我国房地产金融存在的问题及对策分析

房地产业是中国经济的支柱型产业。近年来,房地产业在国民经济各行业中迅速崛起,有效地促进了社会主义市场经济的发展。房地产行业是资金密集型产业,其发展离不开资金的支持,因此要加快房地产业发展必须大力繁荣房地产金融市场。本文总结和分析了我国房地产金融的发展现状及存在的主要问题,并提出了建立统一开放的房地产金融体系、大力发展多元化的房地产融资体系、加快房地产金融市场法制建设、积极建立住房贷款担保机构等相关政策建议。     

我国房地产产业发展影响因素研究

房地产产业在国民经济体系中发挥着越来越重要的作用。本文分析了房地产业与GDP、区域不均衡性以及综合体系的影响因素,并提出了促进房地产产业发展的相关建议。     

房地产项目成本管理及控制方法研究

房地产业在我国国民经济中占有十分重要的地位,不仅是我国国民经济的基础性产业,也是我国国家财政收入的重要来源,同时也是近年来人们投资、消费的热点。对房地产开发企业来说,衡量该房地产项目是否成功的标准是其价格与品质,而该项目的经济效益则通常通过利润的最大化和成本的最小化来实现。因此,加强房地产项目成本的控制和管理是房地产项目管理的核心和重要环节。     

试论房地产营销管理的作用

近年来,随着经济的发展,房地产产业逐渐成为我国国民经济支柱性产业,对房地产营销的管理也显得越来越重要。房地产营销是建立在市场营销体系之上的,是市场营销的一个重要组成部分,房地产营销通过对房地产市场潜在的需求进行综合性的评价和分析,进而指导房地产企业的发展。本文就主要对房地产营销管理的作用进行简单的论述。     

房地产经济理性及未来发展分析

随着我国经济和社会发展中占相当重要的地位。它是国民经济发展的一个基本生产要素,为国民经济发展提供重要的物质条件,改善人们的居住和生活条件,改善投资环境。本文对我国房地产经济的发展进行了分析。     

房地产业如何拉动经济增长

我国继1994年出台的《中华人民共和国城市房地产管理法》为房地产业的发展提供了法律保障后,1998年住房分配货币化改革又为房地产业的发展提供了广阔市场。目前,房地产业已经在我国国民经济中居于举足轻重的地位。房地产可以称得上是拉动中国经济至关重要的一环,它的发展是保持中国经济稳的关键。一、房地产能拉动经济增长的原由房地产业发展需要国民经济中许多部门和行业提供物质资料,与之配合发展。1.我国建筑成本中70%是材料消耗,由其他部门和行业出售产品配合的。发展房地产业需要国民经济中的建材、设备、机械、冶金、陶瓷、仪表、森工、化塑、玻璃、五金、燃料动力等许多物资生产部门和服务行业的产品生产和劳务提供相配合     

基于SWOT分析的黑龙江省玉米产业发展策略研究

玉米产业经济横跨一、二、三产业，在国民经济中具有重要地位和作用。黑龙江省是我国主要玉米产区之一，发展玉米产业优势明显，但也存在一些不容忽视的问题，如何扬长避短，对黑龙江省玉米产业发展尤为重要。     

我国房地产业与宏观经济作用机制研究

我国房地产行业的发展与政府对市场经济的宏观调控息息相关。随着政府一系列相关政策的出台,研究我国房地产行业与宏观经济的作用机制就显得尤为重要。对其进行研究分析,在宏观上来说是探寻房地产行业发展以及国民经济规划的基础。论文结合笔者多年来的研究,分析阐述了在我国房地产行业与宏观经济相互作用的机制。     

关于常见房地产成本管理方式的解析研究

改革开放以来,我国经济高速发展,城市化进程加快,房地产呈井喷式发展。目前,房地产业已成为我国经济的支柱产业,在国民经济发展中举足轻重。由于房地产的特殊地位,致使房地产受到国家和民众的高度关注。然而,在当前国家政策大幅度调整和房价过高,结构不合理的形势下,房地产业面临着严峻的挑战。为了维护社会稳定,保证房地产市场的健康发展,房地产企业必须进行改革,加强房地产成本管理,采用节点式管理方法,合理配置资源,提高企业经济效益。本文主要探讨的是房地产节点式管理法及其相关问题,为房地产业良性发展提供一些可参考意见。     

中小企业融资渠道的优化和创新——以我国房地产融资为例

房地产是我国很重要的产业,同时也对国民经济的发展有着不可替代的作用。房地产作为资金密集型行业,它的融资渠道比较多。椐统计,我国的房地产资金来源主要分布在银行信贷和房地产信贷。在房地产相对成熟的国家,开发企业的资金不是银行贷款,也不是上市的发行,而是通过债券和房地产投资信托。所以国内房地产业的一个软肋,主要还是资金途径的运作过度依赖银行。对此,本文笔者以我国房地产融资渠道为例进行研究。     

房地产开发中可持续发展探讨

房地产在整个国民经济体系中属于基础性、先导性产业，其健康发展可以支撑和带动整个国民经济的发展。目前，房地产业的火爆现象也引发了国内专家、学者、业内人士和政府主管部门的警觉和重视，多数人认为，中国房地产市场已经出现了明显的泡沫，必须加以调控。笔者主要从房地产开发中可持续发展现状概述、可持续发展策略两方面加以论述。     

我国能源部门产业关联分析——以2007年投入产出表为例

产业关联是指国民经济各产业之间投入与产出的经济技术联系。本文利用2007年我国投入产出表,计算出反映我国能源六大部门的影响力系数和感应度系数,分析各自在国民经济发展中的地位,发掘主导型产业,从而为政府制定相关决策提供合理依据。     

中小型企业的融资难题

中国企业在我国国民经济发展中具有相当重要的地位,然而,中小企业所获得的金融资源与其在国民经济和社会发展中的地位作用却是极不相称的,"融资难"已经成了制约中国中小企业发展的严重"瓶颈"之一.     

住宅房地产市场特征及需求影响因素研究

住宅产业是一个关联度很大的产业,其健康发展可以支撑和带动整个国民经济的发展,但其过度的、脱离经济基础的增长就有可能危害房地产业发展,反而可能影响整个国民经济。因此本文主要研究了住宅房地产市场特征及需求影响因素,以期能够对住宅房地产市场的研究提供相关的信息。     

浅议我国房地产信贷风险与控制

近几年房地产行业在促进我国国民经济发展方面所作出的贡献越来越突出,占据着非常重要的地位。本文将结合目前房地产行业的发展情况,银行信贷情况、存在的风险,以及国家对房地产行业的调控政策,提出控制房地产信贷风险的几点建议。     

建筑工程项目中房地产经营开发分析

房地产一直是我国的热门行业,在我国的经济中也占有重要的地位,已经是国民经济的一个支柱。在房地产的开发经营中,我们还没有达到专业化的水平,需要面对许多的问题,这些问题里,房地产的建筑工程项目管理是一个基础的问题。本文就在建筑工程项目中如何的为房地产的开发经营打下基础进行分析。     

中小企业的融资难题

<正>“融资难”是制约中国中小企业发展的“瓶颈”之一。中小企业在我国国民经济发展中具有相当重要的地位,然而,中小企业所获的金融资源与其在国民经济和社会发展中的地位作用却是极不相称的,“融资难”已经成了制约中国中小企业发展的严重“瓶颈”之一。     

房地产经济与国民经济波动的重要因素漫谈

在当前社会经济形势下,房地产行业与国民经济紧密相连,所以房地产行业被称作是国民经济的"天气预报"。在国民经济中的大多数部门与行业均是为房地产行业发展提供前提条件与物质基础的,以此来达到经济各方面的协调发展。房地产经济与国民经济在发展的过程中,也不是一直呈现快速、平稳的发展状态,也是存在着一定的波动范围。房地产经济与国民经济波动成为了我们主要研究的课题。     

有效控制房地产税务筹划风险的措施浅谈

房地产业在国民经济中有着重要的地位,是中国经济重要的增长点。近几年住房需求持续增长,促使房地产业获得极大发展。从2002年起,国家税务总局对房地产业极其关注,连续多年被列为当年度税收专项检查对象,房地产企业的涉税风险增大。因此,房地产企业进行有效的税务筹划,最大限度地规避涉税风险对于房地产企业来说是非常必要的。     

我国房地产金融组织体系的现状与管理研究

房地产在我国发展经济的过程中占据着先导的地位,属于经济支柱性产业。房地产发展的速度比较快,在部分地区掀起投资热潮,但是其资金比较紧缺,加上我国房地产金融发展时间较短,没有建立完善的金融功能和金融体系,让房地产面临着较为严重的金融风险。所以我国建立完善的房地产金融体系具有特别重要的现实和理论意义。