“智斗”侄子学生

凡当老师的人都知道，一定不能教自己的亲戚或朋友的孩子。这些孩子或以为自己跟老师熟悉，不把你放在眼里；或是当老师的不太好意思过于严厉地管教朋友的孩子，导致孩子学习不尽力等后果。     

“拆迁”在美国

我住在美国加利福尼亚州的一个小镇上。说是小镇,实际人口也就相当于国内万人的一个社区。前几天在小镇上买吃的,无意间小镇自办的报纸的头版头条新闻吸引了我——镇区划委员会否决了某开发商的小区计划,同时还有一长串十几个公开听证会的通知。于是我花了两毛五分钱买了一份,回家细细地读。“流产”的开发计划通常情况下,要开发就要拆迁,要拆迁就涉及到补偿。所以这条涉及个人利益的消息是很引人的。美国的房地产业遵循的是一个稳定的开放的自由市场制度,拆迁补偿中有一个概念叫“公平市场价格”,即所谓合理的补偿——补到原来的房地产主自…     

“智斗”职业压力

前不久一项调查显示,被调查的5000名职场人中,有25．04％存在一定程度的心理健康问题,也就是说每四个被调查者中,就有一人存在心理健康问题。进一步的数据分析显示,被调查者经常出现的心理健康问题包括：深感业绩压力,唯恐完成不了业绩指标;工作总是做不完,超长时间工作是家常便饭;认为上司苛刻,自己的心情常处于紧张状态;对职业发展感到迷茫,     

智斗推销员

初春时节，天气忽冷忽热地捉摸不透，生病的人也多了起来。母亲打电话来，说小侄女发烧，她爸妈没时间，要我陪她们去医院。     

秦皇岛市“城中村”拆迁法律问题研究

"城中村"拆迁问题是我国多数大中城市在城市化过程中面临的共同问题, 目前我国城乡土地所有制二元结构和相关法律法规缺位,导致"城中村"拆迁过程中出现了很多问题.该文以秦皇岛市为例,分析了秦皇岛市"城中村"的形成原因和过程,对"城中村"拆迁改造过程中存在的"公共利益"泛化、补偿标准不明确,被拆迁主体缺乏诉权保障等法律问题进行了探讨,提出了界定"公共利益"、明确最低补偿标准,确定"城中村"居民的合同主体资格赋予其诉讼权利等意见.     

宋代的拆迁研究

拆迁问题从古至今一直存在。宋代经济的快速发展、城市人口的急剧增加以及辽和西夏的威胁,导致宋代拆迁增多。宋代的拆迁对象复杂,包含城区居民住宅、边关地区的堡寨、宗教寺庙建筑等,若处理不当,会导致民怨,造成社会动荡,故朝廷十分重视拆迁。宋代拆迁政策主要包括理性的免拆政策和较为温和的强制拆迁政策,并且拆迁时会给予钱财、实物补偿和混合补偿。此外,宋代也存在着官员强制性私拆的现象,多导致百姓流离失所,所以政府对官员私拆予以禁止,对影响恶劣的进行惩罚。     

社区党组织在“危旧房”拆迁中的作用

在惠及民生的“危旧房”改造拆迁过程中，面临拆迁前沿的社区党组织能否参与并发挥其功能和作用，对推动拆迁进程将起到至关重要的作用。     

“新政”抚民：南京破解拆迁之痛

城建拆迁之难,引发的社会矛盾之多,众人为之焦心!经过几番阵痛,南京市率先推行"新政",变"行政拆迁"、"强制拆迁"为"依法拆迁"和"文明拆迁",终于赢来"平安拆迁"的祥和局面,在全省乃至全国产生了不可估量的影响。回头细看,人们不难发现,只要"情"字当头,真正"以人为本",不断探索市场化拆迁的新机制,让群众得到实惠,拆迁就不再成为社会之痛。     

盘城街道“四注重”推进廉洁拆迁

浦口区盘城街道纪工委发挥职能，多措并举，通过“四个注重”，认真开展工程拆迁工作，全力推进街道重点工程进程。     

桥林街道“三坚持、三结合”推进拆迁

桥林街道“三坚持、三结合”推进拆迁。一是坚持把依法征迁与维护群众利益相结合。积极上门向广大群众讲明、讲透拆迁政策，最大限度地赢得群众的理解和支持：同时坚持规划引领．超前完成安置房建设，确保拆迁“零过渡”．使广大群众正常的生产生活不受影响。二是坚持把和谐征迁与保持社会稳定相结合。街道成立拆迁办公室，纪委监察派驻．积极主动排查引发拆迁矛盾的苗头和隐患，耐心接待上访群众．主动研究对策措施，及时化解矛盾纠纷．使征地拆迁工作在和谐稳定的氛围中加速推进。三是坚持把阳光征迁与切实改进作风相结合。该街道充分发挥“阳光拆迁”的“加速器”和“防腐剂”功能，由监察室牵头．严格政策、提升标准、规范程序．切实维护政策的严肃性、公正性和公平性，真正实现了“拆迁阳光、干部优秀”的目标。     

城市房屋拆迁中“公共利益”的界定

公共利益的需要是公益性城市房屋拆迁的前提条件,何为“公共利益”我国尚无明确的法律界定,从而导致公共利益被滥用,许多商业性房屋拆迁被冠以“公共利益”的名义,从而酿成许多悲剧。文章从我国现行城市房屋拆迁中公共利益的立法现状与问题入手,探讨如何更好地维护城市房屋拆迁中的公共利益。     

权利与权力的博弈——“暴力拆迁”之法经济学思考

暴力拆迁案件频繁发生,引起人们对当前拆迁制度的反思。以法经济学基本理论为依托,采用实证的分析方法,解析引发拆迁冲突的内在诱因,同时借用理性行动者模型剖析不少政府官员在拆迁过程中＂偏好＂使用暴力之原因,并在此基础上试图探寻祛除附在政府官员身上的＂暴力鬼魅＂之方法,以期实现和谐拆迁。     

工程移民房屋拆迁综述

综述了城市和农村房屋拆迁的政策框架 ,拆迁补偿的基本原则 ,拆迁安置的对象。论述了城市房屋拆迁货币补偿的内涵、意义及应关注的关键问题以及我国实行的房屋拆迁审批与房屋拆迁许可制度 ,房屋拆迁的资金管理 ,房屋拆迁的监督 ,房屋拆迁招标投标管理 ,房屋拆迁清理 ,房屋拆迁的档案管理     

“帕累托优化”与“城中村”拆迁创新

城中村与周边的城市化区域在社会经济发展水平上始终会存在相当大的差距。在城中村的"负功能"大于"正功能"时,应打破村中村的空间格局,进行城中村拆迁、开发。但其悖论在于:村民和村集体作为土地的所有权人和代理人,在多数情况下并不能主导城中村的拆迁、开发过程,而是将主导权交给城市政府,可能会使自身利益遭到一定程度的侵蚀。城市政府如能遵循"帕累托优化"原则,结合实际,创新城中村拆迁开发模式,可以创造出令多方"共赢"的方案。     

国务院公布“新拆迁条例”

1月21日，国务院向社会公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》。条例直接关系人民群众切身利益，对于各方关心的拆迁补偿、公共利益的界定、征收程序、强制搬迂等都作出了明确规定。《条例》明确，市、县级人民政府作出房屋征收决定，必须以“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要”为前提；     

城市房屋行政强制拆迁的思考

伴随着大规模的城市扩展和旧城区改造,城市房屋拆迁的矛盾日益突出,成为最易引发社会问题的一个领域,而这其中又尤以强制拆迁最易引起纠纷。《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称“条例”)规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种,即行政强制拆迁和司法强制拆迁,由于行政强制拆迁有强大的行政权力支持,高效快捷,故被广泛运用,本文将就行政强制拆迁的基本问题做简要的分析。     

“逼出来”的拆迁招投标—雨花经济开发区“招投标”带来的变化

在拆迁中实行房屋拆除工程招投标，不仅在雨花台区是第一次，在全市乃至全省也并不多见。     

试谈解决“拆迁难”问题

“拆迁难”引发的矛盾纠纷已成为社会发展的一个不可忽视的不稳定因素，引起中央和地方各级政府的严重关注。因此，我对“拆迁难”进行作一粗浅的讨论。     

公共利益视角下的拆迁条例废改

2010年1月底国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》,对比新旧拆迁条例,＂公共利益＂是两者的最大不同点。新的拆迁条例征求意见稿对公共利益进行了实体内涵的界定并设置了程序上的审查,同时在第四十条中规定了涉及非公共利益的商业拆迁问题。     

拆迁

拆迁成了一件无法厘清的事。在“强拆”、“暴拆”、“诱拆”的舆论口水中，这世道似乎已少有和谐的拆迁了。 记得十多年前，我所在的县城进行旧城改造。市中心大片平房需要动迁，未见当时有多大的阻力。我有一个亲戚就住在那里，听说要搬离，竟然是兴高采烈的。因为当年那里的生活环境太差了，屋里终年不见太阳，总有一股发霉的味道，家里用的是马桶，巷道窄得只能通过两个人，一到下雨天，巷子里还会积水……