高校贷款的风险控制

高校一方面要加强银行贷款管理、充分利用银行贷款,提高贷款资金使用效益;另一方面,必须结合学校的实际承受能力,分析测定贷款控制额度,规范贷款规模,加强财务风险指标分析,及时防范潜在的财务风险.     

个人住房贷款的风险与保险

随着我国住房分配制度改革的不断深入,福利分房正在被货币分房所取代。人们要改善居住生活条件,只能走向市场,依据自己或家庭的收入状况与经济条件,购买商品住宅或者安居工程住宅,进行住房消费。与房改政策相配套,中国人民银行出台了《个人住房贷款管理办法》,各商业银行公布了各自的实施细则,并在1999年度准备了1000亿元的专项信贷基金,用于支付居民的住房消费,以推动住房消费的发展。个人住房贷款是指向个人发放的用于购买住房的贷款,该项业务的开展能促成居民未来购买力向当期购买力转移,从而将其对住房的潜在需求向有效需求…     

委托贷款的特点及风险防范措施

委托贷款是指银行等金融机构接受委托人的委托,在委托人存入的委托存款额度内,按照委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等发放的贷款,其已成为银行中间业务收入的重要来源.     

贷款违约风险的期权评估分析

早在1974年 ,Merton就已经在有关文献中发表了“利用期权定价原理评估风险贷款和债券的价值”的观点。Merton的理论在很多方面得到了发展。其中的一个例子就是由美国旧金山KMV公司设计的贷款违约监测模型 (thecreditmonitormodel)的产生。它可以为任何上市公司和银行提供贷款违约的风险预告。本文首先分析贷款与期权两者之间的相互联系 ,然后考察怎样利用这种联系来推导贷款违约风险 ,并结合KMV信用监管模型对贷款违约风险的期权评估方法的适用性能作简要评论     

住房按揭贷款的风险及其规制

我国住房按揭贷款运行中存在明显的信息不对称,无论是基础合同还是按揭贷款合同的当事人都面临不同程度的风险。这种风险不仅体现在金融市场上,还体现在传统的担保领域,并将随着住房按揭贷款证券化的发展而不断加剧。为保障和推进住房按揭贷款的运行,应当厘清住房按揭贷款业务、以按揭资产证券化为代表的衍生业务的不同风险性,从政府职能配置、市场作用发挥、监管理念创新等方面着力健全住房按揭贷款风险监管体系,从现场监管与非现场监管、信息共享、风险预警等方面着力健全住房按揭贷款风险控制体系。     

高等学校贷款管理及风险控制

随着高等教育事业的迅猛发展,各高校从银行筹集了大量资金用于办学基础设施的建设,银行贷款一方面为高校发展提供了资金支持;另一方面又使高校承受着巨大的财务风险.只有有效控制高等学校贷款风险,才可以确保高等教育事业的健康、可持续发展.     

对外国政府贷款债务风险的思考

外国政府贷款在我国的经济建设中发挥了积极作用它有效地缓解了我国建设资金的不足,建设了一批对我国经济发展产生重大作用的工业项目和基础设施项目,解决了经济发展中的瓶颈问题,促进了我国经济结构和产业结构调整.但与此同时,我们必须正视目前,利用外国政府贷款存在着还贷困难,面临着偿债风险.     

对并购贷款及潜在风险的思考

近年来,企业重组并购活动对世界经济和金融的影响越来越大,重组并购业务也以其与生俱来的魅力吸引着世人的关注。中国开展并购贷款不仅增加了企业并购活动的融资途径,更为商业银行提供了新的收入来源,同时为商业银行介入资本市场打开了一条通道。中国式并购贷款诞生不足一年,已经暴露出一些短期内难以解决的问题,商业银行发放并购贷款过程中也掩盖了一些长期风险,本文旨在面对这些问题和揭示其中潜在的风险,并提供一些化解并购贷款远期风险的思路。     

住房抵押贷款证券化中风险的法律防范

在住房制度改革中,所面临的最大困境就是购买者的购买不足.针对这种情况,我国推出了住房公积金制度.住房公积金实行的是"个人储蓄,单位资助,专项使用"原则,本质只不过是一种个人储蓄的变形,因此其所能够提供的资金额度是无法满足个人购房的要求的.     

住房抵押贷款证券化的风险与防范分析

近年来,房地产业已被官方明确为我国国民经济的支柱产业和新的经济增长点之一。随着房贷规模的日益膨胀,住房抵押贷款证券化也应运而生,并逐步成为21世纪全球金融结构调整和金融工具创新最重要的内容之一。我国尽早实施和规范住房抵押贷款证券化、加快住房抵押贷款二级市场的建设已势在必行。然而,住房抵押贷款证券化是一柄“双刃剑”,本身也带来诸多风险,且这些风险贯穿于资产证券化的融资、债权处理、债权发行与交易、经营及资产管理等各个环节。     

住房按揭贷款违约风险及其防范机制

住房按揭贷款的违约风险是中国金融保险业面临的一个现实问题,其主要影响因素是利率和住房价格的波动性。根据中国现阶段的国情,对住房按揭贷款的违约风险应以防范为主,为此需要设计有针对性的"损失缓解"机制。     

我国住房抵押贷款证券化风险及规避

目前对我国MBS（住房抵押贷款证券化）的探讨多停留于概念内涵、操作流程、工具定价、市场作用等方面,并存在对于其可行性、发展前景、金融市场影响等方面过分乐观的倾向,而对其潜在风险估计不足。虽有文章从违约、提前还贷等个别角度进行过风险分析,但全面系统的理论文章较少。尤其近期发生在美国等发达国家的次级贷款危机,更为尚处于“襁褓”中的中国MBS市场敲响警钟。本文从原生产品市场风险、借款人风险、宏观市场风险等三个角度详细加以论述,并提出相关的政策性建议。     

论银行系统贷款利息率的决定

金融经济学理论和金融工作业务实践．一般都把银行系统贷款利息率当作借贷资金的价格。但是，银行系统贷款利息率作为借贷资金的价格．与普通商品的价格有着一个非常重要的差别．即普通商品的价格有一个客观存在着的商品价值作为轴心，一旦商品价格过分高于或低于其价值．就会刺激或抑制生产．通过增加或减少商品量来实现商品供求平衡，从而实现价格与价值之间的均衡。而银行系统贷款利息率作为借贷资金的价格．并不存在这个轴心。虽然银行系统贷款利息率不存在商品价值这个轴心．但它却有另一个轴心。马克思说：“‘利息率对利润率的关系·…     

论中央银行再贷款存在的问题

一、存在的问题 1、短期再贷款与贷款规模不配套,主动作用难以发挥。按规定,人民银行贷款实行条块结合,以块为主,实贷下放到二级分行,由地(市)人民银行对专业银行进行宏观调控。但由于规模是由专业银行条条管理,致使资金与规模管理脱节。在一个地区之间、行处之间、资金可以相互调剂而规模无法调度,从而使规模指标对贷款投放量有很强的约束“刚性”。因此,往往发生专业银行的规模调控人民银行的资金的怪象,使人民银     

论贷款欺诈犯罪的新发展

贷款欺诈犯罪作为金融领域的罪行,其定罪与借贷融资方面的其他法律法规紧密相关。《物权法》在资产流转方面制定了一些新规范。尤其是超额抵押及应收账款出质方面的规则变动将对贷款欺诈犯罪的认定产生较大影响。本文将对这些新发展进行研究,并在民事与刑事之间的互动进行了展望。     

论科技贷款先导型的金融运行机制

一 众所周知,科技是第一生产力,它对加速经济发展所起的先导作用越来越大,将从根本上决定我国现代化建设的进程。科技的进步和经济的发展离不开金融的支持。信贷资金向科技领域延伸,既是当今启动市场,解除“三角债”,促使经济走出困境的需要,又是提高金融运行效益,实现信贷资金营运战略转移的重要步骤。要建立科技贷款先导型的信贷资金营运机制,必须突破银行只贷流动资金,不贷固定资金;只贷短期资金,不贷中长期资金的框框。国民经济发展战略不仅决定了企业要走内涵为主的发展道路,依靠科技进步,提高经济效益,而且也决定了金融业务要渗入科技领域,信贷资金要从简单再生产领域延伸到扩大再生产领域。科技贷款是发展经济、革新技术的杠杆,是提高投资效益的重要因素。科技不注入经济,经济就没有生命力;金融不渗入科技领域,也没有新的推动力。金融应该与科技结合,使科技成果迅速转化为现实生产力。金融与科技结合的主要形式表现在信贷资金对科技开发、技术改造的支持上。     

论高校助学贷款可持续发展策略

开展助学贷款是我国实施科教兴国战略,帮助高校经济困难学生顺利完成学业的重大举措。目前助学贷款工作存在结构失衡、程序复杂、运作成本高、偿还机制与担保机制不完善等问题,我们可以通过创建多种模式交织的助学贷款体系,引入助学贷款保险制度,制定完善的还款监督机制,使助学贷款可持续健康发展。     

论流动资金贷款分帐制管理

我国传统的经济是一种高度集中的指令性计划经济,与此相适应的国有企业流动资金亦是采取的双重供应模式。企业定额内流动资金的需要由财政部门保证供应,企业无偿使用,因临时性或季节性因素的影响所引起超额流动资金需要,则由银行供应,企业有偿使用（利率比较低）。一切资金运动都是随着计划走,银行始终处于从属的被动地位。对企业流动资金需求的供给制,构成了传统体制下资金流向和资金管理的显著特征。 经济体制改革以后,我国经济的商品化、货币化、信用化程度迅速提高,传统的资金计划供给制受到了冲击,银行在国民经济中的地位和作用大大加强。面对投资领域.出现的投资主体多元化和资金来源多渠道化     

论住房抵押贷款证券化问题

本 文 分 析 了 住 房 市 场 上 的 矛 盾 现 象 :供 过 于 求 ,同 时 房 价 居 高 不 下 。 原 因 在 于 住 房 开 发 商 有 其 特 殊 的融 资 渠 道 和 我 国 福 利 性 住 房 分 配 体 制 。 发 展 住 房 抵 押 贷 款 证 券 化 ,有 助 于 建 立 发 达 的 住 房 融 资 体 制 ,同 时 又 可以 促 进 金 融 体 制 的 改 革 和 深 化 。     

论审计风险

审计风险是一个非常重要的概念。在审计理论中,审计风险与审计重要性和审计证据等概念密切相关;在审计实务中,审计风险是审计人员在制定审计计划、执行审计程序、出具审计报告等阶段必须时时加以考虑的一个重要因素。