关于中越边境城市构建国际旅游岛的战略思考

依托中国东兴万尾和越南芒街万柱丰富的旅游资源,建设中越边境城市国际旅游岛,是加快中国广西旅游业与越南旅游业对接的重要渠道,是深化中国—东盟文化交流合作的有效途径。基于中越边境城市构建国际旅游岛的条件分析,笔者探讨了构建中越边境城市国际旅游岛的发展思路,提出了促进中越边境城市旅游业国际化发展、构建泛北部湾城市旅游文化圈、打造泛北部湾城市国际旅游形象和实现中越两国边境城市繁荣发展的对策建议。     

城市中地价和地价评估与规划的关系

由于我们国家的城市土地是属于国家所有,所以地价实际上是指土地使用权的出让、转让的价格而不是指土地所有权的买卖价格。城市地价评估是依据土地利用现状及规划所决定的高效最佳利用条件,对城市土地在某一时间使用权价格进行的综合评定。研究城市地价、地价评估与城市规划的关系,其意义不仅仅局限于如何在城市规划领域中,充分利用地价经济杠杆原理,优     

关于建立我国城市地价动态监测体系的探讨

一、建立我国城市地价动态监测体系的意义 城市土地资源是国家最为重要的财富,国家对于这种资源的分配,已经由计划分配转到市场调节.如何利用与管理好这一巨大财富,为发展国民经济和提高人民生活水平服务,现在是将来也是土地管理工作的重要任务.     

天津旅游资源系统整合与深度开发战略构想

旅游业被人们誉为"朝阳产业"和"无烟产业",现已发展成为当今世界上最大的产业,也是提供就业机会最多的产业.因此,对如何加快天津旅游业的大发展进行研究,具有重要的现实意义和深远的历史意义.天津应发挥山、河、湖、海、温泉资源齐备和近现代文化资源丰富的优势,明确历史文化名城形象和国际化滨海都市休闲旅游中心形象;深度开发、系统整合各种旅游资源,打造精品"项链";塑造"天津旅游品牌伞",提升天津旅游竞争力.走旅游依托城市发展、城市建设体现旅游功能的路子,众星捧月,提升天津城市竞争力.     

粤港澳大湾区城市旅游竞争力研究

粤港澳大湾区的建设给区内11个城市的旅游业带来了发展机遇,本文以粤港澳大湾区11个城市旅游竞争力为研究对象,构建了资源及环境吸引力、行业发展水平、旅游接待能力、经济发展水平4个一级城市旅游竞争力评价指标体系,用熵值法对11个城市的旅游竞争力进行测量和分析,在此基础上采用聚类分析方法对城市竞争力水平进行分层,对各个层级的城市旅游业发展提出建议。     

上海与纽约旅游业择要比较

上海与纽约都是世界上著名的国际大都市,双方都有自身的旅游文化资源和旅游优势。但从目前来看,上海有些方面还滞后于纽约,存在一定差距。本文通过这两座城市历史文化和旅游资源的比较,现代化的发展与现代旅游优势的比较,以及这两座城市在本国的意义,发现了上海旅游业在国际都市旅游中的一些弱势,并对症下药地为上海旅游业的发展提出了一些建设性的意见和发展思路。     

略论都市旅游的发展

一、都市旅游的定义都市旅游是在近现代一些旅游业较发达的国家和地区发展起来的。它们大都是以都市风貌、风光、风物、风情为特色的旅游,如巴黎、伦敦各具特色的博物馆、历史文物及建筑享誉世界。近年来旅游业发展较快的新加坡,以其花园式的城市环境、风景各异的人造景观主题公园以及完善的现代化接待设施,使其原本较为贫乏的旅游资源创造了旅游业发展的奇迹。弹丸之地的香港,依靠贸易旅游、购物美食旅游及相应的优质服务,使香港旅游业在近20年间得到了空前的繁荣。目前我国都市旅游发展较快的城市以深圳、上海、北京、广州等地为代表。它…     

上海批租地价分析

地价在土地批租中十分重要,它涉及到土地所有者和土地使用者双方的利益。地价高了,土地使用者无利可图,就会影响土地批租的发展;地价低了,土地使用者会得到暴利,而土地所有者(在我国城市土地的所有者是国家)应该从土地上得到的收益就会流失。所以,对批租地价要作分析。     

资源衰竭型城市经济转型中的旅游业发展探析--以阜新市为例

资源型城市是依托不可再生资源(煤炭、石油、有色金属矿产等)的开发而发展起来的城市.随着资源的持续开采,一些城市出现了"矿竭城衰"的现象.据统计,我国有典型的资源型城市60余座,目前他们中间有1/3处于资源衰竭的困境之中.如何顺利实现这些城市的经济转型成为社会关注的焦点.笔者认为,应积极整合多样化的旅游资源,大力发展特色旅游,尤其是工业旅游或工业遗产旅游,以发展旅游业作为资源衰竭型城市经济转型的突破口和城市区域可持续发展的动力源,走出一条旅游促进经济转型、实现区域可持续发展的独特道路.     

天津中心城区住宅地价空间特征分析

随着城市土地使用制度改革的不断深化,城市地产市场的逐步建立,土地价值逐渐得到显化,地价作为土地市场运作的重要信息和价值判断,在现实经济生活中的核心地位日益凸显。对我国国土资源管理部门来说,全面掌握城市地价的空间特征,深入研究城市地价的地域分布规律,及时准确地作出空间决策的需求极其迫切。尤其是近年来,我国城市土地市场日趋完善,土地交易样点资料逐渐丰富,地价空间特征对土地质量及开发利用状况的显化作用越来越突出。一、研究区及分析方法(一)研究区概括     

基于不同视角的城市基准地价测算方法构建

基准地价在政府宏观调控和土地市场交易中具有举足轻重的作用,其结果准确合理与否决定着社会经济的健康、持续、和谐发展。然而现今基准地价测算方法单一,结果受市场交易样点影响过大,而房地产市场异常波动较大,基准地价的科学、合理性难以得到保证。本文针对基准地价测算存在的单一化问题,基于民生住房保障和城市土地定级两个角度,重新构建了基准地价的测算方法。以期提高基准地价测算的精确度,为政府决策和土地市场健康发展提供依据。     

关于城市地价问题的思考

一、地价的本质 研究地价,首先要研究地价的本质。它是理解复杂的土地交易现象的一把钥匙。地价的本质就是地租。地租的本质就是土地占有者与土地使用者(租赁者)之间的经济关系的体现,是超额利润的转移。无论在农村或城市都是如此。     

加强地价管理,提高土地收益

近年来,全国各地经营土地的呼声日高,土地收益急剧增长,成为城市财政收入和建设资金的重要来源.市场化的、科学合理的地价是经营土地收益可持续的和最大化的前提条件.但是由于我国地价管理一直比较混乱,使政府应得的土地收益难以实现,土地收益潜力远远没有发挥出来.因此,研究地价与土地收益关系,通过地价管理提高土地收益就显得十分必要.     

基于文化营销视角的城市古镇文化旅游品牌塑造研究——以广州沙湾古镇为例

随着我国旅游业的高速发展,旅游业竞争热点正从旅游资源开发向旅游产品开发以及旅游目的地品牌塑造这两个更高层次演变。城市古镇文化旅游日益成为一个旅游消费热点,针对这种趋势,本文以广州市番禺区沙湾古镇为例,从文化营销的视角,探讨了古镇文化旅游品牌塑造的理论与方法,分析了把地方文化资源转化为旅游目的地品牌核心价值的路径与方法,为城镇文化旅游开发提供决策依据。     

旅游业全球化的发展现状和我国的对策研究

旅游全球化是在经济全球化促进物资、人员在全世界范围内流动这一进程引发的效应之一,它有着深刻的经济、社会与文化动因,也对旅游相关国家带来了经济、社会、文化等多方面的影响。本文从旅游业全球化的发展现状入手,从旅游资源开发和保护、旅游业管理模式、旅游教育、旅游人才、旅游法规、信息化等存在着诸多问题的方面分析了旅游业表现出积极的全球化趋势。其中,引进外资与生态旅游这两方面更是重中之重,特别是我国具有丰富的旅游资源和深厚的文化底蕴,在旅游业全球化的大背景下,应合理引进外资,有效地利用和开发旅游资源,积极推动旅游业的发展促进我国的经济和社会发展。     

主题旅游——旅游业的新天地

如今,在旅游业越来越火的形势下,各地对旅游资源进行优化组合,形成主题旅游。取得了经济效益和社会效益的双丰收,不失为明智之举。——观光农业 休闲旅游随着城市都市圈的扩大和旅游业的快速发展,通过游览、休闲、疗养等形式,将自然情趣、农业和历史文化融合一起的农业旅游正在苏南地区蓬勃兴起,并初步形成太湖休闲度假农业园;沪宁线上数10个高科技农业     

乐山旅游业跨越式发展策略研究

一、乐山旅游业跨越式发展的条件 乐山市位于四川省中南部,是一个有80万非农业人口的旅游城市,为了抓住西部大开发的机遇,乐山市委、市政府提出了旅游业发展的目标是:到2010年,全市接待国内外游客800万人次以上,努力提高旅游业对国内生产总值的贡献率,把乐山建成国际旅游市场上有较高知名度、较大吸引力、较强竞争力的国际旅游城市.     

浅谈旅游资源的开发与环境保护的关系

自然环境是人类的栖息之地，也是人类生活的物质之源，又是人们的游览观赏对象。近几年来，改革开放的大潮和经济的高速发展为我国旅游业的发展创造了良好的条件，我国旅游业得到了迅速发展，与此同时，旅游资源的破坏、旅游区环境质量下降等问题也日益突出。因此，保护好优美的旅游资源是发展旅游业的先决条件，如何正确处理好旅游环境资源的开发与环境保护之间的关系，值得我们认真思考。     

旅游资源特色与开发探讨——以威远县为例

正确认识威远县的旅游资源,对今后本地旅游资源的进一步合理开发利用和旅游业的发展具有重要的现实意义,只有充分认识威远县旅游资源的特色及内涵,才能更好地在进一步的旅游开发中挖掘特色,发挥特色,使其更好地为旅游业服务。文章分析了威远县旅游资源特色、发展现状、开发的优势条件,并针对威远县旅游开发中的问题进行了分析和探讨。     

城市土地资源优化配置的思考

城市是人类经济活动最集中的地域,是各类生产要素最活跃的地区.城市土地资源作为城市经济活动必不可少的要素之一,具有极其重要的地位.目前我国城市国有土地管理较为混乱,土地市场不发育,隐形交易严重,土地资产通过市场配置的比例不高,透明度低,闲置土地大量存在;随意减免地价,挤占国有土地收益的现象严重.这些不仅导致国有土地资产的大量流失,不利于国有土地的保护和合理利用,容易滋生腐败,而且导致土地利用不合理,效益不高,严重影响了城市及城市经济的持续发展.因此,加强国有土地的监管,实现城市土地资源的优化配置,已成为当前一项紧迫的工作.