建立土地有形市场的新思路

随着改革开放的深入进行,市场的作用在我国日益加大.市场机制在整个国民经济中已逐步成为调节资源配置的主要经济运行机制.在这一过程中,土地市场从无到有得以逐步培育建立和发展,并且在用市场手段优化配置城市国有土地资源,促进土地利用率和产出率的提高,走一条土地资源的可持续利用道路等方面起到了积极的作用.     

土地市场

士地市场概念、特点和内涵土地市场的概念土地市场的概念有狭义和广义之分,狭义的土地市场是指进行土地交易的专门场所,如土地交易所,不动产交易所等。广义的土地市场则是指因土地交易产生的一切商品交换关系的总和。包括土地交易的客体或对象,土地交易的主体和土地交易的媒介等要素。土地市场的特点     

土地资源配置与土地市场建设

土地既是一种重要的自然资源又是一种极为稀缺的经济资源,在国民经济和社会发展中的地位突出.建立社会主义市场经济体制,必然要求发挥市场在土地资源配置中的基础性作用,以使宝贵的土地资源在全社会范围内得到合理地利用和配置.提高土地资源配置效率与加强土地市场建设十分重要和迫切.     

论城市内部土地市场的均衡和均衡价格

就全国范围看,城市土地市场由于不可能在各城市之间调节土地供求均衡,因而各个城市土地市场是一个个相对独立的系统,是各有特色的区域性市场。本文着眼于单个城市内部土地市场,从城市土地的特性出发,分析城市土地市场的结构,探讨城市内部土地市场的均衡机制和均衡价格。 城市土地市场由城市土地出让市场和城市土地转让市场构成。为叙述方便,我们先从城市土地转让市场的分析入手。     

国土资源部通知要求加快建立和完善矿业权有形市场

为推进与社会主义市场经济相适应的矿业权市场体系建设,进一步规范矿业权出让转让行为,确保矿业权市场交易公开、公平、公正,国土资源部9月14日发出<关于建立健全矿业权有形市场的通知>.<通知>要求,各省级国土资源主管部门要于2011年3月底前建立省级矿业权交易机构并投入运行.     

土地市场积极防范金融风险

美国土地市场与金融市场有着千丝万缕的联系,由次贷危机引发的金融危机,不但造成美国经济严重衰退,还引起了全球经济萧条。随着我国经济的快速发展和经济总量的不断扩大,土地融资在金融市场占据了半壁江山。我们应该认真吸取美国的经验教训,有效化解因土地融资可能导致的金融风险,保证土地市场乃至房地产市场平稳健康发展。前不久,我们参加了赴美土地融资与防范金融风险培训,通过对中美两国的土地和金融市场进行认真考察、比较研究获得启示,并对如何做好我国土地融资和市场调控提出参考性政策建议：     

土地市场的控制主义

政府之所以出台招拍挂政策,目的是为了土地交易市场的公开与透明化.但是,招拍挂的政策出台后却又出现了太多的新问题,比如说"地荒"论.有人说,当前,"地荒"已经成了几乎每个地产大腕们心中最大的隐忧. 不过,在"地荒"论高调进行的同时,机警的房地产开发商已经找到了另一条出路;明智的房地产开发商似乎也早已发现,其实这条路早就存在. 据相关媒体报道:京城有不少开发商的二级市场拿地计划在悄然进行中:潘石屹已经在CBD拿了一块二级土地;某香港房地产投资公司就正运作在长安街沿线拿地,该公司负责人称,长安街沿线尚待开发的土地其实还有一些.但在未真正拿到土地前,他们不愿透露交易的具体细节,包括土地规模、供应商等.     

浅论我国土地政策变化对土地市场的影响

本文对我国的土地储备制度和土地出让制度的演变进行了总结并分析了土地政策变化对我国土地市场的影响。主要研究了在不同的土地政策下,土地市场的供需结构及地价产生机制发生的变化。     

虚拟空间的有形力量

网络信息技术的普及不到30年，但正如曼纽尔·卡斯特在《网络社会的崛起》一书中所说的那样，网络以其独特的超大功能彻底动摇了以固定空间领域为基础的民族国家或所有组织的既有形式。     

浅谈土地市场的发展与规范

一、我国土地市场发展现状 我国城镇土地使用制度改革始于20世纪80年代末,历经10多年的实践和探索,土地市场得到长足发展,全国土地使用制度改革逐步深化.     

论耕地资源的保护

耕地是土地的精华,是事关我们这个人口大国现在和子孙后代粮食安全最重要的因素之一.因此,保护耕地资源是当前最艰巨而又迫切的任务.     

浅谈农村城镇化对耕地规模经营的积极作用

随着国民经济的快速发展,我国城镇化水平迅速提高.许多学者针对农村城镇化占用大量耕地的问题提出自己的见解,使部分人士认为农村城镇化对耕地仅有负面影响.笔者认为农村城镇化除了占用耕地外,还对耕地规模经营有一定的积极作用,并且这种积极作用随着耕地总量动态平衡的实施将越来越明显.故本文重点研究了农村城镇化对耕地规模经营的积极作用,希望能对广大学者有所帮助.     

从退耕还林谈自然法则

世界一切都在变,唯有伟大的自然法则是万世不变的. 城外是山,山上有坡,坡上种什么? 退耕还林实际上就是把已经丢失的东西重新找回来,按自然法则办事.人类社会的规则、法律和公共原则均来自于自然.     

全球经济纵横谈

本轮全球经济金融危机和贸易逆差背后的因素在于美国。这主要是与1980年代以后美国开始推行金融自由化和2001互联网泡沫破灭后美联储的货币应对政策失误有关。其根源在于目前的国际货币体系。美国作为储备货币国为了解决国内的问题,在宏观的货币政策当中只考虑本国的利益,结果就产生了对全世界的影响。目前国际上主流理论界普遍认为政府应该控制赤字规模,以提高私营部门投资的信心,这种做法很可能既不能帮助经济走出危机,也不能控制赤字快速积累,必须实行全球的超越凯恩斯主义的复苏计划。现在主流发展经济学的理论有相当大的问题,在中国的未来发展过程中,必然还有很多矛盾和冲突出现。我们只有独立研究,进行理论创新,把问题看得更全面,才会让我们在国际经济发展中化被动为主动。     

城郊集体土地自发入市观察与思考

"理论总是灰色的,生命之树常青". 当农村集体土地可否入市、怎样人市尚处于理论探讨之中,集体土地自发入市已是一种十分普遍的现象,尤其是在经济发展较快的大城市近郊,加快对农村集体土地人市的立法与管理已十分迫切.下面是笔者对农村集体土地入市的所见所闻及所思.     

Russian Sex Studies in the West: What They Talk about When They Talk about Love

Abstract

The approach to Russian sexuality exemplified by Eliot Borenstein’s recent keynote conference address, ‘Perverting Slavic Studies: A Love Story’ is examined and placed into the overall context of some common myths and clichés that seem to circulate in Russian sex studies outside Russia Each of the three parts of the study addresses a familiar set piece about sexuality in Russian culture and literature: Rozanov as an anti-Semitic sadist, as discussed by Laura Engelstein; Viktor Erofeev as an arch-enemy of academic feminists, as framed in the collection Eros and Pornography in Russian Culture; and finally Borenstein’s broad approach and his ‘Russian pornography as an idea’. In a brief summary, some of the most conspicuous problems of the burgeoning Russian sex studies ‘industry’ in the USA are formulated as it struggles to come to grips with its topic.