统领海的高度

御墅价值论一:让别墅回归城市生活 在海边,在自己的别墅里,与自然同呼吸……这是不少人对于生活的终极梦想.回归自然生活的追求与向往使得工作、生活两得宜的高端居所已成为不少人士的青睐之选.     

京城千万级别墅"双冠王"是如何炼成的?

回顾2009,北京千万级别墅异军突起,缔造一幕幕热销.自限外令的解除和信贷政策放松以来,更是促进了大北京豪宅市场的活跃.从2009下半年的成绩来看,泰禾地产开发的"运河岸上的院子"和"泰禾红御",屡创新高,且在3千万以上别墅中的表现更为骄人--九、十月份累计销售63套,成为北京千万级别墅成交套数和成交总金额的双冠王.     

北京千万级别墅TOP25

毋庸置疑,＂禁墅令＂＋＂限外令＂＋＂稀缺价值＂＋＂不可再生＂的叠加效应,让作为低密度住宅最高塔尖的独栋别墅步入绝版时代。同时,由于中国财富群体的大量增加,对于独栋别墅需求的增加将保持旺盛的态势。更为重要的是,独栋别墅已成为投资渠道的最佳避风港。     

本土建筑原创为先——《艺墅世界》首发式暨中国原创建筑论坛召开

2007年9月16日,龙湾别墅会所里热闹非凡,不时传来媒体记者照相机的"咔咔"声,闪光灯也此起彼伏.原来,会所里的多功能厅在举办"艺墅世界,原创中国--《艺墅世界》首发式暨中国原创建筑论坛".龙湾别墅作为唯一一个被收录的中国原创项目,在建筑设计师的镜头下展现了原创建筑的魅力,简约而不失细节之美.其原创精神受到了业内外知名人士的广泛关注.     

麦卡伦地——开启北京专业主义时代

一、北京别墅发展的四个时代 世联地产通过对北京多个别墅的代理和深入研究,总结出北京别墅市场发展的四时代理论: 中国目前的房地产开发就像中国的农产品一样.进入超市我们发现物产极为丰富,一斤苹果卖3块钱,但真正的精品很少,而日本的精品苹果一个卖150元.中国的房地产也一样,产品选择很多,追求规模,真正体现专业主义、产品主义的房子却很少.走低质量规模竞争必定是死路一条,没有前途.     

安家策动500名流齐聚湾流汇——湾流汇"家庭别墅峰会"暨样板开放盛典

2006年12月17日,安家传媒全程策动的"现代观·湾流墅"--家庭别墅峰会VS精装样板赏活动在湾流汇现场盛大举行.     

不功利才能成就别墅专家——访泰禾集团董事长黄其森

对话背景:泰禾·红御继开盘两个月销售额突破2亿之后,5月份再度发力,销售额单月接近1亿,成为京城别墅市场的大赢家。作为福建房地产开发的一哥品牌,"泰禾"随着泰禾·红御的热销完成了从南到北,从开发商到别墅专家的华丽转身……     

墅藏风景，冠领南宁——解读保利·山渐青温泉入户别墅热销之谜

作为2012、2013年连续两年南宁别墅销售冠军，保利·山渐青成绩斐然，与此同时，也验证了这座“风景主义美墅”的独特魅力。显然，要将她的独到之处一一道尽并不现实，在此，我们也就只能窥探一二了。     

第四代别墅:最后的辉煌?

在业界,对别墅年代有大致这样的划分: 第一代别墅出现在90年代初,以丽京花园为代表,简单的欧陆风格别墅,原材料由国内生产,开发商对其进行粗糙的加工,以满足人们居住别墅的愿望;主要以外销为主,一些先富起来的人以及外籍人士都对别墅产品有一定的需求,但由于当时对别墅的需求还不够旺盛,加之市场上对于别墅产品的打造还处于初级水平,设计、施工、管理都很不成形,因此过量的开发必然致使别墅市场供过于求,别墅开始有烂尾楼出现.     

500名流共聚湾流汇现代别墅家庭峰会轰动行业内外

2006年12月17日,"现代观·湾流墅"--家庭别墅峰会VS精装样板赏活动在湾流汇现场盛大举行.当天,北京零下7度的严寒都无法阻挡热情,近500名各界名流慕名前来,这其中包括京城地产界百余位最有实力开发商老总,近100名新经济行业精英与文艺界名流,100多位实力超群的意向别墅买家,以及京城30余家媒体代表.     

江山麓府

作为500亩城市山水别墅的先锋部队，溪湖美墅不论是设计、景观等均为最优。东南亚风情园林设计数次易稿，甚至将已做好的园林推翻重建；在房屋设计上，重金聘请业界顶尖工程师设计防潮、防滑坡工艺保证项目享受湖岸舒适当舌的同时，不受后续开发影响，可谓造价最高的临湖亲水美墅。     

水景别墅造就京东别墅热销旺景

进入2006年夏季,北京别墅市场再次进入了高潮期,别墅市场竞争步入白热化.经历了别墅开发土地被叫停、住宅面积控制、银行对豪华别墅、高档公寓等高端住宅产品个人贷款业务收紧等政策影响,京城的别墅市场仍然出现了热销现象,别墅产品开发也呈现诸多亮点.     

接轨世界的高端物业之"鼎级"别墅亿元级别墅对接国际庄园生活

说到好莱坞,人们自然会想到比弗利山庄,动辄数千万美金的价格,星光闪耀.说到北京,你会想到什么?在2008年之前,你很难想到一个能代表北京乃至中国"鼎级"居住水准的项目,但在2009年,当城市全面接轨国际风尚的时代,我们拥有了颐和原著、富力山、山上的别墅,这些亿元级别墅的诞生,让中国人居成功实现了对接国际庄园生活的着陆点,有了真正的国际地标.     

豪宅"跳"出奢与贵

需求促标准升级宜居增值成关键 一直以来,京城豪宅都是以奢华、尊贵为内外气质的表现形式,这样的特性在非别墅类的豪宅产品中表现得尤为明显,然而,在经历了上半年"颓市"的沉淀之后,当下京城楼市的豪宅产品已经在消费者需求取向的指引下再次升级价值标准,而这一新的价值标准总结成四字真言就是"宜居增值".     

亿万富翁骗药记

陈家:身家过亿的"贫困户"这是一个怎样的富翁?目光锁定在了绍兴市越城区东浦镇强头村一幢独立的三层别墅上,仅靠目测,该别墅面积约为600平方米。别墅的正对面是一排车库,其中不乏宝马、奥迪这样的名车。透过围墙的栅栏,一楼的院子内,两名保姆正在带孩子和洗衣服。然而就在这样的大白天,别墅的大门紧闭,门口站着一个自称是"保安"的中年男子。一份据说是"陈峰部分家产"清单上列出,陈家在绍兴市区有一套近300平方米的公寓,在上海有2套公寓、1幢别墅,在江苏昆山有双拼别墅一幢。除了宝马X5、奥迪A6,陈家还拥有现代、本田越野车,以及面包车和一些工地用的普桑数辆。在临安兴盛置业公司、杭州周通贸易有限公     

天润·香墅湾1号 百年建筑的生命故事

在北京高端的房地产市场上,好产品并不罕见,但是真正能够以真诚融入,用生命去打造一栋好作品的开发商并不多,天润·香墅湾1号的开发商是其中之一。     

十大预约鉴赏式别墅豪宅

东山墅:"多对一"到"一对一" 售价:26500元/平方米 东山墅跟其他项目的预约鉴赏不同,东山墅的销售人员更像项目的接待或说是讲解员,而真正的销售实际上只有一位,就是其销售总监--徐照明,据悉,东山墅每一次签单几乎都是徐照明谈成的,因此,徐照明在业内也有不错的口碑.     

高端别墅《资源论》——华堂高尔夫庄园,稀缺之中再建稀缺

<正>高端别墅物业以"少"聚"多",因"稀"而"贵"提到别墅,大部分人的第一反应是绝美风光环抱下的矜贵大宅。一个"稀"字加上一个"贵"字,成了别墅产品最精准的注解。在高端住宅市场上,"稀"或是"少"对于别墅价值来讲,分三大类型:第一类是自然资源的稀缺,人们最为耳熟     

BDCL(博德西奥)如何打造"高容积率别墅"——BDCL组院系列研究与实践?

别墅用地禁批,别墅居住需求却有增无减,别墅禁令成为别墅价格上涨令.矛盾之下,业内人士纷纷开始寻找这其中的平衡. 从规划设计角度看,中国自古以来都是最善于设计高密度高品质居住产品的国家,从江南古镇院落到北京的四合院,均有密度高,空间感远大于实际的特性,此类设计手法很显然是值得今人借鉴的.     

新西兰岛国住宅扫描：乡下的房子比城里的贵

人类在不断地进化,从山洞到板房,从平房到高楼,从高楼到别墅,从砖瓦水泥别墅到木制别墅,不知这是怎样的一个飞跃。南半球的岛国新西兰,就是这样一个真实的飞跃。特别让人不可思议的是,新西兰最早的居民毛利人约于1000年前才迁徙至此,过着原始的生活,在天然资源不足的环境下,互相残杀,据说在200多年前还有吃人的陋习,可是今天的毛