投资性房地产准则与现行税制的差异及处理

投资性房地产准则，是新企业会计准则修订增加的内容．旧企业会计准则与会计制度及税法未将投资性房地产作为一项单独的经济行为进行规范。新准则对投资性房地产的确认条件、初始计量、后续计量、期末计价和处置进行了明确的规定，本文以现行税法的规定为基础，对新准则与税法在投资性房地产的确认条件、初始计量、后续计量、期末计价和处置等方面存在的差异及处理办法进行探讨。     

论投资性房地产准则中公允价值计量模式应用的影响

2006年2月15日,财政部颁布实施了新的企业会计准则,新准则中出现投资性房地产概念,允许采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,从而打破了过去单一地采用历史成本的计价模式。本文就公允价值计量模式在投资性房地产准则中应用所产生的后果影响进行研究和分析。     

浅谈投资性房地产准则

随着《企业会计准则3号—投资性房地产》的发布,如何理解该准则是当前一个很重要的问题。文章将从投资性房地产准则的特点、投资性房地产准则的基本介绍以及投资性房地产准则的影响等方面对投资性房地产准则加以阐述。     

试论新会计准则与税务会计差异以及对其影响

<正>财政部颁布了企业新会计准则及应用指南,新准则与原有的企业会计制度相比变化很大。由于我国目前税务会计未从财务会计中分立,纳税人纳税义务的确定是以会计核算为基础的,因而新会计准则的颁布必然会对企业的纳税调整乃至企业的应纳税额产生影响,新会计准则关于会计要素计量以及存货、资产减值、债务重组、投资性房地产、证券投资等方面的重大变化,不可避免会涉及大量的纳税调整事项,进行纳税调整是税收法规和会计准则相互分离的必然结果。     

浅谈投资性房地产准则

随着<企业会计准则3号-投资性房地产>的发布,如何理解该准则是当前一个很重要的问题.文章将从投资性房地产准则的特点、投资性房地产准则的基本介绍以及投资性房地产准则的影响等方面对投资性房地产准则加以阐述.     

投资性房地产公允价值模式应用探讨——以A公司为例

我国2007年1月1日开始施行的新企业会计准则为与国际财务报告准则接轨,引入公允价值计量模式。到如今新企业会计准则施行有一段时间。本文将以上市公司A为依托探讨目前我国投资性房地产公允价值计量现状并分析所遇问题,并对公允价值计量模式在投资性房地产的应用提出对策建议。     

投资性房地产准则中公允价值的应用及影响分析

《企业会计准则第3号--投资性房地产》鲜明地体现了新准则体系的重要特点,即允许采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,而不是单一地采用历史成本模式.本文就公允价值模式在投资性房地产准则中的应用以及在多方面可能产生的影响作了深入分析和探讨.     

投资性房地产计量模式的应用及完善研究

2006年2月15日,我国颁布了新的《企业会计准则》,将投资性房地产作为一项单独的资产从固定资产、无形资产等中剥离出来,并允许企业可从成本模式和公允价值模式中任选其一作为投资性房地产的后续计量模式。本文旨在讨论现阶段情况下上市公司运用两种计量模式的情况及原因,最后对于投资性房地产公允价值计量模式提出一些自己的建议。     

对投资性房地产后续计量在上市公司执行情况的思考

我国财政部于2006年2月15日首次发布了<企业会计准则第3号--投资性房地产>,该项准则于2007年正式实施.本文采用实证统计的方法对投资性房地产后续计量的执行情况进行分析,针对其中存在的问题提出了自己的看法.     

公允价值在我国投资性房地产计量中的运用分析

目前,房地产已经成为许多企业的投资工具之一,会计上把这种房地产称作投资性房地产。从理论上说,投资性房地产计量的最好选择是公允价值,2006年我国颁布了新会计准则,在投资性房地产的后续计量中也引入了公允价值。但在新准则实施的两年里,大多数企业仍然持观望的态度,并没有采用公允价值模式计量投资性房地产。     

试析投资性房地产的后续计量及转换

《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定:投资房地产的后续计量有成本模式与公允价值模式.笔者对后续计量中两种计量模式的运用、两种模式之间的变更以及房地产用途的转换进行分析与相应的会计处理,同时针时当前投资性房地产后续计量模式中存在的问题提出改进建议.     

浅析公允价值计量对投资性房地产的影响

随着我国社会主义市场经济的发展,房地产市场不断完善和活跃，企业除了将房地产自用或者作为存货对外销售外，出现了以获取租金或增值收益为目的的经济活动，为了真实反映这类经济活动，财政部于2006年制定和颁布《企业会计准则第3号——投资性房地产》（以下简称CAS3），并规定符合条件的企业可以采用公允价值计量模式,本文对公允价值在投资性房地产准则中的应用以及在多方面可能产生的影响作了深入分析和探讨。     

公允价值在我国新会计准则体系中的应用

公允价值一直是整个会计学界关注的热点问题。财政部于2006年颁布了新的企业会计准则,在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性资产交换等方面,适度、谨慎地引入了公允价值计量属性。这些变化都将对企业的财务状况和经营成果产生影响。本文主要就公允价值在新会计准则中的应用进行简要的介绍,并提出相关的见解。     

投资性房地产财务风险控制

根据企业会计准则,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。本文主要从财务的角度探讨了投资性房地产财务风险控制。     

关于职工福利费税前列支的研究

经济越发展,会计越重要。在2006年、2007年我国先后修订、颁布了《企业会计准则》、《企业财务通则》和《企业所得税法》及其实施条例。《企业会计准则》颁布之后5年内只是在上市公司和国有及国有控股企业试行,导致目前的会计核算中新旧准则并行。本文结合新旧企业会计准则及新《企业所得税法》对职工福利费税前列支的相关规定的区别进行研究,并通过业务举例进行实证探讨。     

新会计准则对企业利润的影响研究

新会计准则的颁布,标志着适应我国市场经济发展要求、与国际惯例趋同的企业会计准则体系正式建立。我国执行的新会计准则体系意味着与国际惯例趋同的企业会计准则体系正式建立,同时也意味着我国会计核算制度改革的总体目标有望得以实现。新会计准则的实施对我国企业在利润核算方面产生巨大的影响,本文将重点对新会计准则实施后对企业利润产生的影响进行研究,主要从有利和不利两个方面进行了详细的阐述。     

新旧准则下会计核算基本原则比较

财政部于2006年2月15日颁布了新的《企业会计准则》,在会计准则中规定的会计核算应遵循的基本原则是今后处理交易或事项的依据。本文对新旧会计准则中的会计核算基本原则进行了比较,分析了新旧准则下基本原则变更的原因,认为新准则中关于会计信息质量要求原则更符合时代的要求、更适应我国市场经济发展的要求。另外,通过比较与分析也可以加深我们对新准则的理解。     

浅析新会计准则下公允价值对投资性房地产的影响

2006年2月15日,财政部颁布了新的企业会计准则,准则本着与国际趋同并充分考虑我国国情的原则,修订了一项基本原则和十六项具体准则。而这些准则则从2007年1月1日起在上市公司中正式实施。我们将新的会计准则与旧的准则相比,很容易边可以发现公允价值的应用成为最大的亮点。本文首先阐述公允价值的历史背景,然后重点分析新的会计准则下公允价值在投资性房地产方面运用。     

关于公允价值在投资性房地产核算中应用的思考

2007年1月1日起我国在上市公司中开始实施《企业会计准则第3号一投资性房地产》,但截至2007年5月初,据统计已披露年报的1300多家上市公司中,采用公允价值计量的仅有11家。本文在应用该准则对上市公司净利润和净资产的影响进行实证分析的基础上,对运用现状的原因进行了分析,拟对投资性房地产中更好运用公允价值提出了自己的建议。     

投资性房地产会计准则的变更和影响分析

我国在2006年发布了新的会计准则,在2007年在上市公司实施。相关的会计师准则对投资性房地产行业的运行带来了一定的影响,明确的确定了投资性房地产的后续计量等会计方式的运作。本文对新会计准则对投资房地产的影响进行了分析。