申发大厦改写办公空间进化史

在这个概念纵横的年代，无论是随处可见的日用品。还是大型消费品，每一样东西的用途都有了越来越详尽的分类：诸如，在住宅市场上，有商务公寓、酒店式公寓、独立公寓、产权式酒店等，而包括SOHO、SOLO等各式各样的办公场所也层出不穷。在这个细分的时代，物品细分的实质是人的细分。写字楼的细分是企业的细分，也是企业家的细分。     

新兴的商业地产投资热土

自从住宅“限购”以来，众多资金转战商业物业的消息不断出现，商业物业销售火爆。随着限购时间越长，这种趋势越加明显。业内人士指出，未来全国各地写字楼等商业物业将越来越受到市场的关注。     

茶亭国际公寓·SOHO盛大开盘——华辰岁末矩献，“新春大礼”震撼榕城

1月26日，茶亭国际公寓·SOHO携三重惊喜大礼隆重开盘。近600位客户来到茶亭售楼部，虽然当天天气寒冷，仍然掩盖不住现场火热的气氛。     

SOHO:就业新方式

SOHO一族走到前台SOHO是“Small Office HomeOffice”的缩写,意为小型的、家庭的办公室。它起源于80年代的纽约,因艺术家云集而出名,那里风情独特,有纽约最有品味的商店画廊和餐厅。     

徐亚光、陈南玲：双驾座成功变向飞行

徐亚光提出,在美国房产业这个大项目中,又有以下的子项目可供经营：1土地,2工业用房,3独立房屋,4产权公寓,5写字楼,6商业零售类房子,7公寓,8旅馆。这些子项目就像履带中的各个环节,相互扣连而又相对独立,各具特点。     

“两轮限购”政策是否降低了房地产企业的经营绩效

利用多期双重差分模型（DID）检验了房地产“两轮限购”政策对房地产企业经营绩效的影响,本研究认为：第一轮限购政策在短期内显著降低了房地产企业的经营绩效,长期则无明显效果;第二轮限购政策却显著增加了房地产企业的经营绩效。区分房地产企业的产权性质、规模和地区的进一步研究发现：第一轮限购政策对房地产企业经营绩效的负向影响在非国有企业、小规模企业、处于省会城市与非沿海城市中更显著,而第二轮限购政策对房地产企业的正向影响则在国有企业、小规模企业、处于非省会城市与沿海城市中更为显著。拓展性分析结果显示,增加（缓解）融资约束水平是第一轮（第二轮）限购政策降低（增加）房地产企业经营绩效的一个渠道机制。     

限购令是一剂猛药

关于房子的话题很多。今年春节以后，北京首先开始限购，继而，不少城市跟进限购。这一政策的目的很明确，一定要把房价降下来，不惜采用行政手段，责任制、约谈制等。但是，它能有效吗？也许会有效，也就是说，房价也许真的会降，但是，     

SOHO办公家具设计的分析

出于SOHO方式对灵活自由空间而不是单独空间的追求,办公家具设计越来越趋向可改造性、自由组合性和不确定性,以及模数化形式的应用。对SOHO办公家具的设计进行详细地分析,从而使SOHO办公家具能够在任何地方随心所欲地被使用,最大限度地真正满足人们随时随地办公的愿望,这是SOHO办公家具设计的一个重要理念。     

长庚老年公寓:居家养老新感觉

长庚老年公寓是天津长庚老年产业投资有限公司与天津老年基金会共同筹建的专为老年人量身定制的住房产品,也是天津第一家产权式老年公寓。该公寓坐落于天津市南开     

产权式酒店经营与发展浅析

产权式酒店是继高档酒店式公寓、商铺投资热之后的一种新型的房产投资和消费模式。产权式酒店属于旅游地产。一方面,投资者可以像购买住房一样投资置业,可以从经营利润中分红,每一个客房都可以有独立的产权。另一方面,它还号称“拥有自己的度假胜地”,提供了一种新的休闲度假方式。产权式酒店在国外已盛行多年,在我国却还是一个新兴投资方式,市场有待成熟和规范。     

谷炫辰:高尔夫球场商业广告第一人

国贸SOHO，中式风格的办公室里，阳光满室，谷炫辰看着摆在桌上的录音笔，孩子气地流露出些许不情愿的模样，未及开口细说便腼腆地笑了起来，不擅言谈的性格显露无疑。     

小客车限购对北京市财政收入影响分析

在厘清小客车限购所涉及汽车销售、上游的汽车和零配件生产以及下游的汽车服务等相关行业的基础上,对各行业及消费者在购车及使用过程中所涉及税费进行具体分析,收集了北京市近年来的上述各类税费,分析了它们受小客车限购影响所引起的变化,并最终分析了限购对北京市财政收入的影响。分析表明：限购对汽车销售行业的冲击较大,但在汽车销售行业2011年的税收方面体现不明显;限购对北京市财政收入的影响直接体现于车辆购置税的大幅减少;限购对汽车生产企业与汽车服务企业的税收影响不大,甚至促进了诸如汽车租赁业之类的汽车服务行业的快速发展。     

你是哪族潮人

御宅:SOHO族的反义词,SOHO族在家工作,他们在家不工作。乐活族:不用塑料袋、不穿皮草,或者坚持素食——拜金族的不快乐,是他们快乐的基础。外食族:不在家里做饭,每餐皆下馆子,家中厨房成摆设。     

产权理论历史发展、两种研究定位及对《产权分析的两种范式》之质疑

产权理论历史发展可划分为三个阶段。所有权具有宏观和微观双向研究性：从宏观 上研究即形成所有制理论；从微观上研究即定位为产权理论。现代产权经济学研究的产权， 是体现现代所有权变革的崭新概念，即所有权的结构组合形式范围。西方产权经济学的实质 ，是要抓住制度与效率之间的内在联系，做好产权制度安排，达到产权效率支配状态最优。 马克思所有制理论和西方产权经济学，作为相连的两个阶段，具有不同的研究定位，形成不 同的研究领域和研究重点，表现出很大的互补性。《产权分析的两种范式》一文把这二者“ 对立”起来的看法是不正确的，对西方产权经济学及其在中国改革中的作用，应进行实事求 是地评价。　　本文是作者承担国家 社会科学基金项目“建立有效的国有资产管理、监督和营运机制问题研究”的一个阶段成果 。     

国有商业银行产权与金融风险浅析

中国国有商业银行业潜藏着不容忽视的金融风险,这种迅速成长扩散的风险根植于国有商业银行产权的不可分性、非排他性和不可转让性.从上述观点出发,在分析产权与我国国有商业银行潜在的金融风险之间的内在联系的基础上指出,以国家控股的资本结构多元化作为国有商业银行产权改革的切入点,并逐渐使国有股份全部退出国有商业银行,方能彻底避免出现"公有地悲剧"式的金融风险.     

谈住房限购政策

几天前参加一个定期的经济学者讨论会，北京住房限购政策是议题之一。在场18人，主持人规定不能弃权，大家举手表态，结果赞成和反对限购令的各有啦。势均力敌，可见限购是个值得深究的话题。我发言谈了五点。     

产权清晰新论──对国有、私有企业产权清晰问题的比较分析

本文认为产权清晰是建立现代企业制度的首要问题， 但产权清晰并不等于搞私有化， 私营企业也有产权不清问题。对产权的概念予以新的定义， 并提出了产权清晰的四个要件。对国有、私有两类性质不同的企业的产权不清晰的特点、原因及解决问题的途径进行了对比与分析。     

国有企业实行现代公司制度中的产权界定问题

国有企业实行现代公司制度中的产权界定问题袁寒松曾建豪在实行现代公司制度中必须分清产权归属，明晰产权，弄清国有资产的来源，有利于设置合理的股权结构。而我国现行国有资产管理中最重要的问题就是产权归属不明，产权归属不明表示产权界定不清，即所有者及有关的他人...     

房贷下调实惠在哪儿

正近日,四大银行出台规定下降首套房贷利率引起了争议。芜湖新政流产,上海限购叫停,楼市松绑没给老百姓带来实际的优惠,专家称政府对房价的调控仍不到位,为了追求一时的利益而限购、松绑,到最后必然导致反弹,还是     

美国城市化初期的贫民住宅——“哑铃公寓”

“哑铃公寓”是美国城市化初期的产物，是美国历史上第一次为底层民众设计的标准式廉租公寓，由于楼房外形酷似哑铃而得此名。“哑铃公寓”被特的结构设计和设施安排，改善了城市化初期城市移民的居住环境和条件。随着城市移民的不断涌入，更多的人需要廉租公寓，城市移民开始多户合租“哑铃公寓”的一个单元，以便节省更多的开支。由于“哑铃公寓”都是城市移民的下层租住，“哑铃公寓”街区逐渐成为美国新的“贫民窟”。19世纪末，“哑铃公寓”成为刺激纽约住房改革的主要因素。