京沪深:保障房掩盖下的楼市真相

上至中央、下至社会都认为房价上涨是炒房和投机者的功劳,从来没想过供给严重不足的原因。有名的大嘴开发商任志强,在针对本轮楼市新政发表的万言书中如此评论房价上涨的真正原因。楼市供给真相究竟如何?本报收集整理了北京、上海、深圳三个城市近三年来的土地供给计划。商品房用地未增加     

地王是中国楼市最大的骗局

什么是地王?地王就是中国楼市最大的骗局。这个定义将要被历史证实是正确的。中国楼市有很多骗局,地王只是其中之一。这帮家伙,为了炒买炒卖哄抬房价,为了最大限度的掠夺普通城市居民的财富,编织了一个一个谎言,吹起了一个一个泡沫。现在,这些谎言和泡沫就要破灭了。     

应处罚捂盘囤地开发商

飙升的房价已成社会热点,开发商恶意＂捂盘＂,不仅对房价的稳定形成极大冲击,更直接侵害了百姓权益。无论是中央的楼市新政,还是各地的实施细则,都把严格查处＂捂盘惜售＂放在重要位置。     

楼市:纠结的2010,迷雾中的2011

楼市和房价,是关系国计民生的大事。回顾2010年,中国楼市犹如一部好莱坞大片,可谓波动频频、亦悲亦喜、起伏跌宕、引人入胜;展望2011,有人说将是中国楼市的崩盘年,中国人民大学发布《中国宏观经济分析与预测报告》预测2011年中国房价将下跌20%,当然,2011年房价依然要上涨的声音也不绝于耳。     

“地王”与楼市调控的怪圈

未来几个月内房价几乎没有可能下降,而且仍有继续上涨的可能性,但其代价是成交量短暂放大之后比去年更大幅度的萎缩。换言之,中国的商品房将彻底沦为名副其实的“奢侈品”。     

海啸之下的楼市救赎之路

从2007年第四个季度到目前为止,在政策从紧的大背景下,中国楼市的成交量坐了一次过山车。在这场过山车的游戏中,很多开发商陷入土地圈套之中,资金链出现了危机。随着实施快鱼战略的“万科降价风暴”在全国刮起,持币待购者的观望气氛持续蔓延,     

“房地产通俗定律”的玄机真相

当前中国的房地产业已成为千家万户最为关心的一大领域.从宏观调控的角度来说,政府是要挤掉泡沐而不是要让房市崩盘,但很多不正确的因素会突然发生,加上房产的交易周期比较长,是高位买进,是持币观望,抑或另辟蹊径……都要三思而后行.而房地产通俗定律,则是大众化哲理的经济法则,因此它更易于人们理解和接受.     

上海楼市的“出神”与“入化”

2005年趋缓的房价升势使上海楼市走下“稳赚不赔”的神坛,这是否在宣告长达5年的房产景气周期已走到尽头?上海楼市何去何从?山重水复疑无路之时,是否会柳暗花明又一村?判断楼市的未来,应从两个方面出发:一是发展楼市的目的,二是楼市发展的效果。     

疲劳的真相

当你感觉到自己经常疲惫不堪，无精打采，烦躁，易怒，头晕，失眠，嗜睡，全身乏力，虽经常服用健脑安神，开胸顺气等药物，但全身倦怠的症状却始终得不到改善。这说明你患上了疲劳综合征。疲劳只是个信号，它在提醒你，你的机体已经超过正常负荷，应该尽快调整和休息了。     

必须面对的真相

亲爱的孩子,恭喜你考上大学。30年前大学录取率不到一成时,“大学生”三个字让人肃然起敬;但在录取率往百分百飙升的今天,不管你每刻平均不到12分或超过88分。你们叫“大学生”,何其幸运。     

杨靖宇牺牲的真相

程斌曾经是杨靖宇多年来培养并器重的抗联第一路军一军一师师长兼政委。1938年夏天,程斌率部向日本关东军投降。随后,抗联一师摇身变成了“讨伐队”,开始了围剿杨靖宇的罪恶行程。     

高位房价下的社会政策分析

房价问题是当今社会最热门的话题之一,高位房价的背后是经济、文化、政策的综合效应。中央政府政策、地方性法规需要在抑制房价上涨、房市过热上发挥更有力的效用。本文着重从市场、舆论、地方性政策等方面进行剖析。     

楼市全线回暖?

记者深入一线城市调查发现,楼市已经全面回暖。为迎接2010年的金九银十到来,开发商积极以量补价,据统计,30个城市中有26个成交面积环比上涨,其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控以来首次集体飙升。     

楼市调控面面谈

自城镇住房制度改革以来,纯粹福利分房时代宣告结束,住房分配的形式从实物向货币化过渡,住房供应的主体由保障房向商品房转变。政府放松管制,减少对市场的干预,促进了生产要素的自由流动,提高了社会资源的配置效率。随着房改的不断深化,住建规模迅速扩大,城镇居民的居住条件总体大有改善。房地产行业异军突起、产销两     

分手的唯一真相

前几天去做电视节目,有个男人一直向女孩逼婚,而女孩因为年纪小而不愿意答应,两人几乎要闹到分手：最后在我和主持人的劝说下,女孩终于答应结婚,喜笑颜开地等着男人求婚：可意外却发生了,那男人居然当场反口,从逼婚转而要分手：为什么逼婚成功了反而要分手呢？我一再逼问他,终于问出缘由。     

限购令来势凶猛,南昌楼市何去何从?

1月21日,南昌市政府发出通知决定,自2011年2月1日起暂时实行限定居民家庭购房套数的政策,限购令的出台使得市场恐慌性购房成为主流,1月下旬南昌楼市新房成交量激增,统计数据显示,1月22日到31日南昌楼市商品住宅成交1786套,占1月总成交套数的54%,并创下日成交新建商品住宅301套的记录。限购令公布,成交量遭遇过山车南昌升级版限购令正式公布,于3月1日起施行。新政规定:南昌市及外省市居民家庭在东湖     

谈调控房价之与民争利

面对空前严厉的楼市调控政策,开发商除了优惠促销外,又另辟蹊径。记者发现,市场上已有部分楼盘有专门针对二套房首付50％的优惠。此外,还有业内人士向记者透露,已有开发商开始研究补贴购买二套房的措施,即为购房者先行垫付一定比例的首付款,完成交易后,业主再按照规定期限慢慢归还。（据5月9日《新闻晨报》消息）     

北京伪豪宅崩盘!!!

两三年前,就有专家预言：不出几年,北京楼市将出现大量10万元/平方米的楼盘。＂10万元/平方米＂曾经是北京顶级豪宅的门槛,但令人唏嘘的是,不知不觉中,这个门槛竟也不再是个案,越来越多的项目开始向其迈进。＂北京房价卖不到30万（每平方米）是开发商的耻辱。＂     

生活的真相

那么艰苦的事情,她怎么会一点也不觉得苦呢?她是真的不觉得苦呢。还是一个功成名就的人所做的一种姿态?     

日军细菌战的真相

一份证明书 1940年10月下旬,宁波宝昌祥内衣店的15名职员有14人暴病而亡;元太绍酒店死6人;东后街一鱼贩全家死绝…一是瘟疫,鼠疫。东大路的太平巷、开明街一带成了鼠疫区,成片的居民突然像体内被泼上火油点着了火,医院塞满了人,但一个个都无法抗拒地悲惨死去。远处传来消息,金华附近的东阳、义乌和兰溪三个县也有438人染此疾,不治者361人。