的发展政策选择

美国金融市场不稳定，其中一个重要原因是政府监管的缺失。全球金融危机使得政府监管再次成为公众议论的焦点，尤其是对于目前在推进经济全球化的大背景下，为何像金融这类自然垄断行业缺乏政府监管就容易引发危机，值得深思。同样，对于具有自然垄断特性的民航运输业，在放松管制、推进市场化的过程中，如何发挥政府的监管作用至今仍是各国争论的焦点。     

廉租房建设必须零利润吗

郑州将成立住宅投资公司垄断经适房市场.市房管局提出了将经济适用房和廉租房相捆绑的建设模式:所有经济适用房开发商应拿出8%的面积作为廉租房,由政府以成本价收购,开发商不能赚一分钱.经过几次努力,现在落实的廉租房建设面积也不到一万平方米(9月25日央视"经济半小时").     

持续刺激将令经济更坏

比之令人忧虑的中国内外需市场的回落,当前更要警惕的是日益高涨的政府投资风潮。这些短期刺激政策一旦占据主流,将使经济变得更坏     

中国经济五大警示性风险

今年的主要难处和第一风险是CPI,潜在的最大风险是地方政府债务3月11日,国家统计局统计数据显示,2月份CPI同比上涨2.7%,PPI同比上涨5.4%,工业增加值同比上涨20.7%。经济持续稳步增长的同时,CPI数据涨幅却比上月扩大1.2个百分点,不但接近《政府工作报告》3%的年度目标,而且高于2.25%的中国1年期存款基准利率。如何判断和把握今年经济运行风险,再次成为今春全国两会焦点议题。