用心 用情 用爱 服务居民

近年来,天津市大港区海滨街道党工委、办事处始终坚持“用心、用情、用爱”践行为社区居民服务宗旨,造福社区居民群众。街道党工委被市委组织部确定为社区党建工作联系点单位,怡然社区党组织被评为天津市社区党建工作示范点单位,广场社区党组织被评为市级先进社区党组织。     

社区党建的四个发展策略

“旗帜飘扬起来、基础牢固起来、力量凝聚起来、形象树立起来”,这“四个起来”是天津市大港区海滨街道给社区党建工作定下的目标。为了这个目标,海滨街道加大了社区党建工作的力度,从班子建设、阵地建设、机制建设、形象建设等方面人手,把社区党组织的旗帜牢牢地插在了居民心中。     

党建引领项目建设联合共建“红色工地”

内蒙古自治区包头市青山区幸福路街道赛音社区党委不断深化“党建十融合”新模式,深入推进“红色工地”建设,以赛音道6号街坊老旧小区改造项目为依托,由内蒙古第三电力建设有限责任公司机电安装分公司党支部牵头,成立了老旧小区改造工程项目临时党支部,设书记1名,副书记1名,委员2名。通过组织建设与项目管理相融合,实现党支部和项目部同步成立,全力推进党建工作向建设工程一线延伸,提升项目建设水平。     

老旧小区如何推行“准物业”管理

北京市朝阳区在无人管理的老旧小区推行“准物业”管理模式，在治安防范、绿化保洁、维护维修和停车管理等方面，全面提高小区服务管理水平，让老旧小区的居民也能“人人享有物业服务”。朝阳区社会办相关负责人详细介绍了“准物业”管理的3种模式，并表示居民可通过民主决策机制确定实施哪种模式。     

老旧小区改造：合力“改”出新生活

正我市深入贯彻落实党中央、国务院和省委省政府关于推进城镇老旧小区改造的决策部署,于2020年9月1日施行《温州市城镇老旧小区改造工作指南(试行)》,按照"业主主体、社区主导、政府引领、各方支持"的方式统筹推进,采取"居民出一点、社会支持一点、财政补助一点"等多渠道筹集改造资金,全面有序地开展老旧小区改造工程。目前首个试点老旧小区改造项目已全面竣工,"高龄"小区完成华丽蜕变,大大提升了群众幸福感和获得感。     

网格化管好了社区的“边边角角”

“我曾向网格管理员反映过小区健身设施不完善的问题，没几天，社区广场就添置了新健身器械，我们老年人有了活动的地方都特别高兴。网格管理员还真管事儿!”天津市滨海新区海滨街道阳光佳园社区居民于仲长高兴地说。和于大爷一样，很多居民都觉得，社区实现网格化管理后，办起事儿来“提速”了。     

社区党建工作要抓好“加减乘除”

18加强社区党的建设工作,是新形势下坚持党的群众路线、做好群众工作和加强基层政权建设的重要途径。目前看来,社区党建工作中主要有以下几个急需解决的问题:一是对社区的资金投入不大,各项经费缺口较大,社区干部的报酬、办公活动经费保障不足;二是社区党组织负责人对抓好社区党建工作认识不足,信心不足,存在有畏难情绪或错误思想认识;三是社区单位及社区居民对社区党组织缺乏认同感;四是社区党建工作中空白点较多。要加强社区党建工作,解决社区党建中的实际困难和问题,就要在实践中抓好社区党建工作的“加减乘除”。“加”,即加大对社区的…     

“和美之家”因何而美

发挥好居民的主体作用,引导社区居民自治,基层社会治理工作会事半功倍。位于重庆市沙坪坝区石井坡街道团结坝社区的“和美之家”就是引导社区居民自治的典型案例。“和美之家”由守护居民安全面起。在这里,有一种幸福叫做“焕然一新”、有一种美好叫做“守望相助”,有一种激情叫做“居民自治”。社区居民用观念上的“更新”让自己站上了社会治理舞台的“C位”。通过党建“搭台”,居民“唱戏”的方式,努力实现居民的事自己管,小区的事大家管。老旧小区里的居民信心更足,主人翁地位更加巩固。     

我们自己的“物管服务中心”

老旧小区年头久，房子又破旧不堪，这个小区楼道门坏了，那个小区下水管道老化了、排水系统堵住了却无人管……诸如此类的事隋经常会发生。引进物业公司服务管理在新小区是顺理成章的事，但在老城区，由于硬件设施缺失、管理成本高、居民的经济承受力等原因，很多物业公司不愿进驻，或进驻后又由于种种原因“全身而退”。能不能就地改造，让老旧小区焕发青春呢？     

汇聚商居力量 共建和谐发展新社区

山东省威海市环翠区鲸园社区成立于1983年,居民1207户、3667人,生产经营单位524家,是典型的商居混住型老旧小区。辖区内商铺星罗棋布,商业氛围异常浓厚,这些给居民生活带来便捷的同时,居民又被油烟、噪音、环境卫生等问题困扰,不免产生一些矛盾。为把社区建设成为宜居宜商的幸福家园,鲸园社区坚持党建引领,通过搭建共赢平台、创新发展模式等方式,推出“一引三建”工作法,建立“鲸商汇”商居自治联盟.     

“1+N”党建共建凝聚为民服务合力

近年来,河北省唐山市路南区文北街道党工委坚持党建引领基层社会治理,把基层党建与网格化服务管理有机融合,探索“1+N”党建工作法,即党建引领,统筹各方合力,调动群众参与,通过织密社区网格、强化互融互动和开展群团服务,对社区进行有效管理、为居民提供优质服务,打通联系服务群众“最后一公里”,有效提升城市基层治理效能。     

“四位一体”整合服务群众资源——秦淮区社区党组织在为民办实事、解难题中保持先进性

在保持共产党员先进性教育活动中，秦淮区社区党组织认真落实党的十六大提出的“以服务群众为重点，构建城市社区党建工作新格局”的要求，在新建住宅小区探索建立社区党组织、社区居委会，业主委员会和物业管理公司共同协商处理社区事务、共同参与社区建设的“四位一体”社区管理模式，力求为社区居民提供优质高效的服务，引导居民自治向规范化、法制化方向发展，找到了基层党组织在社区工作中新的着力点，努力实现社区和谐。     

“四百”活动暖人心

执政党的党建,最重要的是与群众的关系问题。江苏省扬州市广陵区委遵循“三个代表” 重要思想,把社区党建工作的落脚点始终放在为居民办好事上,因而得到了广大居民群众的支持和拥护。 广陵区127个居委会现有党支部97个,党员近千人。近年来普遍开展了以“了解人、关心人、凝聚人”为主题的“串百家门、知百家情、解百家难、暖百家心” 的“四百”活动。党员干部们以自     

城市老旧小区综合治理问题与对策的实证研究

为解决城市老旧小区在提升改造、居民自治、网格化管理、卫生环境治理和项目化服务运作等方面存在的问题,以西安市碑林区为案例,通过问卷调查、实地走访及对比国内外同类城市老旧小区治理等方法,对老旧小区综合治理问题进行了系统研究。研究认为,老旧小区房屋建筑与基础设施老化现象严重,乱搭乱建、脏乱差现象不同程度地存在;社会组织、市场力量、小区居民和社会志愿者等主体参与不足,现代物业管理服务严重缺乏,多元主体参与老旧小区工作的治理格局尚未形成;社会各界对老旧小区治理的民生意义与公益性定位还不明确,导致政府政策指导相对滞后,硬件提升改造与软环境治理方面的财政资金投入不足,人文关怀相对缺乏等。研究认为,老旧小区的综合治理应以公共服务理论和以人为本理论为支撑,以居民需求为出发点,以多元主体参与共治为着力点,以提高认识站位、完善支持性政策、加大资金投入、健全管理体系与工作机制为重要抓手,提升老旧小区的综合治理水平。     

老旧小区物业改造“三板斧”

为破解老旧楼无物业管理制约城市建设的瓶颈，建立群众亟须的物业长效、良性循环的管理模式，吉林省敦化市渤海街把老旧小区改造作为街道服务提升年的首要任务，“三板斧”打造政府出资、市场运营，群众监督的物业恢复民生工程。     

老旧小区整治居民自己说了算

2012年以来，安徽省合肥市史上最大规模的老旧小区综合整治正式拉开大幕，作为合肥市老城区面积最大的庐阳区，高度重视老旧小区环境综合整治工作。在老旧小区环境综合整治工作中，庐阳区按照“领导提要求、专家拿方案、群众做评判”的原则，全面铺开了老旧小区环境综合整治工作。     

抓“星光计划”先抓用地

第一是见缝插针,利用街边楼头空地。石家庄市桥东区在不影响居民采光、通行的前提下,充分利用各小区弓形、凹形等闲置场地,兴建“星光老人之家”。顺柳巷社区居委会作为旧有生活区,建设初期没有预留出群众活动场地,却遗留了一片垃圾场,居民对此很有意见。他们对垃圾场进行了改造,在其原址建起了一座270平方米的二层小楼,室外还有150平方米的活动场地,居民高兴地说:“小区脏、乱、差解决了,我们也有活动场所了,你们真是办了一件一举多得的大好事。”此外,平安小区、正东小区均是利用小区内的边角场地,建成了高档次的“星光老人之家”。第二是…     

社区是根、居民是本、活动是魂

“社区是根、居民是本、活动是魂”,这短短的十二个字概括了天津市滨海新区海滨街道开展居民业余文化活动的出发点。通过依靠和调动社区各方面的力量,整个滨海街道营造出了一个街企文化共建、构建的和谐社区新局面,而辖区居民也从中受益,找到了自己的“精神家园”。     

暖心工程喜连连

年头岁尾,百姓们习惯"盘点"一年收获,由此经常可以听到心怀感恩的话语,表达出那么一种甘棠之爱。就拿笔者家居的冀东南某市来说吧,市委、市政府把老旧小区整体改造提升作为补齐民生短板、增强群众获得感、提升群众满意度的暖心工程,完成了258个小区近315万平方米改造,修建了混凝土或砖铺路面,粉刷了外墙、楼梯间,修建起排水管、清理了污水池、增加了健身文化广场,增设了垃圾箱、改造了绿化地、新增了监控设备与停车位等,惠及到11.9万居民。     

生活点滴

有问必答小区改造引矛盾咋办湖南省长沙市某社区工作人员周先生来信说:我是一名年轻的社区工作者,走上岗位才不久就赶上长沙老旧小区改造,我负责其中一个小区的改造协调工作。本以为这是个让我大展拳脚的机会,没想到遇到了诸多麻烦。改造过程中有不少居民不予配合,