住房分配货币化难点及对策

取消实物分房，实行货币化分房，目前还存在一些难点问题：居民的住房消费观念还没有解放；普通居民承受不了相对过高的房价；各类人员的利益关系有待于进一步解决；住房补贴的发放标准问题。这些问题解决不好，会影响货币化分房这一改革方案的实施和发展。如何克服难点，探索出一条符合社会主义市场经济体制的住房分配道路，是摆在我们面前的一个新课题     

关于住宅分配货币化的思考

住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分,住宅分配形式的转变,即由福利性的实物分配转为货币化分配,是房改进程中重要的、关键性的一步,我国即将实行的住宅分配货币化,必将对深化住房制度改革产生深远影响,并对整个经济体制改革具有牵动的作用。     

对高校住房制度改革的探讨

取消实物性分房,实行住房分配货币化是高校实现住房制度改革的一项根本措施.要保证货币化分房在高校的顺利推进和实施,首先必须解决思想观念的转变问题,其次需要有配套的具体政策,同时还要解决校内外住房补贴不同步及高校房改措施如何与国家房改政策衔接的问题.要建立新的与之相适应的住房管理体制.在原有住房管理的基础上建立"一个中心,三个经营实体",形成管理与服务、经营与中介相结合的管理体制.     

完善住房公积金制度,促进城镇住房货币化

实行住房公积金制度在建立新的城镇住房制度和加快住房建设的发展中发挥着重要作用。它为住房货币化奠定了基础并提供有力的资金来源 ,使“居者有其屋”成为可能。本文针对住房公积金制度实施过程中存在的问题进行剖析 ,提出了解决问题的相应措施。     

住房货币化改革与社会公平——贵阳房改个案研究

1998年以来的住房货币化改革促进了以实物分配为主的住房分配旧体制向以货币分配为主的、以市场化为导向的住房新体制的过渡。不过,在全国大多数地区,部门之间、单位之间和个人之间的住房不公平也进一步加剧和扩大。然而,贵阳却提供了一个解决住房改革普遍面临的资金短缺和住房不公平问题的成功案例。贵阳住房货币化改革的实践说明,市场化转型并不必然引致社会不公的加剧;恰当的政策创新,不但可以提高经济效率,而且还能缩小旧体制下形成的社会不公。     

住房货币化改革与社会公平——贵阳房改个案研究

1998年以来的住房货币化改革促进了以实物分配为主的住房分配旧体制向以货币分配为主的、以市场化为导向的住房新体制的过渡。不过，在全国大多数地区，部门之间、单位之间和个人之间的住房不公平也进一步加剧和扩大。然而，贵阳却提供了一个解决住房改革普遍面临的资金短缺和住房不公平问题的成功案例。贵阳住房货币化改革的实践说明，市场化转型并不必然引致社会不公的加剧；恰当的政策创新，不但可以提高经济效率，而且还能缩小旧体制下形成的社会不公。     

高校津贴分配刍议

１９９３年工资制度改革以来,不少高校就津贴分配进行了探索,并走出了路子,但多数高校由于未找到合理的分配方案,基本上都还是平均分配。把津贴３０％全部提出来,按本人完成工作的情况全部或部分发给本人,打破平均主义,才能真正贯彻按劳分配原则     

地方政策创新和政策执行：贵阳住房货币化改革

住房货币化改革是逐步转变住房分配机制,实现住房市场化和社会化的关键。贵阳住房货币化改革模式以其重新分配住房资产,房价房租同步提高到微利水平,既重视效率又关注社会公平而引起普遍关注。本文运用政策执行的理论,分析贵阳住房改革的过程,着重论述影响贵阳住房货币化改革政策创新和执行的种种因素,在此基础上分析了贵阳住房货币化改革的政策意义,并提出克服目前贵阳房改执行困难的政策对策。     

美国公共住房分配及其启示

美国公共住房分配通常经历申请—许可—居住3个环节。分散在全美各地的3000多家地方公共住房机构,遵循相关法律政策,从事管理申请者数据库、对申请者进行适合性评价、确定并调整等候名单、分配住房等事务。美国公共住房分配带给我们的启示有:公共住房机构职责明确、法律政策全面细致、住房许可标准软硬兼备、分配环节灵活掌握、对特殊群体照顾有加。     

沈阳市保障性住房分配监管问题研究

分析了沈阳市保障性住房分配监管的现状,对沈阳市保障性住房在准入条件设定、审核公示手段、分配方式、退出机制、监管体系和实施细则等方面存在的问题进行深入研究,并针对存在的问题提出切实可行的对策建议,为沈阳市保障性住房的公平合理分配提供合理依据,以期满足大部分困难家庭的居住需求。     

对我国工资改革的回顾与设想

工资改革是社会主义经济体制改革的一个重要方面。随着经济体制改革的推进,传统的工资制度的弊端暴露得越来越明显。对此,本文对我国工资制度的改革提出了初步设想。     

高校住房公积金会计核算的研究

本文根据《高等学校会计制度》和国家有关规定 ,结合高校工作的实际 ,对高校住房公积金的会计核算进行研究 ,提出了高校住房公积金会计核算的科目设置 ,并给出了高校住房公积金归集、交纳和发放等环节的会计分录。     

高等学校绩效工资改革的问题与对策

高等学校绩效工资改革事关广大高校教职员工的切身利益,不但涉及面广,而且对高等教育事业的发展具有重要影响。在制定绩效工资政策,落实改革具体措施时,应该在深入调研,合理借鉴国外高校成功经验的基础上,对绩效概念、绩效评价方法、高等学校绩效体系的内涵进行适当梳理。激励性绩效工资的设置应以贡献为最主要考量,进而突破资历、身份的限制,真正实现以贡献论英雄。绩效评价既要考虑高校内部不同岗位的工作性质,同时也应当结合成本分析,促使教职员工占用较少的资源为学校发展做出较大的贡献。     

试谈高校按生产要素分配

从党的十五大提出的“按劳分配与按生产要素分配相结合”这一新的分配理论 ,标志我国在分配制度上的改革取得了重大进展。高校内部分配制度改革在坚持按劳分配为主的前提前 ,引入要素分配理论 ,实行要素参与分配 ,有利于教学、科研 ,有利于人才培养和人力资源配置 ,有利于高校的发展。     

高校应积极推行干部职务消费货币化

干部职务消费是老百姓十分敏感的问题,如何有效地控制它是考验执政党的一大难题。推行干部职务消费货币化改革是反腐倡廉的有效措施,各级党委和政府应下决心支持和推广这项改革。高校因其在社会主义精神文明和政治文明建设中的地位与作用,应率先积极推行干部职务消费货币化。     

住房保障对收入分配的调节作用及其政府政策选择

为了更好地发挥住房保障对收入分配的调节作用,需要从规范性角度探讨两者的内在联系。马克思的第一需要理论、福利经济学、政府干预理论和“第三条道路”的主张,为住房保障具有调节收入分配的作用提供了理论依据。住房保障对收入分配的调节,能够通过影响国民收入初次分配、二次分配和居民的财产性收入得以实现。不同的住房保障政策调节收入分配的效果不尽相同,我国需要在保障形式、配租方式、保障标准和规划建设等方面完善住房保障制度。     

高校住房管理体制改革的难点和对策

随着住房制度改革的逐步深化,一些房改方面的新问题新矛盾也不断涌现出来.作为高校这一培养人材的特殊场所,面对高校住房管理中的特点和难点问题,在新形势下如何根据自身发展特点,充分利用学校现有资源,依靠国家货币分房的政策,探索出一条"少化钱、多办事、办好事"的住房管理改革道路,对高等学校的稳定和发展至关重要.     

浅谈高校教师住宅的物业管理

论述了高校物业管理的现状和所面临的机遇与挑战 ,高校住宅的物业管理应利用现代管理科学 ,以经济手段进行管理 ,发挥其最大效益 ,为教职工创造一个文明、优雅的生活环境     

我国城镇廉租住房制度构建的理论依据与现实基础

建立城镇廉租住房制度已经成为发展我国市场经济的必然要求 ,目前对廉租住房制度的基本概念和构建理论还存在认识不清的情况。本文主要探讨城镇廉租住房制度的基本理论问题 ,涉及廉租住房的内涵、特点、理论依据 ,以及建设我国城镇廉租住房制度的必要性和现实可能性。     

行政处罚货币化倾向探微

行政处罚是政府重要的具体行政行为 ,是行政机关及其他行政主体在管理公共事务的过程中 ,为保证工作的正常运转 ,对违反行政管理法律的规定、侵犯行政管理秩序尚未构成犯罪的违法行为 ,依法实施的制裁和惩戒行为。它是政府依法行政的重要手段。在推进依法治国方略的进程中 ,我国依法行政工作取得了重要进展 ,行政执法逐步走向规范、行政处罚水平有了一定提高。但处罚也出现了令人关注与警惕的倾向 ,即行政处罚愈来愈趋于货币化