大庆房地产市场去库存调查与建议

大庆房地产属于积极去库存的城市,2015年大庆市政府公积金使用条件放宽、公积金未结清的已抵押房产可再次贷款等.2016年财政部营业税和契税税收比例下调,中国人民银行实行下调个人房贷贷款利率、下调首付比例等房地产信贷政策.经过这一系列措施,目前房地产去库存效果显现.     

浅谈浮动佣金制度对我国证券市场的影响

今年,中国证监会、国家计委、国家税务局联合发布了《关于调整证券交易佣金收取标准的通知》,通知规定自2002年5月1日起,A股、B股、证券投资基金的交易佣金实行浮动佣金制度。证券公司向客户收取的佣金(包括代收的证券交易监管费和证券交易所手续费等)上限为证券交易金额的3‰,下限为不得低于代收的证券交易监管费和证券交易所手续费。这意味着我国实行了十几年的固定佣金制度走向了尽头。这一制度的出台,使得     

福建省房地产市场发展面临问题与政策建议

房地产业连接着投资与消费两头,不仅产业链长、涉及面广,而且带动性强,是我省重要的支柱产业.2008年以来,在政策性、周期性扣结构性调整的压力作用下,福建省房地产市场由"跃进式"增长转向"衰退式"调整,由此带来的"高危化"库存积累,已给福建省经济发展带来不利影响.随着楼市调控政策转变,福建省应及时出台相应的政策措施,支持和促进房地产市场的稳定健康发展.     

我国房地产市场管理与调控的金融安全思考

我国城市房价近年来过快上涨,给金融系统安全带来潜在威胁.从分析我国房改历程入手,解析财政金融类标志性事件对于房价的刺激作用,分析认为我国房地产市场上存在多种虚假按揭,应着重从维护金融安全的角度改革住房调控措施,包括大幅提高首付比例及禁止一户多房按揭、清理各种虚假按揭、精准打击投机性购房行为、切实加大保障性住房建设等.     

银行能拍卖我惟一的住房吗?

我买了一套价值60万元的两居室,首付15万元,贷款35万元。去年由于我的工作有变动,收入受到影响,所以没有按时还贷。银行提起诉讼,并且申请法院查封了我的房屋。法院通知我,限我六个月内搬出。法院能这样做吗?     

山东省产业结构与经济增长的关系研究

产业结构是影响经济增长的十分重要的因素,合理的产业结构可以促进经济增长.改革开放以来,山东省三次产业的比例关系日趋合理,第一产业的产值比例由1993年的21.5%逐渐下滑到9.7%,第二产业产值比例曲折上升,特别是2002年以来产值比例处于加速上升阶段,对经济发展起着显赫的推动作用,随着产业结构的升级调整,第三产业产值比例在2002至2004年曾出现减少现象,但2004年以后其在地区生产总值中所占的比重逐渐上升,体现了山东省产业结构的升级调整趋势.     

计委负责人提出调整十大比例关系

国家计委负责人最近提出要研究解决到本世纪末我国经济发展十大比例关系。这十大比例关系是: 一、三个产业间的比例关系,到2000年,第二、二、三产业的比例应调整为18.2:52:29.8。二、工业农业比例关系应调整为84:16。三、重工业与轻工业的比例关系维持在1:1左右。四、农业内部,农作物种植业应只占10％;种植业中,粮食又占60％。五、积累与消费的合理比例为33.5—34.5:65.5—66.5。六、固定资产积累与流动资金积累比例应掌握在75:25左右。七、生产性投资与非生产性投资比例应调整为66:34左     

对中国房地产调控措施的反思——基于货币政策的视角

从需求的角度来看,有几个影响中国房价的重要因素,其中包括城镇化、居民收入、婚龄人口和货币政策.比较而言,货币政策具有极强的短期效应,而城镇化、居民收入和婚龄人口的短期效应并不明显.在楼市"混沌期",调节房地产市场需求的良方在于调整货币政策,引导房价"回落"到合理区间的切入点在于控制货币供应量.     

楼市“去投资化”是大势所趋

伴随着楼市调控手段市场化、具有针对性,未来“去投资化”不仅是楼市健康发展的需要,也是大势所趋. 政策限制不会松动 政策一直没有放松对投资性需求的限制,而且将来市场和政策环境也不利于住宅投资,楼市去投资化成为一种选择.     

论“满映”的女明星形象及其文化内涵

"满映"全称是"株式会社满洲映画协会","满映"成立于1937年8月21日,1945年9月结束,拍摄的影片大体分为启民映画和娱民映画两种.启民映画是用于宣传的纪录片和教育片,而娱民映画则是包括国策片、家庭伦理片、武侠片、喜剧片等在内的故事片.本文从"满映"的故事片<迎春花>和"满映"女明星李香兰说起,具体考察了"满映"时期电影中的女性形象特征、明星的培养机制以及女明星的另类摩登形态,由此折射出独特年代中独特的电影现象,从而为我们在政治性读解之外,探讨包括"满映"在内的沦陷区电影提供了多种维度.     

汉语姓名的拼写规则

1978年 9月 2 6日 ,国务院批转中国文字改革委员会与外交部、测绘总局、地名委员会共同制订的《关于改用汉语拼音方案拼写中国人名地名作为罗马字母拼写法的实施说明》 ,指出 :用汉语拼音字母拼写的中国人名、地名 ,适用于罗马字母书写的各种语文 ,如英语、法语、德语、西班牙语、世界语等。1979年 6月 15日 ,联合国秘书处发布《关于采用“汉语拼音”的通知》 ,指出 :自通知发布之日起 ,“联合国秘书处采用‘汉语拼音’的新拼法作为在各种拉丁字母文字中转写中华人民共和国人名和地名的标准。”1988年 7月 1日 ,国家教育委员会和国家语言文…     

对新疆实施油气资源税改革与可持续增加地方财力的思考

对新疆实施油气资源税改革,可持续增加地方财力,建议由结算价改为以基准价来作为原油的计税价格;将综合减征率由每年进行调整的规定改为二年至三年调整一次;只保留对三次采油给予减征资源税的照顾,取消对稠油、高凝油、高含硫天然气的资源税减征规定;调整中外合作开采油（气）田的资源税政策;尽快对石油、天然气的资源性收费进行＂费改税＂;提高油气资源税税率,由5%提高到6%;将油气企业所得税由中央税恢复为2002年以前的共享税,继续按原中央与地方60∶40的比例进行分成。     

贷款购房怎样才合算

首付越少越合适 依据中央银行的规定,购房贷款不超过房价的80％,就是说购房者必须准备20％以上的首期房款。 专家建议购房者最好能申请到70％—80％的抵押贷款,因为在某种程度上,贷款愈多愈好,首付愈少愈好,当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。首期付款额低,就意味着合同期内每一期的付款额高,特别是利息负担会多一些,但购房者将有多余的资金用于改善其生活品质和其他投资。因为其他投资的收益有不少项目都高于贷款利率,所以选择较低的首期付款为好。 另外,现在民生银行推出了新的贷款方式:转按、加按、换按,以方便购房者选择。其中,变更住房借款人简称“转按”,延长借款期限或追加贷款额简称“加按”,变更抵押物简称“换按”。如果你在贷款购房以后,想把这套房子卖掉,就可以转按。这样,首付越少,转按之后,转移的利息负担就越多。假如购买一套每平方米3000元、面积100平方米的房子,按揭15年,按揭七成和     

何为“多校划片”

正2月22日,教育部发布了《教育部办公厅关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》(以下简称《通知》),明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥地采取"多校划片"方式。这是教育部首次在官方文件中提出实施"多校划片"。     

接续抑或更张:从"新政协"到"人民政协"

自1948年中国共产党发布"五一口号"至次年9月中国人民政治协商会议第一届全体会议召开并确立了新的国家建制,中国共产党处于建政时刻.其间,"五一口号"规划的两步走的建政路线图发布后发生了怎样的变化或调整?学界以中国人民政治协商会议全体会议"代行"全国人民代表大会的职权,遂以为建政程序作了重大调整,此乃为新政协筹备会与第一届全国政协之间存在一定的关联性所障目,进而忽略了两者实质性的区别,也低估了中国共产党领袖在历史紧要关头谋定而动、顺势而进的政治智慧.事实上,从"新政协"到"人民政协",不仅是改名,而且是易姓.驱动这一过程的"双核"是:中国共产党论定的未来国家的国体——人民民主专政不可动摇;中国共产党建政实践中成长起来的政体——人民代表大会制度不可逆向.     

免税时代终结 怎样“海淘”更划算

正从4月8日起,跨境电商零售进口税收新政策及行邮税调整开始实施,跨境电商告别"免税时代"。新政出台后,"海淘一族"、个人买家如何"海淘"才划算呢?"海淘"新政3月24日,财政部、海关总署、国家税务总局联合发布《关于跨境电子商务零售进口税收政策的通知》,宣布自4月8日起,我国实施跨境电子商务零售(企业对消费者,即B2C)进口税收政策,取消了税额50元以内免税的政策,并同步调整行邮税政策。此前相关规定是,我国对个人自用、合理数量的     

民主革命家马君武

马君武在世近60年,前40年的大部分时间是以民主主义政治活动家的面目记载于史册青年时期曾十分赞赏康梁变法维新.后来积极追随孙中山先生进行革命活动,赤诚地利用笔杆子宣传科学、民主、爱国思想;首先提出团结统一的反满主张,解开了"反满"历史死结,为民国的建立尽心尽力,建树了爱国爱民的崇高功德.     

新千年·新《企业会计制度》·新风暴

2000年12月29日,财政部以财会[2000]25号文件形式发布了<关于印发〈企业会计制度〉的通知>,正式颁发了<企业会计制度>.<企业会计制度>的颁发,是贯彻实施<中华人民共和国会计法>和<企业财务会计报告条例>的重要步骤,也是完善我国企业会计核算制度、统一企业会计核算标准、提高企业会计信息质量的有力措施,是我国会计制度改革进程中的一件大事.     

宁夏1982年人口普查主要数字

一、总人口一九八二年七月一日零时,全区总人口为3,895,578人。其中:男2,006,795人,占51.5％,女1,888,783人,占48.5％。性比例(以女性为100对男性的比例)为106.25。二、民族状况全国共有汉、回、满、蒙古、壮、朝鲜、东乡、土家、苗、土、藏、维吾尔、布依、侗、瑶、白、哈萨克、傣、黎、京、赫哲、彝、畲、高山、纳西、撒拉、毛难、锡伯、保安、裕固、俄罗斯等三十一个民族构成。     

清末的“皇族内阁”

1911年(宣统三年)5月8日清政府成立了所谓责任内阁,任命奕劻(满·厢监旗人、庆亲王、乾隆皇帝曾孙)为总理大臣,那桐(满·厢黄旗人)、徐世昌(汉·直隶天津人)为协理大臣,梁敦彦(汉·广东顺德人)为外务大臣,善耆(满·厢白旗人、肃亲王、太宗皇帝十世孙)为民政大臣,载泽(满·厢白旗人、加贝子衔镇国公、雍正皇帝曾孙)为度支大臣,唐景崇(汉·广西灌县人)为学务大臣,(广阴)昌(满·正白旗人)为陆军大臣,载询(满·厢白旗人、加郡王衔贝勒、道光皇帝孙)为海军大臣,绍昌(满·正白旗人、觉罗)为司法大臣,溥伦(满·厢红旗人、加贝勒衔贝子、道光皇帝曾孙)为农工商大臣,盛宣怀(汉·江苏武进人)为邮传大臣,寿耆(满·正蓝旗人,宗室)为理藩大臣。