娄底市公共租赁房发展模式探析

本文根据娄底市的具体实际，从发展公共租赁房的意义及娄底市公共租赁房的需求分析入手，探索发展公共租赁房的途径、方法，对做好公共租赁房工作提出一定建议。     

公共租赁房莫蹈经济适用房的“杯具”

住建部等7部门联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，这意味着长期以来游离在廉租房、两限房和经济适用房等主流住房保障制度之外的中等偏下收入者及外来务工人员（即夹心层）的住房问题，将主要通过“第四房”——公共租赁房的模式予以解决。     

完善公共相赁房保障制度

公共租赁房是继经济适用房、廉租房之后出台的一项重要的住房保障制度，其主要目的是解决城市“夹心层”群体住房苦难的问题，进一步完善我国住房保障制度。本文结合当前各地公租房制度的探索与实践，就该制度存在的问题及下一步的改进措施进行论述，以求公共租赁房保障制度更加完善。     

关于郑州市公共租赁房建设的思考

公共租赁房在是为了解决既不符合申请购买经济适用房,又不符合租住廉租房申请条件的"夹心层"群体住房问题而建的政策性住房。郑州市政府于2010年试点公共租赁房建设,并计划"十二五"末,形成以公租房、经济适用房和廉租房为主要架构的住房保障体系。结合北京已建公租房的经验,对郑州市公共租赁房建设健康发展提出建议。     

重庆：公租房率先向非户籍人员开放

七部委公共租赁房建设政策出台 6月11日－12日．全国公共租赁住房工作会议在北京召开。中共中央政治局常委、国务院副总理李克强表示，要按照党中央、国务院的决策部署．坚持以人为本．立足国情。加快发展公共租赁住房．推动保障性安居工程建设．以适应群众基本住房需求。6月12日，由住房城乡建设部、发改委、财政部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式对外发布。     

省域范畴内城市公共租赁住房地方性立法研究

省域范畴内城市公共租赁住房地方性立法之意义，即有利为国家层面相关的法律或行政法规的制定提供必要的经验或借鉴，有利于把公共租赁住房的基本概念与主要特征通过法规条文予以规范，有利于切实解决公共租赁住房法制管理制度滞后的问题，有利于依法规范公共租赁房所具有的公共物品属性，有利于为公共租赁住房建设促进当地经济社会发展提供相应的法制保障。其立法之重点：在立法的指导性原则上，有必要突出“房住不炒”；在立法的目的性举措上，有必要突出“租购并举”；在立法规范资金筹措和房源获取上，有必要突出“多渠道”。     

重庆“两会”传出喜讯:今年拟新增投入75亿元突出办好十件实事

群众的期盼就是政府努力的方向。黄奇帆在政府工作报告中说，今年拟新增投入75亿元，突出办好十件实事： 一、建成廉租房220万平方米，开工建设公共租赁房500万平方米，竣工200万平方米，新建3万户巴渝新居，改造3万户农村危旧房。 二、将城乡居民合作医疗保险补助标准提高到每人每年120元。国有企业“双解”人员和集体企业退休人员医疗保险补助范围扩大到全市。     

浅谈标准在公共租赁住房中的作用

通过列举公共租赁住房以及香港公屋中各种标准的规定，进一步强调“标准”在公共租赁住房中的作用，从而达到完善标准、严格把关、保障住房的目的。     

上海经济适用房如何做到公平公正？

除对申请严格把关外,在后期的管理上,上海采用了另外的一种模式,让政府和市民共同持有经济适用房。今年是上海保障体系跃进的一年,年内上海将新开工经济适用房500万平方米、动迁安置房800万平方米,开工和筹措公共租赁房200万平方米,上海保障性住房的新增供应量为1150万平方米     

公租房社会化运作的上海模式

6月12日．全国公共租赁住房工作会议在北京召开。随后，由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式发布。从去年两会上温家宝总理在政府报告中首提“积极发展公共租赁住房”．到此番七部委出台《指导意见》，公租房至此被媒体视为上升至国家战略的标志。     

公共租赁房发展模式与租金定价

本文详细归纳了公共租赁房的发展模式,其中包括新增建设模式、存量利用模式和租金补贴模式,以及三种发展模式的演变过程,并阐述了其与租金的定价方式,即成本定价法、市场定价法、支付能力定价法之间的内在联系。     

杨卫泽：公租房要把握“四个方向”构筑“五个体系”

9月8日．南京市举行公共租赁住房人才住房建设管理大会。市委书记杨卫泽在会上强调．发展公共租赁住房是增进人民幸福的重大惠民工程．是推进人才特区建设的特色创新工程、促进和谐稳定的社会基石工程。杨卫泽提出，发展公共租赁住房要坚持“四个基本方向”，构筑“五个体系”，使城镇中低收入住房困难家庭应保尽保、新就业大学生及各类创业人才住房有保障、外来务工人员租住有支持、高层次人才拎包入住。     

省情速递

▲江西省制定出台《关于加快推进经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房三房合一的指导意见》,要求从2012年起,停止新建经济适用房和限价商品房,并将廉租住房与公租房的资金"打捆"使用,并实现统一的"项目规划、工程建设、后续管理"。     

校园自行车租赁服务实践与探索

为满足学生出行需求和单车骑游等实践活动,大学生日益依赖自行车,此项目针对学生需求,开展公共自行车有偿租赁服务。通过在小范围内的租赁服务实践,探索校园公共自行车租赁模式。为解决供求矛盾,提高资源利用率,优化公共自行车租赁方案开展实践。并提出有效地解决方案。     

我国住房保障方式的改革方向

我国已形成以经济适用房、限价房、廉租房和公租房为主体的住房保障体系,但从各类方式的比较以及现实的发展情况来看,住房保障方式的改革十分必要。即经适房最好考虑区域经济差异的影响,限价房应予取消,廉租房要进一步明确适宜的补贴方式,而公共租赁房的资金问题亟待得到有效解决。     

加强公共服务体系建设中的廊坊住房保障制度研究

<正>住房保障制度是指在市场经济条件下,为了保障每个人都有房子住,政府要实施一些特殊的政策措施,帮助单纯依靠市场解决住房有困难的群体。这个政策体系的总称,就叫做住房保障制度。目前,以廉租房、经济适用房、公共租赁房为主要形式。"十二五"规划中提出要"实现广大群众住有所居",也就是要建立完善的住房保障制度。2007年以     

天津特色的融资租赁创新

融资租赁这一新型的金融产业类型在天津急速成长,并不断反哺天津本就强大的制造业,融资租赁成为二产重地天津的一个新名片。     

浅析网络信息茧房的现状、困境及对策——基于高校公共网络舆论平台的建构研究

当代大学生是互联网的主要使用人群,网络上丰富的信息已成为他们寻求知识、增长见闻的主要来源之一。但是他们在面对海量信息的时候,往往无所适从,当网络搜索功能为大学生筛选信息提供便捷的同时,也使得大学生陷入自己设置的“信息茧房”中。本文就网络信息茧房的出现及其原因进行了探究,在如何突破网络茧房进行了分析,提出建构高校公共网络舆论平台,完善高校公共网络舆论平台的引导和监督机制,合力建设和谐的校园网络,为大学生的成长与成才提供优质的网络环境。     

发展公共租赁住房的难点与对策分析

政府在建设保障性住房的工作中不断增加力度,提供合理地住房模式,为实现居者有其屋的构想,提出了要大力开展公共租赁住房的概念,本文从公共租赁住房的面向对象、运营主体和组织框架等具体制度进行分析,提出解决思路。     

金融租赁:资本融通的新手段

金融租赁在经济发达国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资方式。当前我国正处于结构调整时期，面临着拉动内需、增加投资、促进消费的种种压力。金融租赁作为一种新型的金融工具有融资与融物的双重功能，可以在促进企业技术改造，降低企业负债率，盘活企业资产存量，促进消费，提高企业产品竞争力等方面发挥其独特的作用。中国人民银行发布的《金融租赁公司管理办法》（以下简称《办法》）给予了多项政策支持，为金融租赁业的发展提供了极好的机遇和空间，这将意味着我国的金融租赁业从此进入一个新的发展时期。一种全新的融资…