他们的执著让人肃然起敬

6月10日,几位平均年龄奔70岁的老同志冒雨来杂志社,参加本刊举办的“物业管理与服务的现实问题及对策”座谈会。如果说新出台并将于10月1日起施行的《北京市物业管理办法》引起热议是这次座谈会缘起的背景,那么,这些来自“和谐社区三老（老干部、老党员、老专家）学研组”的老同志对这一问题的深入研究和热心参与,则是促成本次座谈会召开的关键,由此引出了本期视点探讨的主题——“业主自治”能否为物业管理提供一个新模式？     

山西省公安厅召开纪念光荣从警50周年老同志座谈会

11月8日,山西省公安厅召开纪念光荣从警50周年老同志座谈会。座谈会上,参会领导向从警50周年老同志代表颁发了纪念牌和荣誉证书。原省公安厅领导李玉璋代表从警50周年的老同志作了发言,公安部离退休干部局副局长吕小平代表公安部向老同志们表示祝贺。     

老区新闻

清远市老促会老同志再入老区10月30日,清远市老促会赵伯杰理事长一行深入黄坌老区大坪、高陂村委会,了解贯彻落实《关于进一步加强革命老区建设工作的意见》情况。座谈会上,老同志们向与会人     

浅析银川市物业管理发展方向

居住环境是城市环境的重要组成部分,现代物业管理体系的建立是改善居住环境、提高生活质量的必由之路。随着我国社会主义市场经济的确立和发展,解剖物业管理存在的根本问题,提出相应的对策,将促进物业管理朝着更加健康、理性的方向发展,让物业管理更好地行使其应有的职能,保护业主的共同利益,为改善人民群众的生活和工作环境创造良好的条件。同时,物业管理需要全社会的关心和支持,才能最终实现以业主自治与物业管理企业社会化、专业化、市场化管理相结合的现代物业管理新体制。     

建业主委员会有四难

业主委员会是由物业管理区域内在业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业服务企业管理运作的一个民间性组织。随着城市化、市场化进程的加快,业主委员会在凝聚业主力量、维护合法权益、促进社区管理和服务方面起的作用越来越大。但实际上,业主委员会不健全或者建立了不发挥作用等问题普遍存在。为了解笔者所在的山东省日照市城市社区业主委员会建设情况,前段时间,笔者通过面上统计及走访居民、召开座谈会等形式进行了专题调研。     

信息集萃

中组部老干部局调研组在山西省调研工作8月11日—14日,中组部老干部局副局长赵庆带领中组部调研组一行三人,围绕＂我看党的建设＂主题,在山西省直单位、太原市、晋中市调研,走访了4名省级老领导,召开了6个不同层面的老干部座谈会,与50余名老同志进行了座谈。省委组织部副部长、老干部局局长陈跃钢就老干部工作转型发展和当前老干部工作难点问题与调研组交流了意见。（省局办公室）     

对加强住宅小区物业管理问题的思考

物业管理是一个事关民生的重要行业，物业管理矛盾纠纷是当前房产消费中居民投诉的一个热点，它事关社会和谐稳定和我国城市化发展进程，本文从认识物业管理重要性人手，对物业管理中存在的问题和解决途径作了深入探析，力求推动物业行业健康发展。     

物业管理招投标存在的问题与对策

物业管理招投标的推行对物业管理的发展有着极其重要的意义,但制度缺失、监管不力、物管企业实力不强等已成为物业管理招投标难以真正推行的障碍。本文主要论述了物业管理招投标推行中面临的问题,并提出有效的对策。     

新物业条例究竟对谁更有利——全面解读首部《物业管理条例》

去年10月开始向社会各界公开征求意见的《物业管理条例》于本月由国务院签署颁布,并将于今年9月1日起开始实施。这是我国出台的第一部关于物业管理的行政法规,新出台的《物业管理条例》将为解决困扰业主与物业管理公司之间多年存在的“疑难病症”提供法律解决依据。     

各地动态

老干部部门要明确自己的 宗旨 最近,中组部老干部局 在呼和浩特市召开了老干部信 访工作座谈会。 孟凡臣局长在会上说,老 干部工作部门要把密切联系老 干部、全心全意为老干部服务 作为自己的工作宗旨,认真做 好信访工作,积极为老同志排     

论物业管理的观念和原则

作者从业主自治管理的角度对我国现有城市住宅物业管理的六条主要现念、原则的理解进行了分析和讨论,从较为全面的、新的认识理解角度对这些观念、原则做出了补充和完善。     

浅析我国物业管理存在的问题及对策

物业管理作为一个新兴的行业,目前在我国尚处于起步阶段,在其逐步走向成熟的过程中暴露出许多深层次的问题。本文在对我国物业管理中存在的问题进行分析和研究的基础上,提出解决我国物业管理问题的措施。     

要闻

山西省委常委、组织部部长盛茂林对老同志贯彻从严治党要求发挥示范表率作用提出希望和要求2014年12月11日,省委常委、组织部部长盛茂林在省委召开的省级老同志情况通报会上,向老同志们通报了省委十届六次全会精神,并对省级老同志提出三点希望和要求:一是希望老同志们深入学习领会全会精神,进一步统一思想认识;二是希望老同志们发挥自身优势,全力支持全会确定目标任务的实现;三是希望老同志们带头贯彻从严治党要求,发挥示范表率作用。(省局办公室)     

“金秋之夜”演绎夕阳最美乐章——记全省老同志重阳文艺晚会

10月25日晚,省艺璨,色彩斑斓。由省委"今秋之夜——全省老会"在这里激情登场。省领导孟建柱、黄运来和老同志卢秀珍、余名老同志同堂共度九加文艺演出的老同志们     

物业管理纠纷问题探析

住房商品化、社会化、货币化的制度改革带来了房地产物业管理服务市场化,随着物业管理服务业的蓬勃发展,物业管理公司、业主及业主委员会之间的矛盾也渐次升级,物业管理服务质量及物业管理收费等方面的问题和纠纷不断,扰乱了住宅小区正常的生活秩序。本文剖析了物业管理纠纷现状及其产生原因,探讨了解决物业管理纠纷的策略。     

坐听微钟忆往年

一年行将过去。衣不如新,人不如故。刚结束不久的“2009年广东省、市老促会理事长(梅州)座谈会“给人的这种印象特别深刻。在省老促会成立20周年后的今天,随着老同志们年事渐高,在会议中有不少老同志把“见     

智能小区业主自治管理模式探讨

智能小区是现代科技应用的结晶。本文基于在物业管理中最大限度地利用信息通讯 革命时间和精力上的优势的思想，提出了智能小区业主自治管理的创新模式和具体构 想。     

社区物业管理亟待解决的几个问题

目前,我国虽然已经实施了《物业管理条例》,但是各地关于物业管理的细化规定都还没有出台,在实际生活中,物业管理还存在着一些亟待解决的问题:业主委员会不是物业管理中的主体很多人认为,物业管理中的主体是物业管理公司或业主、业主委员会,这种认识是对法律的一种误解。首先,按照《物业管理条例》的有关规定:业主委员会(以下简称业委会)是由业主大会选举产生的,是业主大会的执行机构,业主委员会要受制于业主大会。其次,业委会不具备我国《民法通则》规定的独立主体的资格,对外不能独立承担法律责任。因此,物业管理中的主体应该是业主、业主…     

新局长带给老同志的温馨

2003年8月份,高平市农业局的领导班子进行了调整,原任林业局长的段海祥同志,调任高平市农业局局长,并配齐了几位年富力强的副局长。新班子上任,积极抓机关整顿和全市的农业、农村工作,忙得不可开交。尽管如此,新领导并没有忘记离退休老同志。重阳节前夕,新局长召开了全体老同志座谈会,会上,局长坦诚向大家交心,虚心征求老同志对局里工作的意见和建议,并对老同志作出坚定的承诺。段局长是这样说的:“谁人没有年老时,老同志辛勤工作一生,现在退休了,如遇到难事,只要我们能办到的,保证一定解决。”分管老龄工作的副局长李振祥同志是这样做的:老…     

老骥伏枥 志在农调——部分省、市、区农调队离、退休老领导座谈会侧记

国家统计局农调总队于去年10月下旬在浙江省召开了部分省、市、区农调队离退休老领导座谈会。张新民总队长主持了会议,总队原老领导于民、潘雁瑾和12个省、市、区农调队已离退下来的老领导参加了座谈会。 农调队的离、退休老领导、老同志把一生的黄金时光都献给了农业统计和农调事业,与农调事业结下了深厚的感情。这几年虽然不在岗了,但仍然时该关注着农调工作,对农调事业不断取得新的发展而高兴,对农调事业所遇到的困难十分关心。在两天