乌海城镇建设用地问题的研究

乌海市位于内蒙古自治区西南部，地处乌兰布和、毛乌素、库布其三大沙漠边缘，黄河穿市而过，是一个典型的矿业城市。面积１６８２平方公里，人口４０万人，其中城镇非农业人口３４万人，城镇化水平８５％，城镇化水平较高。本文通过对乌海地区城镇用地现状调查，分析矿业城市建设用地特点和存在问题，提出未来经营城市发展的总体设想及其相应的对策措施。一、城镇建设用地现状及其特征１、城镇用地的面积及比例到２０００年底，全市城镇建成区面积６０５４．９８公顷，占总土地面积的３．６２％；建成区总人口３３．５６万人，占总人口的８…     

宋晓梧:愿回乡的不足一成

土地出让金农地占多少? 2009年,政府获得1。5万亿土地出让金,2010年全国国有土土地有偿出让收入达29万亿,同比增长10662％.宋晓梧质疑,"看起来都是国有土地的出让上金,但政府能把集体土地转为国有土地,这其中有多少是集体土地转为国有土地后获得的收益?" "政府的土地出让金中,农村土地所占比重值得研究",宋晓梧援引公开的报道说,2010年,湖南衡东县白莲镇白莲村农民的193亩地被收购后,开发商获得收益850万,政府获得收益620万,而农民只获得47万,"开发商、政府收益分别是农民收益的18倍和13倍". "让农民工成为历史" 宋晓梧援引人社部数据说,2010年外出和在本地从事非农6个月以上的农民工达24223万,其中外出农民工由2005年的9809万增至15335万,全国工会会员中农民工也占8855万,在城市里从事苦脏累险工作的70％以上都是农民工.     

自主创新与区域产业结构优化升级(连载二十四)——以西部地区为例

西部地区地域辽阔，幅员面积约685万平方公里，占全国总面积的71．4％；2004年末总人口约3．72亿人，约占全国总人口的29％，其中少数民族人口超过全国少数民族人口的一半。从产业结构来看，农业的产值在西部地区的国内生产总值中占据相当大的比重；自从业人口来看，西部地区的农民也占据了更多的比重；就空间布局来看，西部地区的农村面积远远大于城市面积。因此，农业发展的好坏，直接关系到整个西部经济发展的根本。钱学森院士认为，发展农业是西部开发的基础。西部有过前两次大的建设，     

生态城市建设:新世纪城市现代化的关键

目前，全国有大中城市６６０多个、建制镇２万多个，城镇面积５万多平方公里，人口４５０００多万，分别占全国的５．２％和３６％。随着社会经济的发展和城市化水平的提高，城市的数量、面积和人口还将大幅度增加。尽管目前城市面积占全国土地面积的比例不大，但城市经济发达、工业集中、人口密集，加之生态建设和环境保护工作滞后等原因，其自然生态系统破坏最甚、三废污染最重。据统计，全国江河湖泊的水体污染、大气污染等，大都来自城市。城市生态环境与全国生态环境是一个有机整体，如果城市生态环境问题不解决，不但是城市自身受害，…     

城市国有土地资本运营初探

土地不仅是资源，更是资产和资本；土地不仅是城市空间和城市功能的载体，还是城市经营的核心。城市国有土地资本（以下简称国有土地资本）是政府掌握的一笔巨大财富，既是城市立足之本，又是城市建设资金来源。如何利用经营手段运作国有土地资本，实现土地资本效益的最大化和整个城市社会经济的协调发展是各地政府面临的一项重要任务。一、国有土地资本运营的概念资本是能带来剩余价值的价值，是永久的会自行增大的价值。马克思认为，任何物品要具有价值，就必须是用来交换的人类劳动产品。我们现在所利用的土地，经过了人类长期的开发利用…     

江油市土地使用权招拍挂出让坚持“五必须”

近年来,江油市委、市政府、市国土资源局采取有力措施,高度重视经营土地工作,大力推行国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度,取得了显著成绩。仅去年,该市土地拍卖中心就成功地举行了国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让会7场,共出让国有土地使用权面积20.1万平方米,成交总额5040万元,为政府做活了经营土地这篇大文章。市公安局看守所使用的位于东大街中段的一宗土地,面积5173平方米,起拍卖价总额为543万元,成交总额为1101.778万元,超出总起拍卖价558.778万元,创江油市国有土地使用权出让历史最高水平。我们在调研过程中发现,江油土地市…     

中国妇女的社会保障

粤语：根据《1990年第四次全国人口普查数据公报》提供的数据，在中国的总人。113368万人中，女性占48.55％，1990年《中国社会统计资料》以此推算，中国的女性人口为55040万人。其中，0～14岁的15089万人，占女性人口的27．4％；15～59岁的34861万人，占63．3％；60及60岁以上的为5090万人，占9．2％。1988年中国有妇女社会劳动者23353万人，占社会劳动者总数的43％，占劳动年龄妇女总数的80％。其中，城镇女职工为5036万人。，占妇女社会劳动者总数的22％；其余的18317万人为农村劳动者，占78％。因此，本文所讨论的中国妇女的社会保障问…     

数据看台

42．49万个：全国老龄办提供的数据表明：目前，我国基层老年群众组织有42．49万个，其中城镇5．22万个，占社区居委会的66．5％；农村37．27万个，占行政村的56．25％。     

山东农民老有所养不是梦

据山东省人口老龄化战略研究，2020年，山东省农村老年人口总量将由2008年的794．07万人上升到1316．18万人，占农村总人口比重由16．09％上升到30．45％，年均增长43．51万人。相对于城市老年人，农村老年人的养老问题将会更为严峻。如何让占老年人口大多数的农村老年人老有所养，已经刻不容缓地摆在了山东各级党委、政府的面前。     

收回国有土地使用杈有关问题探讨

收回国有土地使用权的过程是政府对土地资源重新进行市场化配置的过程,对规范土地市场的秩序、促进土地资源的可持续发展与利用,均具有重要的意义。《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《基本农田保护条例》、《闲置土地处置办法》等法律和行政规章的相关条款对收回国有土地使用权的若干情形作了相应的规定。在此,笔者结合工作实践,对收回国有土地使用权的有关问题简单作以探讨。一、当前收回土地使用权方面存在的问题根据2004年底存量土地调查结果,焦作市空闲、闲置、低效使用土地达180余公顷。几年来,土地行政主管     

西昌拍卖敲响第一槌

近日,西昌市土地储备交易中心召开了拍卖出让国有6土地使用权会议。参与本次拍卖会的共有4家私营企业和个体工商户。拍卖的国有土地使用权,为原西昌市日杂公司国(2000)字0185号国有土地使用权。该宗地位于西昌市安西路黄家河侧,净出让面积3196.2平方米,用途为商住。起拍价100万元人民币,经过几次竞价,最后被盐源县个体工商户董女士以175万元的价格竞得。西昌拍卖敲响第一槌@曾丽 @冼瑞基     

东坝土地"动"起来

东坝土地储量与发展方向分析 按照东坝集团规划稿,东坝规划面积36平方公里,其中规划建设用地18平方公里,其余为绿化用地;规划总建筑面积为1745万平方米;其中,规划的居住用地550公顷,占总体规划的30%,而保证优质环境的高尚生活的绿化隔离带面积则达1000多公顷,占了总规划面积的55%左右.     

积极探索农村养老新模式 促进全面建设小康社会协调发展——关于探索农村养老新模式情况的调查

当前，养老问题是老龄工作的重要问题。房山区是京郊农业大区，总人口81．4万，农业人口为53．5万人，占总人口的65．7％，农村老年人口为5．7万，占全区老年人口总数的三分之二，农村“空巢”家庭老人为12，357人，占农村老年人口的21．6％。因此，农村养老问题是事关全区发展和稳定的大事。     

不断规范激活土地市场 实现经营土地最佳效益——宣汉县积极推行国有经营性土地使用权“招拍挂”

近年来，宣汉县国土资源局从规范运作入手，牢牢构筑土地出让领域的“阳光工程”，有效杜绝了土地拍卖出现的串标、围标等违规行为，既激活了土地市场，又实现了土地拍卖出让面积、单位面积收益、土地出让总收入最大化。2007年1～9月全县出让土地44宗，面积67．29公顷，实现政府收益7769．09万元，超额完成了全年目标任务。     

土地违法形势依然严峻

国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春用数字来阐释土地管理面临的严峻形势：非法占地的案件占所有案件宗数的80％，非法批地的案件占20％。从涉及违法的用地面积来看，非法批地的案件占用涉及土地面积的80％，主要是地方政府和涉及政府为违法主体的案件；公民个人或者企业违法占地的面积是20％。     

东台市农村老年人权益保障情况的调查与思考

东台市现有23个镇、450个村（居），总面积2192平方公里，耕地面积161．6万亩，总人口116万人；其中乡村人口82万人，占总人口的70．6％。60岁以上老年人口20万人，占总人口的17．19％，预计到2030年将上升到36．5万人，老年系数上升19个百分点。老年人口中有80％分布在农村，其中80岁以上高龄老人占10％以上。面对农村人口老龄化和高龄化的严峻形势，老年人的权益保障已成为各级党政组织重视和全社会关注的重要问题，并已采取积极有效的措施，逐步使农村老年人的生活质量和权益保障与全面实现小康社会同步提高和发展。     

2月特别提醒2月特别提醒2月特别提醒

微月历 2月2日第18个世界湿地日党的十八大提Ⅲ了“扩大湿地面积”的明确要求，目前全国湿地总面积5360．26万公顷，占国土面积5．58％，污染、刚垦、基建占川、过度捕捞和采集、外来物种入侵已成为威胁湿地增长的五大威胁。     

充分发挥政府在老年文化建设中的主导作用

伴随着改革开放的步伐，青岛市于1987年先于全国l2年、山东省7年进入人口老龄化城市行列。到2009年初，全市60岁和65岁以上人口分别为126．7万和91．8万，分别占总人口的16．65％和12％。其中，80岁以上高龄人口为21．7万，占全市老年人口总数的17．08％；     

完善保障体系 提升养老水平——闽东农村养老和“五保”供养的现状与思考

宁德市俗称闽东，是一个集老、少、边、岛于一体的贫困地区。辖1区2市6县，115个乡镇，10个街道办事处，2130个村委会。社区居委会154个，总人口325万，其中老年人口36．8万，占总人口的11．3％（农村老年人口占65．02％）。全市城乡低保对象13．64万人，占总人口的4．29％；农村五保户36135人。2003年，我市农林牧渔业总产值116．31亿元，比上年增长4．2％。     

四川盆地丘陵地区经济可持续发展分析

四川省盆地丘陵区位于四川盆地中部,辖66个县,幅员面积8.8万平方公里。区内耕地246万公顷,占全省耕地面积的57.6％;总人口5053万人,占全省59.9％,其中乡村人口4315万人,占全