掘金社区商业综俣体

源自于传统社区商业的社区商业综合体,在时代洗淘和自我进化下,正呈现“小而美”的稳定走势。社区商业综合体拥有行内戏称的“五菜一汤”,即超市、便利店、洗衣店、银行、餐饮和医疗。看似不起眼、最普通的商业架构,却意外的在传统商业和电子商务的双重挤压下,走出了康庄大道。眼下众家房企正蠢蠢欲动,为扎根这片沃土使尽浑身解数。     

念一本“非常规”的生意经

重点1：“五菜一汤”怎么吃？ 社区商业一般分为内向型、中间型和外向型.内向型社区商业主要是住户购买;外向型则偏投资客购买;中间型则介于两者之间,住户与投资客各占约50％. 社区商业的业态格局在业内被戏称为“五菜一汤”,即超市、便利店、洗衣店、银行、餐饮和医疗.外向型社区商业更多侧重于超市、餐饮和休闲等,有些外向型社区商业会建社区MALL;中间型则约50％业态为超市和餐饮;内向型则更强调医疗等服务配套型业态.     

和谐拆迁获点赞——厦门蔡塘创新拆迁模式实现“共同发展”

2006年以来,福建厦门市湖里区蔡塘社区在社区党员干部的带领下,开创了"政府引导、自我拆迁、招商先行、全民入股、共同发展"的蔡塘模式,居民全员入股建设社区发展中心,不仅保障了城市建设的顺利进行,而且为被征地居民铺就了生活的康庄大道。与厦门岛内的许多老村落一样,蔡塘社区的命运与征地拆迁紧紧