基于土地发展权视角下的水电工程农村移民补偿实证研究

土地发展权是一种独立的物权,是土地所有者或使用者改变土地现有用途或者提高土地利用程度的权利.在和谐社会的背景下,农民作为土地的使用者,理应和国家分享土地发展权.农民土地使用权和土地发展权价值之和应该与土地承载的基本功能价值相等.移民问题的是否顺利解决对水利、水电工程的建设有着非常重要的影响.文章在此基础上以四川宜宾县安边镇农村移民为例进行研究,剖析在水电工程建设中移民应得到的合理补偿及应分享的发展权价值.     

对建立失地农民社会保障制度的思考

在城乡分割的二元政策下，土地．是国家赋予农民社会保障的载体．然而在城市化进程中．由于用地规模扩大．加上以前有的地方对征地权的滥用．公共利益和非公共利益区分不严．没有妥善处理失地农民的安置问题等．导致失地农民既丧失了拥有土地所带来的社会保障权利．即丧失了土地对农民的社会保障效用：同时又无法享受与城市居民同等的社会保障权利。     

土地发展权价格的测算方法

西方国家通过设置土地发展权有效的保护农业用地、公共活动空地和自然保护区,取得很好的经济、社会、生态效益.近年来我国一些学者也开始研究土地发展权,但主要其中于土地发展权的归属、配置、流转,而很少涉及土地发展权价格的研究.在市场经济条件下,价格作为市场配置资源的重要信号,对资源合理有效配置起着方向性的重要作用.文章系统论述了土地发展权的价值构成、价格影响因素及土地发展权价格形成机理,最后建立土地发展权测算方法.     

基于发展权价值评估视角的农地经营权流转定价方法研究

变更农地用途和开发利用强度是农地内部发展权的物质载体,也是发挥其价值与功用的物质内容,农地内部发展权物质要素的价值形态就是农地内部发展权的价值构成。基于此视角,提出一套农地经营权流转定价模型,该模型能够提离出因土地适度规模化经营、提高土地利用率以及在不改变土地农用属性前提下变更农地用途结构带来的增值收益,并将其纳入到实际交易价格中,以实现土地内部发展权内在价值的外在价格化,重新调整和优化交易双方的收益分配方式。     

土地入股:失地农民利益保护的有效方式

失地农民的利益保护问题不仅是个经济问题,更是城市化进程中的社会稳定问题和政治问题。征地制度的不合理造成失地农民利益受损,呼唤着征地方式的变革。土地入股作为征地方式的创新,可以维护失地农民利益,具有理论上的可行性与现实中的可操作性,是当前失地农民利益保护的有效方式。但目前必须注意适用条件,积极完善土地入股。     

成都市城市化进程中失地农民职业流向调查

随着城乡统筹建设和土地流转政策的展开.失地农民群体作为城市化进程中的边缘群体,其职业流向是个需要得到社会关注的问题.文章通过选取成都失地农民典型社区作为调查对象,分析了失地前后农民职业流向的变化及普遍存在的就业质量低,满意度低的问题,认为只有通过提高失地农民对自身职业发展关注度;充分发挥职校及职业教育的作用;利用生动具体的普法形式让失地农民了解新法,使之能够知法、懂法、用法,和加大创业帮扶力度,以创业带动就业等手段,才能逐渐改善现有失地农民就业状况,促进职业合理流动,加快其市民化进程.     

解决平安县失地农民问题初探

近年来由于我国经济的高速发展,各项建设用地需求快速增长,征地规模越来越大,与此相适应,失地农民也日益成为了一个不可忽视的庞大特殊群体。随着城市建设的不断深入和城市框架的不断扩大,平安县城周边隶属平安镇的村社也逐步进入城市框架,成为“城中村”。伴随着征地和拆迁,“     

美国家庭教育中父母权利的变迁及其启示

本文通过关键判例分析联邦权、州权与父母权利在家庭教育中的关系,以此归纳父母权利与国家权力的关系变迁历程。在义务教育发展初期,Meyer案、Pierce案、Farrington案共同圈定了父母权利在家庭教育领域的自治范畴;Brown案、Prince案体现出联邦权力与父母权利在实现教育公平和保障儿童权利上的互相督促;Yoder案和Barnette案中的第一修正案权利,成为父母坚守家庭教育自治边界的旗帜。判例既勾勒两者关系的张力线条,同时也为美国家庭教育的发展创造了权力谦益的氛围和包容发展的空间。在《家庭教育促进法》颁布实施之际,希望他山之石能对我国的本土实践提供经验和启示。     

妥善解决好失地农民的后顾之忧

随着我国工业化和城市化的推进,大量农业用地转为非农业用地,失地农民日趋增多。土地以各种理由被征用后,失地农民问题越来越严重地表现出来,许多失地农民面临耕地无着、就业无岗、低保无份,生活在城市的边缘,成为新的弱势群体。如何正确处理好这些矛盾,既能满足建设所需的土地,又能切实维护好失地农民的根本利益,确保社会稳定,已成为各级党委、政府的当务之急。     

水电开发与农民争地问题

在国际国内能源短缺的大背景下,开发具有西南喀斯特地区比较优势和竞争优势的水电资源,把其培育成为区域主导产业,成为促进该地区经济发展,平衡全国生产力布局,实施西电东送,调整我国能源空间结构和供需格局,支持东部经济持续增长,促进东西部协调发展的必然选择。西部大开发的推进,西电东送工程持续进行,西南喀斯特地区水电资源开发的规模和深度将史无前例,占用的耕地量越来越大,造成的失地农民越来越多。在现有制度安排约束下,该地区失地农民问题将日趋严重。研究西南喀斯特地区水电资源开发过程中失地农民问题,剖析其制度成因,对现有体制…     

土地保障与失地农民补偿模式分析

伴随着我国城市化、工业化速度的加快,失地农民群体规模迅速膨胀,据估计,当前我国存在失地农民达4000万.在全面、正式的农村社会保障体系尚难以建立的情况下,土地实际担负着农民最基本的生活保障功能,具有无可替代的地位.加快建立被征地农民社会保障制度意义重大.     

失地农民 路在何方

随着“大银川”战略的逐步实施，加快开发区和工业园区的发展，是加速银川市城市工业化进程、实现经济社会跨越式发展的重要举措，但伴随着交通、能源等基础设施的建设，使银川市建设与用地之间的矛盾日益加剧，随之产生的“失地农民”也成为一个不可     

固原市失地农民生活状况调查

土地是农民生活最基本的保障，是农村稳定的基础。近年来，随着固原市工业化、城市化和交通道路基础设施建设步伐的加快，一部分农民因公益事业、城市扩建、工业园区、交通道路等建设项目占地而失去了赖以生存的土地，为了了解当前土地征用情况和失地农民生产生活现状及他们的希望和要求，探讨如何解决好基础建设发展与失地农民利益保障的关系问题，为各级党政部门宏观决策提供参考依据，     

都江堰市推进失地农民社会保险制度存在“难点”

都江堰市在推进失地农民参加社会保险过程中,产生了不少过去未曾遇见的矛盾和难题,如财政资金不到位问题,失地农民参保积极性不高,甚至弃保、脱保现象等。其主要表现为:参保人员结构不合理,财政支付压力大。从参保人员的年龄结构来看,50龄、60龄的一类人员参保比例偏高,占全部参保人员的53%,而较年轻的二、三类人员参保比例明显偏低,放弃参保的人员较多。这种参保结构不尽合理,不仅给财政带来巨大压力,造成住院医疗保险费支付较多,同时也不利于失地农民长效保障机制的建立,给“新人养老人”目标的实现带来较大的影响。受政策限制部分失地农…     

关注失地农民

近几年来,随着我国城市化和工业化进程的加速,农民人均耕地面积日益缩小,有的农民甚至完全失去了耕地。在土地减少或完全被征用后,失地农民的生活、就业情况堪忧。椐有关部门对湖南省10个县市2000年以来100户失地农民(人均耕地面积在0.3亩以下及完全丧失耕地的农户)的问卷调查表明,失地农户的境遇不容乐观,许多人文化素质不高、资金缺乏、没有技能,失去耕地则意味着“下岗失业”,他们的生活和生存面临严峻挑战,部分农民因此而返贫,生活艰难,这一现象应当引起政府和有关部门的关注。失地农民基本情况失地农民耕地被征用的原因主要有几种:一是…     

失地农民养老保险的基本精算模型及应用

目前失地农民不断增多,失地农民的养老问题显得尤其突出。原因在于征地补偿理论与制度设计上的缺陷。其中的关键因素是对于补偿额和养老金的确定。文章介绍了两个养老保险基本精算模型,并将模型加以应用,找出补偿额和养老金的关系,提出了影响它们的因素和其它的一些相关结论。     

失地农民社会保障问题初探

随着城市化进程的加快,很多农村地区进入到城市化的浪潮中,其中失地农民的社会保障是要妥善解决的问题之一.本文分析了建德市新安江街道白沙社区失地农民的基本情况、相关补偿、就业情况等,指出失地农民安置难、就业难、保障难、管理难等问题,提出完善土地征用制度、健全就业服务体系等建议.     

农地征收补偿过程中的完全信息静态博弈分析

文章借助完全信息静态博弈,对基于地方政府和失地农民之上的农地非农化的博弈过程进行了分析,建立了博弈数字模型,通过对模型的探讨,得出驱动地方政府选择违规征地和农民选择抵制行为的主要动力是对土地收益的争夺,并且制约地方政府选择违规和失地农民选择抵制行为因素不一样。最后提出了政策建议。     

失地农民创业潜力的优先度评估

文章设计了失地农民创业潜力评价的指标体系,运用可拓理论建立了优先度评价模型,通过实例演示了该模型应用的具体步骤,为失地农民创业潜力评价提供了一种科学可行的方法,从而有利于培训资源的优化配置.     

关于延安市失地农民的调查报告

一、延安市失地农民的基本情况 （一）农民失地情况 近年来,随着延安市经济和社会事业迅速发展,工业化、城镇化步伐的加快,城镇规模的外延性扩张,城镇建设、工业建设和交通建设发展迅猛,这一切都需要以土地资源为支撑。