房地产泡沫形成机制的博弈分析

利用博弈论理论，从微观个体的角度出发，论证了房地产泡沫的产生、膨胀和破裂，是微观个体理性选择的均衡结果。如果没有合适的干预机制，商业银行的个体理性会诱发银行危机，证明了政府干预的必要性；同时也时当前时泡沫干预政策不能产生预期影响的原因做了分析，并提出了为控制房地产泡沫采用“自动调节器”所需规则的建议。     

试析日本资产泡沫破裂时期的货币政策效率

20世纪80年代后期以来,世界多处、多次发生了资产价格泡沫膨胀、破裂事件.这些事件不仅对宏观经济产生了巨大的冲击,也对学术界产生了深刻的影响——不仅要求学术界更深刻地理解资产泡沫的发生机制,也对泡沫破裂下货币政策的“危机管理”提出新的要求.通过对日本泡沫经济破裂时期货币政策效率的实证分析,发现在此阶段日本货币政策对产出和价格水平的影响时滞较短,对货币需求的影响效果较弱.此外,研究结果也表明价格型货币政策对资产价格的影响并不显著.因此,在资产泡沫破裂时,央行可以通过利率等价格型货币政策工具实施扩张性货币政策,减少泡沫破裂对宏观经济的冲击,但难以减缓泡沫破裂的速度.     

中国互联网需要质变

也就是在最近短短的一段时间内，中国的互联网公司一下子多了起来。一时间，无“网”不在，各种媒体都在介绍互联网，似乎不报导互联网的报纸就是落後的报纸，不介绍互联网的电视就是即将被淘汰的电视。中国的股市也是如此，凡是沾网的都是一路飘红。真是一“网”情深。互联网将会给中国带来些什麽，时下议论最多的可能就是关於泡沫问题。毫无疑问，中国互联网的泡沫肯定存在。问题是如何看待。一种观点认为中国的互联网泡沫成份太大，将会出现泡沫破裂；另一方则认为就和啤酒一样，没有泡沫就没有意思。其实，这种争论实际上并没有多大意思…     

工资水平、人口结构与资产价格泡沫

资产价格泡沫以及由此引发的金融危机一直是学界研究关注的热点。多数研究将资产价格泡沫视为货币现象,归因于预期与投机。本文在有无遗产动机条件下分别构建代际交叠(OLG)模型,发现资产价格与工资率和人口老龄化程度呈反向关系,由此发现资产价格泡沫的真实(非名义)成因。即资产价格泡沫不仅是货币现象,也可能是真实的长期经济现象。在此基础上,我们进一步推论在资产价格泡沫形成之后,工资率和人口老龄化程度的增长会加速泡沫的破裂。我们以美国和日本为样本进行实证分析,发现从中长期视角来看工资率和人口老龄化程度的增长确实导致了两国资产价格泡沫的破裂,这很好地验证了我们的理论结论。根据前面的研究,我们对中国的情况进行了分析,指出为避免当前国内的资产泡沫过快破裂而引发金融危机,政府应控制工资率的过快上升和延缓老龄化进程,并提出了如放开生育二胎等具体措施。     

危机尚未结束

投机和泡沫问题归根结底是心理上的事。人们对他们的投入将带来的财富抱有过分的预期，忘了很久以前金融危机的教训，忘了泡沫一旦破裂将是非常危险的事情。     

破裂的泡沫--全球房地产繁荣的终结

低利率时代的结束威胁从西雅图到悉尼的当地房地产泡沫。泡沫破裂将破坏鸡尾酒会的气氛,但或许不会给全球经济蒙上阴影。     

历史上最大的金融泡沫

世界范围的房价上涨是历史上最大的泡沫。请对一旦泡沫破裂时的经济痛苦有所准备。实际房价在如此长的时间里在如此多的国家如此迅速地上涨,这是前所未有的。从美国、英国和澳大利亚到法国、西班牙和中国,房地产市场全都起了泡沫。在股市泡沫于2000年破裂之后,不断上涨的房地产价格有助于支     

格林斯潘不是圣贤！

公众崇拜艾伦·格林斯潘神奇的智慧。但他留下什么?疯狂的房地产市场, 物欲横流的消费群和破裂的股市泡沫。     

二元泡沫流动性能影响因素研究

通过研究泡沫在多孔介质中的流动性能， 考察了发泡剂和聚合物 （ HPAM） 浓度、 气液比、 渗透率和注入方式等对提高岩芯波及系数、 降低渗透率的影响。实验结果表明： 泡沫在岩芯中的阻力系数和残余阻力系数均随发泡剂及 HPAM 的浓度增加而增加， 发泡剂、 HPAM 浓度大于一定值后， 泡沫的阻力系数、 残余阻力系数增加缓慢； 泡沫在不含油岩芯中的阻力系数和残余阻力系数是含油岩芯中的 3 倍以上； 适当增加气液比有利于提高泡沫的流度控制能力， 但过大的气液比会出现气窜； 同一泡沫体系并不适合改善所有不同渗透率岩芯的流度控制能力， 可以通过改变泡沫体系配方来改善泡沫流度控制能力， 提前发泡方式注入的泡沫流度控制能力最佳， 交替方式注入泡沫的流度控制能力随交替段塞增加而降低。     

高春辉：保持理想——逆境中不要浪费生命

在“网络泡沫”冲击下,“天下网”于2001年倒闭,被媒体当作中国网络泡沫破裂的导火线。     

上市公司低成本股权融资与金融风险

上市公司在竞相进行低成本股权融资而冷落债务融资的同时,却有大量的资金闲置或参与委托理财。这样,上市公司不但自身竞争实力没有得到加强,反而不断催生股市泡沫;不仅如此,低成本股权融资所导致的直接融资与间接融资的比例失衡,将会导致整个金融市场的结构性风险。在中国加入WTO的背景下,资本市场市盈率的全球平均化必然导致我国股市泡沫破裂,从而引发金融风险。因此,采取有力措施抑制日趋增长的低成本股权融资对于防范我国金融风险的发生具有重要的现实意义。     

白领创业,如何冲破资源泡沫?

创业,没有资源不行。但如果遇到的资源是泡沫,不仅无效,反会深受其害。而职业人阶段积累的所谓丰富的资源,90%以上都是泡沫。     

宽松货币政策、流动性过剩及影响：以美国为例

流动性的本质要素是货币.宽松货币政策使得经济主体将短期资产替换为收益更高的长期资产,由此引发流动性过剩,造成资产价格泡沫膨胀.2000年以后美联储开始实施宽松货币政策,这一政策导致了流动性过剩,吹大了房地产市场泡沫.并带动次级抵押贷款市场及次级抵押贷款证券市场繁荣.流动性过剩下的房地产泡沫膨胀及随后的泡沫破裂是美国次贷危机发生的主要原因.     

房地产价格高涨的政治经济学解释

运用马克思政治经济学基本原理分析我国房价高涨的原因及治理对策.我国房价高涨虽然全国层面看泡沫不大,但京津沪等发达城市泡沫严重.房价高涨乃至形成泡沫的根源在于地租过高,直接原因是房地产业的行业利润过高吸引了社会资本的过度集中,资本虚拟化和银行的信贷支持则成为其加速器.房价高涨会产生严重的民生问题,泡沫破灭又会对实体经济带来灾难,因此降低地租和有比例实现国民经济各部门间均衡发展是解决问题的根本出路.     

美国霸权的泡沫

美国著名金融家乔治·索罗斯认为,在世界上肆意炫耀美国的力量无异于一个金融泡沫,而泡沫破裂的时该可能就在眼前。     

我国房地产泡沫的实证分析

近年来房地产业已成为拉动内需、推动经济增长的支柱产业，房地产也是最容易产生泡沫的行业。本文通过分析房地产泡沫的含义、成因以及测度我国房地产泡沫的指标，得出初步结论：就全国而言，当前已出现房地产泡沫现象，虽然泡沫程度并不很严重，但目前为止没有减弱的迹象。     

“相濡以沫”一例

螃蟹是两栖动物，但在陆地生存时间不能太久，所以要吐泡沫来治湿身体．然而，一只螃蟹的泡沫不能覆盖住自已，于是它们几只一起吐，那些泡沫连接起来，就形盛一个大泡，螃蟹们也就营造了一个富含水分的空间，共同争取到生存的机会，     

房地产泡沫的成因及防范措施探讨

房地产业是国民经济的支柱产业,又是经济泡沫的主要载体之一。房地产泡沫一旦破灭,将会导致国民经济运行困境或危机,给社会带来很大的危害。因此,对房地产泡沫的成因及防范措施进行探讨就显得尤为重要。房地产泡沫形成的直接原因是过度投机、地价飞涨;另外,心理预期、非理性扩张、政策导向、结构性矛盾等因素则间接促进了泡沫的形成。一般来说,适度的泡沫,对于活跃经济,促进竞争,推动房地产业的发展是有利的。但是,当泡沫过多、过度膨胀,则会造成虚假繁荣,泡沫一旦破灭,必然引发泡沫经济。因此,必须采取有效的预控措施,对房地产泡沫加以防范。     

房地产经济泡沫问题思考

房地产经济泡沫是房地产经济波动的一种表现形式,房地产经济泡沫一旦破灭,将会给社会带来很大的危害.本文首先解释什么是房地产经济泡沫,分了析当前全四房地产市场发展的现状是否存在泡沫成份,阐述了房地产泡沫的危害性及其形成的主要原因,并尝试提出了一些预防措施.     

罗胜成 “努牛”超越记

倘若在职业通胀泡沫破裂之前,能够先一步走出危机,自然能为自己寻求一个“好价钱”。