征收拆迁补偿中引入独立第三方评估机制法律探析

征收拆迁补偿问题是征收问题中的一个热点,当前立法中对征收拆迁补偿评估的规定都极为简单,缺乏可操作性,而实践中征收拆迁补偿评估更是有很大的随意性,因此在征收拆迁补偿中引入独立第三方评估机制,对其特点、意义、救济途径进行探讨,具有一定的理论和现实意义。     

“穿行青岛老街”系列之九——洋气馆陶路

正走在中山路的时候,还是一阵喧哗,但只要踏进馆陶路半步,所有的市声就像被绿树作成的屏障给隔在了外边。作为中山路往北去的延续,馆陶路多年来一直是这样幽静雅致的,中山路所有的繁华或衰落都与它毫不相干。这种道路的气质是由它"曾经沧海"的历史和特色决定的,从它早期"皇帝街"的名字就可见出一种贵族特有的非凡气质。罗马式的廊柱、灰暗的墙壁、高大的梧桐树,还有风格迥异的欧式和日式老建筑,     

论城市房屋拆迁对弱势群体利益保护的立法缺陷

目前由于拆迁不当、拆迁补偿过低以及同一地段补偿标准的不统一等原因造成被拆迁人这一弱势群体利益的严重损害,暴露出房屋拆迁中法律制度的严重缺陷,要改变这一现状,必须尽快制定统一的拆迁法律,解决房地产拆迁评估程序中的法律问题,回归房地产拆迁市场化运作的本来面目。     

中山路1号:一座德式建筑的百年诉说中山路1号

中山路1号,不仅是一个老街的起点,更凝缩了青岛的历史,承载了青岛这个城市的记忆。青岛的历史虽只有120多年,但这个城市却一次次地被打上异国的烙印。而在这一过程中,中山路1号竟毫不遗漏地一次次被来自异国的风吹过。第一阵异国风来自德国。德占青岛始于1897年11月,几个月后,德国人开始修筑的第一条路就是今天的中山路。对于这个签订了99年租借合同的城市,到1904年的时候,德国人开始考虑修建俱乐部的事,而俱乐部的地址就选在位于今天中山路1号的地方。     

中山路1号:一座德式建筑的百年诉说

中山路1号,不仅是一个老街的起点,更凝缩了青岛的历史,承载了青岛这个城市的记忆. 青岛的历史虽只有120多年,但这个城市却一次次地被打上异国的烙印.而在这一过程中,中山路1号竟毫不遗漏地一次次被来自异国的风吹过. 第一阵异国风来自德国.德占青岛始于1897年11月,几个月后,德国人开始修筑的第一条路就是今天的中山路.对于这个签订了99年租借合同的城市,到1904年的时候,德国人开始考虑修建俱乐部的事,而俱乐部的地址就选在位于今天中山路1号的地方.     

“长”进“筋骨”里的城市记忆——由中山路天桥说开去

正老楼、老街、老桥……它们如筋骨"长"进了城市的记忆中,它们历经时间的包浆和岁月的打磨,见证过血雨腥风,也历经风花雪月,蕴藏着过去热气腾腾的生活,更是一个时代的缩影。于青岛,历史赋予了老城以欧韵摩登,老城赋予了历史以温度和烟火气。徜徉中山路、栈桥、火车站,总有一种遇见跨越了时空、模糊了时光。     

辩证看待“六十年”

社会主义中国六十年,初步建成＂小康社会＂,成功渡过＂制度效用期＂,是一个伟大成功。但是,这只是万里长征的第一步,从时间上看中国还只是一个新国家,因为六十年仅是中国历史上9个古代王朝延续时间的1/6弱,是当今世界4个列强国家在资产阶级革命建国后延续时间的1/4强;从经济地位上看,现在还不是历史上最好的时期。我们对此必须有清醒的认识,辩证看待＂六十年＂。     

陈光标“纽约慈善”记

陈光标在时代广场附近,试图把口袋里的全部现金送给碰到的小贩或流浪汉。有几个人在看到中国富翁递过现金的第一反应是拔腿就逃。这一幕被《纽约邮报》的记者拍下来,迅速成为各大网站转载的热点。但不是所有人都拒绝了这份＂运气＂。＂你们没有见过这么多钱吧!＂2014年6月13日早晨10点,两辆越野车和一辆面包车呼啸着穿行南京市区,来到白下区汉中路上的侨鸿皇冠假日酒店。＂中国首善＂陈光标的办公室设在这家酒店,这是他接待各路客人和媒体的大本营。     

城市房屋拆迁的土地使用权补偿问题

为了社会公共利益需要,在城市房屋拆迁过程中,基于房屋拆迁的特殊性即政府强制性和行政性及被拆迁主体之被动性和弱势性特点,对被拆迁人权利和经济利益的保护,维护社会稳定显得尤为重要。为此,必须对被拆迁人做出及时、合理的补偿,同时在补偿中必须明确对土地使用权进行补偿,即重视对土地使用权市场价值的补偿,采用合理的方法显现地价,改变对依附于房屋所有权的土地使用权被无偿剥夺,造成权利损害的不合理状况,确保对被拆迁人进行土地使用权价值补偿。     

鲁滨逊“新史学”思想述评

现代美国的社会变化是鲁滨逊＂新史学＂思想产生的土壤。其史学观点之＂新＂突出表现在：应当大大开扩历史研究的范围;必须引进和借鉴其他多种学科的理论和方法来研究历史;历史研究应当追求实用价值;应当用进化论来考察历史。鲁滨逊的＂新史学＂思想突破了西方传统史学裹足不前的陈旧樊篱,顺应了西方史学史发展的整体趋势。但他把进化论视作＂新史学许多重要方面的基石＂却是不恰当的。     

关于胡锦涛“七一讲话”的哲学思考

胡锦涛＂七一讲话＂讲述了改变中国人民命运的三件大事,赞颂了三代领导集体的丰功伟绩,论述了马克思主义中国化的两大理论成果。理论是历史的魂,历史是理论的根,创造历史的是人,胡总书记的讲话,从历史、理论、任务三个方面,立体地、全面地、深刻地总结了我党90年的历史。     

从“英雄”到“弃儿”,姆拉迪奇沉浮录

在不少国人眼里,他是一个＂民族英雄＂;但在国际社会看来,他却是一个双手沾满鲜血的＂屠夫＂。在被判为战争罪犯16年之后,现年69岁的前波黑塞尔维亚族军队总司令姆拉迪奇被捕,结束了世上最长时间的追捕行动。米洛舍维奇、卡拉季奇、姆拉迪奇相继落网,巴尔干三＂奇＂最后落幕。这标志着他们所代表的那个波谲云诡的时代彻底结束,巴尔干半岛的血腥和混战在历史中一一遭到清算,塞尔维亚开始走入新的篇章。     

“航母style”的前世今生

2012年11月24日,中国首艘航母＂辽宁舰＂成功起降歼-15舰载机,让广大军迷激动万分。其中,报道视频中两名身穿黄色衣服的地勤指挥,一腿屈膝一腿伸直半蹲,身体倾斜右手侧指的动作,被网友戏称为＂走你＂,并掀起了网络模仿的热潮。     

日本对“狂乱物价”的治理

在50年代中期至70年代的经济高速增长时期,日本的物价水平基本稳定。但进入70年代后,日本物价先后出现过两次较大的波动。尤其是在1973～1974年的第一次石油危机期间,批发物价和消费物价同时暴涨,前者涨幅高达31.4％,后者达     

“以人为本”科学发展观的历史选择及其基本问题

＂以人为本＂是一个历史概念,在不同的历史时期有着不同的内涵。＂以人为本＂为核心的科学发展观与马克思主义人的本质观一脉相承,它是对马克思主义的创新与发展,是中国社会主义的历史抉择。＂以人为本＂为核心的科学发展观是以广大人民群众为本,以人民群众的根本利益为目的,处理人与自然、个人与社会的关系问题是＂以人为本＂的基本问题。     

长望雕像和“长望精神”——南京信息工程大学校园文化巡礼之三

素有“中国气象人才摇篮”美誉的南京信息工程大学迄今已有54年办学历史。其前身是享誉海内外的南京气象学院，由新中国中央气象局首任局长涂长望先生创建于1960年。从此，中国有了自己的培养气象人才的高等院校，涂长望先生因此载入史册，成为南京信息工程大学的创建者。     

对孔子“有教无类”思想的再认识

孔子的＂有教无类＂教育思想观是最朴素的教育公平思想观,它的提出具有鲜明的时代背景与深刻的思想基础。＂有教无类＂思想内涵十分丰富。孔子在两千多年前就大力兴办私学,实践了＂有教无类＂的教育思想,发挥了积极的历史作用。同样,在新的历史时期,孔子的＂有教无类＂教育思想观对构建社会主义和谐社会仍然具有重要的现实意义。     

苏震西：中餐馆里走出来的“世界市长”

以辛勤的工作来迎接挑战,你会发现这会让你感到快乐和满意。苏震西,墨尔本首位华人市长,墨尔本150年历史中第一位民选市长。同时,苏震西也是国际组织＂城市市长＂每年一次举办的＂世界最佳市长＂评选活动中惟一一位获得＂世界最佳市长＂称号的华裔市长。     

“国家秘密”的秘密

据新华社报道,美国每年产生秘密文件10万个,而中国则多达数百万个。在这众多＂秘密＂背后是一个繁杂的＂国家秘密＂生产机制。土壤污染数据、高考试卷、计生部门统计的引产数……这些乍看毫不相干的名词,都有一个共同属性——国家秘密。     

毛泽东亲手打掉的七只“大老虎”

＂打老虎＂是反腐败斗争的重要手段中国共产党自成立以来不同程度地存在着极少数人经不起考验、腐败蜕化的现象毛泽东曾铁面无私地处死谢步升、黄克功、肖玉壁、刘青山、张子善等七个＂大老虎＂历史上枪毙的第一个＂贪官＂从1932年年初至1934年秋红军长征之前,苏维埃中央政府在苏区开展了声势浩大的以肃清贪污浪费、官僚主义为主要内容的廉政运动,正式开启中共党史上第一次大规模的反腐倡廉运动。在这次反腐运动中,处决谢步升就是其中具有历史意义的第一枪。苏维埃裁判部根据朱秀秀提供的线索,暗地里对谢步升进行了调查。仅仅两天,