二手房买卖中应注意的法律问题

随着房地产市场的发展，二手房交易量一定程度上仍呈扩大的趋势。二手房买卖即将已有的房屋再次买卖。现针对二手房市场上常见的交易风险，仅从法律层面做一些简要的分析，以使欲购买二手房置业的朋友减少或者避免法律方面的风险。一、应慎重确定买卖合同的主体 （一）买房人的确定 实际生活中，笔者接到不少朋友的咨询。     

谈即席发言的快速构思技巧

即席发言就是在一定场合临时应邀或者自发地随机讲话。即席发言一般时间较短．少则三五分钟多则十几分钟．因此要做到话题集中、内容精要、适可而止，不必面面俱到。可是在实际生活中，有些人一即席发言就发怵，不是词不达意，就是磕磕巴巴。究其原因，多为不得法所致。因此，探究即席发言的构思技巧就显得十分必要。     

五部法律深刻影响百姓生活

反垄断法：三种行为属于垄断 规定三种垄断行为：经营者达成垄断协议；经营者滥用市场支配地位；具有或者可能具有排除、限制竞争效果的经营者集中。垄断协议是指排除、限制竞争的协议、决定或者其他协同行为。法律所称市场支配地位，是指经营者在相关市场内具有能够控制商品价格、数量或者其他交易条件，或者能够阻碍、影响其他经营者进入相关市场能力的市场地位。     

加强治理商业贿赂

<正>中央已明确将治理商业贿赂专项工作作为2006年反腐败工作的重点。商业贿赂,是指在市场交易中,经营者采用财物或其他手段在帐外暗中给予对方单位或者个人．以获得交易机会或有利于己方的交易条件的不正当行为。“财物”既包括现金和实物。也包括经营者为销售或者购买商品,假借促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等名义。或者以报销各种费用等方式．给付对方单位或者个人的财物;另外提供国内外的旅游、考察、高级医疗保     

试论信托公司的信托业务市场开发策略

所谓的信托业务就是指信托公司作为一个受托人，对客户或者委托人的财产或者资金进行管理并且进行一定信托报酬的收取，信托公司想要完善自身的经营管理拥有广阔的市场，就要求我们必须要对自身信誉度等进行管理，研究自身的市场开发策略，本文中，笔者就对自身多年工作经验进行总结，试论信托公司的信托业务市场开发策略。     

高层管理与研发管理

企业在不断变化的市场中通常会有许许多多的机会，为了赢得最大的收益回报，企业往往抓信这些市场机会窗口，通过有效的研发管理来向这些市场机会窗口快速推出满足客户需求的成功产品，或者服务，企业的高层管理对研发管理有效性的贡献集中地体现在致力于产品战略的实现过程，为产品开发指导和纠正方向，而不卷入详细的产品开发中。     

张增良同志指出:鼓励和引导农民走向市场是农业市场化的重要环节

在向社会主义市场经济过渡的新形势下．如何引导农民走向币场，参与市场竞争，进而加快农业市场化步伐，使农村经济再上新台阶，尽快实现小康，是我们在农村经济体制改革中面临的重大课题。通过学习十四届三中全会《决定》，联系肥乡县的实际，使我认识到．要以社会肝义市场经济理论为指导，积极引导农民进入市场．不断探索农业市场化的新路子，为此，应着力抓好以F三点。一、按照币场取向，调整发展战略，是引导农民走向币场的而要前提。农业由计划经济向市场经济转轨、过渡中，初涉商海的农民由于受思想观念、自身素质、市场信息和市场预…     

高富帅与白富美

“高富帅”是最近新出来的一个网络词汇。在各大论坛。贴吧高频出现．对应于“矮穷矬”“屌丝”。它形容男人在身材．财富．相貌上的完美无缺。这样的男人往往会博得众多女性的青睐，在恋爱、婚姻中获得成功。“高富帅”这个词更多的是用于调侃自己或者他人。但也有部分网民用这词来挖苦讽刺别人。或者形容自己再借此来讽刺“矮穷矬”．     

有效资本市场环境下的我国会计监管有效性

我国资本市场低效率的制度分析 资本市场效率，一直是资本市场发展中的核心问题，在金融经济理论中，关于资本市场效率问题最有影响力的理论应首推E．F．Fama在1970年提出的“有效市场假说”（Efficient Market Hvpothe SiS）。该假说认为，若资本市场在价格形成中充分而准确地反映全部相关信息，则称该市场为有效率的。[第一段]     

心中有市场——记金城（邯郸）冶金有限公司董事长曾文

成功者之所以成功，其实并没有太多的秘密，只不过他们的思路有时比别人宽一些。凡事多换个角度思考，非但不浪费时间。反而会使自己对未来更有把握。市场经济让我们常常相信：“竞争条件下不会留给我们一块空白的市场。”其实此话也有不妥，只要你努力，能在寻找市场缝隙中得手．那缝隙就是留给你的“市场空白”。只是市场变化的速度太快，使属于你的“市场空白”很快就会在有人跟进中不再“空白”。不过没关系，你可以再找。只要心中有市场．就不可能没有你生存的空间。美国西部淘金热演绎出了亚速尔卖水的故事，亚速尔找到了市场；我国近年的买房热造就了测量师，测量师们找到了市场……只是现在再卖水就无钱可挣．再挤进测量师队伍也大不如前风光罢了，因为有人跟进了。     

政权分设几层为适？

经济学界往往探讨市场失灵，因此而提出由政府来规制市场。因为一般的经济理论假设政府代表公共利益，并是有理性的，它可以按照弥补市场失误的方向，去提供公共产品、制定游戏规则、秉公当好裁判、进行社会管理。但是，在实际的经济和社会生活中，政府、政府各部门、各部门中的公务员也有自己的利曾，其决策并不是非常有理性的。因而，也存在着政府失灵的情况，也需要规制政府。中央党校研究室副主任周天勇教授就中国政府运作的实际情况进行了经济学方面的分析，并提出规制政府的设想，写了一系列的短文，本刊将以专栏形式连续刊发。     

2009年我国文化产业市场规模达8000亿元

5月6日，社科院在京发布《文化蓝皮书：2010年中国文化产业发展报告》。报告数据显示．2009年我国文化产业国内外市场规模大约为8000亿元人民币。通过和国民经济战略性产业实现联姻．一个新的“文化经济”或者“创意经济”时代美好蓝图正在展开。     

企业如何经营人才

任何一个企业要想在市场上占有一席之地，必然要有自己特有的主打产品或服务。因为企业要生存和发展，必须通过市场交换获取利润，才得以支付成本，积累资金，扩大再生产。这是一般从表面上观察得到的基本常识。但是深入分析国内外企业的成功原因，实际是在于会经营人才。那些善于经营人才的公司才是最终的赢家。“先造就人才，后制造机器”是企业成功的基本经验“松下公司是先造就人才，后制造机器”是松下幸之助这位经营长达７０年之久的企业经营大师积一生经验的肺腑之言。不论是美国的GE、IBM，还是日本的松下、本田，或者我国的海尔…     

做好统字文章 规范土地市场

黄冈市是一个农业大市和经济穷市，经济发展比较滞后，用地需求一直不旺，土地市场建设起步较晚。面对这个实际，近年来，我们坚持做好“统”字文章，从规范土地市场人手，促进土地市场建设，逐步激活土地市场，较好地服务了地方经济建设。2002年以来，全市共批准农地转用1．6万亩，供地近9000宗，面积2．8万亩，其中存量土地转让3000余宗，1．2万亩，经营性用地招拍     

当前市场情况及走势

大宗生产资料市场所有回落，市场是经济运行的晴雨表，大宗生产资料市场更直接决定于经济发展状况，据卡斯特经济评价中心指数分析，上半年我国经济持续在黄灯区运行，没有出现大起大落，全社会生产资料销售总额只比去年同期实际增长4％，钢材，汽车，煤炭，成品油，木材，水泥等主要物资继续维持需求不足，购销清淡，价格稳中趋势的格局，铜，铝，铅等有色金属和化工原料市场受国际国内双重因素作用，市场交易比较活跃，价各呈现上升势头，受生产资料市场销售和价格形式决定，物资企业销售额下降，效益大幅滑坡，经营普遍不景气，1－6月，内贸系统物资企业销售下降43％，市场占有率从去年的32．9％下降到16．4％。     

集团公司经理阶层约束机制浅说

现代企业制度两权分离的结果，使得企业所有者能够或不得不通过委托经理阶层代理行使企业经营管理权，甚至一定的投资决策权。在实际运营操作中，股东不可能介人公司经营管理活动，董事会、监事会的作用相对有限，公司实际控制权落入了经理阶层手中，因此，如果说董事会、监事会仍以企业“守夜人”自居的话，那么这个“守夜人”不应该是睡着的“守夜人”。它应该睁大眼睛对经理阶层实施约束。1．经理市场约束经理市场是对经理阶层能力评价、监督和筛选的一种社会化机制，它给经理人员以不断晋升的可能和被取代的压力，对经理人员的实际能力…     

天津广播电视大学驶入安全网络新车道

2月16日，国内权威市场调查与研究机构赛迪顾问（CCID）发布了《2005年度中国计算机市场调查报告》。据报告显示，2005年，国产服务器第一品牌——浪潮服务器，连续第十次蝉联国产服务器销量与销售额第一名。在政府市场，浪潮以15．8％市场占有率连续三年保持第一名。与此同时，浪潮还荣获“2005-2006年度中国PC服务器市场最具价值国内企业”称号。作为国内服务器的第一品牌，浪潮以优质的服务器产品、切合客户实际需求的解决方案，在激烈的市场竞争中取得成功。     

碳排放权分配对碳市场成本有效性的影响研究

交易成本和市场势力影响碳市场成本有效性,不同的碳排放权分配方法是否造成不等的碳市场效率损失? 本文构建碳交易机制下企业决策模型,探究交易成本、市场势力存在时,碳排放权分配方法的选择对碳市场成本有效性的影响． 研究发现: 1) 交易成本中交易佣金会导致碳市场效率损失,基准法和祖父法的影响程度小于拍卖法; 2) 碳市场存在市场势力时,祖父法和基准法导致的碳市场效率损失小于拍卖法; 3) 当碳市场同时存在交易成本和市场势力时,市场势力进一步加剧了交易成本导致的碳市场效率损失,祖父法和基准法导致的增加损失小于拍卖法． 本文建议政策制定者采用祖父法或者基准法对市场势力企业进行碳排放权分配,并取消交易佣金．     

校园广播专版

鉴于，广大学校读者的需求．我刊在2005年开辟校园广播专版．将从广播的技术、产品、标准、方案、应用．维护等多角度．全方位为学校工作者和行业人士提供资讯，推动校园广播市场的有序发展．解决学校．教师实际需求。因此也欢迎教师就校园广播的方方面面与我们编辑部交流；欢迎企业来稿提供技术、解决方案。     

论图书营销的差异化原则

所谓差异化营销(differentiated marketing),又叫差异性市场营销,是指面对已经细分的市场,企业选择两个或者两个以上的子市场作为市场目标,分别对每个子市场提供针对性的产品和服务以及相应的销售措施.差异化营销的策略主要有:产品差异化、服务差异化、形象差异化等。对于出版社而言,如何运用好差异化营销战略扩大自己的市场份额,更好地为读者服务呢?本文结合我社图书营销的实际情况,就一般高校教材、专业类图书浅谈一下差异化市场营销在图书市场的应用。