个人理财 八大忠告

1.在建立个人资产的阶段,应当选择一个没有风险的简单的投资机构,最好是采取储蓄的方式。2.购买住房是一种建立终生资产的行动,所以应当深思熟虑。在采取任何获得不动产的行动之前,都应当考虑好自己的资金支付能力和支付方式等问题。3.像建立身体健康表一样建立一个家庭资产情况一览表,这可以使你随时了解家庭情况的变化以及有关法规的变化。4.使你的个人资产多样化。在组成你的个人资产的过程中要使固定资产、货币资产和金融资产这三者大体处于平衡状态。5.使你的资产增值。一份资产应当根据其确定的目标来增值。投资期限上的错误会带来经…     

累积优势、金融化效应与住房资产不平等——以北京、上海、广州为例

住房市场化的进程推动了住房向居住和投资双重属性的转变,住房资产不平等成为中国特大城市中社会不平等的一个重要方面.利用特大城市居民生活状况调查数据,从累积优势和金融化效应两个层面分析住房资产不平等的形成原因,结果发现,具有代际和代内累积优势的城市居民可以在住房市场以及住房财富累积上获得较大的优势,而获得过金融信贷和拥有本地住房的城市居民的住房资产优势更为突出.文章提出,住房资产不平等是个人能力、家庭禀赋与金融化效应不平等的传递结果,同时在"住房金融化"的环境下,住房资产成为社会财富增值的分配机制,加剧了特大城市家庭财富分化以及社会不平等的趋势.     

试论国有资产的增值

保证国有资产的完整,防止和杜绝任何形式的资产流失,是坚持社会主义公有制的客观要求,而采取各种有效措施使国有资产不断地获得增值,则是充分发挥社会主义制度优越性的重要内容。本文拟就国有资产的增值问题谈一些认识。一马克思指出:“如果价值形成过程只持续到这样一点,即资本所支付的劳动力价值恰好为新的等价物所补偿,那就是单纯的价值形成过程,如果价值形成过程超过这一点,那就成为价值增值过程。”(《马克思恩格斯全集》第23卷第221页)据此,我们可以看出,社会主义生产中,当资产投入生产运行以后,产出品总值扣除生产成本以后的剩余部分,     

试论国有企业内部激励机制的改革

国有资产和国有企业改革的艰苦性,现阶段主要表现在国有资产保值和提高国企效率的对立上.只要建立起一种符合资产的市场经济规律,国有资产的增值和国有企业的活力问题就不难同时解决.当然,要使国有资产增值的同时提高国企效率,就必须采取新的途径,比如,效益好的中小国有企业要改变卖为融资,建立全国和各地的产权交易市场(C股市场),建立特别股制度.     

农村集体资产产权改革何以稳妥进行——以上海松江农村集体资产产权改革为例

在市场经济条件下,需要不断地明晰集体资产的产权,完善各项权能,激活农村各类生产要素的潜能,改善集体经济的运营机制。松江农村集体资产产权改革以股份合作社的形式,采取农龄和土地份额相结合的配比方式,将全部资产量化到人,既保证了集体资产的共有性质,又保障了集体成员的个人收益和实现形式。还有效规范了集体资产的经营权,确保了集体资产的保值和增值,妥善地处理了其中所蕴含的各种关系。集体资产产权改革具有一定的基础性和优先性,是提高集体资产经营效率的重要保障。     

生命历程与日常生活:大流动时代的乡村家庭与个人

社会大流动导致了传统乡村社会网络的瓦解,它改变了乡村家庭的结构、伦理、功能,也改变了乡村个体的生命历程、日常生活。这突出表现为"时空断裂",即乡村日常生活空间和时间的断裂。就其实质而言,时空断裂是在社会大流动中乡村家庭与个人既有的网络关系、伦理道德、生活方式、文化传统、心理情感、生命意义的断裂。断裂不会永远持续下去,反而在客观上带来了新的契机,作为具有能动性的个人必然会以不同的方式被动或主动地采取回应与行动——重构。应在社会、家庭、个人同构的思路下,从国家宏观制度政策设计和个人能动性激发两个方面入手,重构乡村家庭与个人的时空生活。     

澳大利亚联邦政府资产管理改革及启示

20世纪80年代,澳大利亚联邦政府实施资产管理改革.引入全面资产管理战略,各政府单位资产管理决策必须满足单位的整体战略规划;由专门的资产管理机构对政府资产实施管理和服务.广泛采取市场化管理机制,在政府不动产的取得和处置方面,通过公开市场进行操作;在政府资产的占有和使用管理上,采取了使用者付费机制.实施科学的会计记账方法,对资产价值实施合理的计量方式;按照不同的资产类别采取不同的折旧方法和折旧时限.为进一步加强我国行政事业单位国有资产管理,应当借鉴澳大利亚的改革经验.     

股票投资心理透视

股票投资心理透视安杰山有人认为“个人投资”是有钱人的专利，或认为只有那些想发横财的人才需要学习“个人投资”技巧。事实上，“个人投资”是一种使个人财富增值的艺术，无论你钱多钱少，只要掌握和利用这种艺术，你的财富便能够被最有效地利用，从而给社会和自己带来...     

家庭成为民事主体的理论证成与法律协调

我国民法总则应当正视家庭的民事主体地位.家庭是一个稳定的亲属团体,具有民事权利能力和独立意思能力,符合合伙理论,类似其他组织.将家庭构造为民事主体之时,我国民法典应当以表见代理制度来协调处理个体独立人格和家庭团体人格之冲突;以承认家庭名称权和名誉权的方式来化解个人名义与家庭名义之下具体人格冲突;以家庭债务的清偿范围来划分家庭共有财产范围;以农户"准"权利主体的转正来名正言顺地主张两种用益物权;以替代责任的发生来确定由家庭承担特殊侵权责任;以合同相对性原则和表见代理制度综合衡量是否由家庭承担违约责任.     

基金也就这么回事

假设你有一笔钱,想投资债券、股票来增值,但自己一无精力二无专业知识,三是钱也不算多,怎么办?你可能就想到了与其他10个人合伙出资,雇一个投资高手,操作大家合出的资产,进行投资增值。但如果10个投资人都与投资高手随时交涉,那还不乱了     

森林资源资产投入产出纳入市场体系难点分析

森林资源资产的经营过程是一个资金投入产出增值循环的过程.森林资源资产经营尽管有长周期和高风险的特征,但不能从根本上否认其资金投入产出过程市场化的本质.在森林资源资产投入产出机制的建立过程中,一方面要认识到森林资源资产自身具有的内在困难,如生产周期长、资金投入时间上的不均衡、产品市场弹性小、产权复杂等;另一方面也要注意到外部的阻碍因素,如长期存在扭曲的价格机制、不合理的利益分配格局等.     

实行国库集中支付制度加强高校财务管理

国库集中支付是当前我国财政管理制度改革的重要内容,在高校实施国库集中支付制度,对高校的财务管理产生了深刻的影响,强化了预算执行的严谨性,提高了预算编制的准确性,降低了高校的财务风险.高校为应对国库集中支付制度改革,应当及时转变观念,加强财务管理人员的业务培训,尽快建立和完善与之相适应的财务管理体系和内部控制制度,从而使高校财务管理上升到一个新水平.     

城市年轻负产阶级的调查与思考

张慧在《青年研究》2005年第6期撰文认为，以往观念里，债务总是与低收入人群联系在一起，高收入者根本不可能负债，负债去进行日常生活消费就更加不可思议了。负产阶级群体的出现，正慢慢瓦解着中国的某些传统，改变着人们的生活方式。个人和家庭的负债生活和消费现象，也成为企业负债经营后转型期中国社会的又一个鲜明特点。中国城市里所出现的这个负产阶级群体，其产生的影响无论是个人还是社会方面，都是非常深远的。个人信贷消费的扩大，负产阶级们高负债的消费和生活方式，对我们住房和汽车消费起了极大的推动作用，有力地拉动了内需。适度的负债是社会进步的表现。有利于提高生活质量，增加家庭的未来资产价值，也给个人一种不断积极向上的动力，同时也有利于整个国民经济的活跃和发展。但过度负债将成为家庭的负担，甚至可能威胁到家庭资产的安全，此外，高负债率还会导致城市家庭对失业和利率变动的抵抗率下降，不利于社会稳定。     

农业企业生物资产账面价值的确定

用生物资产的历史成本和公允价值不能较好地反映生物资产价值的实际情况。因此,应根据生物资产的形式采用不同的账面价值确定方法。生物资产的账面价值包括人工投入价值和自然增值,人工投入价值即为各期的历史成本,自然增值对于成熟生物资产来说,根据重要性原则,采用估计的方法入账,对于未成熟生物资产来说,等于人工投入资金的时间价值,使不同农业企业间的生物资产在账面价值上建立起可比性。     

网上购物的信任机制与消费者的行为选择研究——对网上购物C网站的个案调查

C2C网上购物方式是在陌生的个人和个人之间进行的,所以需要一个制度使他们之间建立起信任的关系.网络的虚拟性和身份的不确定性使这种信任关系充满了风险,而交易机制弥补了不足,但是消费者在选择这样的购物方式的同时,仍然面临着许多机会和挑战,这是消费者在衡量了得失之后做出选择.     

农户健康、保险决策与家庭资产规模——基于交互分析与二元逻辑斯蒂回归方法

为了研究家庭健康水平、家庭保险决策与家庭经济状况的相关联系,选取了家庭资产规模作为家庭富裕程度的代理变量,在贫困对健康和保险决策影响的框架下,通过交互分析发现,农户家庭资产规模显著影响其家庭成员健康和保险决策,贫困农户的健康状况相对更差,而且,其参加和继续参加农村基本养老保险与合作医疗保险的可能性更低,最富裕户和最贫困户均期望政府在新型农村合作医疗保险筹资中负担更大比例.通过二元逻辑斯蒂回归方法控制相关因素,发现家庭资产显著影响个人健康、参合选择和继续参合决策,资产越高的家庭,个人的健康状况可能越好,参合比例越高,继续参舍意愿相对较高.基于研究结论,在罗尔斯正义论视角下,提出了保障农民公平获得基本健康权利的若干思考.     

论国有企业产权归属与资产保值增值

目前,对于国有企业产权归属问题存在两种不同意见。一种意见认为,国有企业的财产属于全民所有,归国家所有,包括企业留利的部分也是由于国有资产而增值的,其性质也是全民的财产,仍归国家所有。如果企业拥有部分所有权,那么,就会逐步将大公化为小公.甚至有导致私有化的危险。另一种意见认为,国有企业原有的属于国家的财产应与企业自筹资金建立的资产区分开来,即国有资产增值(除企业留利部分)归国家所有,企业自筹建立的资产增值部分     

瑞典政府养老保险制度改革及其启示

瑞典旧养老保险制度和其他发达国家一样是以规定受益制为特征的现收现付制,实行从摇篮到坟墓的高福利政策,直接导致巨额养老金难以支付的结果,迫使政府将现收现付制的养老保险体制部分地向规定缴费制的基金制转型;新执行的养老保险制度为每个工人建立由瑞典政府代表个人管理的名义个人账户和个人养老金账户,个人养老金账号上的资金可直接进入资本市场,进行投资,并可以以遗产的形式继承给相关的受益人.我国社会保障体制改革应该改变养老金受益的计算方式,将统筹账户和个人账户分离,开辟养老保险基金按账户进入资本市场的途径,确保个人账户上养老基金的投资增值;并且要加强和培养养老保险的精算人员.     

股份制企业的股利分配方式及选择

现代企业制度的基本特征是政企分开，产权明晰，权来分明，管理科学。建立现代企业制度的核心是对国有企业进行公司制改造——组建股份制企业，并伴有健全的资本市场．然而，我国目前资本市场的运行并不理想，股票市场不稳，股价暴涨暴跌，虽然其原因是多方面的，但股利决策是一个重要因素。股份制企业采用何种股利分配方式，已成为影响企业经营水平及投资者决策的一个重要问题．一、股份制企业股利分配的基本方式股份制企业在支付股利时，形式多种多样，有用现金支付的现金股利，用现金以外的资产支付的财产股利，用公司债券、应付票据支付…