试论建设监理单位的法律性质

论述了监理和监理单位的市场属性．提出监理单位进行监理的职责由合同确定，监理单位正确开展工作的基础是明确监理单位代理人的地位和摆正监理单位的法律地位．最后论述了如何理解监理单位的公正性。     

论我国建设监理的困境及其对策

本文从政府管理体制、监理市场、监理业运作模式及监理企业本身等四个方面详细分析了中国建设监理行业存在的问题,并从转换政府管理体制、培育完善的监理市场、调整监理企业及加强监理企业人员素质培养等方面提出了相应的对策。     

提高监理取费的初步研究

提出监理取费偏低是阻碍监理行业发展的主要问题之一:由于监理企业取费低,导致人员素质很难提高,服务质量和效果下降,监理企业的竞争力减弱.作者对我国目前的监理取费低的原因进行分析,指出监理取费低造成的严重后果,并提出提高取费的可能办法.     

浅析监理企业的现状与监理市场秩序

我国的建设工程监理制于1988年开始试点,经过20来年的发展,监理工作在工程建设中发挥了重要作用,取得了显著成绩。工程监理事业已引起全社会的广泛关注和重视,赢得了各级政府领导的普遍认可和支持。同时监理市场出现许许多多需要迫切解决的问题：监理取费偏低、监理企业之间恶性竞争、监理招投标不规范、业主行为不规范、监理单位存在不良行为等等,这些问题的存在严重影响建筑市场的健康发展。重点从正反两个方面详细论述了监理工作的现状,针对监理市场出现的问题提出了有效的解决办法。     

对当前监理工作的几点思考

监理单位是专业化、社会化的中介服务机构。当前监理工作的误区:监理制度仅局限于施工阶段;对业主行为无规范;把监理工程师当作质检员;工程质量是监理出来的。监理工作的主要任务:监理单位应具备招投标工作的能力;对工程承包合同的管理。当前监理工作应解决的问题:规范业主行为;加强对分包单位资质的审核,严禁转包;监理表格要规范化、统一化等。     

浅议工程建设监理单位“贯标”

分析了市场经济条件下工程建设监理单位所面临的严峻考验，提出了工程建设监理单位开展ＩＳＯ９００２ 质量保证体系认证的必要性。同时对工程建设监理单位如何开展认证工作进行了探讨。     

谈审计的监督职能

审计监督是较高层次的监督,这是由其特殊的法律地位、独立的本质特征、超脱的工作性质所决定的。目前存在的问题有:因现行审计体制造成的“审计难,处理难”;执法定性带有随意性;人员素质落后等。只有改革管理体制,加强审计法制建设,提高人员素质,才能更好地发挥审计的高层次监督职能作用。     

浅谈如何履行好总监理工程师的职责

随着国内工程建筑市场上“三制”(项目法人负责制、招标投标制、建设监理制 )的开展 ,监理工程师的作用日益重要。总监理工程师是工程监理项目第一责任人 ,其素质和能力直接影响到工程建设的效果及监理单位自身的声誉 ,也就是说 ,监理工作的好坏与总监理工程师有直接的关系。因此 ,要做好监理工作 ,必须首先履行好总监理工程师工作。1.严守职业道德监理工程师职业属于高度知识型职业 ,必须具有较高的政治素质和高尚的品质 ,严守监理职业道德规范。热爱本职工作 ,忠于职守 ,认真负责 ,具有对工程建设的高度责任感。对实施的工程监理既要维护…     

赤峰市物业管理工作情况的调研报告

赤峰市的物业管理已形成了包括房屋及相关设施设备维修养护、环境保洁、绿化管护、小区保安、家政维修等众多服务内容在内的综合配套服务。但目前仍面临用房难、设施差 ,收费率低 ,人员素质不高等问题 ,还需要在今后的工作中加以改进和提高。     

监理职业道德建设刍议

从目前整顿规范建设市场和监理企业的实际出发,论述了监理企业靠法律规范的同时,加强监理职业道德建设的意义;提出了监理职业道德的内涵和重在教育引导,难在以一贯之,贵在习惯养成的建设思路.     

加强监理行业建设促进监理事业健康发展

建设监理是一种高智能的有偿技术服务,是建筑市场的三大主体之一。建设监理制的推行使我国的建设水平有了显著的提高,然而由于建筑市场的不规范和法规建设不够完善、管理力度不足,造成监理行业生存困难。本文就当前监理业务市场存在的问题作出分析,并对如何解决问题谈谈自己的看法。     

新时期档案管理的几点思考

档案管理工作具有服务性、集中统一性、真实性和保密的特点，对单位的正常工作开展、对整个社会不仅具有当前的现实的意义，也具有长远的、历史意义。当前在不少单位中档案管理工作存在管理意识滞后，管理力量薄弱、管理水平不高，管理手段落后等问题，为此，应从提高认识，加强领导、提高档案管理人员素质、文档一体化、加强档案的基础设施建设、有效开发和利用档案信息资源方面开展档案工作创新。     

我国工程建设监理前瞻性问题的研究

该文分析了我国工程建设监理面临的 4个前瞻性问题 ,即工程建设环境监理 ,WTO和工程建设监理 ,监理单位的质量管理 ,因特网、电子商务和工程建设监理 ,并为监理单位如何解决这些问题提出了建议     

关于房建工程施工质量控制的几点看法

随着房建工程发展,房建工程施工质量问题显得尤为突出,主要表现在结构、安装、装饰、设备工具、建材类、辅助设施等方面。其成因包括项目人员素质不高、管理不够完善、因强调进度而忽视工程质量、勘查草率、监理工作不到位等因素。只有通过加强管理、提高人员素质、强调工程过程控制等具体方法才能有效控制房建工程施工质量。     

建设监理人员的寻租行为分析

当前我国工程建设监理工作的范围主要限于施工阶段,造成这一现状的原因主要有两方面.一是业主的权益得不到保障使得业主不愿意委托监理;另一方面由于监理人寻租的空间很大,监理人信用度低.个人的行为总是以追求自身效益最大化为目标,因此,要改变当前现状的制度安排,即建立监理行业自我完善机制和第三方担保制度.     

盐田区流动人口计划生育属地管理机制

盐田区是深圳市东部经济大开发区 ,建区三年。据公安、计划生育年报统计 ,常住流动人口 12万人 ,是户籍人口的 6倍。大量的流入人口在对我区经济和社会发展起积极和推动作用的同时 ,也给我区计划生育工作带来了许多新的问题和困难 ,主要表现在 :思想教育难开展 ,节育措施难落实 ,环情、孕情难掌握。为此 ,我区在对流动人口建立“属地管理、单位负责、综合服务”的管理机制上作出了积极探索 ,取得了一定成效。一、建立属地管理机制1998年 3月成立新区的同时 ,区政府就及时成立了流动人口计划生育综合治理领导小组 ,由区长任组长 ,其他各部门…     

监理市场研究

通过主成分分析对监理市场进行实证研究,考察监理市场上不同行业中监理的发展水平,得出结论:监理市场是买方市场。在此基础上,对监理市场结构的不足进行了探讨,认为业主在购买监理服务时具有很强的讨价还价能力,可以压低监理服务的价格。与之相应,监理企业出售的“监理服务”有不足之处,这将导致监理工作难以保质保量地完成,导致监理企业和监理工程师面临更高的风险。为解决这一问题,监理行业需要更进一步发展以抵御这样一种市场结构所带来的负面影响。     

建设工程监理的现状及改进意见

通过从体制、法规、合同、实施等方面对当前建设工程监理现状的论述,指出了存在的问题及带来的影响,分析了产生的原因,并对管理部门、业主、监理单位等相关部门提出了具体改进意见,以便监理工作能健康、规范、顺利地进行。     

辽宁省农业技术推广体系现状、问题及改革对策

从辽宁省农业技术推广体系现状人手,分析了该体系当前存在的主要问题一是推广经费不足,限制了公益性职能发挥;二是人员素质不高,无法创造性开展工作;三是管理体制不顺,影响推广工作的正常开展;四是设施设备落后,跟不上形势发展需要;五是乡镇综合建站运行不利,基层农技推广受到削弱.针对以上问题提出改革辽宁省农业技术推广体系的对策.     

零星工程管理模式探究

实际工作中,由于绝大多数单位不重视零星工程管理,管理意识淡漠,管理水平低,造成了很大的资金浪费.因此,提高相关人员素质和建立健全内控制度是改善这种状况的管理对策.