威宁征地拆迁的现状分析及其建议

近年来,随着城镇化进程的不断推进和社会工业化程度的不断提高,在各级领导带领下,威宁县经济快速发展,社会和谐稳定,形成良好的发展氛围,县内外人士积极参与并支持威宁建设,众多建设项目纷纷开工。然而,土地被征用房屋被拆迁的数量、范围、广度和深度都在不断扩大。征地拆迁工作能否顺利进行,直接影响威宁县城市化建设步伐,影响县域经济发展,影响社会稳定。在部分征地拆迁过程中,出现一些需要尽快破解的困难和问题。     

枣庄市被征地农民社会保障问题的调查与思考

近年来,我国农村社会保障体系建设取得了显著成效,但伴随着城镇化进程的推进,城市周边大量农民的土地被征用,农民失去了土地保障;进而传统的以"家庭养老、土地养老"为主的农村社会保障模式受到冲击,其结果必然会影响社会的安定。因此,被征地农民社会保障问题成为农村社会保障所面临的新课题。     

必须强化政府在推进男女平等中的责任和职能——河北省高峪村外嫁女权益缺失引发的思考

在各地推进工业化、城市化进程中，大量的农村土地被征用，一些地区在进行土地调整及分配征地补偿款、安置费时，以村民代表会议和村委会决定或乡规民约的名义，违背男女平等的原则，剥夺部分结婚外嫁但户口仍在本村、且尽了主要义务的妇女的土地承包权及征地补偿、安置费，她们只能部分享受或不能享受村民待遇。这里仅以河北省迁西县尹庄乡高峪村外嫁女权益缺失为例，试图说明实现男女平等是政府的政治责任和法律责任。     

关于新时期城市化进程中规范农村征地拆迁问题的探究

近年来随着我国经济强劲增长，城市数量急剧增加，城市化的进程快速推进，城市建设和城市规模扩大需要增加土地供给保证，而城市存量土地不足，只有通过大量征收农村土地来实现，也就是说国家需要把农村集体的土地转变为国有土地再进行开发。如果征地制度不完善，农村土地征收过程中必然会引起～系列社会矛盾与冲突。据统计，全社会40％的上访是由土地纠纷造成，80％以上的矛盾由征地补偿引发，这造成了农村和整个社会的不和谐、不稳定，影响了党和政府的形象。     

发达国家征地补偿标准、促进失地农民就业的具体措施及对我国的启示

随着我国工业化和城市化进程的加快,越来越多的农民正在失去其赖以生存的土地,于是一个新的弱势群体———失地农民诞生了。本文就发达国家在征地补偿方面、促进失地农民就业方面的具体做法作一简要介绍和分析,以期对我国解决失地农民相关问题提供借鉴和有益启示。     

我国农村征地过程中农民权益保障的法律制度研究

随着我国工业化、城市化进程的加快发展,失地农民的数量逐渐增多,失地农民的权益保障问题日益受到关注。本文将从实体法与程序法的角度对我国现有的土地产权制度及土地征收制度进行剖析,并在此基础上提出自己的一些看法与建议,希望对完善我国的土地法制建设以及维护农民的权益有所帮助。     

构建被征地农民的养老保险制度探析

在我国城市化进程中，土地不断被征用，由此催生出一个极为特殊的群体一被征地农民，由于他们失去了赖以生存的土地，因而从传统意义上讲，他们的农民身份已发生改变。随着这部分人群规模的不断扩大，他们的养老保险问题已成为新时期农民问题中的重中之重，可以说这部分人群的养老问题解决得好坏与否将直接影响到我国经济社会能否全方面发展。     

科学规划合理布局更好地引导"城中村"改造

一、"城中村"是城市化发展中出现的现象 所谓"城中村",是指改革开放以来,由于城市化快速推进而把周边地区部分村落及其农用地一起纳入城市用地的范围,使大部分农用地的性质由集体所有制转化为全民所有制,而在征地过程中返还给乡村的用地和以前的村民住宅用地、自留地等则维持征地前的集体所有制性质不变,在维持征地前的集体所有制性质不变的土地上以居住功能为主、且深受城市影响的农村社区.     

全域城市化背景下的大连市节约集约用地政策探析

土地是大连全域城市化的物质基础、空间载体和构成要素,是实现全域城市化的基本保障。大连市人多地少,建设用地供需矛盾十分突出。通过对大连市节约集约利用土地现状分析,提出了大连市全域城市化进程中节约集约用地对策:统筹土地利用,优化国土空间开发布局;坚持多措并举,保障土地利用需求;严格土地使用标准,提高土地利用效率;加强全程监控,健全土地利用监管;发挥市场机制,创新管理制度;加强考核,完善保障措施。     

完善我国农村征地法律制度的建议

随着经济体制改革的不断深化,城镇化速度不断加快,对土地的利用越来越多,而完善的农村征地制度是进行科学征地的前提.我国现行农村土地征收制度已相对合理,但仍需从完善农村征地立法;加强农村征地的执法;强化农村征地的监督等三方面进行完善     

工业化、城市化对地方政府土地财政依赖的影响机制

本文从理论上探讨了工业化、城市化对我国地方政府土地财政依赖的影响机制,利用1999～2009年全国24个省市的面板数据进行统计分析和计量分析。研究结果表明,我国地方政府对土地财政收入的依赖度在逐年加深,但区域差异明显;工业化对土地财政依赖的影响主要是间接的,而城市化对土地财政依赖的影响则是直接的。尽管工业化和城市化都对加深地方政府土地财政依赖产生正向效应,但城市化对土地财政依赖的推动作用要强于工业化。     

土地所有权人之社会义务探究

土地是重要的自然资源,对人类的生存具有天然的保障功能。但近几年随着我国经济的高速发展和城市化的推进,土地开发利用过程中存在一些问题。本文通过阐述土地所有权人之社会义务,进一步明确土地对人类发展的重要性,有利于实现土地上承载的公共利益和保护依赖于土地生存发展的个人权利。     

集体土地征地拆迁费用支出若干问题探讨

随着城市化进程的迅猛推进,征地拆迁的范围、数量越来越大,巨额的征地拆迁费用支出成为政府、社会和广大群众的关注和重视的热点问题。本文结合笔者工作实际,分析厦门市湖里区集体土地征地拆迁费用支出现状及存在的问题,探讨相应的对策,为控制征地拆迁成本提供参考。     

“城中村”改造：挑战与出路

改革开放30多年以来，借助城市化和工业化双引擎的推动，中国在经济社会建设方面取得了举世瞩目的成就。然而，伴随城市化和工业化的进一步向前推进，中国经济发展受土地等资源约束的问题日益凸显。在中国现行城乡二元土地制度背景下，从村集体征收农业用地转非农用地，成为当前解决土地资源受限问题的主要方式。中国城市化初期，作为土地征收方的政府，出于降低土地征收成本的考虑，往往绕开村民宅基地征收农业用地，从而渐渐形成了一些被城市包围的“城中村”。     

对征地制度改革的思考

土地问题是农村问题的核心。土地制度是农村的基础制度，而征地制度又是农村土地制度的重要方面。随着工业化、城市化进程的加快，建设用地需求量很大，将不可避免地继续征收大量农村土地。征地直接关系到亿万农民的切身利益，事关社会和谐稳定大局，是当前的热点和难点，就此，笔者就所在吉林省白城市的现状提出对征地制度改革的几点思考。     

我国农村土地征用补偿金问题研究

<正>改革开放以来的城市化进程已历经三十多年,我国城市面貌发生了翻天覆地的变化。尤其是近十年来,城市化驶上快速道。由农村变成城镇,再发展成中小城市、大城市,最后扩张成国际化大都市,成了我国城市化的发展路径和典型模式。城市发展离不开土地的支撑,如何取得并合理使用土地就成为城市发展进程中必须面对和妥善解决的问题。我国特殊的土地所有权模式,使得城市大规模扩容所需     

城市土地资源管理常见问题及创新机制研究

近年来,我国市场经济的蓬勃发展以及城市化进程的加速推进,使得土地的利用率飞速上涨。本文主要就城市土地资源管理存在的问题进行了深入的研究,并对如何在市场经济条件下加强城市土地资源管理提出了可行性建议,以求提高城市的承载能力和综合竞争力。     

率先推进农村集体建设用地制度创新

成都作为全国统筹城乡配套改革试验区,在继续推进土地征用制度的同时,应加大农村集体建设用地制度创新的力度,提高土地利用效率,增加土地有效供给,通过农村集体建设用地的市场化来支持工业化和城市化进程。     

地籍测量的技术和方法

随着经济的快速发展,建筑建设在经济领域中也占有重要地位,而地籍测量是城镇建筑建设工程的基础,其主要是将城镇的土地做一个区域的划分,使土地既有规范性又有合理性。地籍测量是我国土地管理方法重要的组成部分,改革开放以来,我国一直在推进城市化建设的进度,地籍测量在此进程中有不可磨灭的作用。本文主要对地籍测量的技术和方法进行例简要的分析和探讨,其目的在于将地籍测量的技术和方法更好的运用,使我国的城市化进程步伐加快。     

农民权益保障视野下的征地补偿制度探究

随着我国工业化和城市化进程的加快,政府往往以公共利益为由征收农民土地,拓展城市范围.但由于目前的征地补偿机制不完善,各方利益分配不均,导致失地农民利益得不到应有的保障,从而引发了农民时征地的普遍不满.土地征收补偿事关失地农民生存权,只有从农民权益保障的角度出发,科学合理地构建我国土地征补偿制度,才能最终促进社会稳定与和谐.