农民工住房保障政策失灵及其矫正策略CSSCI

农民工住房保障既存在保障房类型单一、保障房资源配置非均衡、政策排斥严重与覆盖范围小等固有的缺陷性失灵,也存在地方政府选择性执行、保障房"空间失配"等政策变异性失灵。住房保障政策失灵的主要原因在于政府认识不足、财权与事权不对等、土地供给障碍,亟待实施差异性住房保障政策、建立住房保障财权与事权分担机制、破解土地瓶颈等予以矫正。     

从经济学角度对经济适用住房政策的剖析

从经济学角度对经济适用住房的政策进行分析,追究经济适用住房市场中问题产生的根源,并期望通过政策调整,完善和发展经济适用住房市场,使经济适用住房真正成为解决中低收入家庭住房问题的有效措施。     

经济适用住房产权浅析

在分析经济适用住房产权特点的基础上,探讨现有经济适用住房制度由于产权不明晰所导致的问题,针对这些问题提出了作为经济适用住房产权制度改革方向的共有产权制度。     

西安市经济适用住房建设规模研究

通过对西安市经济适用住房供需现状和趋势的分析 ,采用实证方法 ,研究西安市经济适用住房未来合理的建设规模 ,力图使经济适用住房在进一步优化西安市住宅供给结构 ,调节商品房价格 ,真正解决中低收入家庭的住房困难问题上起到积极作用     

经济适用住房制度执行中的缺陷分析及对策

经济适用住房制度经过十余年的发展,对于完善社会住房保障体制,解决低收入家庭住房困难,促进社会稳定与和谐发展发挥了积极作用。但由于经济适用住房制度发展历史较短,缺乏实践经验和充分的理论准备,仍然存在一些亟待解决的问题。本文阐述了经济适用住房制度的重要意义,分析了制度执行过程中存在的缺陷,提出了完善对策,对经济适用住房的发展趋势做出了前瞻性思考。     

浅谈经济适用住房的价格控制

建立和完善多层次城镇住房供应体系的重点 ,是大力发展经济适用住房。有效地控制住宅建设成本 ,对经济适用住房出售实行政府指导价 ,是建立和完善以经济适用住房为重点的住房供应体系成败的关键。     

论经济适用房政策中的政府失灵

政府失灵指的是政府旨在解决市场失灵的政策所导致的自身失灵,即该政策既未实现公平,又未实现效率。政府旨在解决中低收入人群住房问题的经济适用房政策就是如此。      

论经济适用住房交易的法律规制

刚颁布不久的《经济适用住房管理办法》对于经济适用住房交易的相关规定并未完全阻止经济适用住房转化为商品房,从而使我国经济适用住房供应不足的矛盾更加突出。因此,作者认为仍需进一步完善,应该通过对经济适用住房交易的法律规制使经济适用住房在交易过程中始终在城市低收入住房困难群体循环流转。从而更好地发挥经济适用住房的住房保障功能。     

经济适用住房制度改革和发展取向

经济适用住房制度是中国目前存在的一种带有福利性质的商品房制度,然而目前实行的经济适用住房制度存在着诸多问题,给经济适用住房制度深入发展和中国住宅保障体系的完善带来了诸多的问题。采用经济学的基本原理和方法对目前经济适用住房制度实施的现状和存在的结构、户型、购买资格、收入界定等问题进行分析。在对问题进行分析界定的基础上,运用住宅市场过滤模型等理论对经济适用房制度的不足提出相应的解决方案,并对现有制度的改革取向进行相应的分析。     

正确把握住房政策取向

我国的住房政策设计,必须从自己的基本国情出发,建立有中国特色的住房政策体系。而我国的住房政策体系共包括四个基本部分：累进制的房地产税收制度,政策性住房金融制度,廉租住房制度,以及以货币为主的房地产市场调控政策。我们只有通过深入的市场调查、认真地学习领会和全面的解读把握我国的住房政策取向,才能将我国发展经济适用住房的工作真正落到实处。     

上海市房产调控政策浅析

本文回顾了上海市自2003年以来房产调控政策,并引申列举了1994年以来的历史宏观调控政策,重点分析了今年有保有压的“组合拳”措施,通过近几年的调控政策手段、效果等分析,论证了政府采取政策的及时有效,同时也指出政府在调控过程中有考虑不周全的因素,进而提出上海市政府制定房产调控政策的系列建议。     

泰国、马来西亚两国经济调整政策措施之比较

遭受金融危机冲击的泰国和马来西亚两国都采取了一系列措施以渡过危机、恢复经济,它们的措施具有不同的特点,造成的影响也各自不同,但两国目前取得的成果却难分上下.比较两国的政策措施,会给我国今后发展提供许多经验借鉴.     

我国区际产业转移对西部产业发展的影响

要提高西部的经济效益和整体素质 ,增强经济实力和竞争力 ,必须进行产业结构调整。本文主要分析了中东部对西部产业转移的可行性和合理性 ,深入探讨了中东部对西部的产业转移对西部产业发展的积极作用。笔者认为西部应积极采用各种有效措施来吸纳中东部转移的产业 ,以促进西部产业结构调整 ,推进西部大开发。     

经济适用房制度:主要缺陷、产生原因及改革取向

经济适用房制度在本质上是一项事关低收入家庭安居的社会保障制度。近年来,经济适用房建设、管理、分配等过程中频频出现问题。制度的主要缺陷有那些,如何改革?指出了现行经济适用房制度主要缺陷和表现,分析了经济适用制度实施中出现偏差的原因,在总结吸收大量研究成果的基础上,提出经济适用房制度改革取向。     

WTO机制下的中国经济特区

比较研究表明中国经济特区的设立、特殊优惠政策及其措施,同WTO的机制并不矛盾;WTO成员国多数都设立经济特区,中国加入WTO后,经济特区要发展,就应继续发挥特殊政策优势,并不断调整和完善优惠政策.     

临夏州经济发展的现状与对策

甘肃临夏回族自治州历史上是多民族交汇的重要地区,曾是古"丝绸之路"南路重镇。改革开放以来,随着社会主义市场经济体制的逐步建立,回族充分发挥善于经商的优势,民间商贸迅速兴起并得到了前所未有的发展,使临夏州成为西北地区重要的商品集散地。深入分析临夏州经济发展中存在的问题及资源优势,并采取有效措施促进其经济快速发展,对全面实现小康目标具有重要现实意义。     

世界经济结构演进中的中国:经济增长与动态效率

在世界经济结构变动过程中,中国获得了非常有利的时序、空间和国际分工机会,经济增长与动态效率优势互现。在时序结构上,中国的工业化虽然尚未完成,但改革开放所积累下来的有效需求容量却已经相当惊人;在信息化的浪潮中,中国更是难得地站在了与世界平行的起跑线上;在空间结构上,改革开放以来积极转型的制度系统和庞大纵深的国内市场,为中国赢取了可贵的技术和资金,流入中国的直接投资数量在20世纪90年代呈现强劲的上扬态势,由此成为这轮全球竞争中的占得先机者;生产、市场的规模经济和外部效应,以及劳动力资源的绝对优势,更是让中国在国际分工中成为一个不可或缺的重要砝码,形成国际分工中的良性循环。     

心理控制源民族、地域差异的意义及与经济发展水平的关系

以某民族大学2006级学生3501人为被试施测多维心理控制源量表MMCS,对比了地区、民族差异并分析了心理控制源与经济发展水平的关系.结果发现:1.心理控制源的民族差异总体不显著.除南方地区外其他地区的汉族与少数民族在内控程度上基本相同.2.心理控制源的地区差异显著.北方地区大学生的内控程度最低,而南方地区较高,中原地区的内控程度与其他地区相比均没有差异.3.心理控制源影响经济发展.心理上越内控的地区经济发展水平越高.因此,可以通过改变心理控制源的方式促进地区经济发展.     

“部门主导现象“:表现、经济危害及整治对策

我国采取由部门牵头立法和制定法规的形式以及部门制定规章和政策,部门行业管理和事实上的部门所有制,构成了我国经济生活中特有的"部门主导现象".在计划经济向市场经济转变过程中,"部门主导现象"对经济发展的危害极大.这既破坏了公平,又造成了低效率,扼杀了经济发展的创新能力,同时又形成不合理的利益差异.在计划经济中形成的"部门主导现象",必须从改变部门立法、部门行业管理和部门所有制入手,才能彻底根除.