杨金栋:助人者人恒助之

2009:土地市场,按下葫芦浮起瓢 盘点清算2009年房地产市场热词,非"地王"莫属.远记在今年五六月,偏居小城、甚至不太懂房地产为何物的父亲打来电话一阵惊诧:"听说北京出地王啦!"     

商业地产:大盘时代来临?

于光:女,清华大学建筑系硕士毕业,现任北京北辰集团北辰置地房地产开发有限公司副总经理,有着多年的房地产研究、操作经历.成功运作多个大型房地产项目,在房地产建筑产品、房地产开发与运营等方面具有相当丰富的经验.由其所属北辰置地开发的北辰绿色家园则更是成为了北京北部的超级大盘.     

姜竤跨越时间的执行力

个人简介: 1991年在北辰房地产股份有限公司工作;1992-1993年先后赴珠海、哈尔滨等地负责珠海花园、金平小区两项目的开发建设工作;1994年起,在北京第一家地产商运营商--北辰集团旗下的北辰房地产股份有限公司任销售经理,负责项目销售工作.     

段震宇成功源于专业之至

个人简介: 段震宇,现任西安大唐西市置业有限公司主营项目西安大唐西市项目高级营销总监.曾先后任职于北京北辰实业股份有限公司北辰置地经营公司、北京协成房地产经纪有限责任公司、北京百顺达房地产开发有限公司,成功营销过北辰绿色阳光、汇欣大厦、碧海方舟、温哥华森林、金碧湖畔等项目,获得骄人的销售业绩,并多次荣获市级优秀楼盘.     

北辰置地建设宜居新北京

企业简介: 北辰置地公司成立于2001年3月,是北京北辰实业股份有限公司所属的专业房地产开发企业.公司成立以来,在"跻身北京市房地产一流企业,全面振兴北辰房地产业"战略目标的指引下,全体干部员工团结进取、奋力拼搏,连续五年超额完成企业经营指标;被国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究所联合评为"2004年中国房地产百强开发企业"、"2005年中国房地产百强开发企业--百强之星";2004、2005年获"首都精神文明单位"荣誉称号.     

北京地产十大实力品牌

<正>北辰置地缔造诚信品牌构建和谐地产北京地产十大实力品牌北辰置地公司是北京北辰实业股份有限公司旗下的专业房地产开发企业,成立于2001年3月,是北辰实业的重要支柱企业。公司成立以来,一贯坚持"创新发展,追求卓越,以人为本,真诚服务"的经营理念,连续获得中国房地产百强企业和"首都精神文明单位"等殊荣。北辰置地公司开发建设的北辰绿色家园项目,总建面积230万平米。目前已开发建成包括板式、塔式和叠拼等不同风格的住宅建筑群,包括有拂林园、傲城、傲城·尊邸、傲城·融富中心,是北京首家建设部智能化试点小区,曾获建设部住宅促进中心评选的"2A级住宅大奖",朝阳区首届"宜居小区"综合奖。2008年,北辰置地公司完成奥运配套项目媒体村的开发建设,并出色的完成奥运期间的运行保障工作,获得世界各国媒体人士的一致好评,为奥运贡献出自己的一份力量!目前正在进行亚奥地区高档写字楼项目北辰新纪元、西山板块低密度项目北辰香麓以及北京首批保障性住房北辰福第等项目的开发建设。北辰置地凭借自身实力,坚持诚信经营,努力打造良好的企业品牌形象,为首都城市建设和社会发展做出了诚信地产商应有的表率!     

陈德启:点地成金,梦现澜桥

曾经开发了整个亚运村的航母级开发公司--北京北辰房地产开发股份有限公司,在金融和土地双重紧缩政策下的2004年,尽管同样经历着风雨飘摇的日子,却依然赚得盆满钵丰,显示出北辰房地产"树大根深"的品牌优势.     

"两限房"供地计划提前完成难撼整体房价

300万平方米"两限房"年内开工建设 4月27日,海淀区西三旗两限房项目用地的竞标,拉开了2007年限价地供应的序幕.历时5个月,北京2007年限价地供应清单上又多了一长串名字.对北京房地产市场而言,5个月的时间不算长也不算短,房价可以从稳步上涨迈进疯狂飙升,地价可以在"地王"频出的背景下不断刷新记录,而限价房供应计划始终有条不紊地进行着.     

曾劲亚奥地产先锋

个人简介: 曾劲,1992年毕业于南京东南大学土木工程系,随后进入北辰集团,具有15年的房地产项目管理和企业管理经历,自2003年至今担任北辰实业股份有限公司北辰置地公司总经理.在此期间,根据行业发展和工作需要,曾劲先后获得清华大学经济管理学院工商管理MBA硕士学位;取得高级工程师任职资格并获得建设部和人事部组织的中国注册房地产估价师资格;2002年,作为中国大陆首批人员,通过了美国国际注册商业房地产投资师(CCIM)资格考试并获得CCIM协会会员资格,2006年,获得国家人事部全国人才流动中心授予的CCIM国内对等资格认证证书《国际注册房地产投资师资质证书》.     

27个“地王”20个晒太阳

今年9月,广州将正式拿违约开发商开刀.除收回土地没收保证金外,若该地块今后重新出让时产生差价,可能向开发商追讨.广东中原房地产项目部总经理黄韬表示,这是广州有史以来首次大批量处理"地王",具有标志性意义.     

我为什么要当“地王”?——一个“地王”的内心独白

前不久,我当上了"地王",结果遭到媒体的炮轰,老百姓的唾骂。我不当"地王"别人也要当"地王",且听我说:我为什么敢当"地王"?一是政府不会敞开供地。无论专家、媒体、房地产开发商怎样呼吁放开土地供应,政府都没为之所动。政府有政府的考虑也有政府的难处,因为土地关系着13亿多人的吃饭问题。但是土     

央企地王频现中小企业出路几何?

随着5月广渠门10号地的落槌,"中国电子"这匹黑马将"央企"带入公众视野,竞价未果,无端猜想一番. 6月26日,中国电子下属的成都中泽置业以19.6亿元的价格击败万科、华润、中信、住总、金融街、北辰等对手,拿下了北京奥运村乡地块,使得楼面价高达15216元/平方米,成为北京今年总价和均价的双料地王.     

租购并举政策背景下房地产市场的行为经济学解读及建议

本文结合租购并举政策的宏观背景,基于房地产消费倾向大数据调查的结论,利用行为经济学原理,分析了房地产市场表现和市场行为(如乐购舍租、追涨、地王、惜租等)背后的潜意识动机,并对租购并举政策的落地实施提出了政策建议。     

[北辰地产]新型国企的英雄本色

企业简介: 北京北辰房地产开发股份有限公司是北京市具有国家一级资质、注册资本50018万元的股份制大型开发企业.凭借雄厚的资金实力,开发了住宅小区、智能化写字楼、高档公寓、高级别墅等多种业态,累计开发面积400余万平方米.早期的加利大厦、世纪村居住区、兴辰大厦、马甸综合楼、汇欣大厦,及目前正在建设的碧海方舟、长岛澜桥、长河玉墅、香山清琴均为其建设的经典项目,其中已交付使用的世纪村住宅小区是北京市仅有的三个住宅示范小区之一.公司拥有一支懂管理、ⅱ精通业务的专业队伍.并且成为以H股在香港上市的北辰实业的支柱产业之一.北辰以为出资者获取最大投资回报为宗旨,凭借自身雄厚实力、丰富管理经验稳步迈向未来.     

别再玩"一房难求"快把房子卖给有钱人吧

岁末将至楼市却不太平静. 近期一段时间,北京房地产市场各大楼盘呈现"一房难求"的现状:购房者排队订购轮到选房时房源却所剩无几;另一方面,众多热销楼盘项目因无房可买暂时封盘,部分新项目也纷纷推迟开盘时间,房地产市场被"房荒"现象笼罩.     

张城军开启"慢活"时代

个人简介: 张城军,毕业于北京建筑工程学院,获建筑学学士学位.毕业后投身于北京的房地产建设,并指导参与了多个地产项目的开发和推广.2004年组建了涿州市南海渔村房地产开发有限公司.在2006年正式启动"慢城"别墅项目,开启别墅市场新时代.将"慢活主义"的人居生活理念结合建筑之中,并打造渡假型城市别墅的新概念.现任涿州南海鱼村房地产开发有限公司第一分公司总经理.     

城市综合体创建都市未来的发展动力

近年来,南昌房地产业飞速发展,地产业界风起云涌、地王频现,然而,在地产项目大量上马,房产市场一片火热的当下,城市规划与地产建设如何才能协调发展互相助力,一直是困扰城市未来设计者和地产业有识之士的深层次难题,城市建设的未来之路指向何方?房地产发展的创新之路在哪里?带着这些问题,本刊采访了洪客隆地产营销策划部经理徐凯。     

“地王”之争:背后隐藏的真相

风火"地王"争霸战近来各地"地王"争先亮相,绿地集团在北京以30.25亿元夺得"地王",楼面价达每平方米6605元;广州的新"地王"达每平方米15325元。福建的人均收入均低于以上两地,但在争夺"地王"的血拼中却不甘人后,厦门的"地王"标价是每平方米6666元,而福州市的"地王"则价格高     

付群完美主义者,创意"科学家"

个人简介: 十年累计210万平方米房地产营销经验,历任住总嘉业房地产开发有限公司销售总监、北京亚信房地产开发有限公司市场及销售总监、北京广厦京都置业有限公司副总经理,现任北京鼎嘉恒房地产公司副总经理.先后操盘新康园、炫特区、酷特区、澳洲康都、The House国际花园等项目,积累了丰富的房地产运营经验,曾经多次荣获北京"十大精英操盘手"等称号.     

"国十一条"不提"改善型住房"之我见

2009年第四季度以来，全国房地产市场量价齐升，部分城市的房价上涨得过快、过高，“地王”频出，并从一线城市向二线城市蔓延，抢房抢地风暴席卷全国。对此，中央及时采取了重新调控等应急措施，仅仅在12月份内就连续出台了5个调控政策，矛头直指高房价与高地价（“地王”）。然而“双高”与“双抢”仍齐头并进，大有势不可挡之势，