房屋拆迁安置中假离婚现象分析

当前,在房屋拆迁安置中通过假离婚等途径骗取拆迁补偿安置的现象时有发生.为了争取更多的补偿款及安置还房面积,村民集体假离婚的事件也屡见不鲜.文章通过几起典型村民集体假离婚案例,剖析了拆迁安置中假离婚现象的成因及危害,提出了杜绝此类现象的对策.     

解析房屋拆迁过程中私有财产权保护

我国城市化与现代化进程中房屋拆迁对于加快城市、农村的建设和经济的发展具有重要的推动作用。但是政府的行为也产生了许多重大的社会问题,使公民的合法财产权受到了严重侵害。纠其深层原因,都是多方面的。笔者通过分析我国拆迁制度的特征及其原因,引用一些学者完善拆迁制度的新构想,以期对公民合法私有财产权保护作出有益分析和借鉴。     

即将消失的“城中村”

从上海虹桥路沿着哈密路往北走,两边都是安静的别墅区。然而,一片尚未拆迁的老式里弄突如其来地出现在眼前,让人有一种突兀和震惊的感觉。     

破解城市征地拆迂难题的对策

目前我国城市征地拆迁存在不少难题,包括安置房及配套建设滞后、补偿政策尚未完善、历史遗留问题突出、依法强制执行较难、工作机构不够健全等。要大力推广“先安置后拆迁”的和谐征迁工作法、制定合理补偿政策、解决历史遗留问题、创新征迁工作方法、健全征迁工作机制、发挥社会中介作用,努力破解城市征地拆迁难题。     

城市房屋拆迁中保护公民权利路径分析

城市房屋拆迁是城市更新和发展的一种推动力,关系到城市居民生存和发展条件及环境的改善。城市功能区的重新布局,旧城区或危房的改造,公共交通的扩建等等都离不开房屋拆迁。随着经济的发展,城市化进程的加快,土地资源的紧缺和生活需要的矛盾愈加凸显,房屋拆迁的纠纷也逐渐增多,影响了社会的和谐稳定。那么,城市房屋拆迁中如何保护公民利益呢?征收人应该严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行房屋的征收与补偿。被征收人应该遵守条例的规定,并积极维护参与权和知情权。     

政府在促进大学生就业问题中的角色分析

大学生能否顺利就业不仅是实现自身社会价值的问题,更关系到社会的稳定,国家的兴昌。本文在指出政府干预大学生就业的理论基础上,分析了当前政府在促进大学生就业中的角色偏差及其原因,提出了我国政府在促进大学生就业中应有的角色定位。     

关于政府主导城中村改造的探析——以广州城中村改造为例

城中村改造是当前广州市政府工作的＂重头戏＂。城中村作为城市低收入群体,主要又是流动人口相对稳定聚居区,是具有自身逻辑的生存与生态体系。政府以大拆大建为标志的改造,改变的不仅是城市空间形态与外在景观,更是特定群体的生存方式。若要最大限度地让城中村改造行走在公共利益轨道上,政府在有关基础性社会条件培育中,如树立渐进式改造理念,建立或完善公平合理而又具可操作性的制度及机制等方面,都负有不可推卸责任。     

房屋拆迁法律问题研究

目前,随着国家经济的迅速发展,房屋拆迁作为打造城乡一体化的系统工程已被普遍落实。然而,由于相关法律法规不完善、被拆迁人文化水平的局限性、相关部门监管力度较低等一系列因素,导致贫困地区拆迁过程中出现被拆迁人不满补偿方式、拆迁程序不透明、程序违反法律法规和相关原则等冲突。因此,在拆迁过程中,唯有多方合力,方能改善民生、实现均衡发展、实现城乡一体化建设、实现全面建成小康社会,解决拆迁问题、化解拆迁冲突,推动拆迁工作的切实进行。     

城中村违法建筑的拆迁补偿初探——以广州市为例

对广州城中村改造过程中对违法建筑的拆迁补偿进行研究,并借鉴国内外违法建筑相关立法方面的经验,力图找出城中村改造中对违法建筑补偿的相关漏洞,并提出相关对策。     

浅析城市房屋拆迁中的土地使用权补偿

按照我国现行的法律法规,城市房屋拆迁补偿不仅对被拆除房屋本身进行补偿,而且对房屋占用的土地也进行补偿,由于出让土地使用权和划拨土地使用权的取得成本及土地权益存在差异,因此,土地的补偿标准也应该不同.出让土地使用权和划拨土地使用权补偿的区别在于:出让土地使用权补偿还应包含土地剩余使用年限的土地使用权出让金.     

浅析政府在以房养老当中扮演的角色

近日,保监会下发《老年人住房反向抵押养老保险试点统计制度》,再次引起人们对以房养老的讨论。讨论围绕以房养老在中国是否拥有供需市场、由谁承担责任、政府是否该承担这项义务展开。本文提出:以房养老在中国遇难产是由于制度本身和中国特有的国情所致,同时提出以房养老不是社会保障制度的一部分,是一个彻底的市场行为,所以政府要明确自己在养老问题中的权利,不能越位;同时,以房养老是多层次养老保障体系的补充部分,所以政府也要明确自己在养老问题中的义务,不能缺位。     

深圳社工发展模式中的政府角色

政府主导但不操控社工制度的运行程序．购买社工岗位而不直接介入公共服务，积极培育民间机构的发展又刻意维护社工机构的民间性与独立性。     

对城市房屋拆迁的法治思考

近几年来,随着各地城市建设所涉及的大规模旧城改造,居民动迁所涉及的范围和群体日益增加,由此引发的矛盾也不断出现,有的还相当尖锐,成为影响当前社会稳定的一个不可忽视的诱发因素。如何在法治的要求下规范居民动迁行为,使居民动迁中所涉及的多方利益体的合法权益受到应有的法律保护,保证作为动迁中弱势利益群体的居民行使有效的法律救济,是一个值得认真思考的问题。     

房屋被征

老妈的旧房位于小城繁华地段,这几年,看上这块地的开发商真不少,但每次的开发计划都不了了之。因为家家户户都抓住自己的权益不放,寸步不让,这家说,安置房给我1:1.2肯定不行,必须1:1.5;那家说,我不要房,30万拿来(房子的市价是20万)。还有人压根就不愿搬:不拆不拆,我就老死在这里。总之,各种各样的条件,弄得开发商没了耐心,一个接一个放弃走人。如今,政府来征地了。但政府的拆迁条件真的不怎么样,1:1置换,过渡费每月450     

重庆城市更新中“城中村”改造的思考

我国正处在城市快速发展阶段,城中村现象普遍存在,不少地方都开展了城中村的改造工作,不断探索改造方式和改造策略。重庆在城中村改造中还有不少问题,应树立新的指导思想,创新改造模式和改造方式以及征地补偿制度,促进城中村融入城市。     

房屋质量工程问题的伦理思考

房屋质量跟人们的生活甚至生命息息相关。近几年房屋建筑工程的数量在不断增多,而房屋质量问题却层出不穷,严重影响了人们的生命健康和对幸福生活的追求。本文从浙江的楼房倒塌事件出发,从伦理学的角度去探求现今我国房屋质量问题背后的深层原因,从政府、企业家和住户三个主体的不同角度去分析,并提出相应的解决对策和建议。     

北京国有土地上房屋征收先补偿后拆迁

7月1日,北京市公布了最新的《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》（以下简称《意见》）,其中明确规定必须先补偿后拆迁,开发商不能负责拆迁,这一《意见》目前已生效执行。     

上海社会工作职业化进程中的政府角色

2003年，在上海社会工作职业化历程中，是至关重要的一年。这一年，上海市人事局、上海市民政局联合发布《上海市社会工作者职业资格认证暂行办法》，在中国内地第一次以政府文件的形式确立了社会工作者这一职业名称。5月，《上海市社会工作者职业资格考试大纲》颁布，并通过新闻发布会的形式向社会通报考试的具体时间、考试大纲、培训教材和报名办法等。11月22日－23日，上海市首次社会工作者职业资格考试举行，共有5586名考生参加了考试，由此迈出了社会工作人才队伍制度化建设的关键一步。     

美国志愿服务组织成长中的政府角色

在美国,志愿服务组织承担了许多社会事务和社区服务,在整合社会资源、弥补社会不足、促进社会和谐方面发挥着积极的作用。众所周知,美国志愿服务组织的发展离不开美国移民社会的历史与结社的文化传统,也与美国民众相信“个人能创造不同”以及通过社会对政府权力进行限制的思想密不可分。其实,政府的积极培育对美国志愿服务组织的发展和壮大也起到至关重要的作用。