房地产市场中“买涨不买跌”的行为经济学分析

以行为经济学中的预期理论和启发式认知偏向理论为基础,分析了房地产市场中购房者由于“参照点效应”产生的收益损失心理以及由于“启发式认知偏向”导致的羊群行为,从微观角度对房地产市场中“买涨不买跌”的现象作出合理解释,为购房者理性买房、房地产开发企业制定营销策略、政府平抑房地产价格提供参考。     

论我国商品房买卖中消费者权益的保护

房地产消费者权益保护的立法滞后,已严重影响了购房者的利益,阻碍了房地产市场的健康发展,尽快确立商品房购房者的“消费者”地位,完善相关立法,规范房地产市场,保护消费者权益已成当务之急。     

基于启发式认知偏向的税收显著性研究评述

随着行为经济学研究的深入,经济学家们从启发式认知偏向的角度出发,提出了税收显著性概念,由此修正了传统的税收模型,并将对税收显著性的研究结论运用到税制设计中.运用启发式认知偏向对税收理论进行修正所取得的进展,主要体现在以下几个方面:(1)在研究方法上,初步运用了实验研究,对税收中存在的各种现象和效应进行了考证和分析;(2)在研究视角上,将启发式认知偏向结合运用到税收理论中来,对一些传统理论无法解释的现象给出了新的有效解释;(3)在政策研究上,根据理论研究的最新结论,对实际的政策制定提出建议.这一研究也存在需要进一步完善的地方:从税收显著性的视角研究最优税收的文献尚未形成一个研究体系;针对纳税人不完全理性的理论研究比较广泛,但与税收理论的结合程度还比较低.     

购房者羊群行为对中国房价波动的影响研究

羊群行为属于行为经济学的一部分,认为市场主体在信息环境不确定的情况下,其行为易受到其他参与主体的影响,模仿他人决策。基于Hwang和Samlton羊群行为测度方法（HS方法）及EGARCH模型,运用2003年1季度至2014年3季度我国30个省市房地产市场销售价格数据,验证我国房地产市场羊群行为的存在性,并分析购房者羊群行为对中国房地产价格波动的影响。结果表明：我国房地产市场羊群行为显著存在,且购房者羊群行为与房地产价格波动呈正相关关系。     

全国首个房产“放心房”行动搜房网310城同步开启

2011年3月20日，全球最大华人房地产门户搜房网再次发起倡议“与购房者在一起——搜房网‘放心房’行动”。率先发出五项“放心”承诺，为购房者提供“放心”房源，争取“放心”优惠，提供“放心”服务，并联合全国有社会责任感的房地产开发企业、权威机构和主流媒体，共同为购房者营造放心购房的市场环境，推动楼市理性健康发展。     

细分购房者 搜房百城全面启动“红五月”狂购活动——青年团家庭团两大主题助力购房者置业

在购房者信心回升和开发商“以价换量”方针的双重作用下，楼市刚性需求得以持续释放，“金三银四”房地产市场回暖明显，“红五月”似乎已成定局。继4月“百城购房者俱乐部在行动”活动后，为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，搜房百城“红五月”狂购行动即将伞面启动!据悉，搜房网“红五月”行动将购房者细分为“青年团”（...     

二手房市场荡入低谷

从总体上看，业界一致认为，2011年房地产市场是“政策年”，在二手房市场中亦是如此，政策使房东和购房者的心态都发生巨大变化。     

警惕商品房预售中的[定金]陷阱

随着人民生活水平的不断提高,当福利分房退出历史舞台后,老百姓更多的是以按揭贷款等方式向房地产公司购买房屋。房地产商为促销楼房,使出浑身解数,促成交易成功。在促销大军中,有些房地产商是诚信的,但有些房地产商则采用不正当手段骗取购房者的信任,在购房过程中设置陷阱,欺骗消费者。最近,在售房市场中,就出现了一种“定金”陷阱。房地产公司在售楼时,非常热情地向购房者推销商品房,并邀请购房者实地看     

2011搜房网春季攻市置业大行动2000万购房者受惠

沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息,2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召,更好服务、关注购房者,全国最大的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际,率全国310个搜房网城市站点向2000万购房者、数干开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议!     

聚焦2011福州年中楼市

2011年已悄然过半,但房地产市场却跌宕起伏。“史上最强悍”的楼市调控政策给不少购房者房价必降的信心,但房价却未有明显的松动迹象;市场的观望情绪看似浓重,但房企资金链是否陷入紧张仍然值得探究,因为从市场表现看,购房者仍然疯狂,而开发商们还相当淡定。很明显,一场充满着矛盾与纠结的“较量”正在上演。     

现代性与审美主义

现代性概念本身是一个悖论式的概念,它包含了内在的张力和矛盾,它可简单地分为审美现代性和启蒙现代性。本文旨在对审美现代性进行粗略的概叙,以基督教时间历史观为基础,清点其在现代性结构中的作用及其可能带来的危险。     

"生活形式"与"生活世界"

通过对维特根斯坦的“生活形式”概念与胡塞尔的“生活世界”概念相比较 ,分析和评论这两位哲学家在这个问题上观点的异同 ,考察维特根斯坦对现象学的态度 ,以及他在何种意义上接受马赫和博尔茨曼的影响     

"夙敌"与"世友"——德、法文化与社会历史发展探源

德国或法国在某个历史时间段会更加现代一点,但从整体上讲,正是这种相互交替发展的进步才使得两国相互学习互补,使两国间没有一边倒的倾斜现象.这就形成了德法两国巨大优势和两国关系紧密的秘密所在.     

“特”训“匹”解

自宋代朱熹以来,许多人把"百夫之特"的"特"解释为"杰出的".本文从本诗、他诗和方言等三个方面提供证据,证明"特"应训为"匹",并分析错误训释的来源和流变.     

“海量”与“大量”之别

本文对“海量”与“大量”这组同义词进行了考察,指出二者可以互相替换的情况,从句法、语义、语用三个方面分析了二者之间的差异。     

浅论“你”与“您”

社会语言学将理想的语言模式在现实生活中的具体表现作为研究的主要课题之一。本文以R.Brown和A.Gilman的著名理论为出发点,以话剧对白及调查问卷为依据,对现代汉语中第二人称单数的使用规律作了初步的探讨。     

异史氏与太史公

蒲松龄自称异史氏,是在著述目的、思想情感、艺术手法诸方面与《史记》高度认同的一个标识。《聊斋志异》对于《史记》从体裁、题材、创作思想、价值观、艺术观到表现手法甚至作品编排形式的追寻是全方位的,都是以社会教化为己任追求立一家之言,都为后世留下了一道多采的人物画廊,都在文章取材与体式上具有鲜明的独创性特点,都具有通过编排形式传达创作主旨的良苦用心。而最为本质的特征是都通过艺术形象表达了内心深广的忧愤。     

“苹果”和“桔子”——《周渔的喊叫》和《周渔的火车》对比解读

从小说《周渔的喊叫》到电影《周渔的火车》,我们应从精英文学和大众文化的不同受众,以及文字和图象媒介产生的不同艺术形式来阐释两者的区别。     

关于“存在”和“是”

西方哲学的核心范畴 ｂｅｉｎｇ（希腊文 ｅｓｔｉｎ, ｔｏ ｏｎ）,原来没有统一的译法,五十年代起形成一个统一的译词“存在”,近来有学者主张改译为“是”。这个西方的词原有“有”、“在”、“是”的在合一的意义,但在中文中,“存在”和“是”的意义是不同的。只有用“是”和“不是”构成的肯定和否定命题,可用以辨别“真”和“假”。巴门尼德正是由此提出认识的两条路线,亚里十多德由此制定逻辑学,牛一再分析“是”和“真”的关系。所以我们以为只有将它译为“是”,才可以正确理解西方哲学重视逻辑和科学的传统精神。