我国房地产私募基金发展初探

在房地产调控不断升级,房地产企业资本市场融资、银行和信托贷款等传统融资渠道受阻的背景下,国内房地产私募基金迎来快速发展。目前,我国房地产私募基金尚处于起步阶段,存在很多问题。本文试图从资金募集、投资管理、收益分配和退出等方面对我国房地产私募基金的发展现状进行梳理,并指出现阶段我国房地产私募基金发展亟待解决的问题。     

我国私募股权投资基金的发展现状与建议

全球私募股权投资基金兴起的原因和发展现状私募股权投资基金(Private Equity,简称PE),是指以非公开形式募集资金,并投资于私人股权(是指企业发行的不在股票市场交易的股权资本)的集合投资工具或基金。私募股权投资基金市场主要包括四类参与者:一是私人股权投资管理机构,即股权投资基金的发起人或管理人;二是通过私募股权投资基金     

规范发展我国私募基金问题研究

伴随着我国证券市场的发展,我国的私募基金也经历了从无到有、从小变大的过程。虽然其合法地位还未完全确立,也确实存在着各种各样的问题,但私募基金对整个资本市场乃至国民经济的发展有着不可替代的作用,必须加以规范和引导。本文首先对私募基金进行了理论分析,指出私募基金所具备的独特优势和特点,为下文论述我国发展私募基金的必要性进行铺垫,其次本文对我国私募基金的现状进行了分析,指出其存在的问题,最后本文着重对我国私募基金的快速发展提出了一些对策和建议。     

后金融危机时代私募股权基金的理性分析--内蒙古中小企业发展需要私募股权基金

中国改革开放后，私募股权基金也伴随着金融资本市场和金融投资行业的发展而发展，为我国经济建设和产业整合提供了大量的资金支持，客观、理性地分析私募股权投资活动并适时提出合理化建议，是摆在每一位经济学者面前的重要课题。     

我国私募基金市场分析——以大消费和大健康领域为视角

私募基金在我国资本市场上占有越来越大的比重,对我国经济的快速发展具有促进作用。文章首先解释私募基金的概念和特点,阐述私募基金在我国的发展情况和影响力,然后通过大消费和大健康两大板块领域分别分析我国目前的私募基金市场情况和未来走向,最后总结展望我国私募基金市场的发展态势。     

私募股权二级市场对我国资本市场的意义

近年来,得益于私募股权基金的迅猛扩张,私募股权二级市场得到迅速发展。我国私募股权二级市场刚刚起步,许多制度和机制还不健全,本文在分析私募股权二级市场动因的基础上,研究了发展私募股权二级市场对我国资本市场的意义,并提出了相关政策建议。     

权益型房地产私募基金投资方式的讨论

权益型房地产私募投资基金作为房地产投资私募基金的一种形式,主要是一种产业投资基金,并借助于受益单位,对社会大众投资者的资金吸收,在专门机构的经营管理中,往往需要结合多角度的形式实现投资,并将风险有效降低。本文研究分析权益型房地产私募基金投资方式时,首先分析了房地产投资和私募基金的含义和特点,其次分析了权益型房地产私募基金投资的重要意义,最后探讨总结了权益型房地产私募基金的主要投资方式,并作了相关的总结。     

我国私募股权基金发展现状剖析及对策研究

私募股权基金是指以非公开方式向特定投资者募集资金并从事非上市公司股权投资的基金。作为直接融资的重要代表,私募股权基金可以凭借自身专业、灵活的优势为非上市公司尤其是优质但暂时没法满足银行贷款条件的公司提供资金帮助,推动企业向前迈进,在实体经济发展过程中扮演着重要的角色。研究私募股权基金发展现状,有助于把握私募股权基金发展的难点,更好地发挥私募股权基金的作用。     

发展私募股权投资基金正当其时

私募基金,是指通过非公开方式,面向少数特定对象的机构投资者募集资金而设立的基金。PE（私募股权投资基金）是私募基金的一种,它通过私募形式,对非上市企业进行权益性投资,投资者按其出资份额分享投资收益、承担投资风险。在交易实施过程中附带退出机制,投资者可通过上市、     

我国私募股权基金投资风险成因分析及相关管理策略研究

现代金融市场的产物诸多,私募的发展就是其中之一,其自身在发展的同时也给金融市场提供了一种崭新的融资模式,为企业的发展提供资金上的支持。本人简要分析了目前国内私募股权基金的投资风险及其成因,并就此提出了一些可行性的管理策略,以此希望能对我国私募基金的健康发展有所裨益。     

私募股权投资在我国发展的现状和发展建议

资本以其逐利的本性,加速流向投资益好、回报周期短,投资风险小的行业、企业和项目。股票市场如此,债券市场如此,金融衍生品市场也是如此。私募股权基金作为金融市场发展较为成熟的产物,既能推动资本向优势区域、优势行业、优势项目快熟流动,又能是投资者取得快速、高额的回报,故此在全球经济高度融合,国际资本快速流动,我国经济高速发展的背景下蓬勃发展。     

刍议中国私募股权基金退出方式的选择

近年来，私募股权基金（简称“PF”）逐渐成为引领我国资本市场发展的重要力量。资本退出是PE整个运作流程申十分重要的一环，PE产业发迭的国家，其退出渠道是多元且顺畅的。然而目前我国在PE退出的法律制度方面尚不完善。本文分析中国法律中存在的问题，并提出自己的建议。     

略论PE投资中矛盾与纠纷的产生原因及其解决方式

在私募股权基金制度框架下,LP与GP的权利与义务关系构成了私募股权基金运作的主体内容。对于我国私募股权基金产业而言,由于前几年我国PE界整体上处于私募股权基金的募集与设立期,LP与GP之间的矛盾与纠纷还不甚明显。但是,我们可以预见,在未来我国私募股权基金产业整体上逐渐进入投资期以及退出期之后,一直处于潜伏状态的LP与GP之间的矛盾与纠纷必将浮出水面。因此,对我国PE投资中矛盾与纠纷的成因进行分析,并进而寻求解决之道,在当前有着十分重要的理论和实践意义。     

我国私募基金发展中的问题及对策思考

我国的私募基金产生于20世纪90年代，虽然发展迅速并形成了一定的规模，在国民经济中的作用日益显现，但由于缺乏相应的法律地位和政策性支持，其运行和发展也存在诸多问题，我们必须充分借鉴国外私募基金发展的经验，全面了解我国私募基金发展的背景和基础，深刻分析我国私募基金发展的内在规律，立足于我国国情，规范和促进私募基金发展的健康发展。     

中国私募股权投资估值问题研究

随着我国经济市场环境不断升级,许多新兴投资行业逐渐在经济市场中发展壮大,作为投资行业重要组成部分的私募股权发展规模也呈现出持续性扩展趋势。但当前经济市场中资金供求关系所表现出的逆转性使得行业机构对经济项目估值难度增加,行业风险扩大。文章简要介绍了我国私募股权投资行业的沿革情况,指出了当前私募股权机构普遍陷入发展困境的主要原因,并就如何进一步完善私募股权行业发展提出建议。     

有效进行融资的思考

资金是企业的血液 ,是企业生存和发展的关键。一个健康发展的企业不但要充分利用好内部资金 ,还必须有效的从外部进行融资。从发展的角度来看 ,资金对每个企业都是稀缺资源 ,而企业的生产经营、资本经营和长远发展又都离不开资金。如何有效地进行融资就成为企业财务管理部门一项极其重要的基本活动。众所周知 ,企业的融资活动来自于投资需求。投资包括流动资产投资、固定资产投资和资本市场的间接投资。是否要进行融资活动 ,主要通过比较投资收益和资金成本来决定。例如 ,投资项目未来的年均报酬率 (或年均利润率 )、融资活动占用资金所付出…     

当前我国私募股权基金相关问题探研

私募股权基金作为新兴的金融力量在产业结构调整、整合并购表现突出,为优质中小企业提供资金助其发展壮大。近年,中国已成为亚洲最活跃的私募股权投资市场,将成为我国中小企业融资的重要手段。因相关法律法规滞后、审查疏忽、监管漏洞、退出机制不完善等造成的经济纠纷和涉诉给投融资企业带来重大的经济损失。本文结合相关法律政策对私募股权组织形式比较分析,探讨因政策疏漏存在的治理缺陷,提出可行性操作尽可能规避法律纠纷及投资风险。     

私募股权投资基金对企业的影响研究

私募股权投资是一种金融创新产品,在社会经济发展中起到培养资本市场、促进中小企业发展的重要作用。私募股权投资基金使得企业获得了一种新的融资方式,帮助企业提高治理水平和管理团队的素质,提高了企业绩效,促进企业的发展。但也给企业带来了管理权丧失和企业价值被贬等风险,本文就私募股权投资基金对企业发展的双方面影响进行深入分析。     

我国私募基金监管对策研究

私募基金作为一种资产管理方式,近年来逐渐成为我国证券市场上的热点,在促进我国经济发展方面起着重要的作用,但在实践中也出现了许多问题尤其是监管不力问题,针对问题提出加强我国私募基金监管的相关对策,使其在证券市场上的运作制度化与规范化,促进我国证券市场健康发展.     

进一步加快我国社会保障基金进入资本市场步伐

社会保障基金是国家为保障社会劳动者未来的一种有效的资金储备和保障制度。保障基金建立与运用与资本市场有着密切的联系。在主要市场经济国家 ,社会保障基金积累了大量的资产 ,是资本市场上举足轻重的机构投资者。更引人注目的是 ,近年来 ,发展中国家纷纷改革现收现付的养老计划制度 ,建立基金制的养老体系;居民的养老金收入不再来源于下一代的缴费 ,而是自己个人账户的积累。这使养老金的资产规模迅速膨胀 ,占GDP的比重越来越高。由于养老基金的投资绩效直接影响居民退休后的收入 ,许多国家都很强调养老基金利用资本市场进行多样化投资…