森林旅游资源资产评估

在森林旅游资源分类、分级的基础上,介绍现行市价法、收益现值法(年金资本化法)、重置成本法、综合评估法等方法在森林旅游资源资产评估中的应用,并用年金资本化法评估出张家界国家森林公园的森林旅游资源资产价值为9.23亿元人民币.     

民族文化旅游资源资产化管理探讨

民族文化旅游资源资产管理是一项系统工程,内容复杂,涉及面广。中国资源资产管理研究起步较晚,民族文化旅游资源的资产化管理仍然存在着一系列问题,这在一定程度上制约了民族文化旅游持续、健康与快速的发展。强化民族文化旅游资源资产化管理,应当重视民族文化旅游资源资产价值理论研究、强化民族文化旅游资源资产化管理的可行性与操作性研究、注重民族文化旅游资源资产产权的界定和产权管理研究、完善民族文化旅游资源资产评估工作、加强法律法规建设与行政管制等措施。     

旅游景区无形资产绩效评估研究——以天津蓟县为例

无形资产是旅游景区的核心竞争力,是提升利润的关键。在已有研究成果的基础上结合旅游行业发展特点,采用层次分析法,创造性地从资源资产、知识资产、市场资产和人力资产4个方面考察旅游景区无形资产,构建一个由16个因素33个因子构成的评价指标体系。选取天津蓟县为实证研究对象,探讨其无形资产的开发、使用与管理现状。结果显示,盘山景区绩效最高,应保持并强化;黄崖关景区应进行策略调整,着重知识资产的开发;独乐寺景区绩效最低,应进行策略重构,提升市场资产绩效。研究成果对我国旅游景区无形资产绩效的评估具有较大的参考价值,对其他行业也有一定的借鉴意义。     

论文化旅游资源价值评估的理论基础与方法

对旅游资源进行经济价值评估,是旅游资源市场化的直接需要,也是改革旅游资源产权制度、实现旅游资源合理利用的必然要求。作为旅游资源不可分割的重要组成部分,文化旅游资源的价值评估具有积极的理论和实践意义。初步阐述了文化旅游资源的"唯一性"、"真实性"、"认识的不确定性"和"破坏的不可逆性"的含义,得出了文化旅游资源也是舒适型资源的结论,为舒适型资源价值评估理论和方法应用到文化旅游资源的价值评估奠定了初步的理论基础。     

陆生野生动物资源资产统计分类体系构建

野生动物资源资产化管理是生态文明制度建设的重要内容。目前野生动物的过度利用已经造成许多野生动物处于濒危状态。因此健全野生动物资源产权制度,提高野生动物资源的使用和保护效率是当前迫切需要解决的问题之一,而解决这些问题的关键就是对野生动物资源进行资产化评估。以陆生野生动物作为研究对象,界定其资源资产的概念,参考SEEA中心框架等内容,构建陆生野生动物资源资产统计分类体系。在划分野外和人工繁育两大类别的基础上,从功能角度将陆生野生动物资源资产分为经济资产、生态服务资产和文化服务资产三类。最后通过分析各种已有的资产评估方法,提出适合各类陆生野生动物资源资产的评估方法。     

旅游资源资本化的市场运行探析

从生态经济的资源观出发,基于准公共产品的运营规律,旅游资源的资本化可以全面盘活旅游资源的各类价值,并最大限度地获取旅游资源开发的经济、社会和环保效益。旅游资源资本化的市场运行应以培育旅游生态资源的各类交易平台为先导,并在建立旅游资源价值评估的中介组织、构筑旅游资源损益补偿机制和旅游资源产权的制度安排诸方面进行联动。     

云南地质资源旅游产业化发展探索

地质资源旅游产业化是以地质资源旅游资源化为前提,以旅游地质资源产品开发为核心,与相关产业结合形成旅游产业群(链)发展的过程,包括地质资源旅游资源化、旅游地质资源产品化和市场化、旅游地质资源资产化三个方面。地质资源旅游产业化是地质资源从传统的工业价值向旅游价值的转变,实现旅游经济价值和多元价值的过程。云南在地质资源旅游产业化进行了探索,但还存在着层次不高、区域发展不均衡、管理体制等方面的问题。基于此,在借鉴发达国家地质资源旅游产业化经验的基础上,云南可从加强立法和规范管理、科学规划、创新开发和投资方式、加强多方参与等方面提升地质资源旅游产业化水平。     

文化价值观与凉山民族文化旅游资源的形成

凉山各族文化价值观的同一性和差异性是凉山民族文化旅游资源产生的重要原因.对凉山民族文化旅游资源调查评估,寻其渊源挖掘其内涵,分类指导,有序开发,才能创造具有民族特色、表现优秀文化的、能满足游客求新、求异精神文化享受的旅游产品,同时获得经济效益和社会效益,促进旅游业的健康发展.     

海洋自然资源资产价值评估综述

海洋是巨大的资源宝库,是人类产品和服务的重要供给来源,但是长期以来由于海洋自然资源资产价格过低或无明确的价格,导致人们对海洋自然资源肆意开发日益严重.因此,亟需探究如何对海洋自然资源资产进行合理评估及应用研究,实现对其的合理利用与保护.本文以海洋自然资源利用现状及国内外的研究进展为背景,对海洋自然资源资产价值评估过程中主要运用的评估方法进行分析比较,并对其现存问题及未来展望进行总结,为实现海洋自然资源资产化管理,促进海洋自然资源资产的合理开发与海洋生态环境的科学保护提供科学合理的理论支持.     

旅游风景区经营权转让之价格评估指标的思考

在关于“景区经营权转让”问题上,业界一直存在着较大的分歧。本文在阐述旅游经营权基本概念的基础上,结合旅游资源的特点,从旅游资源经营权价格、价格评估体系的形成及表现形式,以及评估指标的构成方面进行探讨,认为旅游资源经营权在一定条件下是完全可以转让的。     

我国农村精准扶贫最优选择:资产收益扶贫模式

资产收益扶贫成为新时期我国农村精准扶贫重要模式和现实选择,对我国农村精准扶贫和精准脱贫具有重要指导意义和实际应用价值。在分析资产收益扶贫概念和原理的基础上,我们提出了包括土地资源收益扶贫模式、旅游资源收益扶贫模式、劳力资源收益扶贫模式、投资收益扶贫模式、理财收益扶贫模式等我国农村资产收益扶贫模式。     

上市公司资产评估方法研究

资产评估是上市公司资产业务顺利进行的基础,而资产评估方法则是实现评定估算资产价值的技术手段.不同评估方法的选用,将会对资产价值的估计及评估结果的合理性产生影响.上市公司评估业务尤其是兼并收购中,作为评估师首选方法的重置成本法忽视了资产未来的收益能力,其评估结果难以真正反映出资产的内在价值,因此,应在了解各种评估方法及评估模型优势及局限性的基础上,结合评估对象的类型、评估目的、评估的价值类型及评估时的市场条件等因素,恰当地选择评估方法.同时,必须采取措施规范资产评估市场、强化评估师的风险意识,在不断完善重置成本法的基础上,为市场比较法和收益现值法的运用创造条件.     

层次分析法在旅游资源评价中的应用

旅游的客体是旅游资源 ,而资源优劣直接影响旅游地开发 ,因此正确评价旅游资源是关键的基础性工作。为此本文尝试着用层次分析法对旅游资源作一定性定量评估 ,以期能为科学决策提供更可靠的依据     

喀斯特旅游开发环境经济损害与效益分析——以贵州花溪天河潭风景区为例

旅游资源开发的环境经济损益分析,就是通过对旅游资源价值评估的分析,从经济学的角度来看旅游资源开发活动中产生的环境问题,这些环境问题将直接导致旅游资源开发的环境效益或损害。本文以贵州花溪天河潭风景区为例,探讨了旅游资源开发中环境经济的损害和效益问题,并进一步探讨了损害和效益的货币化计量方法。     

进入资产评估师的大门

<正>提到资产评估师,你会想到什么？对于大部分人而言,资产评估是一个陌生的名词,但在现实生活中,资产评估介入社会经济活动正越来越广泛与深入。从最初的国有资产评估业务,到如今的知识产权评估、证券税基评估、环境资源评估等新兴业务,资产评估涵盖的范围在不断扩大……如果你也对资产评估师感兴趣,甚至未来想从事这方面的工作,那么本期“充电”栏目就来带你通关资产评估师职业资格考试。     

资产评估中对期后事项的分析处理

期后事项是指评估基准日至资产评估报告日之间发生的事项.在资产评估中,评估人员是以评估基准日有效的价格标准为取价标准.在评估基准日至评估报告提出日之间,被评估企业的生产经营及其他因素所引起的委托评估资产的价值、权属变化等,可能影响委托评估资产的价值.根据期后事项对被评估资产价值的影响程度,可将其分为重要性期后事项和非重要性期后事项.对于重要的期后事项,应予以必要的关注.     

非物质文化遗产旅游开发潜力评估指标体系的构建

非物质文化遗产作为一种新兴的、重要的旅游资源,对它的旅游开发引起了很多学者的关注,特别是非物质文化遗产应不应开发,开发的程度如何等一系列问题不断提出.为此,本文在理想评估指标的基础上通过三轮专家问卷对指标进行重要性打分,并借助游客和居民的问卷调查进行筛选及模型修正,最后得出评估非物质文化遗产旅游开发潜力的指标体系及指标权重,为非物质文化遗产实施保护和开发奠定一定的理论基础.     

区域旅游资源评价的系统论思考

科学的旅游资源评价是区域内旅游资源优化组合和合理开发规划的重要基础.从系统论的角度来看,区域内各种旅游资源之间相互联结、相互作用,共同构成开放式的区域旅游资源系统.因此,区域旅游资源评价是由旅游资源要素评价、旅游资源组合评价和旅游资源开发的环境影响评价所构成的评价体系.     

湖南省温泉旅游资源价值评估与价值实现

在中国的旅游发展处于观光型向休闲度假型过渡转型时期的背景下,湖南省旅游产品的转型升级已蓄势待发。温泉旅游是一种典型的休闲度假型旅游产品,对其进行资源价值评估与价值实现的研究对于湖南省旅游转型具有重要意义。本文介绍了湖南省温泉旅游资源的开发概况、保护现状及经济效益,并运用模糊数学对其进行了价值评估,对其价值实现提出了相关建议。     

文物古迹旅游资源开发后管理科学性选择的博弈分析

在文物古迹旅游资源开发及文物古迹旅游事业的发展过程中,相关的管理工作是否科学,不仅直接关系到文物古迹旅游资源的开发及保护质量,而且也对提升企业的经营业绩及旅游开发企业对地方发展的贡献度具有重要意义.由于相关监管部门及经营企业各有自己的利益诉求,因而博弈过程中也就有必要切实降低文物古迹旅游经营企业管理欠科学的概率和切实提高文物古迹管理部门的监督力度并进而在此基础上有效地建立起文物古迹旅游开发的影响评估制度及过度开发的衡量体系和成本估算体系.