“物业自管”的另一种思考——美国的物业管理专家“执政”中国小区拟方案

拙稿《美国人怎样收物业费》在《社区》11期刊登后,被国内10余家网站转贴,近百名读者附贴评论。上海一位朋友打来长途电话,为我立了个标题——为上海物业订一个理财计划。要我续写一篇。他直截了当地说:“我提供我居住的小区概况,你根据我们小区的收入与支出状况为例,作一个设想:你来当我们小区的经理,如何为业主理财?如何为小区节省开支?如何为和谐社区做出贡献?”几天后,我收到了朋友从上海发来的E-MAIL。“××苑地处上海徐家汇商圈,小区有2栋28层的住宅楼,共350户。单元面积有从88平方米到120平方米的不同户型,物业费每平方米1.50元。…     

关于上海学研究的几点意见

我对研究上海很有兴趣,也感到很有需要。说有兴趣,是因为我在上海生活、学习、工作,我要求了解上海;说有需要,是因为大家对上海都很关心,国际上都晓得上海这个城市。我接触过许多外国人,其中很多是降生于上海的,在上海生活过,都很愿意谈起在上海的经历,可见上海对他们来说是有感情的。在使用“上海人”这个词的时候,往往超出了辞书上给这个词规定的含义了。在我接触过的许多外国人看来,会做生意可以说是上海人,会适应环境也是上海人。有时把江浙一带的许多人士都称作上海人。据说香港有五十万上海人,其中就包括江浙人在内,美国也有许多上海人。这些都反映了上海在国际、国内的影响     

不做文员做船员

我要努力、珍惜、感恩,为我的生命之树划上新的年轮。我是上海亚通股份有限公司的员工,毕业于上海财经学校2004届文秘班;我是个普通的职校生,但梦想有不普通的人生。职场第一站毕业时,母校推荐比较优秀     

一位磁悬浮列车值班站长的成长准则——脚踏实地 循序渐进

上学的时候,我常常羡慕那些成功人士。然而,近三年的工作经历让我渐渐明白了:天上永远不会掉下馅饼,无论是做人还是做事都要脚踏实地,循序渐进。结缘我与“滋浮”我是2003年从上海东港职业技术学校(现为上海航空服务学校)毕业     

海华沙童年成长的地方

清明将至，细雨霏霏，我来上海，为故去的亲人上坟扫墓。我来上海多少次了？不记得了。因是喝长江水长大的，长江沿岸的城市，都有稔知感。尤其是上海，有骨肉至亲生活在这里，从小到大，来来往往，积累起来，也是许多个日子了，仿佛上海，也就是我的一个远房亲戚了。     

上海学是文理相通的一门学科

我认为上海学这门学科是文理相通的,不应偏重。但从今天到会的名单来看,特别偏重文科,没有重视理工,同济大学只来了我一个人。我们知道现在的人文科学不等于说只偏重于文,它与理工的关系也十分密切。上海的建筑也是人类文化的结晶,而今天的会议,建筑学没有人,人类学没有人,搞设计的也没有人参加,我感到很遗憾。如果把建筑、设计排除在上海学之外,上海学的研究就不完全,因为上海的建筑是上海学的重要内容,中国近代的建筑是以上海为发源地,这在历史上是不可抹杀的。总之,上海的园林建筑是上海学的一个重要研究内容。     

成长在蓝天白云间

无论怎样,我都会保持平和宽容的心态,怀着感恩的心,微笑着面对大家。我2002年夏天毕业于民航上海中专学校,现在上海航空公司客舱服务部工作,任乘务长、团委书记。青涩的我在民航中专的学习生活,为我今后的工作打下了良好的基础。在学校,我除了学习到很多与职业相关的业务     

走岗位成才之路

我叫吴珍妮,2000年于上海信息技术学校中专毕业,并于当年应聘进入上海一品国际颜料有限公司技术测试部门工作,直至今日。短短4年间,我从一名学生成长为我公司技术部门惟一的一个高级分析工。最近,我又被破格推荐参加报考技师的培训。回顾4年来的工作,我感到,我的成长经历了这样4个阶段:     

我的格言

上海光荣,我光荣, 我为上海争光荣。——上海市商业学校金融03级1班胡晨死亡的来临是可怕的, 但与荣辱相比却是微不足道的。——上海市商业学校国际商务03级2班赵妙静不知荣辱,不能成人。——上海市西南工程学校03A1班     

20岁女生走上公益创业之路

在大多数"90后"为实习、工作忙碌时,20岁的谈晓芸已经是上海慈善界小有名气的公益事业组织者了。如今,她又多了一个头衔——上海谈晓芸文化艺术交流工作室创始人。"慈善是我一辈子要去做的事情,成立工作室就是用商业的模式来支撑我这个想法,我想这个应该叫公益创业吧。"谈晓芸如是说。走进慈善的大门16岁时,谈晓芸创立了一个名叫"上海天使     

我当过一回押运员

1983年,绍兴市委发文成立《绍兴日报》筹建组,我忝为筹建组成员。市委为了尽快建造报社办公楼,1984年的一天,领导交给我一张10吨钢材的提货单,发货单位是"上钢三厂"。他以商量的口吻说,能不能由我赴沪提运这10吨钢材?我不假思索地接受了这个任务。第二天上午,我只身乘由宁波开往上海的火车,于下午3时许到达上海,立即赶往上钢三厂联系提货。厂里一位同志领我到现场看货之后,我便急速赶到上海汽车货运站申请车辆运货。货运站派了一辆带有拖斗     

日本军官笔下的上海战场惨象——《申江战焰图》

正捐赠给上海淞沪抗战纪念馆2016年8月2日,我随上海淞沪抗战纪念馆的专车从上海驶往温州,为的是到温州弟弟家,把家藏多年的《申江战焰图》捐赠给上海淞沪抗战纪念馆。《申江战焰图》是我父亲的收藏品。父母都已经过世,而兄弟姐妹5人之中,兄妹也已经离世。姐姐、弟弟与我经过商议,决定把     

留学新加坡,选择SIC没错

我从1991年就从事新加坡教育交流与出国留学工作,至今算来已有15个年头了,送出的学生上千人。因为我是新加坡几所政府学院的上海独家代理,一些同行称我为"理工学院的专业户",光是新加坡三所理工学院,我送出的学生就有348人。多年来,我不仅从未收到过投诉,相反,学生与家长送的锦旗却使我的办公室都挂不下了。可以这样说,上海华侨国际教育服务     

用真诚叩开上海的大门

对于许多在内地小城长大的年轻人,上海是座熟悉而遥远的大都市。熟悉是因为我们的生活无处不见它对我们的辐射和渗透:上海服饰,上海手表,海派文化……遥远是因为一种源于地域位置的劣势。直到大学毕业,我一直都不敢相信上海同自已有什么关系。因为我读的是西安的一所专科院校,它不可能直接发给我一张在上海就业的通行证。     

“因祸得福”成了软件编程工程师

我今年刚满19岁,已经是一个软件编程工程师了。说实话,就连我自己都不敢相信,奇事缘于一场突降之“祸”。去年春天眼看就要高考了,在上海周浦中学读高三的我突然被告知,没有资格在上海高考,我必须回到原籍去。原来这是我父亲的一个疏忽:10年前我父母从河北老家到上海做生意,当时有政策,只要     

尼泊尔国际志愿行

正大学四年,大大小小的志愿者活动我参加了十余次。我做过第14届国际泳联世界游泳锦标赛、上海劳力士ATP世界网球大师赛、"东丽杯"上海国际马拉松大赛等大型体育活动的志愿者;我加入了江苏江阴"致远班"公益教学团队,义务为当地高中生提供学业、专业选择的指导,以自己的力量尽可能地为学弟学     

“巨人”与“飞人”对对碰

姚明:他的成就我可能一辈子也达不到!同样是上海人,同样是中国体育界旗手性的人物,姚明、刘翔惺惺相惜。刘翔获得冠军时,在房间看电视直播的姚明和刘炜激动得忘乎所以。问:看刘翔那场110米栏的决赛了吗?姚明:看了,我和刘炜一起看的。他率先冲线的那一刻,我和刘炜几乎热泪盈眶,我们都不知道还能说什麽!太伟大了,感谢刘翔,他为我们上海人争光了。问:同样作为上海人,怎麽看待刘翔夺冠?姚明:没啥好说的,我真的特别激动,我们上海人就是牛!问:随着刘翔的夺冠,他和你已经成为并列上海体育界旗手性的人物。闭幕式上,中国代表团也要由他当旗手了。姚…     

我是一个新上海人

2006年的最后一天,在我的眼中,整个上海都沉浸在辞旧迎新的喜庆气氛中。我走在张灯结彩、人潮涌动的街头,一个人慢慢回想在上海这几年的生活,任思绪跨越时空地驰骋……异地求学七年前,我被上海环境学校录取。那时,对于家在广东省珠海市的我来说,上海是那么遥远、那么陌生。爸爸听说这一消息的当晚,就和我商量:“别去了,上海太远了……”当时,我不太懂事,只想到可以“自由”了,不再受父母的约束,便毫无回旋余地否定了他的这一建议。现在想想,我不免有些后悔和心酸,是自己忽视了父母对儿女的那份牵挂,以至于七年后,他们那充满怜爱与不舍的眼神依旧清晰地在我的脑海中显现……     

我是怎样创立协同学的

院长先生、副院长先生、系主任先生、同事们、同学们:能够受聘为著名的上海机械学院的名誉教授,这对我来说真是莫大的荣幸。我为这次能     

以实力作证

我中专毕业,但这并不意味着我一定比大学生差,实力会证明一切。我2007年毕业于上海信息技术学校工业分析与检验专业,现在上海济生计量检测技术有限公司工作。